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(简体中文) 中国海外移民数量
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美國紐約住有多少中國移民？
據美國《星島日報》報道，當地時間4月14日，紐約市長移民辦公室公布紐約移民年度報告指出，過去十年中，中國是紐約移民第二大來源國，漢語是紐約移民使用人數最多的第二語言。
紐約市長移民辦公室主任莫斯托夫說，紐約移民總人口達到310萬，活躍在紐約生活和經濟結構的各個領域。目前美國對移民政策縮緊，使很多移民陷入困境，因而更有必要了解移民人口的構成和狀況，以便更好的向他們提供所需的服務。
與前兩年的報告相比，2020年的報告除了總結2019年移民人口構成情況之外，還包含了從2008到2018十年間紐約移民人口的趨勢變化，其中包括移民流動開始變快、紐約市新增移民法律服務等。
報告發現，紐約移民中63%是美國出生的二代移民，11%持有綠卡。多米尼加是紐約移民的第一大來源國，來自多米尼加的移民達到42.44萬人。中國是第二大來源國，有34.29萬人。第三到第五依次為墨西哥、牙買加和圭亞那。在語言方面，45%外國出生的移民說西班牙語， 20%的移民說漢語，第三到第五位依此為俄語、孟加拉國語和海地語。
移民人口貧困率較當地人士高。2018年，紐約市經歷了十年以來移民人口的首次下降，下降人數為7.5萬。
16歲以上的成年移民中75%是勞工，而紐約總人口中只有64%是勞工。移民對紐約GDP的貢獻達到2320億美元，占紐約市GDP總額的25%。
來源：中國僑網
責編：Zoe Chan
美國移民數量最多的20個大城市 紐約居首 | 美國
皮尤研究中心（Pew Research Center）周三（5月3日）發表的最新研究顯示，亞洲移民比例今年在增加，預計到2055年，亞裔將會成為美國最大移民群體。大多數移民分布在20個大城市。紐約、洛杉磯和邁阿密是移民最多的城市。
皮尤研究中心的這項研究主要是基於1960年至2015年的移民數據。研究報告顯示，美國是全球擁有移民最多的國家。2015年的移民人數超過4320萬，占當年全球移民總數的五分之一。
美國的移民數量自1970年以來大增，1970年的移民數量占美國人口的4.7%，而到了2015年，移民人口占美國人口的13.4%，幾乎是1970年的3倍。
移民集中在三個州20個城市
全美的4320萬移民中，大約有一半（46%）的移民生活在三個州：加利福尼亞州（25%）、德克薩斯州（11%）和紐約州（10%）。加利福尼亞州是2015年擁有移民人口數量最多的州，為1070萬。德克薩斯州及紐約州各自有大約450萬移民。
根據區域來看，總計大約有三分之二的移民住在美國的西部（35%）及南部（33%）。大約五分之一的移民在東北地區（21%），還有超過十分之一的移民居住在中西部地區（11%）。
根據2015年的數據，大多數移民分布在全美20個城市。紐約市、洛杉磯和邁阿密是移民最多的城市。其余移民較多的城市為舊金山、芝加哥、休斯頓、華盛頓、西雅圖、聖荷西、聖地牙哥、拉斯維加斯、河濱市、鳳凰城、達拉斯沃思堡、奧蘭多、亞特蘭大、底特律、費城、波士頓、沙加緬度。
這20個城市擁有2790萬移民，占全美移民總數的65%。大多數未經批准的移民也生活在這些地區。
移民來自哪些國家？
2015年的數據顯示，墨西哥是美國移民人口最大的來源國，有1160萬墨西哥移民，占移民總數的27%；占據第二位的中國移民，為270萬，占移民總數的6%，排名第三的是印度移民，為240萬（5.5%），第四是菲律賓，為200萬（5%）。如果按照地區來看，南亞和東亞的移民占移民總數的27%，和墨西哥移民的比例持平。
