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(简体中文) 爱尔兰的经济与生活．接轨英国的灵活机遇 | 居外专栏
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(简体中文) 英国移民：如何为孩子争取英国居留权，并避免成为税务居民？
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希臘申請“買房移民”所需的買房流程及具體費用
希臘投資移民——主申請人年滿18周歲無犯罪記錄，在希臘境內購買價值不低於25萬歐元房產，就可以直接獲得希臘永居權。那麽，希臘移民申請流程是怎樣的呢？希臘移民具體費用都包括什麽呢？居外網為您詳細介紹！
申請流程：
壹、選定物業階段
1.確定房產投資移民意向，簽訂服務委托協議，支付顧問費；
2.準備商務考察簽證的申請文件，預定機票及安排行程；
3.赴希臘考察，看房、選房，簽訂房產預定協議，支付房產定金；
4.依個人情況，也可在國內完成選房定房流程。
二、辦理購房手續階段
1.支付購房尾款及相應稅費；
2.在當地律師事務所或國內希臘使館官員見證下，簽訂律師授權服務協議，支付律師服務費。律師協助在當地開立個人稅務登記號、銀行賬戶及授權其辦理後續房產過戶等手續；
三、辦理移民手續階段
1.準備移民申請文件，律師審核完畢後遞交至政府機構；
2.等待批復，全家獲得居留權。
申請費用：
壹、壹次性購房費用
1.房產投資款，至少25萬歐元；
2.房產交易稅費及產權註冊費、公證費。
二、境內境外（購房及移民）服務費用
1.購房律師費；
2.移民律師費，依申請家庭人數而定；
3.顧問服務費；
4.公證及認證費，以實際發生金額；
5.翻譯及國際快遞費，以實際發生金額。
三、房產持有期間費用
1.年度不動產稅，稅率基於物業的評估價值而定，僅針對高於20萬歐元價值部分征收；
2.物業維護費，依不同物業類型及面積而不同；
3.物業保險費，可選。
四、未來出售房產費用
1.資本利得稅，依據物業持有年限，階梯式征收。
半年不到三代成功移居葡萄牙，因為他做了這個選擇 | 葡萄牙
住在南方經濟前沿城市的朱先生找到移民公司，就自己的出國尋求專業的投資移民解答。朱先生是壹名高科技公司的高管，太太在壹所時尚雜誌社擔任編輯。兩人已經育有壹個3歲的小孩，太太剛懷有二胎，朱先生的家庭比較傳統，未來計劃要更多的孩子，國內大環境不便實現，所以他們想要移民歐洲，為孩子創造更好的生活以及學習環境。葡萄牙，歐洲最西南部的壹個國家，在大西洋畔，葡萄牙因其海灘和豐富的戶外運動而出名，宜人的氣候即使冬天也十分溫和，壹年四季均適合遊覽。
通過移民專家的專業建議，本來對葡萄牙非常有好感的朱先生在多個移民國家中國選擇了葡萄牙。葡萄牙壹年300天的陽光照射，健康的生存環境，飲食習慣，熱情的民風，和極高的教育質量，都是他們壹家理想的移民國家。
此次朱先生希望能在國際性大都市定居，因此先選擇了有“完美歐洲生活模板”之稱的裏斯本中心城區。至於房型，由於朱先生家庭人口較多，希望購買別墅。
這是裏斯本著名的生活示範區，距離裏斯本市中心大約10分鐘的車程，生活環境寧靜，居住者大多是經濟實力較強的中產階級。
朱先生選擇該套物業的主要原因是距離著名的聖朱利安國際學校非常近，該校教育質量很高，朱先生在葡萄牙定居後，準備將孩子送往該學校學習，它中英葡三種教學語言的設置，培養孩子多方面發展。
朱先生最終購置了壹套價值50萬歐元左右的別墅，之前朱先生在國內就青睞此套房產，實地考察之後發現房產質量極佳，超過預期，當即拍板購房，然後順利辦理了“買房就移民”的黃金簽證。
特別福利
朱先生夫婦的第二個孩子在葡萄牙出生之後，在葡萄牙住滿壹年，即可擁有葡萄牙永居身份，年滿18歲以後可自由選擇國籍，18歲以前享受葡萄牙公民免費教育、免費醫療等所有福利。
50萬歐元，既解決了朱先生壹家迫在眉睫的孩子問題，又為他們的美好生活奠定了基礎。現在朱先生壹家已經著手辦理移民手續，幾個月之後，太太即將辭去工作，帶著第壹個孩子前往葡萄牙待產，朱先生也將在葡萄牙成立自己的公司，事業和生活的中心即將轉移到葡萄牙。
撰稿：Lisa
責編：V.X
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
國籍有市有價：全球富豪大亨們是如何購買新護照的？
這是每位典型的21世紀“寡頭”以及眾多千萬富翁的必備之物，即第二張護照，有時甚至是第三張甚至第四張護照。
