新加坡房價走勢2016最新消息。根據SRX的最新數據顯示，在各類別的私宅中，代表大眾市場的中央區以外私宅轉售價跌幅最大，環比下滑0.8％。代表高檔市場的核心中央區私宅轉售價格則維持不變。至於代表中檔市場其他中央區私宅，轉售價上揚0.1％。那麼最後新加坡房價多少錢一平呢？
受中央區以外私宅轉售價下跌拖累，今年2月份的非有地私宅轉售價格指數由升轉跌，較之前一個月滑落0.3％。
根據房地產聯合交易網SRX的最新數據顯示，在各類別的私宅中，代表大眾市場的中央區以外（OCR）私宅轉售價跌幅最大，環比下滑0.8％。
代表高檔市場的核心中央區（CCR）私宅轉售價格則維持不變。至於代表中檔市場其他中央區（RCR）私宅，轉售價上揚0.1％。
Huttons企業與研究主管李康裕表示，大眾市場私宅轉售價下跌，主要是目前許多剛竣工的新私宅項目都來自大眾市場，造成大眾私宅供應增加，以至出現供應過剩情況。這無形中也影響了轉售市場，導致一些大眾私宅的轉售價走低。
相比之下，高檔和中檔市場推出新私宅項目較少，私宅轉售價相對較穩定。
李康裕還指出，由於高檔私宅轉售價之前下跌很多，所以它接下來的價格預料會持穩，甚至可能隨著高檔私宅回暖而回彈。
他說：「烏節路最近推出的高檔私宅項目Cairnhill Nine，市場反應不俗，重燃買家對高檔私宅的興趣，促使高檔私宅轉售價有望回升。」
Cairnhill Nine為凱德集團發展項目，位於第9郵區經禧路（Cairnhill Road），共有268個私宅單位。該項目約兩個星期前進行預覽，收集到興趣買家的多張支票，特別是來自印尼的買家。
在交易量方面，2月份估計有356個單位轉售，比1月份的399個單位少了10.8％。
私宅轉售量同比增3.8％
但跟去年同期相比，私宅轉售量增加了3.8％。
對此，ERA產業主要執行員林東榮表示，今年2月碰上農曆新年時期，一般上這時期的私宅銷售活動會放緩下來，因此2月份的私宅轉售量比1月份低。
他說：「市場局勢仍然充滿挑戰性，而且經濟放緩所帶來的阻力和借貸成本增加等不利因素，仍然是買家關注的問題。」
隨著從本月份起多個新私宅項目推出，銷售活動增加，林東榮相信這將會帶動私宅轉售市場的買氣。
他指出，由於有越來越多買家購買私宅作為自住，面積較大、價格較低的轉售單位更能吸引買家。整體而言，今年私宅轉售市場應該會更活躍。
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（據早房網）