新移民的來源
近年來，新移民的來源在發生變化，從傳統上的墨西哥國家逐漸轉到亞洲國家。根據皮尤研究中心，每年大約有100萬新移民到達美國，2015年來美的新移民最多的國家是印度（11萬），其次是墨西哥（10.9萬），中國（9萬）以及加拿大（3.5萬）。
自2010年以來，每年來美的亞裔移民已經超過西班牙裔。自經濟大衰退以來，來自拉丁美洲特別是墨西哥的移民人數放緩。
預計到2055年，亞洲人將會成為美國最大的移民群體，超過西班牙裔。皮尤研究中心估計，到2065年，亞裔移民將會占據所有移民的38%，西班牙裔占31%。
移民的受教育程度如何？
總的說來，移民的教育水平要比美國出生的人口低。但如果按照移民來源來看，情況則大不相同。墨西哥和中美洲的移民完成高中畢業的比例遠遠低於美國出生的公民。
但在另一方面，來自南亞和東亞、歐洲、加拿大、中東等地區的移民要比美國出生的居民獲得學士學位及更高學歷的比例更大。其中，來自南亞和東亞的移民獲得高等學位的比例最高，為51%。
此外，總部位於美國的全球知名求職搜索網站Indeed.com的報告顯示，近年來美的新移民與早期移民相比，在教育程度和職業類型上都有很大不同。從教育程度上來看，Indeed發現，非常明顯的是，近年來的新移民比早期移民受教育程度高，有更多人持有學士學位。從職業類型來看，與早期移民相比，新移民從事的工作更多是在科學、技術領域。
移民人口是否在增長？
展望未來，如果目前的移民趨勢持續下去的話，到2065年，美國人口增長的88%都可以由來美的移民及其子孫後代來承擔。
研究還發現，除了新來移民外，移民家庭中在美國出生的孩子也將是促使美國人口增長的重要因素。從2015年的統計結果看，移民婦女生孩子的比率（7.4%）要比美國出生的婦女生孩子的比率高（5.8%）。
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向美國申請難民庇護 中國人第二多 | 美國
美國移民局的最新數據顯示，在美國申請庇護的群體中，中國人占據第二。而近年來申請庇護人數激增的委內瑞拉人首次成為庇護申請的最大群體。
據福克斯新聞報導，美國移民局的報告顯示，去年總計有17,745名中國人在美國提交了庇護申請，成為僅次於委內瑞拉的第二大庇護申請國。
據美國之音的報導，隨著中國人赴美國觀光旅游越來越容易，很多人試圖在美國拿到綠卡身份，而庇護申請是一個非常熱門的方式，因為申請避難者可以立即得到工作許可，一年後還可申請綠卡。
也有一些幫助中國公民申請避難的律師和從業者表示，他們是在幫助中國移民在美國追求更好的生活，逃脫獨裁統治。
美國移民局的報告還顯示，去年有18,155名委內瑞拉人提交了庇護申請，比2015年增加了150％，是2014年的6倍。
委內瑞拉人大量申請庇護應該說始於2014年，當年委內瑞拉人對馬杜羅（Nicolas Maduro Moros）總統進行了長達數月的抗議，要求馬杜羅下台，但政府下令軍方鎮壓反對派，造成多人死傷。之後，大量的委內瑞拉人開始出國尋求庇護。
自從2015年末委內瑞拉的反對派掌控國會以後，到美國申請庇護的委內瑞拉公民的數量大幅增加。雖然反對派的勝利有望結束在委內瑞拉內長達17年的社會主義統治，但卻遭到馬杜羅獨裁統治的抵制。反對派推動罷免總統，但議案遭到由馬杜羅政府操控的選舉委員會否決。
BBC的報導稱，反對黨派批評馬杜羅政府經濟政策失當，揮霍國家的石油財富，而且日益趨向獨裁。
《路透社》的報導稱，在馬杜羅任內，委內瑞拉爆發了前所未有的經濟危機，陷入三位數的通貨膨脹，國內工人的工資受衝擊，食品以及藥品面臨嚴重短缺，使得很多人的生活難以維持。
