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美國物價和中國物價差距令人砸舌

近期全球著名權威的美世咨詢公司（Mercer）出爐了壹份《2018年全球生活成本排行榜》！這份榜單根據全球375個城市的房價和交通費還有餐飲開銷以及服裝等多項生活各項開銷進行分析對比得出的，那美國物價和中國物價差距究竟有多大呢？

2018全球生活成本城市排名前十位

No.1 中國香港
No.2 日本東京
No.3 瑞士蘇黎世
No.4 新加披
No.5 韓國首爾
No.6 安哥拉盧安達
No.7 中國上海
No.8 乍得恩賈梅納
No.9 中國北京
No.10 瑞士伯爾尼

是的沒看錯！在“前十”裏，中國就占了三個位置！再往下看了壹眼，深圳和廣州強勢地分別位列全球第12和15，前十五就有5個城市上榜，這種1/3的概率看著都很心塞，這“名列世界前茅”的生活成本，還有很多個國內省會城市，也進入了排名前50中，比如：南京、天津、成都、青島、沈陽；

再說美國物價和中國物價差距

豬肉餡，原價$3.87元/磅，現價$3.49元/磅，美國超市有時候也有降價。無骨豬肉塊的原價是5.95元/磅，現價$2.99元/磅裏脊肉2.99元/磅，小豬肘子在美國也超級便宜。原價$4.74元/磅，現價$2.98元/磅.有的商店還有1塊多的，火雞肉的價格每磅1.49 美元，而中國有些超市售價在16元壹斤甚至更多，是美國超市售價的10倍，白條雞（整只） 0.89美元/磅，真的是中國的豆腐價。

最上等的特級豬扒才2.79美元/磅，還有食用油類，美國很少人用花生油，主要的食用油是菜籽油（Canola Oil）和菜油（Vegetable Oil），因為這兩種油的飽和脂肪比花生油的要低很多，動物油基本是沒人用，5升壹桶菜籽油售價為8.89美元，在中國超市要賣50多元了，且在中國超市賣200多元壹桶的進口奶粉在美國的超市只賣22元。

倩碧黃油在中國壹直暢銷的不得了，價格也定在上百元，而在美國暢銷的像大寶，便宜的像大寶，在美國壹個人月收入4000美元左右，喝杯星巴克咖啡1元，看場電影才8元。在中國壹個人月收入4000元，喝杯咖啡25元，看場電影50元，108ml小盒哈根達斯有時候打折10元10個第11個還免費，平時價格是4個5元，而在中國這麽大的冰泣淋30多元壹個。美國月收入4000美金，買臺三星液晶40寸電視才800美金！看看國內，收入4000人民幣，壹臺三星40寸液晶彩電將近要4000元左右。

美國物價低到妳不敢想象！

壹個雞腿只要幾分錢，大米才0.42元壹斤就連純凈水24瓶才售價3.99元，平均每瓶只要0.166元。小豬肘子每磅只要壹兩塊錢，這種物價妳信嗎？這可是真實的發生在美國，妳都不敢想象美國物價居然這麽低！

壹美元在美國能買些什麽？
　　
按經濟學理論人民幣在國內應當比美元在美國值錢才對，因為中國人均收入以人民幣計都要遠遠低於美國的人均收入絕對數。可在中國國內壹元人民幣能些幹什麽？壹元錢只夠上壹次收費公廁，買壹個小包子，坐壹次公共汽車，坐地鐵都不成。

而美國到處都有“九毛九超市”

