2023年澳洲购房,哪些地区与关键字高踞年度热搜榜?

2023澳洲房产市场表现不俗,Domain房地产集团新近发布的2023年终报告总结了买家找房的位置偏好和所寻找的房产特征,显示了海外投资者最关注的地区所在

报告发现,澳洲各首府城市的房价达到了70万澳元的高峰。 然而,随着近来房价的上涨势头持续放缓,预计2024年买家将会感到轻松一些。

报告说,澳洲各地售出的房产数量创下新高,包括312,579套独立房115,893套公寓房

以下为澳洲各州最受买家青睐的8个地区

  • 卡伦湾 Cullen Bay
  • 布鲁克菲尔德 Brookfield
  • 克洛韦利 Clovelly
  • 福雷斯特 Forrest
  • 百特立角 Battery Point
  • 东汉普顿 Hampton East
  • 安利 Unley
  • 贝德福代尔 Bedfordale

澳洲地图

报告发现,最受买家欢迎的独立房一般拥有四间卧室、两个卫浴间和两个车位;最受欢迎的公寓房一般拥有两间卧室,一个卫浴间和一个车位。

至于购房者们喜爱与追求的房产特征,从关键字搜索方面可以体现出来。

“学习”的搜索由2020年的第五位上升到现在的第二位,由此可见“学习”也越累越重要生活方式和位置成为更多的焦点,人们对“游泳池”、“庭院”和“水景”的搜索也在上升。而“庭院”的搜索词也逐渐在代替“阳台”。

随着 “老奶奶公寓 “的兴起,租房市场的紧俏以及人们希望有一份被动、更多的工作空间或跨代居住的需求也在增加。

 

以下为2023年找房时搜索量最高的9个词汇

  • 游泳池
  • 学习
  • 景观
  • 水景
  • 新房
  • 庭院
  • 车房
  • 棚屋
  • 老奶奶公寓

澳洲2023年热搜词汇

照片取自 Domain.com.au

Domain认为海外移民人数已经达到了顶峰,预计将在2025年恢复正常。近期的移民人数将继续影响澳洲的房地产市场。经过Domain的分析发现,人口增长对房价具有长期累积效应。

因此,在2024年及以后,人口增加将继续对澳洲房地产市场起到推动的作用。再加上紧张的租凭市场,这使得购房更有吸引力,并可能在面对租凭的挑战下,有一些人可能会选择购房。


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