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Tag: 西班牙房产
西班牙房產投資的價值為什麼比較高？
隨著國家之間的聯繫變得越來越緊密，國際間的經濟聯繫得到了更大的增強，很多人都選擇把眼光放向海外，進行海外投資。海外的投資環境和國內進行相比是比較優渥的，各方面的政策和福利也比較多。西班牙也是一個有自身魅力的國家，他在歐洲的地位並不亞於其他國家，有很多投資人士會選擇在該國家投資房產，那西班牙房產投資的價值高在哪裡呢？
西班牙的經濟發展一直在不斷的增長，正因如此投資的人士在不斷增加外資的力度增強，西班牙的房產價格隨之而高。當然除了這一點因素以外，西班牙新房二手房的供應，再加上銀行貸款的增加，都為該國家的房產價格起到了助力作用。根據相關的資料顯示，西班牙的房屋空置率是比較低的，這一點在很大程度上為西班牙的房產回報率奠定了基礎。
西班牙的房產價格一直在不斷上漲，之所以會這樣，因為房地產市場比較穩定。有很多大佬在西班牙都入住了自己的企業，並且辦理了公司，這不僅為西班牙帶來了大量的就業機會，而且讓西班牙進入了更高的發展境界。在西班牙購買房產是可以獲得法律保護的，這一點不僅給投資者提供了保障，而且也給房產提供了保障。
海外房產的產權大多都是永久的，西班牙的房子也不例外，獲得房產之後就是永久產權，西班牙被交付的時候都是精裝修拎包可以直接入住。西班牙是一個綜合社會福利非常健全的國家，這裡的公民可以享受較高的福利制度，兒童也可以享受免費的教育體系，從各個角度來說，他適合生活也適合工作，即便購買了房產不居住也適合出租獲得收益。
西班牙房產的潛力有多大？
說到南歐比較璀璨的國家，大部分人想到的肯定是西班牙，這個國家給人的第一印像不僅璀璨還很熱情。在近幾年的發展當中，西班牙的經濟發展已經出現持續復甦情況，甚至連旅遊業的發展都是一個繁榮的狀況。發展前景一片大好的情況下，很多人都願意在這個國家投資置業。所以西班牙房產的潛力到底有多大呢？我們可以來了解一下。
西班牙的教育環境是非常良好的，該國家的經濟發展和其他國家進行相比也並不是很差，優質的教育資源豐富的福利更是吸引了很多外來投資者。西班牙有一個非常好的福利政策，那就是投資房產達到一定數額之後，能夠直接進行移民。在西班牙，你只要購買超過50萬歐元的房產，就能夠直接享受到以下相關優勢。
投資房產50萬歐元所享受的優勢：
1.可以直接申請三代移民，並且子女還能夠享受到歐洲精英式的教育，讓子女處在一個優等的教育環境下。
2.成為西班牙的移民之後，可以自由的通行歐盟等國家以及申根國，這樣以後出行去其他的國家就會特別的方便。
3.你投資的房產產權是永久性的，並且還可以世代相傳。
4.西班牙的品質生活是非常高的，並且環境也非常的宜人，所以非常適合生活。
5.西班牙的本地人口是非常熱情的，即便你是移民過去的，他們也不會排外，並且對待移民的態度非常積極。
西班牙的房產是多重利好並且它的性價比也非常的高。即便你在西班牙購買了房產，不自己進行去做，他的租金回報率也非常的不錯。巴賽羅大學地區的房價，一直都處於一個上漲趨勢，目前漲幅已經達到了23%左右，在未來的幾年當中會持續發展。足以可見西班牙的房產投資空間非常大。
千歐房租無壓力 西班牙房產靠中國學生？
西班牙有着非常多的國際交換生項目，並且是全世界留學生最嚮往的求學國家之一。每年，成千上萬的外國年輕人們在西班牙尋找出租房使得當地產市場非常活躍，學生租房成為這個領域的重要收入來源。
