如今，投資移民成為中國富人獲得海外國家/地區永居權的快捷方式，其中，歐洲多個國家的買房移民政策尤其受到國人的追捧，塞浦路斯即是其中之壹。買房移民，投資者關心的壹個主要因素當然就是房價。2014年第三季度，塞浦路斯房價繼續全線下滑，對投資移民人士來說還是有利的。
根據RICS塞浦路斯房地產價格指數，今年第三季度塞房地產價格同比下降4-6%。該項指數顯示，幾乎所有城市和所有等級的房產價格都在繼續下滑，尤以尼科西亞為甚。RICS銷售和租賃報告稱，資本正在明顯感受到來自政府和銀行業的壓力，因為上述兩個行業主導了本地的勞動力市場，其他城市也在逐步降至谷底。根據塞浦路斯整體情況，第三季度別墅和公寓的住房價格與上月相比分別下降1.6%和1.0%，降幅最大的房產是尼科西亞的別墅（降幅3.4%）和利馬索的公寓（降幅1.5%）。與去年3月相比，塞浦路斯公寓平均價格下降6.3%，別墅下降4.4%，商業地產下降9.6%，辦公樓下降6.3%，庫房下降4.2%。
2012年，為了提振本國疲弱的經濟，塞浦路斯推出了買房移民政策。根據政策，申請人只需證明本人名下擁有3萬歐元的穩定年收入、購買價值不少於30萬歐元的房產，並出示至少3萬歐元的3年定期存款證明，即可申請塞浦路斯的永久居住權。同時，申請人需證明自己沒有在塞浦路斯工作的意圖，申請成功後每兩年需要進入塞浦路斯至少壹次，但對停留的時間並沒有作出限制。塞浦路斯在購房後就可立刻獲得永久居留權，是歐洲唯壹壹個可以壹步到位拿永居的買房移民項目。獲得塞浦路斯永久居留權的投資者及其家屬可享受免費的教育和醫療保障，並可在當地經商。所購房產可以轉賣，但須永久持有30萬歐元以上的物業，即賣掉持有房產的同時要購入另壹套不少於30萬歐元的房產。
塞浦路斯移民有著多方面的優勢。塞浦路斯是歐洲人度假的後花園，逐年增長的旅遊業讓這裏的房屋租賃業務極為發達，不少投資者看好塞浦路斯房產，對租賃收益滿意。另外，塞浦路斯2004年加入歐盟，擁有歐洲最低的企業稅率，曾被世界衛生組織認定為地中海區域最幹凈的國家。另外，純正的英式雙語教育，也能夠達到投資者對子女教育的期望值要求。與歐洲、非洲和中東地區有貿易往來的投資者選擇塞浦路斯買房移民是不錯的選擇。
據了解，2013年塞浦路斯發出了1408個永久居留權(PRP)，是2012年(423個)的近3.5倍，預計今年發出的永久居留權還將更多。該政策實施以來，上千中國投資者在塞浦路斯購置房產，獲得居留簽證。移民專家表示，目前30萬歐元在塞浦路斯大約可購買使用面積達120~140平方米的兩房或三房公寓，而且當地的房產稅和物業費等均低於歐洲的平均水平，預計每年在房產相關費用上的花費僅為1000歐元。因此，有意移民歐洲的投資人士可以考慮塞浦路斯，不過在投資移民的時候要註意選擇資質好、口碑佳的移民機構，做好規劃。