波士頓的非營利組織“難民自由計劃”（Refugee Freedom Program）主任恩裡克斯（Julio Henriquez）表示，許多庇護申請者是委內瑞拉的中產階級市民，他們並不符合為那些逃避政治迫害而設的難民身份。
恩裡克斯表示，庇護申請的速度令人震驚。不僅僅是這麼多人正在逃離委內瑞拉的可怕局勢令人擔憂，而且這些尋求庇護者中使用假證明的例子也在激增。
根據美國國土安全部對逾期居留簽證者的估算，委內瑞拉在2015年財政年度就成為持有美國簽證逾期居留的十個主要國家之一。
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美國 | 銷售額27億美元地產中介：美國買房不要只買“新”
維吉尼亞州維也納（Vienna）的地產中介商凱西·瑪吉諾（Casey Margenau）在27年職業生涯中，創下了27億美元的銷售額，尤其精通百萬美元以上房產市場。對於想要來美國投資買房的中國移民，瑪吉諾建議，選購房產時不要只局限於新建房，從保值增值的角度分析，購買建成後兩至七年內的二手房也是不錯的選擇。
27年創下27億美元銷售額
凱西·瑪吉諾從1989年涉足房地產中介行業，在1991年就成為了北維州銷售額最高的地產中介商，1999年創下了瑞麥地產（RE/MAX）在全球98個國家15萬地產中介中銷售業績的第一名。瑪吉諾認為，如果真有所謂的“成功秘訣”，對他來說，那就是勤奮和好學。
維吉尼亞州的地產中介商凱西·瑪吉諾（Casey Margenau）在27年職業生涯中，創下了27億美元的銷售額，尤其精通百萬美元以上房產市場。從業近三十年，瑪吉諾早就擁有了成熟的團隊，但他本人依然堅持每天早晨8點到辦公室開始工作。只要在辦公室，他就沒有閑下來的時候，即使當天沒有與客人預約見面，他也會想辦法“創造營業額”：研究手中代理的房屋特點、學習房產建築知識、與行業相關人士約見、不斷探討尋找商機……
經濟學的帕列托法則認為，80%的銷售額是由20%的銷售人員創造的。瑪吉諾則認為，在房地產市場上，這一法則更為殘酷，95%的銷售額由5%的頂尖中介商創造。
買房不要只買“新”
瑪吉諾曾經幫助許多中國客戶選購過房產，他發現中國人很喜歡買新房。但是，從投資的角度上來講，新房並不一定是保值增值的最佳選擇。根據瑪吉諾的經驗，建成後兩、三年的二手房往往很超值，因為首任屋主很可能投入了不少資金來改造新房，比如修葺室外庭院、鋪設瓷磚等——這些都是二手房的附加價值。而在近七年內建設的房屋，功能性都相差不大，值得入手。
大華府地區房產升值空間高
在瑪吉諾的辦公室牆上，掛著一張近三十年房價走勢圖，根據瑪吉諾自己的分析，大華府地區的房價在2018年有可能重回二十年前的高點。
華盛頓DC及周邊的馬裡蘭州和北維吉尼亞州人口結構多元、國際化程度高，有美國最大的雇主——聯邦政府和無計其數的政府承包商公司，就業狀況穩定。這裡的居民平均收入水平穩居全國中上等，馬州和維州的公立學校在全美更是名列前茅。跟中國人熟悉的加州和佛羅裡達不同，大華府地區的房產市場沒有過分溢價，還有可觀的升值空間，是投資和居住的好選擇。
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美國 | 最新最全！美國總統大選之外的移民數字
自建國開始，美國的強大就是來自於全球各地湧入移民的努力建設，過去如此，未來也是如此。如何進一步邁向更包容移民的社會，考驗美國新政府的智慧。
去年美國的總人口約3.2156億，占全球不到4.3%的人口比重，但卻吸引著全世界約20%的移民人口。作為全球移民國家榜首，移民議題在共和黨候選人川普（Donald Trump）的爆炸性言語下，成為2016年美國總統大選討論度極高的政策項目。美國大量移民潮的湧入，始於七零年代，在美國國會調整移民政策之後；截至2015年，美國合法移民人口約4千5百30萬人，占美國人口比重14%。這個數據在2013年還只是4千1百30萬人，當時美國總人口約3.1654億，短短三年內，比重幅度從13%上升一個了百分點；若將時間軸拉長來看，移民人數（含其子女）在1970年到2015年間，成長約350%，但美國總人口成長，卻只有約56.8%（1970年美國人口2.0505億人）。