中國留學生大量湧入西班牙，帶高當地房價。一家名為uniplaces專門向國際學生租賃房屋的機構揭露，目前，在西班牙有五類留學生在住宿方面花費的資金最多，排在榜首的就是中國留學生，其次是阿根廷學生，然後依次為愛爾蘭、厄瓜多爾和哥倫比亞。
因此，很多西班牙本地房東特別樂意把房子出租給這上述五個國家的留學生們，因為在他們居住在西班牙期間特別捨得花錢租房。
mariano kostelec是uniplaces的創始人，他解釋說：“一般來說，留學生們來西班牙學習平均逗留的時間為四個半月，大部分留學生都偏向於花費高於平均水平的租房價格來換取更高質量的住宿。”
根據數據顯示，中國留學生來西班牙通常是選擇繼續高等教育，他們每個月的平均房租為1021歐；阿根廷留學生的平均租房費用為1006歐；愛爾蘭學生為923歐；厄瓜多爾學生為902歐；哥倫比亞學生為896歐。
我們注意到2015年12月所簽發的有效學生簽證來看，中國留學生在整個西班牙房租租賃領域平均每月的花銷達到了654萬多歐元。但是，這並不意味着誰在租房上花的錢最多就能產生最多的整體效益。
例如，儘管阿根廷學生在花錢租房排行榜上位居第二名，但是，來自這個國家的留學生與中國留學生相比就要少很多，可他們每個月繳出的房租費用總額卻達到了將近60萬歐元。
除此之外，愛爾蘭學生也是一樣，他們是在租房花銷排行中排名第三位，而每個月的租房總額達到了近46萬歐元。而情況恰恰相反的是，厄瓜多爾和哥倫比亞學生是西班牙兩個佔著留學生總人數最大比例的群體，此前他們每個月的房租總額分別都超過了176萬歐和221萬歐。
對於西班牙媒體提供的這組數據，中國留學生怎樣看待呢？小夏在康普頓斯大學學習教育專業，她來了西班牙近三年時間，期間搬過三次家，而且住家環境一次比一次好，價格也越來越貴。
在校區內接受採訪的八位中國留學生中，其中每月租房費用最高的為1200歐元，最低的450歐元，平均下來每個人月租金為706.25歐。大部分學生看中的是地段、住宿條件和離學校近這三方面，而價格儘管沒有西媒所說的每月1021歐，但是略高的價格能換來各方面條件都不錯的公寓，他們也都表示願意接受。
延伸閱讀：西班牙的另一面，不熱情很深沉
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（據歐洲時報）
西班牙薩拉戈薩花園大宅：環境優美得天獨厚，自住與投資兩相宜
薩拉戈薩（Zaragoza）是阿拉貢地區的政治和經濟中心，是繼馬德里、巴塞羅那、瓦倫西亞和塞維利亞之後的西班牙第五大城市，舉辦了2008年以水為主題的世界博覽會。這座無與倫比的城市，美麗而充滿神奇。這處住宅由建築師設計，面積為360平方米，帶有面積為4190平方米的花園，是薩拉戈薩珍貴而獨特的精美物業。
黃金位置得天獨厚，花園環境美不勝收
西班牙薩拉戈薩市是一座井然有序的城市，也是西班牙著名的大學城。該市距離馬德里，巴塞羅那，地中海岸和比利牛斯山不足一個半小時。在2000多年的歷史長河中，薩拉戈薩在對埃布羅河沿岸和其他地方的修復與現代化方面做出了巨大的努力，在這裡豐富的文化遺產在城市中隨處可見，彙集了大量的歷史建築和博物館。
這處住宅建築坐落於巧妙設計的花園中，為您帶來充滿自然之美的幽雅環境，清新雅緻，別有風味。花園裡有鮮花和棕櫚樹等樹木，從這裡可欣賞到遠山美景，舒心唯美的景緻叫人印象深刻。住在這裡，空氣質量好，天空無污染，私密的環境讓人遠離喧囂。美麗的大自然環境和鬱鬱蔥蔥的花園，使得該物業呈現一種獨特的美感，營造出優越的生活氛圍。