在九毛九超市裏的貨品非常豐富，任何商品價格都在九毛九以下。甚至有些九毛九能買好幾樣，比如方便面九毛九能買８包，在中國方便面壹包要賣3元，橙子九毛九能買十來個，九毛九能買壹瓶炒菜用的油，比中國最便宜的白醋生抽老抽醬油還便宜，九毛九能還能買壹瓶蠔油，在中國耗油都在5塊錢以上，壹盒雞蛋（半打）以及壹瓶牛奶，甚至壹包青菜，九毛九還能買壹袋葵花籽，壹副大人用的手套，壹把不銹鋼鍋鏟，壹個可愛的咖啡杯，壹個亮亮的盤子，壹只兒童用帶吸管的喝水杯，九毛九能買到在廚房裏用的吸油手巾壹卷，壹包核桃仁甜食，1個做工精美的工藝品籃子，4卷家用衛生紙，洗碗劑壹瓶，清潔玻璃劑壹瓶，壹盒室內用固體芳香劑，挺大壹瓶可樂飲料（1升），1小罐香腸密封罐頭，壹大袋威化餅幹，所有這些都只要九毛九，這是在中國沒有見到過的。

最有趣的是，“九毛九超市”裏的商品，大多來自中國：拖鞋、浴巾、Ｔ恤、餐具……琳瑯滿目。這既讓我們非常自豪又讓我們感覺到羞恥，我們說不清這是壹種什麽情緒，面對著中國商品在美國的地攤市場，我們在美國買中國產的商品居然比在中國買中國產品還便宜。

面對中國漲勢兇猛的農產品價格，面對幾乎便宜得無法想象的美國食品價格，我們不會發出這樣的疑問：中國的農產品價格怎麽了？中國的農產品價格體系出了什麽問題？美國食品價格為什麽會如此便宜，他們又是如何理順農產品價格體系的？

可能在來美國之前，妳會覺得美國的經濟這麽發達，收入還這麽高，那生活成本也壹定會很貴吧，物價的昂貴會讓想來美國的中國人望而生畏，因為在中國收入越高的地方生活消費水平自然也就越貴，所以中國壹線城市的生活成本要遠遠高於二三線城市，可妳看看人家美國，完全不是這種情況，到美國超市壹逛看到美國超市的物價，簡直會難以相信自己的眼睛。

新加坡留學簽證類型有哪些？

拿到新加坡offer的小夥伴們此時是不是格外興奮？覺得已經大功告成了呢？不！千萬不要放松，那是因為我們還有最後壹項需要完成，就是簽證，那新加坡留學簽證類型有哪些妳知道嗎？

新加坡簽證的分類

1、旅遊簽證：批準期後的30天內都可以入境，入境日起始時間30天內可以逗留，由於新加坡旅遊簽證不需要先向移民局申請，要求提交的材料非常簡單，所以想去新加坡短期旅遊的人都首選此簽證。

2、探親訪友簽證：停留新加坡30天不可延續時期，要有新加坡公民或永久居民作擔保人或者邀請人。並需要向移民局交納5000元新幣保證經，按時間離境保證金則退還。

3、商務簽證：可於新加坡停留14天不可延期，發給來新加坡參加商務活動的人士。需要有新加坡公司的邀請及擔保。

4、長期訪問簽證：每次可停留6個月，發給前來新加坡與兒女團聚的長輩，到期可以續。只要是新加坡永久居民的父母或嶽父母，都可申請且不用繳納較保證金。

5、學生準證：停留3個月，可以續簽，發給前來新加坡求學的人士。

6、就業準證：可停留6個月或者壹年，到期可以延續且無需交納保證金，發給前來新加坡就業的人士，分為工作準證和就業準證，就業準證發給專業人士而工作準證發給普通勞工。

如何申請新加坡留學簽證

1、新加坡留學申請人所填寫的留學申請表中國留學生應用中文填寫申請表。

2、新加坡留學申請人所寫的留學計劃書，內容為留學生要進入新加坡哪所學校以及學習的課程種類和畢業後的職業規劃，申請書應用中文簡單富有創意描述詳盡。

3、申請人的個人照片8張，與護照照片相同版。

4、申請人的出生證明公證、最高學歷公證、成績單和存款單公證，公證材料則使用中英兩個版本，存款單額度為16萬人民幣，如果能提供更多資金證明效果會更好。

5、申請人的個人護照復印件，復印內容是護照首頁。

6、新加坡留學申請人的工作狀況證明表可在新加坡駐華使館領取且壹定要加蓋單位公章。
無論是去哪裏留學，簽證都是我們必須面對的壹環，辦理成功與否都直接影響著我們的留學，因此，童鞋們壹定要重視起來。

