Author: Shawn

泰国有很多好物都是值得分享的，大部分去泰国游玩的人，除了去欣赏优美的自然风光以外，还有另一个目的，那就是用超便宜的价格买最值得的用品。在泰国被买得这些东西的价格既非常便宜，而且还非常好用。今天就来说一说泰国有某种是必买的，泰国必买清单及价格表是某种的？

Mistine系列的彩妆用品，在泰国是非常火热的。它在泰国的每个专柜几乎都有，并且价格要比其他地方便宜很多。大多数妹子回购最多的就是他的气垫，睫毛膏，眼线，眉笔等等。当然他还有一块唇釉也非常的好用，滋润度很高，使用之后能够让口红与嘴唇紧密的贴合。泰国是一个高温高层的国家，所以他们这里有一些牌子的防晒霜，知名度也很高。

BP防晒碎粉在泰国卖的是比较火热的，它用在身上和侧面都是冰冰凉凉的感觉，并且十分控油。蛇牌爽身粉也是一个不错的防晒用品，他除了能够清爽皮肤之外，还能够帮助皮肤美白。还有一个家喻户晓的防晒霜，那就是香蕉船，它的持续时间没有想像中的那么长，所以一个两个小时之后要覆盖涂抹。欧莱雅这个牌子在泰国卖的比较便宜，如果比较喜欢这一类品牌，可以在该国家购买。

日常的药用品也有很多是比较值得入手的，例如说防蚊虫叮咬，防烫伤割伤的青草药膏。效果比较好。如果您经常精神不佳，可以通过泰国的八仙通笔记来帮助自己提升。除以上用品以外，还有很多好用的用品都可以购买。

泰國富人區居住的頂級豪宅，大部分都集中在曼谷市中心或者是相關的周邊地區。富人區的豪宅也是比較具備投資價值的，但前提要擁有足夠的資金來支撐自己。泰國豪宅都是什麼樣的呢？它的具體價值體現又在什麼方面呢？豪宅真正的價值主要在於位置和內部的設計以及所存在時間的長短。房產升值會受到很多方面的影響，豪宅同樣也是如此。

泰國曼谷頂級富人區的聚集地在thonglor，這個地方是泰國唯一公認的頂級富人區。那裡有很多富人都在東南亞福布斯的排行榜上面。通羅這個地區居住著各個領域的大人物，有明星級別的，有皇室成員，有影視明星，正是因為有很多大人物都紛紛聚集於此，所以房產升值速度非常快，市場發展非常火熱。想要在這個地區進行房產投資，還必須要有過硬的實力。

根據相關的數據，可以得知該地區新樓盤的房產價格，一平米大約在30萬泰銖以上。在過去近10年的發展時間裡，該地區公寓的價格上漲了13%的比例。租賃市場的活躍度一直都非常的高，租金收益回報率平均保持在5%~6%左右，最高可達到8%。這裡房產的出租概率幾乎保持在99%以上。由此可知，這裡不管是豪宅還是公寓，都受到世人的青睞。

該區域的商圈是非常成熟的，周邊有各種超級奢侈品的商城和繁華的大型商場。因為發展非常好，所以不管是公寓豪宅，還是周邊門面地產房價等等，它的價格都在不斷的上升。在這裡除了能夠感受到富有以外，你還能夠看到別出心裁的各類設計。每個設計都有自己的獨特之處，都跟你造成不一樣的視覺效果。

泰國的熱門投資城市還是比較多的，當然對於海外人士來說，想要詳細了解這個國家的房產信息，還是要通過房產網來知道。一般情況下，大多數海外投資人士都會優先考慮曼谷，普吉島，清邁，芭提雅，華欣等這些城市進行投資。關於泰國房產網站的選擇其實有很多種，到底哪一個才是比較好的呢？在眾多網站當中，建議大家選擇使用居外網。

泰國房地產市場的主力投資人士是華人，居外網是一個專門為全球華人而設計的海外房產門戶網站。這個網站裡面所包含的房產信息，不僅僅有泰國這個國家，還有很多其他國家，最常見的有美國，澳大利亞，英國，日本等。當然該房產網站在房源信息上面的提供上是非常全面的，不管是新房還是二手房，都會給投資人士提供較全面的分析和建議。