住宅距國際機場只有3公里，該機場有直達航班飛往倫敦、巴黎、蘇黎世、巴利阿里群島（Balearic Islands）及加那利群島（Canary Islands）。從本地高速列車站乘車可前往馬德里、巴塞羅那、塞維利亞和法國。這裡靠近國際機場，地段卓越，既可作投資房，也可作自住房。
駕車沿高速公路前行 300公里即可抵達地中海海灘和首都馬德里、西班牙第2大城市巴塞羅那、西班牙第3大城市瓦倫西亞和西班牙第6大城市畢爾巴鄂；駕車沿高速公路前行200公里即可抵達山脈、滑雪場和法國。
“為什麼騙我的是同胞？！”中國移民在西班牙被坑經歷反思與法律建議
閱讀提示
西班牙華文媒體《歐華報》在11月27日頭條刊登了“為什麼騙我的是同胞？！中國移民講述在西班牙投資買房被坑經歷” 一文，文中浙江移民在西班牙的曲折經歷在西班牙移民圈引起了廣大移民的共鳴。
做為西班牙最有名望的刑訴華人律師，季奕鴻律師在近兩年來接到了投資移民的維權咨詢多達一百多個，立案五起。在網路上，網民們自發組建了分享西班牙移民陷阱的小組，注冊用戶達到五百多人。縱觀西班牙移民熱潮的這三年，多數移民順利獲簽的喜悅背後也夾雜著少數移民被 “坑” 被 “騙”史。“究竟是誰在騙我，我又是怎麼被騙的？” 季律師分享中國移民在西班牙維權的幾個典型的案例，希望引發大家的深思和警示。
案例一
“買房產送移民”，開發商提高房價，移民損失20萬歐元。
北京的董先生為了避免移民中介的貓膩，選擇直接與西班牙的地產商簽約購房。開發商貼心地為董先生安排了華人員工吳女士全程為其辦理手續。考察了幾套房產後，董先生看中了一套售價為六十五萬六千歐元的聯排別墅，該地產商熱情地提出為了方便董先生這樣的VIP客戶，購房後公司有專門的律師免費負責董先生的投資移民服務。豪爽的董先生覺得該地產公司的服務非常 “實在”，於是簽約購買了看中的別墅，該開發商也履行承諾為董先生一家辦理好了投資移民手續。
董先生全家來到西班牙定居後，因一次偶然的機會與住在同一小區的鄰居用英語閑聊了起來。交談中董先生發現該鄰居與自己幾乎同期購買的同類別墅價格則比自己的低了至少20萬歐元。懷疑自己被開發商坑了以後，董先生找到季律師進行咨詢。季律師表示：西班牙為自由市場經濟國家，地產開發商有權對開發的房產自由定價。董先生簽訂了正式合同則表示同意房屋價格並自願付清了全款。此交易程序已經完成，合同也真實有效, 並不符合西班牙刑法第248條關於構成詐騙的規定。因此董先生事後想以對方詐騙為由討回20萬歐元的請求在法律上並不能得到支持。董先生只好再三表示 “ 自己吃了啞巴虧，20萬歐元買個教訓” 。
案例二
中介故意隱瞞信息，付不出房款客戶買別墅定金被吞。
河南的鄭女士簽約了國內的移民中介辦理 “一條龍” 移民西班牙巴塞羅那。來到巴塞羅那後，鄭女士看中高檔別墅一套。該中介和其西班牙合作律師利用鄭女士缺乏對國際彙款手續了解又急著移民的心理，讓鄭女士根據“西班牙這邊的規矩”簽訂了承諾三十天內付清全部房款的合同。鄭女士回國後，支付了10%共計6萬2千歐元的定金給房東。此時鄭女士因為不了解大額國際彙款程序，並沒有提前准備相關文件，中介和西班牙律師則借故拖延隱瞞相關信息。合同過期前一個星期，鄭女士才被告知進行大額彙款需要向銀行提交收入證明，雖然最後一個星期鄭女士放下了公司的生意，四處奔波准備文件，但因為相關的認證手續無法在幾天之內辦好，最終鄭女士還是無法將房款在規定的時間內彙出。根據合同的規定，6萬2千歐元的定金盡數被房東吃掉。鄭女士找到中介理論，中介則聲稱是鄭女士自己沒有能力備齊彙款文件，鄭女士的損失與他們沒有任何關系。目前鄭女士已根據季律師建議在國內向其移民中介提起民事訴訟。
案例三