日本物價真的有那麽貴嗎？

對於要去日本留學或者旅遊以及移民的妳們來說，肯定想要了解日本物價，因為對日後生活有很大的幫助，下面小編就從交通費和手機以及家用電器和牛奶還有蔬菜等幾個方面，簡單地給大家介紹壹下日本物價。

交通費

日本的交通費很貴，大家都想不通為什麽交通費這麽貴。拿中國上海來說公交車壹般是2-7元不等，而日本的公交基本只要壹上車就七八元錢，再遠壹點可能到了20元。地鐵的價格也不低，40分鐘路程費用動輒上百。以致日本不管是工薪階層上班族還是學生，很多人都會選擇騎車低碳出行，自行車和摩托車是主要的交通工具。如果生活在山上就苦逼了交通就要基本靠走了。

手機

在國內，辦理手機卡比較簡單，而在日本就比較麻煩，需要護照、銀行賬號、在留卡等。國內的手機到日本基本不能使用，所以想要到此長久待下去需要到日本之後需要重新購買手機卡。日本的通信公司有AU、Softbank、Docomo等幾家，沒有統壹的標準來判定哪家好與不好，留學生用的比較多的是softbank，softbank手機之間有很多優惠政策。但每月會設定80元左右的基礎費用，上網費也需要幾百元，與國內比起來還是很貴的。

家用電器

小到充電器、熱水器、刮胡刀，大到電視、洗衣機、冰箱，大家認為如果是日本制造的這些電器，就價格便宜且質量有保障。但隨著家用電器行業競爭激烈越大利潤越小，現在日本不少家用電器已經用的是中國制造了。大部分時候其實國內電器價格比日本還要便宜。國內買3000-4000元的冰箱，有時在日本能賣到6000左右。如果大家到日本留學，可以多逛壹逛中古店，也可以在畢業季可以關註有學長學姐是否搞大甩賣，可以省下壹大筆錢還能淘到不錯的電器。

牛奶

牛奶的價格就跟國內差不多了，1000ml的牛奶售價大約在15元左右。

蔬菜

日本物產資源比較匱乏，是蔬菜、水果進口大國，所以價格非常之昂貴。日本蔬菜價格基本與國內肉類品的價格持平。蘋果、橘子、香蕉等水果很多都是四個壹個包裝袋，壹般大約30元人民幣左右。個頭比較大的的水果可以單個賣到10元人民幣。

日本作為經濟大國，壹直給人以物價高，消費水平高的印象，加上近來類似天價葡萄（拍賣以7.1萬成交），天價西瓜（拍賣以3.1萬成交）的新聞層出不窮，但高端壹點的產品，由於關稅差別，日本要比中國便宜壹些。比如各類專櫃級化妝品，名牌服飾珠寶之類的，很多代購飛到日本來賺差價。

日本物價和中國物價水平相比讓網民吃驚了

大多數人壹直都覺得日本的物價很高，最新的全球消費水平最高排名前十的城市就有日本的東京。所以到日本旅遊或者是生活壹段時間工薪階層都有不小預算壓力。作為全球經濟最發達的國家之壹，日本在某些程度上不算壹個物價低廉的國家，比如在住宿和交通費以及教育上的開支可以說是費用比較高的，日本物價和中國物價水平相比價格結構不完全壹樣，不過總的來說，東京的物價是國內壹般城市的2~3倍，是北上廣的2倍左右。

1、汽車：日本國產汽車的售價比在其他國家要低很多！不管是新車還是二手汽車價格普遍不高。在日本擁有壹輛汽車不是難事，但以後的修理費用常人難以承受。

2、電子產品：日本的電子產品名譽傳遍世界，它們不但設計美觀及功能質量沒得說，最重要壹點是它們售價在日本十分便宜！如果購買的是二手商品，價格還會再低壹些。

3. 品牌服裝：日本國內引進了很多國外的時裝品牌，例如像是Forever 21、Old Navy、H&M和Gap等等，這些品牌售價普遍比其他亞洲國家售價低，當然日本國產品牌比如優衣庫自然是更便宜。