要精確估算美國境內的移民總數，並不容易，因為除了入籍美國的新公民、合法永久居民、外國留學生、持有長期暫住簽證的人士，還有為數不少的海外難民、尋求政治／宗教庇護者，以及大量的非法移民。據美國移民研究中心（Center for Immigration Studies）交叉比對許多數據後估算，截至2015年12月為止，美國包含非法移民的人數，可能高達6千1百萬人。
大量的移民人口移入，讓長期居住在美國的人民，已經可以明顯感受到原本生活型態的改變，畢竟移民入境，對當地學校教育、醫療保健、基礎設施、就業市場、居民住宅、交通運輸等生活圈，都將造成全面性的影響。移民的影響有利有弊，人民的感受亦不盡相同，但越來越多美國人免不了開始思考，美國容納新移民的能力還有多少？
2006年—2015年美國總人口數 全球前20大移民國家
此外根據美國2014年的人口普查數據，來自中國、印度、墨西哥的合法移民和無證移民人數，分別是12.8萬、13.6萬、12.3萬；由此可知，中國已是美國最大的移民來源，其他移入美國較多的國家移民，還有墨西哥、薩爾瓦多、古巴、韓國、多米尼加共和國、拉丁美洲地區。來自中國和印度的外來移民，較高比例符合投資移民、高學歷以及科技才的就業市場需求；中國和印度的留學生數量，也是遠高於其他國家，畢業後留在美國就業的比例，也越來越多，導致移入美國的人口日益增長。
而在美墨兩國邊境管制越來越嚴格以前，領低薪的墨西哥工人會跑到美國從事建築業和制造業，但美國房地產業在2012年經歷過一波大蕭條，靠建築制造業討生活已不如以往容易，反之，墨西哥國內經濟近年有所好轉，就業環境越來越好，再加上墨西哥的生育率逐漸下滑，讓墨西哥人離鄉背井移民美國的誘因，逐漸變少——終於，2015年離開美國的墨西哥人數，超越了入境美國的人數。
川普參與美國總統大選選的主要政見，其中一項就是打擊來自墨西哥的地下移民，甚至擔心外來移民會與美國人民搶飯碗，但從上述的數據來看，川普描述的墨西哥移民競爭跟就業威脅，顯然逐漸被更多的中國移民和印度移民取代，甚至是瓜地馬拉、宏都拉斯和薩爾瓦多等國家的無證移民數量，也逐漸增加。按目前的移民趨勢，川普主打的墨西哥移民威脅論，會越來越背離現實。
但除了墨西哥移民，川普還擔心敘利亞難民。他提到，必須制止大量的敘利亞難民移入美國，在川普主張裡，歐巴馬總統允諾入境的一萬名敘利亞難民，可能對美國造成國家安全威脅，川普看待移民的態度，顯得相當強硬。美國收留敘利亞難民的進程緩慢，一直到今年初仍只停留在三千人左右，直到今年八月，為達歐巴馬承諾才迅速累積至一萬多名。
其實，合法移民的移入，對美國的經濟發展是相當有幫助的，合法移民有較高比例非富即貴，或者屬於技術移民，不只可以提供高競爭力的勞力資源，消費力和彙入美國的投資金融也不容小覷。根據CIS的資料，美國移民人口占該州總人口比例較高的州，包含加州（37.4%）、內華達州（28.2%）、德州（25%）、紐約州（27.5%）、紐澤西州（30.4%）和佛羅裡達州（25.3%）等，其中加州，有超過三分之一是移民人口。移民在當地需要食衣住行的基本生活，能夠創造消費，加州光是2015年GDP就成長4.1%，超過美國整體2.4%的速度，其新增的就業機會甚至為全美眾州之冠。
即使是在2011年美國房地產最低迷的時刻，來自中國、墨西哥、印度的購屋能力還是相當旺盛，雖然移民者不全然等於購屋者，但亞裔移民攜家帶眷，並夾帶資產移入美國的移民數量比例，還是相對高。而且，美國在2015年87家資本額十億美元以上的新創公司，創辦人有超過半數為新移民，就業機會因而增加不少。