當今投資市場，房地產投資雖然比較火熱，但投資之前還是要對各項投資項目進行詳細的了解。居外網為房產投資者所提供的信息，至少能夠為他們在買賣房產時起到一定的保駕護航作用。泰國房地產市場的發展一直都是向好的趨勢前進的，不管是房價還是房產，未來的升值空間都能夠看到它未來可期。關於投資的具體區域，需要房產投資者自己去考察，自己去了解。

房產網站只是起到一個參考的作用，針對房產行業的相關網站有太多太多，之所以建議大家選擇居外網，是因為它在國內所有房產網站的排行當中是位居前三的，不管怎麼說，它的權威性和知名度都比較高。靠譜的網站不僅能夠提供及時的信息，還能夠讓自己在有效的時間內抓住收益較高的房源，因此投資海外房產選擇網站很重要。

泰國的房地產市場在這幾年的發展中一直都非常火熱，不管是新樓盤還是二手房，都能夠得到相關投資者的青睞。泰國的氣候是有一定優越性的，在物價上面因為比較低廉，再加上勞動力充足，所以很多投資者願意到該國家進行發展。國內人士已經逐漸成為泰國海外投資的主力軍。泰國房產市場熱火朝天，那他的二手房市場是如何的呢？泰國二手房買賣的具體交易流程又是什麼樣的呢？

二手房有一個最大的優勢，那就是它可以成為現房，立馬拎包入住。和新房相比，它的價格不僅優惠，而且各方面的基礎設施都是非常齊全的。對於比較缺錢的人來說，可以密碼通過轉賣二手房獲得流動資金。對於年齡比較大的人來說，買一套二手房可以在泰國自住養老。當然還有一種方式就是買二手房進行一定的小投資，獲得回報率。

核心地段的二手房，在增值基礎上可能會比新房更有潛力，所以投資不一定是新房選擇好的位置，同樣也能夠帶來較高的收益。二手房的購買流程並沒有想像中的複雜，首先就是看房洽談明確自己，選擇好的房子，然後支付定金協商相關的細節。明確好細節之後，簽訂房屋買賣合同。合同里麵包含了具體簽約時間，過戶時間，付款流程等各方面的細節，這個方面身為購買者一定要詳細查看。

合同簽署完之後就要進行匯款，一般情況下在泰國購買二手房，要準備海外的銀行賬戶。如果在國內實現匯款盡量匯美金，一般三個工作日至一周的時間內到賬。後面就要準備過戶文件，賣家所需相關文件，買家所需相關文件，然後到土地廳過戶交接剩餘事項等各方面。

泰國環境優美的地方有很多，貝麗島就是其中之一。該島嶼它在泰國最南端的位置，目前它並沒有完全被開發出來，僅有的開發地已經受到很多人的喜歡和青睞，如果完全開發它的旅遊業發展只會蒸蒸日上。為什麼越來越多的人都願意去泰國貝麗島遊玩呢？如果在這個地方玩幾天，有什麼好的詳情攻略進行推薦呢？接下來給大家詳細講解一下吧。

不管去哪個地方遊玩，到達之後首先要解決的就是住宿問題，明確好住宿環境後，再查看一下周邊有沒有好吃的。解決基本的問題，就可以縱情享受島嶼上的風光了。貝麗島的西側有非常著名的拖尾沙灘，在這裡看日出日落是非常美麗的，同時也是大多數人選擇拍照的最佳地點。附近還有避暑山莊的道路，可以沿著它一路向上，可以觀賞沿岸的風景。

雖然這個島嶼沒有完全被開發出來，但也有繁華的地段，到晚上可以去步行街海鮮大排檔，酒吧等各種地方聚一下。因為泰國是一個臨海國家，所以不管在哪裡，他們的海鮮市場都是非常齊全的，在這里美美的享受一頓海鮮大餐，可以讓自己非常知足，並且消費水平並沒有想像中的那麼高。在條件允許的情況下，可以選擇一條船在淺水區出海，通過清澈的水面，你可以看見魚，珊瑚，貝殼等等。