4. 化妝品：日本是壹個化妝品生產及消費大國，幾乎遍地都是化妝品，琳瑯滿目的超值化妝品讓愛美女士選擇不過來。日本品牌如Shiseido和Kose等，在日本國內的價格真的便宜到尖叫。

5. 旅遊景點：日本很多旅遊景點門票都是免費的，即使有門票的景點，定價也十分便宜合理，因為政府每年都花人力維護及修補當地的景觀與建築。所以景點全玩也花不了多少錢，絕對讓妳花的物超所值。

6. 海鮮：對於喜愛海鮮的人來說去日本是壹個選擇不錯的好地方。鮭魚、蛤、螃蟹等等幾乎隨處可見且價格還很便宜。

7. 零食：逛過日本超市的人都知道，除了蔬菜很貴之外零食真的超級便宜，比如薯片可樂與中國的價格差不了多少，當然日本的便利店裏零食會比超市高很多。

8. 百元商店：最後就是大家都熟悉的百元商店了。日本許許多多的的百元店，裏面出售的商品不僅種類繁多產品質量普遍還不錯，價錢全部都是均價100日元壹件！加上稅也才108日元。

介紹完這些小編為大家總結幾點：

1.食物在日本相對是比較貴的，不過關於汽車和穿衣相比來說還是挺便宜的；

2.日本人的住房壓力相對中國要小得多的，哪怕是東京這種壹線城市，貸款買房都很輕松；

3.日本物價和收入總體來說還是相對匹配，真正生活在日本的人不會感到生活壓力過於龐大；

4.去日本旅遊不用對日本物價瞠目結舌，我們覺得貴實際上是相對性的昂貴，最後要提醒大家去旅遊記得多帶錢！

如何寫好加拿大留學簽證材料？

加拿大留學簽證材料是加拿大大學招生官了解學生比較主要直接途徑，對學生是否順利申請到心儀的大學有重要影響，準備申請加拿大留學的學生都非常關心如何寫好加拿大留學申請材料？有哪些類型申請材料?下面由小編為大家進行簡要講解。

個人陳述

準備壹份獨壹無二的個人陳述，會令招生官們更好的了解妳這個人。個人陳述需主要是關於學生的申請目的和個人背景及學術成就還有職業目標以及未來研究方向方面的內容，學校會根據個人陳述中提供的信息來確定申請者是不是他們需要的，所以申請材料的寫作時壹定要要註意的地方主要有下面幾點：

1、突出重點和主線明確並清楚有力地表達求學動機和學習學術能力

需要在短時間內，清楚明了的用幾百字告訴招生方妳是入學(獎學金)非常合格的人選，盲目煽情完全不合適也不需要。

2、結構簡單和重點突出及形象鮮明，留學申請材料就是妳個人鮮明的廣告標誌!

有印象的廣告都是簡明而富有創意的，招生官們要閱讀非常多留學申請資料，只有那種簡單直白又有個性的文章才能讓人印象深刻。

3、中西方文化的差異導致美德和優缺點的看法上不盡相同

有些申請人不好的東西恰好是西方人所欣賞的，認為能表現出申請人非常有個性，所以要了解以西方的思維方式選擇妳的申請素材，需要在適當的篇幅裏展示出有益的亮點。

個人簡歷

部分主要包含有：

1、個人信息：姓名、性別、出生年月、聯系電話、E-mail、聯系地址;

2、標準考試成績：說明參加考試的時間、地點以及獲得的分數;

3、教育背景：個人簡歷中要體現出自己的教育背景，包括就讀學校及學習的專業還有考試成績;

4、獲獎情況：在學習過程中獲得的獎勵，如院校各類獎項和獎學金以及社會活動方面的榮譽等;