當然，大量移民的融入，也會對美國社會造成一定程度的負面衝擊，變相增加美國納稅人的負擔：人口擁擠、日間塞車嚴重、城市建設的負荷量超標、各種污染和垃圾產生量增加，都是當一個地區人口快速增長時，免不了需要相對承受的負面影響。而無證移民家庭造成嚴重社會福利支出的負擔，也都會反映在該地區的教育、交通、醫療等基礎資源的分配上。其他社會問題，還包括宗教和恐怖攻擊。從今年的美國總統選舉不難看出，有一定比重的美國人基於對國家以及自身安全感到擔憂，因而對移民產生負面觀感。
2011—2016年外國投資人在美國購入資產資金比例情況自建國開始，美國的強大就是來自於全球各地湧入移民的努力建設，過去如此，未來也是如此；美國是個能支撐多元種族和多元文化的包容社會，隨著移民越來越多，如何進一步邁向更包容移民的社會，美國新政府恐怕得多費一點心力了。
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美國 | 移民來源國中國居首 大多數移民流入美國
9月28日報導 英媒稱，根據經濟合作與發展組織(OECD)本週最新報告顯示，在金融危機之後曾一度衰減的國際移民人數又再次呈現增長態勢。
據英國《金融時報》網站9月28日報導，2015年，有480萬人民永久移居到OECD國家，相較於2014年增長10%，這個數字也同時突破2007年的最高移民紀錄。
報導稱，2014年前三大移民來源國依序為中國、羅馬尼亞和波蘭，該數據同時涵蓋短暫停留人口數。
大多數移民流入了美國，光2014年，美國已接受超過100萬人次的移民。僅次於美國的第二大移民流入國為德國，2014年已接受574，5000位新移民，比前一年增加了23%。
值得注意的是，德國比美國的人口規模來得小，如果考量德國的人口數，德國移民流入的增長態勢可能會更加明顯。
這份OECD報告也同時提到，2015年向OECD國家尋求庇護的人數達到165萬，幾乎是2014年的兩倍。
（據參考消息網）
澳洲 | 投資移民逾7成是中國富豪 或影響投資多樣性
據《澳洲日報》援引《澳洲人報》報導，據指中國富豪佔澳洲吸引創新外國投資者和企業家簽證的70%以上，這增加了人們對該移民項目總體上可能拖累經濟的擔憂。
澳洲生產力委員會對澳洲移民攝入量的報告發現，企業創新及投資項目因為缺乏多樣性而受到損害，需要有更全面的數據才能判斷它是否在浪費納稅人的資金。
報告發現，中國學生佔留學生簽證的五分之一以上，並接收了澳洲發出的17%的僑民匯款，從2000年的大約10億美元，增加到了2013年的超過70億美元。
報告發現，企業創新及投資項目在2014-2015財年共接受了6484名移民，絕大多數都與小企業有關，超過93%在2010年僱傭的員工人數在4人或4人以下，而且基本上都是已有的零售或服務企業，推動創新的可能性非常之低。
報告稱，70%以上的移民都來自中國，其他則是來自一些新興經濟體，缺乏多樣性降低了該項目創建起全球聯繫的可能性。
報告顯示，企業創新及投資項目或許對經濟帶來了淨收益，但並不大。
報告中提到：「實際上，目前的設計是有風險的，結果可能是負面的，如果該項目用戶貢獻的大部分收入和其他經濟利益都很一般，而納稅人卻要負擔起使用者在社會保障、衛生和養老方面一輩子的費用。」
企業創新及投資項目的打分測試是針對資產在80萬澳元到225萬澳元之間、年營業額在50澳萬到200萬澳元之間的青壯年。
雖然中國人佔了企業創新及投資項目申請人的70%以上，但卻只佔2013-2014年度永久移民的14%和技術移民的10%。
近期，包括一族黨領導人波琳•漢森在內的一些國會議員，都對中國收購澳洲資產，以及本地華人小區的影響力日增表達了擔憂。