貝麗島還有一個海洋公園，公園裡面各種魚類的種類是非常豐富齊全的。如果你會潛水，還可以選擇在這個地方進行這項活動，讓你在水上玩一天，看見不一樣的海洋世界。在這個島嶼上主要以海上活動為主，如果你比較喜歡海洋喜歡水，那麼你可以縱情的享受。

的投资国之一，它的参与发展项目都非常受国内人士青睐，再通过各国经济的不断发展，越来越多的人都选择在海外进行投资。加上劳动力比较低，收益价值比较高，所以越来越多的人都把目光转向了这个国家。泰国是一个非移民国家，但是它可以实现移民投资，泰国投資移民的详细情况是某种的呢？

选择泰国的移民投资是有一定好处的，其中最大的便捷就是可以申请永久居留证。如果有这方面想法的朋友，可以向泰国的投资促进委员会或者是移民局进行相关的申请。投资泰国的项目资金是不能减少1,000万泰铢的，和所投资的相关内容必须要获得内务部的批准，这样在申请永久居留时才能够获得相对应的权利。在申请的期间，申请人是可以短暂的在泰国进行逗留的。

在泰国进行投资的最低额度，一般在100万至300万泰铢之间，具体还是要根据投资类别来进行。鼓励型的投资，一般相关部门是不会考虑项目细节的，但是他会考虑该资金一定要投资于实施投资项目成立的有限公司。自由获得居留许可证的三年时间，必须要按照所有的投资规定来进行操作。

如果您获得了泰国的永久居留证，您可以帮助自己的直系亲属进行申请，最多只有三名人士。当然获取泰国的永久居留投资并非唯一的方式，但这种方式是最直接便捷的。在未来的发展中是比较值得期待的，虽然发展的速度没有想像中的迅速，但它有很多空间都值得被挖掘，有很多潜力都值得被开发。

從前幾年到現在去泰國旅遊的人數從來沒有減少過，反而每年還有大量的國內人士前往該國家旅遊。根據以往的數據統計可以得知，在2019年，有將近1000多萬的中國遊客前往泰國遊玩。很多人願意去泰國玩，有一個最大的原因就是既可以出國，而且花費的費用不是很多。去泰國旅遊要多少錢呢？相關的費用具體又花在哪些方面呢？

很多人都說泰國是一個物美價廉的國家，在該國家遊玩，費用只需要一兩千元即可。去泰國玩真的只需要這麼一點錢嗎？其實並不然。隨著泰國旅遊業的不斷發展，很多著名景點的商業模式已經變得越來越嚴重，相關費用的花費早已不是最開始的費用了。因此去泰國遊玩1000元是不夠的。當然如果你選擇去泰國周邊的小縣城小農村遊玩，這些費用是足夠的是。

泰國一些大城市的物價還是比較高的，比如說曼谷、普吉島、芭提雅等等。因為曼谷是一個熱帶國家，所以該國家盛產熱帶水果，有一些熱產水果可能在該國家購買沒有想像中的那麼昂貴。很多人也會去泰國購買一些日常用品和美妝用品，當然這些可以根據自己實際的情況來購買，和國內一些專櫃相比要便宜很多。

去泰國遊玩，最好自身提前做一下相關的攻略，如果泰國那邊有朋友要他們帶著玩，還是比較方便的，在這些不是特別熟悉的情況下盡量報靠譜的旅遊團隊。去泰國遊玩花費的費用以前可能只需要1000元至2000元左右，但現在至少也需要3000元以上。世界很大，都想出去看一看，不管如何都要根據自身的情況出門遊玩。

在海外定居的方式有很多種，日本定居條件主要有哪一些呢？如果你想定居於日本，可以通過投資移民、留學、工作等各個方面來參考一下。在經濟條件允許的範圍內，可以直接選擇投資移民，這種方式它更方便直接後面兩種需要辦理各種手續和流程，並且還要滿足相對應的條件，具體針對的情況是什麼樣的，我們來詳細分析和了解一下吧。

對於海外人士定居日本，在2019年的時候，日本政府對於這方面的政策進行了適當的放寬。一直以來日本是非移民國家，在政策的支持下，讓一部分海外人士湧入了日本。想要永久的待在日本，可以申請日本的永久居住權，它的申請條件：首先要在日本有10年以上，並且對日本的貢獻認可達到5年以上。申請者要擁有從事獨立生計的資產或相關的生存技能。