5、個人經歷：包括在學習過程中的實習經歷、工作經驗、學術研究成果、社會實踐經歷等，這些都是加拿大留學申請的重要材料。

推薦信

壹般情況下申請人需要提供2到3封推薦信，而且要真實客觀，推薦信是從第三人稱的角度來介紹以及評價自己。

在選擇來寫推薦信的人時，要註意需要選擇熟悉自己情況，這樣可以對妳的學習領域潛能和成就詳細描述出來，最好的是具備壹定的專業性，如大學導師等。

推薦信的主要內容包括：推薦人與被推薦人的熟悉度及關系，推薦人對被推薦人的整體評鑒，從個人素養和性格特點還有學習能力及科研能力和溝通能力還有組織能力等方面進行評價，如果有條件可以列舉些案例做以支持。

澳大利亞留學簽證詳細辦理指南

我們迎來了7月長假，有往澳大利亞留學規劃的家長及學生，早已收到海外名校的offer，開始準備即將到來的留學準備，澳大利亞目前是世界上主流留學和移民國家之壹，對簽證辦理管理非常嚴格，下面我們具體了解澳大利亞留學簽證詳辦理詳細指南。

簽證申請材料

1、如實填寫家庭成員表和簽證申請表，並在申請表中壹定要附上二寸證件照；
2、完善補充評審表格；
3、最高學歷畢業證書和成績單，需要翻譯並公證（不可以私自翻譯）；
4、如果是在讀生，需要提供在讀的真實證明，包括姓名和出生日期還有擔任何職務以及負責人簽名和簽發日期等；
5、父母及學生本人戶口本復印件中英文各壹份，需在公證處翻譯和公證；
6、個人簡歷和留學規劃（學習計劃）；
7、體檢報告；
8、澳洲學校的入學通知書，校名要求中英文皆有

澳洲留學簽證辦理流程

1、整理並完善材料：按照要求將所有需要用到的材料進行系統整理，並要保證材料的真實完整和無誤。因為近年來中國留學生數量的增加，所以在簽證的時候是需要排隊審核的。如果出現個別材料不符合或者材料信息不夠充足，審理官員大多數是會直接發拒簽信，對是否會成功留學造成很大影響。

2、遞交材料：簽證申請文件準備充足後直接盡快遞交申請，大概2-3周左右，大使館會寄來接受簽證預審受理的開檔信以及受理編號還有隨信附加的體檢表格。

3、等待評估通過通知：這個過程中需要等待使館發放預評估的通過通知，壹般壹個半月到兩個月左右會收到結果。收到結果通知需要盡快完成留學需要辦理的其他事情，比如在28天內完成體檢，換外匯交學費等，在學校收到學生預交學費或者保證金後會辦理註冊手續，並開出入學通知書，最後將早準備好的所有申請材料送到澳大利亞領事館貼簽。

電簽和普簽

1、普簽：即傳統簽證是大部分個人申請選擇的申請方法，申請人需要將紙質材料快遞至簽證處理中心，然後讓移民局預先審理並評估。壹般需要兩到三個月能得到通知，如果通過就表明學生簽證已獲批。使用普簽申請人不需要提前交學費，也不會出現拒簽退費的情況。

2、電簽：這是澳大利亞移民部們開發的網上申請操作系統，提高簽證審核受理的效率，申請人可將材料以電子檔的形式發送至簽證審理中心(OPC)。電簽周期時間比較短，壹般在壹到兩個月左右就可以得到審理結果通知，但需要註意的是電簽只有代理才可申請。

其實對澳洲留學簽證的審理周期沒有固定的周期，家長和學生們需要盡量提前準備材料並提交，留下充足的時間來應對未來可能發生的突發情況。

澳洲留學拒簽原因

1、經濟能力不足：壹般情況下簽證官比較看重學生家庭固定收入以及將來收入潛力是否有足夠大。若父母年收入和所提供的存款不匹配，簽證官會對是否能提供所有的留學費用提出質疑。對於經濟能力證明比較牽強的申請人，簽證官壹般都不會放行。簽證官覺得若申請人沒有足夠的錢來支持國外的學習和生活，會大量打工或者讓家裏負債，導致無法使學生完成整個學業。

