Author: Shawn

說到南歐比較璀璨的國家，大部分人想到的肯定是西班牙，這個國家給人的第一印像不僅璀璨還很熱情。在近幾年的發展當中，西班牙的經濟發展已經出現持續復甦情況，甚至連旅遊業的發展都是一個繁榮的狀況。發展前景一片大好的情況下，很多人都願意在這個國家投資置業。所以西班牙房產的潛力到底有多大呢？我們可以來了解一下。

西班牙的教育環境是非常良好的，該國家的經濟發展和其他國家進行相比也並不是很差，優質的教育資源豐富的福利更是吸引了很多外來投資者。西班牙有一個非常好的福利政策，那就是投資房產達到一定數額之後，能夠直接進行移民。在西班牙，你只要購買超過50萬歐元的房產，就能夠直接享受到以下相關優勢。

投資房產50萬歐元所享受的優勢：

1.可以直接申請三代移民，並且子女還能夠享受到歐洲精英式的教育，讓子女處在一個優等的教育環境下。

2.成為西班牙的移民之後，可以自由的通行歐盟等國家以及申根國，這樣以後出行去其他的國家就會特別的方便。

3.你投資的房產產權是永久性的，並且還可以世代相傳。

4.西班牙的品質生活是非常高的，並且環境也非常的宜人，所以非常適合生活。

5.西班牙的本地人口是非常熱情的，即便你是移民過去的，他們也不會排外，並且對待移民的態度非常積極。

西班牙的房產是多重利好並且它的性價比也非常的高。即便你在西班牙購買了房產，不自己進行去做，他的租金回報率也非常的不錯。巴賽羅大學地區的房價，一直都處於一個上漲趨勢，目前漲幅已經達到了23%左右，在未來的幾年當中會持續發展。足以可見西班牙的房產投資空間非常大。

因為西班牙購房移民政策的優惠條件，和西班牙經濟發展的不斷復甦，使得很多海外人士都紛紛的去投資西班牙的房地產。所以，大部分人在進行房產投資的時候，都會去有效的了解西班牙的房地產價格。西班牙房價多少錢一平米呢？又是為何在今年西班牙的房地產市場如此的火爆呢？通過西班牙房地產市場的價格走勢以及預測，來進行一個詳細的分析。

據相關的資料我們可以了解到，2017年第二季度的時候，西班牙的巴塞羅那，整個房價都上漲了36%左右，這個比例相對來說還是比較大的，馬德里的漲幅大約在10.8%。每一平米的房價大約在3094歐元左右。西班牙的房價，上漲比率在2.7%左右，每一平米，大約在1245元左右。從整體趨勢來看，西班牙的房地產市場價格，在今年以及來年都會上漲。

西班牙巴塞羅那的房產是最為火熱的，地段比較好的位置，基本上都是可以直接拎包入住的。而這座城市的房地產價格也在不斷的呈直線趨勢上升。火爆程度更是一搶而空，為什麼會這樣呢？主要是以下幾個原因。首先是因為，西班牙的房價比較低，但是它的收益很高，同時他的房產產權也是永久性的，並且還可以世代相傳下去，所以很多人都會選擇去進行置業。

西班牙是南歐一個比較璀璨的國家，它的教育資源相對來說是非常豐富的，可以為孩子提供一個比較好的教育環境。同時該國家還有很多免費的公立教育，學歷學位都是世界認可的。很多人是投資房產，也有可能是為了孩子。當然除此之外，還有就是它的社會醫療服務也非常的完善，醫療水平可謂世界一流。這麼多優利條件自然引得很多人想要在該國家進行房產投資。

房地產的話題一直都是只熱不減的狀態。不管是國內房產投資還是國外房產投資，只要涉及到和房產有關的相關內容，很多投資者都會紛紛的去進行關注。西班牙近幾年的房地產市場已經得到了有效的複蘇，並且很多人看到了西班牙房地產市場的發展空間，所以，很多投資者都前往投資。那西班牙馬德里房價在多少錢一平米呢？

