澳大利亞如何買房的步驟。 1.選好房源，支付相關的定金。定金費用通常在2000~5000澳元之間。 2.簽訂合同。開發商收到定金後，會開始著手準備購房合同，交由開發商律師審核。審核後的購房合同會直接發給買方律師，經過買方律師審核後再交給業主本人。 3.支付首付款。澳大利亞房產的首付款大多都是10%。 4.繳納印花稅。拿到合同的8~12個工作日之內開始繳納印花稅。 5.辦理貸款。澳大利亞的貸款是在交房時辦理的。 6.房屋交接。業主可以委託代理律師檢查房屋。 7.購買保險。主要是為了防止房屋遭到意外損壞時降低損失。 8.委託房屋中介。主要是幫助自己打理。
選擇澳大利亞的房產一定要注重公共交通的便利。在條件允許的情況下，公共交通便利的房產，它的升值潛力較大。購買海外房產不一定非要在繁華地段選擇焦點，應該放在交通配套方面，這樣能夠讓自己在海外購房時有更大的拓展空間。購買海外房產，價格適中即可，如果房產的價格在百萬價位，那它每週的租金可以高達1000澳元。
購買澳洲房產之前一定要對房產開發商做研究，這樣才能幫助自己在澳洲找到更合心意的房源。澳洲房產購買之後不要抱怨物業費太貴，因為太便宜的物業費通常意味著物業質量不好以及基礎設施不完善。對於大多數租客來說，他們在選房時最看重的莫過於這些方面。投資海外的房產切記一定要抱著回報的態度。
國內房產市場的大環境並沒有想像中的好，所以很多房企以及投資者都選擇走出國門投資海外房產。澳洲的房產有獨特的優勢，也是大多數人更願意投資的選擇。