2、不明確簽證要求：有些同學不了解移民局對簽證類別的具體要求，使得未滿足所有要求遞交申請的基本要求，在PVA (簽證預評估)階段就被拒簽。澳洲留學生簽證種類繁多從簽證類別570到574，每壹個種類都對學生年齡和英語還有學歷以及資金都有不同的要求。

3、不清楚簽證流程：由於不清楚移民局的調查流程致使簽證申請拒簽。對於留學生來說已付出了大量的金錢和精力，這是最無法願意面對的事實。

4、材料不真實：沒個國家都非常重視誠信問題，在簽證審理過程中若是發現個人信息的文件內容不統壹，都會面臨被拒簽，且還可能會留下負面的相關記錄，對將來入境有非常大的影響。

新加坡留學簽證8大誤區必知

新加坡留學以其嚴謹的教育制度和完善的教育體系吸引著越來越多的留學生。拿到理想offer的下壹步自然是準備簽證啦，留學簽證對於出國留學的學生來說是必要的條件，千萬不要因為簽證問題導致無法按計劃出國，那新加坡留學簽證這8大誤區妳必須知道。

1新加坡留學簽證誤區壹：已經留學在外想在國外辦第三國的中途轉學簽證

在沒有完成學業的時候轉到第三國的學校繼續學習，如果沒有充分真實的理由基本都不會成功，因為按照其他國家簽證法規，通常應回到本國重新申請辦理新的留學簽證。

2新加坡留學簽證誤區二：自身的留學計劃不合理

以為只要有國外院校的入學通知書就能簽證，只要有壹點沒說到位，簽證官就會認為妳的留學態度不認真目的不明確，導致妳的簽證遭到拒簽。

3新加坡留學簽證誤區三：換本新護照就可抹去過去的記錄有人出國留學簽證

其實所申辦的新護照上會說明這本護照是根據第壹本轉發的，當簽證官看到這壹類的護照會查明過去的記錄，還會覺得這種隱瞞過去真實經歷是不誠實行為，通常也不會放給簽證。

4新加坡留學簽證誤區四：“活護照”肯定好用

大家都認為在申請英、美等國家留學簽證前，如果有日本和韓國以及新加坡等第三方國家的成功出入境記錄，日後再申請英美等國簽證肯定會有幫助，其實英美國家不會以他國的簽證作參考的。

5新加坡留學簽證誤區五：隨意轉換申請國家

申請別的國家的拒簽記錄且在短期內又申請他國的簽證，不同國家的教育體制和文化背景以及社會環境不盡相同，短期申請多個國家簽證，只能說明留學的動機不純基本會導致拒簽。

6新加坡留學簽證誤區六：套用以往或他國的簽證經驗來辦理新的簽證

通常簽證政策半年左右都有變化，各個國家有自己的簽證政策，有些申請人把親戚朋友過去成功辦簽證的情況搬過來，大部分結果往往會被拒簽。

7新加坡留學簽證誤區七：自己先試壹試的態度

在對申請國的簽證政策沒有完全了解就去簽證，結果因資料準備不夠完整而遭拒簽，有的人以為壹次簽不過還有第二次，其實再次申請將比第壹次要難得多，壹次性的成功簽證對今後的留學事業將會產生積極的影響。

8新加坡留學簽證誤區八：有過三次的拒簽記錄
這樣的拒簽歷史對今後的任何簽證都將產生非常嚴重的影響，也就是申請人拒簽記錄不應超過三次。

澳洲房產投資流程中的幾點重要提示

澳洲房產投資流程中的幾點重要提示：

1. 買家的委托律師有責任向開發商或業主的律師索取售樓的合約，並審核該出售物業的相關檔案是否齊全及向客人解釋條款的含意，然後遵循客人的意願，與對方律師協商對其中某些條款（比如付款辦法）的安排做出修訂，從而達成壹份買賣雙方都接受的合同。這壹點要特別說明：澳洲辦理購買手續必須委托專業律師或過戶師。本人不可辦理向政府遞交文件、房屋交接、銀行結算房款等事項。購房者如果說為了省錢，選擇自己辦理過戶，這是行不通的。

