英國將在今年5月迎來大選，只要工党和自由民主黨任意一黨當選，他們將對高價值住宅地産推行一種新的年稅。這兩個黨派對于所謂的“豪宅稅”提案大同小异。工黨擬針對價值逾200萬英鎊的住宅地産徵稅，業主每年需付一定稅費。工党曾提出，持有200~300萬英鎊房産的業主每年應付3000鎊稅費，除此之外則無更進一步的細節透露。
英國工党和自由民主黨對“豪宅稅”的提案大同小异。豪宅稅或將在2016至2017財政年推行。儘管豪宅稅的理念看上去很簡單，但其中却牽涉了不少複雜問題，相關問題包括：豪宅稅整體設計，高價值地産如何評估，如何募集豪宅稅以及何時推行豪宅稅。
“豪宅稅”總結如下：
第一， 豪宅稅的理念看上去雖然簡單，但推行豪宅稅或將困難重重。
第二，設計及推行一個全新稅種不僅耗資巨大，而且也需消耗時間，因此，財政部也可能通過修改現有稅制來執行。
第三，地方議會稅對于實施豪宅稅可供廣泛參考討論，但地方議會稅是一種地方稅制，而且設置全國性的稅率或將十分棘手。
第四，地方議會稅在理念上與豪宅稅非常相似，但修改地方議會稅使其囊括豪宅稅將十分複雜，且將造成英格蘭2000萬套住宅需重新接受估價。
第五，出于地方議會稅原因重新對房産估價幷非易事，這樣複雜全面的重新估價或將導致意外的、實質性的、再分配的效應發生，且可能導致比原規劃數目更多的房産落入更高的稅段。
第六，構成豪宅稅基礎的最佳候選項是Annual Tax on Enveloped Dwellings（ATED），有趣的是這種稅設立的初衷與豪宅稅大相徑庭。
第七，無論是對個人還是企業而言，豪宅稅所需的主要附加特徵將是ATED的一種延伸，而這些機制將允許豪宅稅對相對更低的收入群體産生延遞。
第八，從現實性考慮，豪宅稅或將在2016至2017財政年推行。
豪宅稅六問六答：
英國將有多少人需支付豪宅稅？
2013年，英政府估計55000套房産將需繳納豪宅 稅，到如今其他專業人士估計數目會更多。2014年約3400套房産以逾200萬英鎊的售價賣出，占銷售總比重約0.4%。按該比例計算，全英業主自用或租出的房産約有2200萬套，這暗示著符合豪宅稅徵稅標準的房産約有82000套，而符合地方議會稅最高稅段的房産約爲136000套。工黨表示，0.5%的住宅符合豪宅稅徵稅標準，該數目約爲110000套。
業主們將付多少豪宅稅？
工黨已表態稱，價值位于200萬至300萬之間的房産豪宅稅率將爲每年3000鎊，相當于最低稅段的稅率是房産價值的0.1%，稅率將隨房産價值的升高逐級遞增，除此之外，再無確切的稅率信息。在英國持有二套以上住宅的海外業主將需支付更高的豪宅稅。
豪宅稅將募集多少稅費？
工黨擬每年徵收12億英鎊的豪宅稅，預計將有82000套房産背負豪宅稅義務。在這82000套房産中，44%（約36000套）房産落在每年3000鎊的稅段，假設無延遞情况，這部分稅收將達 1.1億英鎊。餘下的46000套房産將産生11億稅收，每套房産的豪宅稅約爲23775鎊。
鑒于房價飛漲，符合豪宅稅標準的房子難道不會越來越多嗎？
工黨已經建議將豪宅稅的徵收門檻設置爲200萬英鎊，且該門檻將隨著“高價值”房産平均房價的上升而升高
豪宅都位于哪裏？
目前看來倫敦占有的逾200萬英鎊的豪宅比例最高，約爲80%，而英格蘭南部則占有16%逾200萬英鎊的豪宅。南部之外唯一一個占有一定比例200萬英鎊以上高價豪宅的區域是西北部。
如果業主無力支付豪宅稅該怎麽辦？他們需要賣掉豪宅嗎？
據工黨提案，若持有房産的業主幷非相對更高稅段的納稅人，則他們可推遲繳納豪宅稅，直至豪宅易手。但工黨幷未明確指出豪宅稅的延期繳納該如何實行。例如，該政策是否具體到家庭、單身者或者有聯合收入的團體。當然，推遲繳納豪宅稅意味著業主在出售豪宅時將面臨高昂的納稅義務。據英國國家統計局（ONS）數據，業主平均占用英國住宅的時長爲11年，這就暗示著累積起來的豪宅稅平均水平至少爲33000鎊。
富豪業主不會試圖規避這項豪宅稅嗎？
富豪可能采用的避稅措施包括將一套符合豪宅標準的房産 分割成更小的房産（例如建一道連接門），將一處房産合法分割成兩個名義不同的部分，如永久業權或租賃營業，又或者是將房産轉作他用如B&B家庭旅館。實現上述避稅措施需以獲得規劃許可爲前提。然而，這些避稅措施的成本或比支付豪宅稅更高。例如，若業主要將一套房産進行次級分割變成兩套房産，則其中 一套房産將在出售時産生價格上的資本增值稅（Capital Gains Tax）。
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