西班牙馬德里的房價相對來說還是有一點高的，但是和國內進行相比，他的投資是比較有價值的。西班牙馬德里二手房的平均價格大約在4170歐元左右每平米。馬德里這個城市的房產，一般都是根據市場的即需求關係來進行決定的，和政府並沒有太大的直接關係，通常政府只是在買賣交易中收取相關的稅費。每年對持有房屋按估價收取一次就可以了。

西班牙除了巴塞羅那是大部分移民者所選擇的城市以外，馬德里也是大部分人所選擇的城市之一。通過相關的數據，可以直接的看到，馬德里在近一年的買房記錄當中，我國購房者記錄就已經達到了30%的比例。並且馬德里每一個季度的房價上漲，幅度也是比較快的，在今年的第3個季度，馬德里自治區平均房價已經達到了2004歐元一平米。

為什麼會有那麼多人願意在馬德里進行購房置業？馬德里儲蓄發展比較好以外，他的教育醫療水平在世界上面的知名度也是非常高的，社會福利條件是相當的優越。其他國家進行相比，西班牙的房價相對來說，還是比較划算合理的，畢竟在未來可預見發展事情裡面，西班牙的房地產市場價值比較高，投資回報也比較高。所以該城市成為了大部分移民者所選之地。

現在國人移民歐洲，已經成為了一種熱潮，因為歐洲有一些國家，只要你得購房投資金額達到一定數額，就能夠實現移民，比如說西班牙，葡萄牙，希臘等這些國家，他們移民的方式不僅簡單通過率還很高。根據相關的數據顯示，西班牙的巴塞羅那成為最大的移民群體城市，並且在整個泰羅尼亞大區，亞洲移民群體當中排位第三。也因此讓很多人都在關注西班牙買房攻略。

國內人士在西班牙進行房產投資的數量一直都是一個上行的趨勢。從整體的數據排名來看，購房者最多的並不是中國人，而是歐洲國家的人群。西班牙的購房者當中，外籍購房的比例佔據了12.85%，其中前三位的國家分別是英國，法國和德國，它們的比例分別是1.89%，1.09%和1%。為什麼大部分歐洲人願意到西班牙進行房產投資呢？它一定有它的價值。

08年的一場金融危機，使得全球很多國家都受到了影響，導致房價在一定程度上呈現了大幅度下降的趨勢，房地產市場的影響是非常大的。在將近10年的不斷發展和恢復當中，西班牙的經濟也漸漸的處於恢復狀態。真是這樣的司機，讓很多人覺得在西班牙進行購房置業是一個不錯的機會，房產投資的增值空間是非常巨大的，所以很多人都想抓住機會。

西班牙的房地產之所以變得這麼火熱，還有一個最主要的原因就是西班牙的旅遊業在近幾年的發展當中可以說是突飛猛進的狀態。豐富得旅游資源直接帶動了其他相關產業的發展。當然除此之外，西班牙的，購房移民政策的福利優惠政策也非常多，也成功的吸引了大批海外人士。西班牙的環境是非常適合養老的，所以，很多人為了追求一個好環境，都會選擇移民西班牙。

西班牙給眾人的第一印象就是熱情，確實也是如此。近幾年來，西班牙的外來移民人口是非常多的，本地人口對於外來人口也是相當熱情的。可見該國家不僅在環境上適宜生活，人群尊重態度也讓大家都非常的喜歡，所以移民人口都是暴增情況。正是因為這樣使得很多人都想要在西班牙進行置業。到西班牙的房價很多人都會去問西班牙房價貴嗎？多少錢一平米？

西班牙的購房移民政策的投資金額在50萬歐元以上，其實除了這個以外，還有一個非營利性居留，你投資購買10~20萬歐元的房產就可以拿到該東西。其實這是兩個不同的政策，他們也是有區別的。兩個政策的頒佈時間是不相同的，律法條文也不相同。除此他們的投資金額也不相同。兩者相對比來看，其實投資金額在50萬歐元以上的要划算很多。

西班牙的房地產市場價格從2017年開始就一直呈現上漲趨勢，並且它的上漲幅度還比較大，特別是巴塞羅那的房價上漲趨勢從17%已然上漲到了36%以上。西班牙的房地產市場價格都是一個上漲的比例，平均比率在1.8%左右，所以西班牙的房地產市場價格一平米大約在1300歐元左右。巴塞羅那的房價一平米大約在4000~5000歐元一平米左右。