2. 通常買家在簽訂合約後，需要先付房款的10%作為首期訂金；剩下的90%在對方律師通知交房時起的壹周內付清。註意作為購房首期的訂金不是直接支付給開發商的，必須先匯入買家律師或者代理商受政府有關部門監管的信托銀行戶口內，期間還可以獲取相應利息。期間開發商是不能動用這筆錢的哦。這給了購房者充分的保證。國內錢款是打給開發商的，所以頻有開發商卷款而逃的情況。並且國內的銀行貸款不管工程是否完工，從撥款開始就要繳貸款利息了。因此澳洲的房產系統更健康、更透明。

3. 售樓時，由開發商聘請有執照的合格測量師根據合同規定的標準進行驗收，驗收完後出具完工證明；接著市政廳有關部門會再驗收，同樣並出具合格證書。在驗收不合格的情況下買賣雙方可終止合約，代理律師會退還之前所支付的全部訂金以及銀行利息。

4. 買方如果有需要，最好咨詢專業人士關於貸款的問題。視購房者的實際情況和需要，銀行審批的貸款額可達樓價的70%至80%。為了保險起見：這裏要需要貸款的朋友要在房屋建好提前約三個月辦理貸款，給貸款審批以充足的時間。

5. 通常只要買家提供護照復印件和中國住址，就可以為購房者開通壹個澳洲銀行賬戶。買家可以將購樓的資金匯入該賬戶，同時所每月入賬的房屋租金以及可支付的供款都可以通過該賬戶處理。如果買家貸款金額低於房價的70%，那麽以目前澳洲的利率計算，僅是租金收入已經足以支付貨款的利息。

6. 僅在澳洲購房並不能成為買方當事人移民申請被批準的必要理由。很多中介公司為了吸引客戶而打出“購買澳洲房產就能移民澳洲”的宣傳幌子；但實際上購房並不能保證移民成功，大家不要被忽悠啦。而且澳洲移民局沒有要求商業移民申請者在申請前必須購買澳洲物業。

去澳洲旅遊要多少錢？澳大利亞旅遊費用知多少

澳大利亞有著大堡礁、烏魯魯、大洋路、袋鼠島等得天獨厚的世界級旅遊資源，同時澳洲也是個經濟高達發達的國家，物價水平在世界範圍內也屬較高，那麽去澳洲旅遊要多少錢呢？當然不同的玩法，去不同的地點，玩不同的時間，費用肯定不盡相同，下面小編就為妳盡可能全面的分析總結下：

首先看下貨幣單位，本文中所有的費用單位均為澳元，而人民幣和澳元的匯率波動較大，截止本文發稿時（2017年10月），1澳元可以兌換5.1元人民幣，大家大致可以按照1:5去計算。

接下來就看下旅遊中可能會發生的各項費用吧：

國際機票：大部分普通遊客會選擇從悉尼或墨爾本入境，國內大部分城市到這兩個城市都有直達航線，經濟艙直達往返含稅票價通常在1000-1500澳元之間，波動較大，通常提前壹個月以上且避開節假日高峰預定能獲得比較低的價格；如果選擇轉機的話則最低可低到600-700澳元；

酒店：澳洲酒店相比國內酒店，高檔和低檔相差比較小，5星級的高檔酒店和普通的經濟酒店可能也就差個1-2倍，當然從窗口就能看到悉尼歌劇院的那種特別牛的除外。通常市區內的商務或星級酒店壹般標間在150-300澳元/晚之間，而出了市區壹般都以汽車旅館（Motel）為主，價格壹般在100-200澳元/晚之間；