貪便宜選擇廉價移民服務，材料被扣，財產安全留隱患。
音樂老師胡老師退休後決定和老伴兒非營利移民西班牙安享晚年。在馬德裡某華人聚集區看房時，胡老師認識了某華人中介。該中介聲稱可包辦非營利移民的整套手續，收費僅千余歐元。胡老師交了定金後，該中介陪同胡老師老兩口辦理了申請外國人身份證號碼、銀行開戶和授權等手續。胡老師回國後，在移民群裡了解到幾名通過該中介辦理了移民的家庭懷疑當時通過該中介購買的房產有水份，因為害怕受騙，胡老師就和該公司商量說自己暫時不打算移民了。得知胡老師想要中斷服務的想法，該中介馬上聲稱材料均為他們代辦，如果胡老師不繼續辦理移民則無權要求返還之前來西班牙辦理的材料。
這樣以來，胡老師的移民計劃受到了影響：一來需要再次來西班牙重新辦理各項手續；二來胡老師的銀行授權書和彙款文件也被該中介扣住，胡老師擔心自己未來在西班牙的投資的安全性會有隱患。接到胡老師的求助電話後，我所決定幫助胡他辦理取消銀行授權。但是和胡老師溝通後了解到，胡老師只知道中介要求自己授權給了一個西班牙人來管理自己的賬戶，因兩人無法溝通，胡老師連此外籍人士名字如何拼寫都不清楚，更不用說對方的身份信息，這樣給取消授權造成了困難。事後，經過多方努力調出了被授權人的信息，該事情才得到了圓滿的解決。
案例四
咨詢公司勾結房東，勸說客戶簽下“陰陽公證書”，魏先生7萬歐元蒸發。
上海某公司高管魏先生通過一家中西合資的咨詢公司相中了西班牙某海邊城市的度假別墅一套，總價27萬9千歐元。該西班公司告訴魏先生，如果公證書價格可以寫低一些，那麼房東可以少交點稅，這樣也可給魏先生適當優惠房價。魏先生聽取了該咨詢公司的勸告，授權該公司私下向房東支付7萬歐元，並做了“陰陽公證書”，將公證書上的價格由27萬9千歐元寫成20萬9千歐元。魏先生來西班牙後，因為該咨詢公司無法提供私下交易的7萬歐元的任何憑據而對此7萬歐元的去向產生了懷疑。魏先生向該咨詢公司提出了自己的疑問後，對方先是告訴魏先生“不要沒事找事兒”，魏先生進一步理論後，還遭到了這家公司的人身威脅。幸運的是，魏先生支付的房款全部是經銀行轉賬的形式支付給該咨詢公司，並且魏先生也保存了該公司對其威脅的證據。目前季律師已受理魏先生的請求，以詐騙罪，偽造文件以及威脅罪對該咨詢公司依法進行起訴。
在西班牙中國律師事務所多次移民維權的案例中，我們不難看出，不少移民之所以吃虧上當，付出了時間和金錢的教訓，不僅僅是 “同胞騙同胞”或是“外國友人騙中國人” 這麼簡單。要知道，因為中國客人在心理上或者語言上的特殊性。西班牙的房產商或者公司往往聘請中國員工擔任銷售顧問，一些華人的中介賣來賣去，賣的還是西班牙開發商或者西班牙房東的房子。在這一事件上，很難說欺騙某些移民的究竟是在一線從事銷售的華人同胞還是站在後台的西班牙開發商，只能說移民房產銷售的巨大利益將不同的各方聯合在了一起，共同將黑手伸向了中國的移民們。
季律師專業忠告
從法律角度出發， 季律師提醒廣大移民不妨進一步思考 “為什麼被騙的會是我？” 許多移民被騙的根源往往是自己在處理移民事務上的決定失誤。在買房和移民事務上，有人輕率地地選擇 “一條龍”的包辦服務，購買中介安排的房產，跳進了移民中介和開發商勾結抬高房價的陷阱；有人青睞房產商打出的“廉價移民” “買房送律師服務” 等， 在沒有自己獨立的律師的監督下被 “安排著” 買了房。中國有句古語 “羊毛出在羊身上”， 如果僅僅為了節省幾千元的移民費用而支付了數十萬元的 “灰色房價”，這樣占到的便宜是真的便宜嗎？ 究竟是誰給了別人一次騙自己的機會？