申請人想永久地留在日本，他的拘留一定要符合日本的利益，否則是不能滿足要求的。當然在進行申請的時候特殊情況，特殊處理。申請這方面的簽證還有審查基準，一般從這幾個方面來判斷：首先申請人的品行必須要端正善良，要擁有在社會上生存的技能和資產。申請人一定要為日本社會的發展作出相對應的貢獻。在取得日本永久居留權之前，也是需要繳納一定的稅金，所以實施之前一定要把所有相關的內容了解清楚。

日本國家的製度和我國有著很大的區別，一旦決定在日本永久定居，就要密切關注日本政府所推出的相關政策，如果自行辦理的過程中嫌麻煩，可以通過中介機構幫助自己。在自身財力不充足的情況下，可以了解留學永久定居和工作永久定居的方式待在日本。

在日本購房的人一直在不斷增加，通過日本房地產市場這幾年發展的趨勢可以明顯的感受到，日本房產的收益能夠給投資者帶來超出預期的效果。日本的房產價格也沒有想像中的那麼便宜，如果在較好的地段購買一套，它的收益要比其他城市高出2%的比例。不管在國內購房還是在海外購房一些相關的準備工作必須要做好，所以今天來聊一下去日本買房，有哪些流程是必須知道的。

購房之前一定要自己查詢以下日本房市發展的相關情況，大致了解之後，可以找日本投資置業進行具體的諮詢。找這樣的房產機構，可以讓自己更清楚的了解，在日本購買房產的一些相關政策，還有購房之後繳納稅費的具體明細。這樣的機構在明確你的需求之後，會為你推薦比較適合職業的好方案。當然選擇房產機構也非常的重要，否則很容易被坑。

找到好的日本房產中介之後，他會為你提供相關房源的具體信息，同時也能夠讓你更加具體的了解日本房地產的情報。明確好自己的房源後要到現場看房，這樣的大型投資最好眼見為實，否則很容易在辦理的過程中出現岔子。在房產中介的陪伴之下，他會給你詳細介紹你所看中的房源及周邊設施。在服務方面他們是比較到位的，能夠讓你放心購買。

確定自己房產的目標之後，就要申請購買，申請成功之後簽訂正式合同，合同簽訂之後就要實現房屋過戶，繳納餘款等這些相關的步驟。在購房的過程中，前半部分是非常重要的，現在海外房產市場的中介公司也在不斷增加，大家選擇時會眼花繚亂，為了讓自己不花冤枉錢，一定要擦亮眼睛。

海外留學越來越普遍，很多人選擇去海外留學，為了節省中間的手續，都會找海外留學中介幫助自己。有的人去海外是讀大學，但有的人去海外是讀研，不管是哪一種，如果不想準備一些比較麻煩的資料和流程，都可以找中介幫助自己。去日本留學讀研的人在不斷增加，找中介的人也在不斷增多，很多人都詢問去日本讀研中介可以幫到自己嗎？

按理來說讀研中介是可以幫到每一個學生的，但每一個中介的收費標準不一樣，如果你的資金比較充足，你可以找中間機構來幫助自己，但如果經費不是很充足，還是建議自己準備。找中介最大的好處就是不用花費過多的精力，很多東西能夠在最短的時間內申請下來。現在市面上的中介機構也比較多，大家可能找不到適合自己的，如果沒有具體的選擇，可以考慮一下居外網。

留學中介也有自己的一些套路，我們可以來詳細了解一下。很多中介在發展的過程中都是以利益為主，所以他們在幫助留學生的時候，特別是申請語言學校的留學生，它們一般只會推薦返佣較高的學校。因為現在留學生的人數在不斷增加中介機構的服務可能沒有想像中的到位，所以在選擇的時候一定要多方面的考慮一下。有一些中介如果只看重利益，他會收取很高的中介費用。

在選擇相關機構的時候，一定要具體諮詢，看該機構的專業程度是否可信，同時要找比較權威大型的機構。根據相關的數據可以得知市場上面中介收取的普遍價格，大約為4萬元人民幣。當然還有可能比這個價格低或者是高的中介機構在選擇的時候，一定要貨比三家。