然而數據顯示，中國移民還遠遠不是最大的移民群體。英格蘭和紐西蘭仍是最大的移民群體。而中國出生、在澳生活的人口自1996年以來增加了一倍至40萬人，只佔總人口的2%。
相關資訊：悉尼新公寓搶購一空 房市熱潮仍不減
（據中國僑網）
“為什麼騙我的是同胞？！”中國移民在西班牙被坑經歷反思與法律建議
閱讀提示
西班牙華文媒體《歐華報》在11月27日頭條刊登了“為什麼騙我的是同胞？！中國移民講述在西班牙投資買房被坑經歷” 一文，文中浙江移民在西班牙的曲折經歷在西班牙移民圈引起了廣大移民的共鳴。
做為西班牙最有名望的刑訴華人律師，季奕鴻律師在近兩年來接到了投資移民的維權咨詢多達一百多個，立案五起。在網路上，網民們自發組建了分享西班牙移民陷阱的小組，注冊用戶達到五百多人。縱觀西班牙移民熱潮的這三年，多數移民順利獲簽的喜悅背後也夾雜著少數移民被 “坑” 被 “騙”史。“究竟是誰在騙我，我又是怎麼被騙的？” 季律師分享中國移民在西班牙維權的幾個典型的案例，希望引發大家的深思和警示。
案例一
“買房產送移民”，開發商提高房價，移民損失20萬歐元。
北京的董先生為了避免移民中介的貓膩，選擇直接與西班牙的地產商簽約購房。開發商貼心地為董先生安排了華人員工吳女士全程為其辦理手續。考察了幾套房產後，董先生看中了一套售價為六十五萬六千歐元的聯排別墅，該地產商熱情地提出為了方便董先生這樣的VIP客戶，購房後公司有專門的律師免費負責董先生的投資移民服務。豪爽的董先生覺得該地產公司的服務非常 “實在”，於是簽約購買了看中的別墅，該開發商也履行承諾為董先生一家辦理好了投資移民手續。
董先生全家來到西班牙定居後，因一次偶然的機會與住在同一小區的鄰居用英語閑聊了起來。交談中董先生發現該鄰居與自己幾乎同期購買的同類別墅價格則比自己的低了至少20萬歐元。懷疑自己被開發商坑了以後，董先生找到季律師進行咨詢。季律師表示：西班牙為自由市場經濟國家，地產開發商有權對開發的房產自由定價。董先生簽訂了正式合同則表示同意房屋價格並自願付清了全款。此交易程序已經完成，合同也真實有效, 並不符合西班牙刑法第248條關於構成詐騙的規定。因此董先生事後想以對方詐騙為由討回20萬歐元的請求在法律上並不能得到支持。董先生只好再三表示 “ 自己吃了啞巴虧，20萬歐元買個教訓” 。
案例二
中介故意隱瞞信息，付不出房款客戶買別墅定金被吞。
河南的鄭女士簽約了國內的移民中介辦理 “一條龍” 移民西班牙巴塞羅那。來到巴塞羅那後，鄭女士看中高檔別墅一套。該中介和其西班牙合作律師利用鄭女士缺乏對國際彙款手續了解又急著移民的心理，讓鄭女士根據“西班牙這邊的規矩”簽訂了承諾三十天內付清全部房款的合同。鄭女士回國後，支付了10%共計6萬2千歐元的定金給房東。此時鄭女士因為不了解大額國際彙款程序，並沒有提前准備相關文件，中介和西班牙律師則借故拖延隱瞞相關信息。合同過期前一個星期，鄭女士才被告知進行大額彙款需要向銀行提交收入證明，雖然最後一個星期鄭女士放下了公司的生意，四處奔波准備文件，但因為相關的認證手續無法在幾天之內辦好，最終鄭女士還是無法將房款在規定的時間內彙出。根據合同的規定，6萬2千歐元的定金盡數被房東吃掉。鄭女士找到中介理論，中介則聲稱是鄭女士自己沒有能力備齊彙款文件，鄭女士的損失與他們沒有任何關系。目前鄭女士已根據季律師建議在國內向其移民中介提起民事訴訟。
案例三
貪便宜選擇廉價移民服務，材料被扣，財產安全留隱患。
音樂老師胡老師退休後決定和老伴兒非營利移民西班牙安享晚年。在馬德裡某華人聚集區看房時，胡老師認識了某華人中介。該中介聲稱可包辦非營利移民的整套手續，收費僅千余歐元。胡老師交了定金後，該中介陪同胡老師老兩口辦理了申請外國人身份證號碼、銀行開戶和授權等手續。胡老師回國後，在移民群裡了解到幾名通過該中介辦理了移民的家庭懷疑當時通過該中介購買的房產有水份，因為害怕受騙，胡老師就和該公司商量說自己暫時不打算移民了。得知胡老師想要中斷服務的想法，該中介馬上聲稱材料均為他們代辦，如果胡老師不繼續辦理移民則無權要求返還之前來西班牙辦理的材料。