在此季奕鴻律師再次提醒大家，想要買到干淨的房產，安全地移民西班牙，最簡單有效地途徑就是將購房和律師移民服務分開，自己聘請律師監督中介和房產服務。例如：自己尋找或參與尋找房源，掌握選房的主動權；聘請獨立的第三方律師對中介或者地產商提供的房產做法律調查後再決定是否買房，對整個買房的過程進行法律監督，對天價“房價陷阱”說NO。同時還應認准辦理購房和移民的律師事務所的正規資質，移民前先請專業的律師對自己的移民資質做評估再做決定等。
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西班牙「黃金海岸」高端現代農宅：住進最美歷史小鎮，感受獨特人文風采
西班牙塔拉戈納毗鄰美麗的地中海，氣候溫和，陽光明媚，同時也是西班牙最重要的港口城市之一。塔拉戈納的「黃金海岸」（Costa Dorada）是海內外遊客經常光顧的地方，這裡可以探索美麗的海灘和古樸的小鎮，風光獨特、愜意迷人。這是一處位於加泰羅尼亞塔拉戈納黃金海岸（Costa Dorada）的高端現代豪宅，坐擁得天獨厚的自然環境，將當地人文特色與現代設計完美融於一體。
加泰羅尼亞風格豪華農宅，西班牙最美小鎮裡的珍貴物業
這處現代豪華農宅擁有幽雅而私密的環境，周邊鬱鬱蔥蔥的綠化營造了讓人羨慕的生活氛圍。豪宅建於1857年，頗有濃郁的歷史底蘊，屬典型的加泰羅尼亞風格，散發著原汁原味的西班牙風貌與特色。
該高端農宅名為「The Masia」，位於西班牙黃金海岸上的蒙特夫蘭克（Montblanc）鎮境內，這是一處中世紀小鎮，以境內的建築物牆壁而知名，吸引了很多對此感興趣的人。Montblanc是加泰羅尼亞大區最美麗的中世紀小鎮之一，位於弗朗科裡河畔，聖巴巴拉山是它的屏障，它保留了中世紀的歐洲風格，依山而建，內有城堡，外有城牆包圍。
這座住宅修築有Cistercian Route道路，距波夫萊特修道院（Monastery of Poblet）僅8公里。其位置臨近大城市，沿高速路（機場- AVE線）前往巴塞羅那市只有100公里，距塔拉戈納（Tarragona）市30公里（AVE線），距雷烏斯（Reus）市25公里（機場- AVE線），距安道爾（Andorra）150公里，距海灘、海港、高爾夫俱樂部、歐洲一些最好的休閒和娛樂設施（如Port Aventura遊樂場） 僅35公里。該地目前正在建造FERRARI土地公園（FERRARI Land Park），未來還將建成BCN World。
西班牙移民政策“限時放寬”！移民律師專業解讀新政優勢
2015年7月28日，西班牙新政得到確定。次日，政府官方網站即發布了新政公布。公布中，有關移民的法案，特別是三代移民、投資移民，均有明顯修訂。
移民政策一直是華人所關心的重點問題之一，且隨著西班牙投資移民政策的出台，有意向宜居海外的中國民眾對於西國政府在這一領域的實時動態也越來越感興趣。因此，新政對有關法案做出修訂的消息一出，立即引起對海外置業移民感興趣的中國人的高度關注。
為此，居外特約西班牙中國律師事務所的季奕鴻律師，對修訂後的新法案做出如下解讀：
一、三代移民政策放寬
凡已取得西班牙長期居留的移民，其未成年或成年的未婚子女，以及在經濟上需要依賴申請人及其配偶的雙方父母，均可以獲得西班牙居留。
季律師解讀：這裡有兩點變更，其一是對於子女年齡要求的放寬，過去要求申請人的子女未滿18歲，而新法案中明確指出了成年的未婚子女也可獲得居留。其二，新加入了父母申請政策，在經濟上依賴於申請人及其配偶（包括事實配偶）的雙方父母均可以獲得居留。
二、居留更換頻率降低
投資移民申請人首次取得居留時效為兩年，而後每次更換獲得五年期居留。
