2023年澳洲房产市场表现不俗，Domain房地产集团新近发布的2023年终报告总结了买家找房的位置偏好和所寻找的房产特征，显示了海外投资者最关注的地区所在。
报告发现，澳洲各首府城市的房价达到了70万澳元的高峰。 然而，随着近来房价的上涨势头持续放缓，预计2024年买家将会感到轻松一些。
报告说，澳洲各地售出的房产数量创下新高，包括312,579套独立房和115,893套公寓房。
以下为澳洲各州最受买家青睐的8个地区：
- 卡伦湾 Cullen Bay
- 布鲁克菲尔德 Brookfield
- 克洛韦利 Clovelly
- 福雷斯特 Forrest
- 百特立角 Battery Point
- 东汉普顿 Hampton East
- 安利 Unley
- 贝德福代尔 Bedfordale
报告发现，最受买家欢迎的独立房一般拥有四间卧室、两个卫浴间和两个车位；最受欢迎的公寓房一般拥有两间卧室，一个卫浴间和一个车位。
至于购房者们喜爱与追求的房产特征，从关键字搜索方面可以体现出来。
“学习”的搜索由2020年的第五位上升到现在的第二位，由此可见“学习”也越累越重要生活方式和位置成为更多的焦点，人们对“游泳池”、“庭院”和“水景”的搜索也在上升。而“庭院”的搜索词也逐渐在代替“阳台”。
随着 “老奶奶公寓 “的兴起，租房市场的紧俏以及人们希望有一份被动、更多的工作空间或跨代居住的需求也在增加。
以下为2023年找房时搜索量最高的9个词汇：
- 游泳池
- 学习
- 景观
- 水景
- 新房
- 庭院
- 车房
- 棚屋
- 老奶奶公寓
照片取自 Domain.com.au
Domain认为海外移民人数已经达到了顶峰，预计将在2025年恢复正常。近期的移民人数将继续影响澳洲的房地产市场。经过Domain的分析发现，人口增长对房价具有长期累积效应。
因此，在2024年及以后，人口增加将继续对澳洲房地产市场起到推动的作用。再加上紧张的租凭市场，这使得购房更有吸引力，并可能在面对租凭的挑战下，有一些人可能会选择购房。
作为享有盛誉的房产科技集团，居外IQI一直致力于为华人在海外建立梦想之家。
我们对澳洲不同社区有着深入了解。如果您有任何关于澳洲买房的问题，请随时联系我们，我们将为您提供专业的意见和建议。