2020英国房地产买房政策

2020英國房地產買房政策

1.取消房東貸款月供抵稅。從2020年4月開始,英國將完全取消房東貸款月供抵稅。 2.海外買家印花稅改革。印花稅幾乎是英國房東們抱怨最多的問題之一,英國的首相表示未來會對海外買家加收3%的印花稅。 3. Section21notice可能會被取消,會廢除房東使用該政策用來趕走租客。 4.2018年4月,英國政府推出最低能效標準,規定新租的租賃協議或續籤的房屋必須具備E級或以上的能效證書。 5.電氣安全檢查每年會進行一次。

2020英国房地产买房政策
2020英国房地产买房政策

關於取消房東貸款月供抵稅的相關政策,直到2020年才完全取消。增加海外買家的印花稅,主要是針對在英格蘭購房置業的海外人士。根據英國的法律可以得知,通常不會在未來追溯以前購買的房產,所以計劃增加投資的海外房東,只要在政策正式實施之前完成購買即可。 Section21notice該政策推出主要是為了防止租客霸住不退租的情況,但現在為無良房東提供了有機可乘。

2020英国房地产买房政策
2020英国房地产买房政策

從2020年4月份開始,房屋能效相關規則將適用於所有現有租約,所以到時候epc評級為F或G的房產不能夠用於出租。對於不符合相關要求的房產,如果房東還要執意出租,則會受到5000英鎊的罰款。關於每一年的電器安全檢查,這一時間定在2020年,不過在正式實施之前,房東會提前半年收到通知。 2020年英國房地產的相關政策主要是以上內容。

2020英国房地产买房政策
2020英国房地产买房政策

英國房地產市場一直處於供不應求的狀態,在人口數量逐漸增加的情況下,住房數量不充足,這也是為什麼大多數人願意在英國投資房產的原因之一。