季律師解讀：過去實行的是“1+2+2+…”政策，而新法案為“2+5+5+…”。這使得更換居留的頻率降低，周期拉長，免去不少遞交材料的麻煩，方便了申請人。
三、投資移民也有工作權
通過投資獲得居留的移民，不但享有居住權，還可在西班牙境內工作。
季律師解讀：新法案明文指出，投資移民者享有工作權。而“工作”的內涵從法律意義上理解，不再只是當老板，也可以作為雇員在西班牙工作。不過，對於這一點，目前還未有進一步的證明。
四、登陸簽證要求降低
通過投資進行移民的申請人，可在簽署預售合約並將投資金轉入西班牙銀行帳號後，申請六個月的入境簽證。
季律師解讀：過去，登陸簽證的申請條件中要求，投資人需完成全部支付並獲得全套公證書。而現在，投資人只需要出具預售合約，並在其西班牙銀行賬戶內轉入全部投資金，即可是申請獲得六個月的登陸簽證。
自歐洲一些國家實行投資移民政策以來，為了獲得投資人的青睞，每個國家各出“奇招”。在這場“非誠勿擾”般的投資選秀中，投資人就好比男嘉賓，手裡攥著積累的財富在挑選“人生伴侶”。各國女嘉賓們雖各有姿色，但在短暫的初識時間裡，只能力所能及給投資人留下一個好印像，以此來擄獲投資者的“青睞”。不過，既然是為了挑選一個可以長居的國家，前期的簽證和後期的居留當然成為了決定投資的重要因素。此前，西班牙在這方面做得並不出色，相比同處伊比利亞半島的葡萄牙來說，簡直差了一大截。而這一輪修改相關條款，西班牙確實拿出了誠意。
實行新法案後，西班牙的投資移民優勢比較大，季奕鴻律師對此預測說：“這一輪西班牙極可能成為歐洲投資移民的大熱門，大批境外資金的湧入將伴隨大量移民的到來，我們都知道，物極必反，一旦西班牙政府感到移民數量‘超負荷’，就可能將移民條件重歸嚴苛。從歷史經驗來看，移民政策一直在變，這次的放寬也可能是暫時性的，實行一段時間後，政府還會再次作出修訂。”
此外，季奕鴻律師還指出：“目前，西班牙二手房交易市場的生意相當紅火，尤其是區分好、質量優的二手房交易周期一般僅為一至兩個月，相比之前周期六個月到一年來說，縮短了三倍。宏觀來看，經濟危機以後，西班牙的GDP增長已經達到了將近三個百分點，種種跡像表明，西班牙經濟正在逐步復蘇，此時確實是投資的大好時機。西班牙政府在這個時候修訂放寬移民政策，無疑是給投資者的決定添加了催化劑。政策公布發布以來，短短幾天，我們律師樓已經接待了大量的咨詢者。”
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西班牙：1季度71%經紀人對房產後市更有信心
伴隨著平均房價在數年的下降之後增加，71%的西班牙房產經紀人的信心去年上升了。
根據最近的房產統計員發布的房產統計數據，西班牙平均房價在2015年的前三個月同比增長了2.65%。
根據Kyero.com網站的數據，Almeria,Fuerteventura,Gran Canaria和Murcia是最鼓舞信心的地區。
西班牙房地產市場信心指數（SPMCI）顯示，總部在英國的中介說，英鎊對歐元的強勢是需求的壹個重要因素。
西班牙：1季度71%經紀人對房產後市更有信心當說英語的西班牙經紀人由於英鎊的運動可以享有更多的市場信心，他們的同行在他們的市場上高速工作以達到同樣的目的。
Kyero.com的主管Martin Dell說，“英鎊的強勢在我們近來看到的說英語和說西班牙語的房產經紀之間的信心分水嶺上扮演了關鍵的角色。大約30%的說英語的受訪者強調更加強勢的英鎊是過去的12個月中最重要的改變。