因為現在西班牙是大力支持購房移民政策的，他的經濟目前處於一個恢復狀態，所以它的房價相對來說並不是特別的高，但是在以後的發展當中就不一定了。做一些數據我們能夠很明顯的感受到，西班牙的房地產價格上漲幅度還是比較快的。房地產價格，目前不是特別的貴，同時他的投資空間以及回報率都很高，所以讓很多人都比較願意在該國家進行投資。

伴隨著國內的經濟發展越來越好，國民們對於海外房產投資的熱情也變得越來越高。除去英美澳這些國家的房產比較受青睞以外，歐洲國家的房產，也很受歡迎。西班牙是璀璨國度之一，更是很多人士的嚮往之國。很多優利條件的引導下面，使得很多人想在該國家進行房產投資。那通常情況下，在西班牙購房移民需要什麼相關的申請條件呢？

西班牙購房移民申請條件：

1.首先最基礎的一條就是申請人的年齡必須要達到18周歲，是成年狀態下，並且沒有任何相關的犯罪記錄。

2.其次，在西班牙進行購房投資移民，你的房產資產投資要達到50萬歐元以上。只有這樣你才能夠實現它的購房移民政策。

3.前面的兩項完成之後，你要在西班牙購買醫療保險。

 

附屬申請人：

1.必須要是申請人的配偶，或者是申請人的子女，子女的年齡要在18周歲以下，18周歲以上未婚，就讀於全日制大學，經濟依賴主申請人。

2.經濟來源依賴於主申請人的父母或是祖父母。

西班牙購房移民的相關優惠福利還是比較多的：

1.你在西班牙投資的資產是有一定的保障的，西班牙的購房是永久產權，並且世代可以進行相傳。

2.在西班牙進行房產購買之後，即便自己不想做，也是可以進行房產出租的，西班牙的房產堅挺風險比較低。

3.申請人的門檻相對來說也是比較低的，資產上面沒有任何相關的要求，並且你不需要解釋你的資金來源。

4.一個人進行申請之後，全家都可以移民過來。他們還沒有居住要求和移民監，只要你每個居住區登錄一次就可以了。

下面的相關內容就是在西班牙進行購房移民所有的相關優勢和條件。

在相关政策的带动下，我们可以明显的意识到中泰关系变得越来越好，泰国的经济发展也变得越来越好。也正是因为各种原因，导致很多海外房地产投资者都把目光转向泰国。泰国近几年的房地产投资相对而言发展是比较迅速的，并且火热程度也是只增未减。很多人在泰国买房之后，都会考虑在泰国生活的消费成本在多少，所以在泰国生活成本一般都在多少呢？我们可以通过泰国的相关物价来进行了解。

在泰国的生活费用：

和国内的物价进行比较，泰国的物价相对来说是比较实际的，特别是泰国的食品，价格是既便宜又非常的好吃。泰国的交通相对来说也是比较便利的，公交车或者出租车，轻轨，地铁，巴士都可以。曼谷作为泰国经济发展最好的城市，它的生活成本是远远超过纽约，伦敦这些地方的。同样的和上游一线城市划分，它的成本也稍微低一些。

通过相关的调查数据，我们可以了解到，泰国曼谷的一些进口饮食是比较贵的，可以说葡萄酒和橄榄，然后泰国这个地方不盛产这些。泰国曼谷房屋的居住也比较实惠。二房月租金大约在3万泰铢左右，折合人民币也就5400元。餐饮一顿大约在30泰铢至40泰铢左右，折合人民币为7元左右。泰国的街头小吃和街头饮食都是比较多的，其中一个大汉堡只要150泰铢，折合人民币为30元。

我们都知道泰国的旅游业是比较发达的，如果你在泰国玩一周，只需要花费3万泰铢左右，折合人民币6000元。太谷的交通是非常便利的，和一些公共交通也非常的便宜。泰国曼谷的健身篮球场，滑板等这些都是可以免费使用的，自行车可以出租，地铁和轻轨相对来说也异常便宜。总体而言，在泰国进行生活，消费的成本并不会特别的高。