這樣以來，胡老師的移民計劃受到了影響：一來需要再次來西班牙重新辦理各項手續；二來胡老師的銀行授權書和彙款文件也被該中介扣住，胡老師擔心自己未來在西班牙的投資的安全性會有隱患。接到胡老師的求助電話後，我所決定幫助胡他辦理取消銀行授權。但是和胡老師溝通後了解到，胡老師只知道中介要求自己授權給了一個西班牙人來管理自己的賬戶，因兩人無法溝通，胡老師連此外籍人士名字如何拼寫都不清楚，更不用說對方的身份信息，這樣給取消授權造成了困難。事後，經過多方努力調出了被授權人的信息，該事情才得到了圓滿的解決。
案例四
咨詢公司勾結房東，勸說客戶簽下“陰陽公證書”，魏先生7萬歐元蒸發。
上海某公司高管魏先生通過一家中西合資的咨詢公司相中了西班牙某海邊城市的度假別墅一套，總價27萬9千歐元。該西班公司告訴魏先生，如果公證書價格可以寫低一些，那麼房東可以少交點稅，這樣也可給魏先生適當優惠房價。魏先生聽取了該咨詢公司的勸告，授權該公司私下向房東支付7萬歐元，並做了“陰陽公證書”，將公證書上的價格由27萬9千歐元寫成20萬9千歐元。魏先生來西班牙後，因為該咨詢公司無法提供私下交易的7萬歐元的任何憑據而對此7萬歐元的去向產生了懷疑。魏先生向該咨詢公司提出了自己的疑問後，對方先是告訴魏先生“不要沒事找事兒”，魏先生進一步理論後，還遭到了這家公司的人身威脅。幸運的是，魏先生支付的房款全部是經銀行轉賬的形式支付給該咨詢公司，並且魏先生也保存了該公司對其威脅的證據。目前季律師已受理魏先生的請求，以詐騙罪，偽造文件以及威脅罪對該咨詢公司依法進行起訴。
在西班牙中國律師事務所多次移民維權的案例中，我們不難看出，不少移民之所以吃虧上當，付出了時間和金錢的教訓，不僅僅是 “同胞騙同胞”或是“外國友人騙中國人” 這麼簡單。要知道，因為中國客人在心理上或者語言上的特殊性。西班牙的房產商或者公司往往聘請中國員工擔任銷售顧問，一些華人的中介賣來賣去，賣的還是西班牙開發商或者西班牙房東的房子。在這一事件上，很難說欺騙某些移民的究竟是在一線從事銷售的華人同胞還是站在後台的西班牙開發商，只能說移民房產銷售的巨大利益將不同的各方聯合在了一起，共同將黑手伸向了中國的移民們。
季律師專業忠告
從法律角度出發， 季律師提醒廣大移民不妨進一步思考 “為什麼被騙的會是我？” 許多移民被騙的根源往往是自己在處理移民事務上的決定失誤。在買房和移民事務上，有人輕率地地選擇 “一條龍”的包辦服務，購買中介安排的房產，跳進了移民中介和開發商勾結抬高房價的陷阱；有人青睞房產商打出的“廉價移民” “買房送律師服務” 等， 在沒有自己獨立的律師的監督下被 “安排著” 買了房。中國有句古語 “羊毛出在羊身上”， 如果僅僅為了節省幾千元的移民費用而支付了數十萬元的 “灰色房價”，這樣占到的便宜是真的便宜嗎？ 究竟是誰給了別人一次騙自己的機會？
在此季奕鴻律師再次提醒大家，想要買到干淨的房產，安全地移民西班牙，最簡單有效地途徑就是將購房和律師移民服務分開，自己聘請律師監督中介和房產服務。例如：自己尋找或參與尋找房源，掌握選房的主動權；聘請獨立的第三方律師對中介或者地產商提供的房產做法律調查後再決定是否買房，對整個買房的過程進行法律監督，對天價“房價陷阱”說NO。同時還應認准辦理購房和移民的律師事務所的正規資質，移民前先請專業的律師對自己的移民資質做評估再做決定等。
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