“對於說西語經紀人，增加的銷售是最重要的變化，有26%的受訪者認為這是最大的變化。“
這個對西班牙的大約160個說英語的和216個說西語的房產經紀人的調查顯示，在2015年的第壹季度71%的經紀人對西班牙的房產比壹年前感到更有信心。只有4%感到信心下降。
當問到買家信心時，說西語和說英語的受訪者報告了相似的數據，相比較21%的說西語的經紀人，大約20%的說英語的經紀人感到增加的買家信心是過去的12個月最重要的變化。
在Almeria，壹個3居2衛的離海灘只有幾分鐘的別墅可以用175,000歐元買到，而在Fuerteventura,加納利群島的第二大島，Corralejode 的壹個2居2衛的公寓僅用77,000歐元就可以買到。
在Gran Canariaoffers附近有壹系列適合做第二寓所和主要住宅的房產，和壹些令人激動的商業機會。這個擁有三個別墅，遊泳池和現有旅遊許可證的極好的地點可用890,000歐元買到。
在Murcia,壹個在Mucia市的帶泳池2居公寓僅售69,000歐元。
僅僅在Granada和Tarragona地區自2014年以來沒有記錄到信心的增長。
壹月和三月之間，伴隨著90,,534筆交易被房產記錄員記錄下來，西班牙的房產銷售量上升了9%。
盡管二手房交易上升（67,864筆交易），但是新房購買量伴隨著22,670筆交易記錄持續下降，到達了壹個新的低點，。
在2015年第壹季度記錄的總交易裏外國對西班牙房產的需求占了12.22%，第壹季度外國人購買房產數量同比增長了8.95%，伴隨英國買家以交易量的17.7%占主導地位，緊隨的是法國（10.19%），德國（7.70%），比利時（7.44%），瑞典（5.48%）和俄羅斯（5.03%）。
西班牙太陽海岸精品酒店：歐洲最著名度假勝地的絕佳投資機會
位於西班牙安達魯西亞，陽光普照的太陽海岸(The Costa Del Sol)曾經是寧靜的海岸線，昔日的漁村生活如今已被豪宅、別墅、高級度假飯店等取代，加上令人羨慕的地中海氣候，現在已成了歐洲最具人氣的度假目的地之一。這處歷史悠久的酒店可追溯至1963年，是太陽海岸（Costa del Sol）最早成立的酒店之一，現正式對外出售，為投資者提供了卓越的置業機會！
歐洲最具人氣的度假勝地「太陽海岸」，優越位置帶來極高人氣
這是一處頗具設計特色的獨特酒店，在其成立之時，西班牙才剛剛成為受歡迎的旅遊勝地。儘管歷史悠久，但是酒店室內外都經過全面翻新和裝修。酒店曾耗時兩年時間由著名建築師以精緻的方法重建，如今，從電源到空調乃至上下水管道，全部為嶄新狀態。
優越的地理位置也讓這座酒店具有獨一無二的投資價值。西班牙太陽海岸(The Costa Del Sol)通常指從馬拉加（Malaga）到直布羅陀（Gibraltar）的地中海沿岸城鎮。這裡年平均300天陽光普照，擁有大量的度假設施、高爾夫球場，吸引歐洲人特別是英國人到此休閒度假。
除了世界級的度假酒店，太陽海岸的高爾夫球場地也是非常著名。另外，從畢加索出生地馬拉加就可輕鬆抵達太陽海岸，馬拉加本身也有許多古老歷史遺蹟，值得參觀。Marbella、Torremolinos與其高級度假村等則持續吸引無數名人、富豪前來太陽海岸。最後，位於Ronda是西班牙歷史最悠久的鬥牛競技場，也是不能錯過的！太陽海岸有豐富的歷史和文化，沿岸不同地方都可見歷史走過的痕跡，包括摩爾時代的城堡、羅馬浴池以及一連串白晰房屋形成的獨特景色，都格外令人驚喜。
越來越受歡迎的度假勝地，也使得這處酒店的業務發展前景十分看好。如今把握這次千載難逢的購買機會，必定會帶來巨大的財富回報。