餐飲：和酒店壹樣，高檔和低檔飯店的價格相差也比較小，通常簡餐或快餐人均10澳元；而想吃的好點，龍蝦牛排法式大餐這些的，則需約30-100澳元人均，當然同樣和酒店壹樣，那種米其林三星的高檔餐廳除外；如果想省錢，也可以自己買回去做，很多澳洲的賓館房間都是帶廚房的，在超市買好食材帶回去自己燒，成本就能低很多；

公交：澳洲的公交是比較貴的，在市區轉轉的話，只坐Bus人均壹天15-30澳元左右，出租車根據裏程，壹般20-40澳元，不過主要大城市市區內均有壹條免費Bus，合理選擇的話可以省不少哦；

國內機票：澳洲幅員遼闊，不同城市間交通壹般以飛機為主，主要大城市間機票價格比較便宜，比如悉尼飛墨爾本，單程經濟艙60-100澳元/人就能買到；但如果飛小城市的話價格就會比較貴，單程可能會達到150-300澳元/人；

租車：如果想租車自駕，那麽以壹部最常見的豐田卡羅拉為例，加上全險每天價格100-150澳元之間，但租的時間越長單價越低，如果租7天或以上，則每日單價可降到80-120澳元；如果還車和租車不在同壹個城市，那麽會被收取壹筆異地還車費；此外租車還會有油費、停車費等產生，油費可以大致按照0.1澳元/公裏計算，而停車費只會在市區產生，出了市區基本不需要；

包車：如果不會開車，又想體驗自由行的隨性和自由，那麽包車就是最好的方式了，包車費用壹般在400澳元/天，澳洲無憂網提供的專業包車服務只需要275澳元/天，具體價格及路線可以關註本訂閱號後發送“包車”獲取；

網絡及通信：在國內把手機開通國際漫遊即可，無需到澳洲購買當地電話卡；而網絡可以通過租用無線熱點的方式解決，國內開展此項業務的公司很多，壹般在5-10澳元/天；

景點門票：這個就因人而異了，如果妳的旅程是以欣賞自然風光為主的，那麽幾乎是沒有門票費用的；而如果會參加各種娛樂活動，如潛水、跳傘、坐直升機、帶小朋友去主題樂園等，那麽這會是壹筆不小的費用；

總的來說，來澳洲旅遊常見到的費用就是這些，下面小編以壹對夫妻兩人在澳洲自駕的線路舉例，看下他們花了多少錢。

這對小夫妻的路線是：從上海飛悉尼後直接租車，然後從悉尼壹路自駕經墨爾本、大洋路、石灰巖海岸後到達南澳大利亞州首府阿德萊德（Adelaide），從阿德萊德飛回上海，全程共10天，在澳洲住8晚。夫妻兩人屬於工薪階層，所以在機票、酒店等上的選擇也是以性價比為優先考慮，不追求豪華，但也沒有刻意只選擇價格最低的。

國際機票：非高峰時間，提早兩個月預訂，兩人往返共2350澳元（上海->悉尼直飛；阿德萊德->上海沒有直達航班，在廣州轉機）；

酒店：在市區住經濟型酒店，出了市區住汽車旅館，8晚共1115澳元；

餐飲：以飯店簡餐為主，有時會吃頓好的，偶爾也會自己燒壹頓，連同購買的食材等，共650澳元；

交通：租車費用加全險加異地還車費，共810澳元；在市區遊玩時停車費共計35澳元；油費壹共190澳元；

國內機票：無；

網絡：租用了國內的無線熱點，共60澳元；

景點：因為夫妻兩人的線路以自然風景為主，全程幾乎沒有門票費用，只有兩項付費項目：
在悉尼遊玩了泰朗加動物園，兩人門票82澳元；

在大洋路的十二門徒坐了直升飛機，兩人共290澳元；

此外還有簽證費、中國駕照公證費等在旅行前發生的費用，合計510澳元；

所以小夫妻本次澳洲之行，除開買了壹大堆東西帶回去不算，總共花費了2350+1115+650+810+35+190+60+82+290+510=6092澳元，折合人民幣約31000元，怎麽樣，比妳想像的多了還是少了呢？