俄羅斯億萬富翁羅曼·阿布拉莫維奇（Roman Abramovich）經歷了續簽到期的英國簽證延遲後，以色列幫助他擺脫了已經困擾他一周的麻煩，授予他自由國籍，這個國籍通常提供給任何希望搬到以色列的猶太人。
但是，在多達20幾個國家，其中包括歐盟的幾個國家，那些擁有像切爾西足球俱樂部老板財力的人可以出價獲得新的國籍：全球市場的國籍投資項目（citizenship-by-investment, CIP）正在蓬勃發展。
這些計劃的具體內容以及成本（從至少10萬美元（約64萬人民幣）到多達250萬歐元（約1,887萬人民幣）不等）可能有所不同，但原則上並非如此：從本質上講，富人投資於房地產或商業，購買政府債券或直接捐贈現金，以換取國籍和護照。
有些國家不直接出售國籍，而是實行通常被稱為“黃金簽證”的計劃，獎勵那些擁有居留許可的投資者，這些人最終可以在5年內最終獲得國籍。
這些項目並不新奇，但正在呈指數增長，受到來自中國、俄羅斯、印度、越南、墨西哥和巴西等新興市場經濟體以及中東和最近的土耳其的富裕私人投資者推動。
第一次推出這些項目是在1984年，也就是在初期的、缺乏資本的聖基茨島和尼維斯（St Kitts and Nevis）脫離英國贏得獨立後的一年。隨著這些項目的緩慢發展，2009年之後，加勒比海上島國的護照持有者獲得了前往26個國家申根區的免簽證旅游。
對於較貧窮的國家來說，這樣的計劃可能是一種恩惠，使他們擺脫債務，甚至成為他們最大的出口：國際貨幣基金組織估計聖基茨和尼維斯在2014從其CIP中賺取了14%的國內生產總值，其他組織估計這個數字高達國家收入的30%。
加拿大、英國和新西蘭等富裕國家也發現了CIP的潛力（美國EB-5項目每年的經濟價值約為40億美元），但他們更多地是以穩定經濟和安全投資環境的吸引力，而不是以自由流動來出售他們的計劃。
至少有24個國家願意為那些在他們國家投資商業、房地產或政府債券的人提供新的家園。
一些國籍投資計劃中最有名和最便宜的就是在加勒比海地區，可以以少達10萬美元的價格獲得護照。
許多公司的專家，如Henley and Partners、CS Global and Apex（現在專門從事CIPS以及在線和在飛行雜志上宣傳他們的服務）說道，與阿布拉莫維奇不同，為了立即前往有關國家，他們的客戶很少購買國籍。
對大多數人來說，收購代表著一項保險政策：隨著民族主義、保護主義、孤立主義和對全球金融不穩定的擔憂不斷升溫，該行業成為全球政治和經濟不確定性的有效晴雨表。
但是並非沒有人批評CIP。例如，馬耳他受到了來自布魯塞爾和其他歐盟國家一直對其計劃的不滿，這項計劃由Henley and Partners實行，根據IMF的統計，在2014推出這項計劃後的3年裡，有800多名富裕人士獲得了國籍。
批評人士說，這項計劃破壞了歐盟國籍的概念，造成了潛在的重大安全風險，並為不透明收入來源的富裕人士（例如來自俄羅斯）提供了一條可能的途徑，以避免在本國的制裁。
其他幾個CIP因欺詐而被調查，而平等倡導者越來越多地爭論道德問題：當那些弱勢群體必須等待他們機會時（在很多情況下，他們會被拒絕），那麼自動向超高財富淨值人士授予國籍就是錯誤的行為。
｜加勒比海
加勒比海地區有最著名和最便宜的CIP計劃，那裡氣候溫暖、投資需求低以及要求不高的居留義務，一直廣受歡迎。目前，有5個國家提供CIP，經常提供前往歐盟的免簽證旅游，並在最近削減了價格吸引投資者，因為自從去年颶風席卷後，這些國家正在尋求資金以幫助他們重建。
在聖基茨島和尼維斯，現在向颶風救援基金捐贈15萬美元（約96萬人民幣）就可以獲得護照，而在安提瓜、巴布達島和格林納達已經將其費用削減到10萬美元（約64萬人民幣），與聖盧西亞和多米尼加一樣。
｜歐洲
幾乎一半的歐盟成員國提供某種投資居留或國籍計劃來獲得珍貴的歐盟護照，這通常使得可以在150到170個國家間進行免簽旅游。
馬耳他的國籍出售計劃需要捐贈67.5萬歐元（約510萬人民幣）給國家發展基金，並購買35萬歐元（約264萬人民幣）的房產。
在塞浦路斯，需要在房地產、股票、政府債券或塞浦路斯商業投資200萬歐元（約1,510萬人民幣，盡管新護照的數量在受到批評後每年將被限制在700個）。
在保加利亞，花費50萬歐元可以使您獲得居留，並且在兩年內花費大約100萬歐元（約755萬人民幣），加上一年的居留可以快速使您獲得國籍。
投資者可以獲得居留，從而獲得長期國籍（通常在5年後），並通過相關的語言和其他測試——在拉脫維亞需要65,000歐元（股票，約49萬人民幣），在希腊需要25萬歐元（房產，約189萬人民幣），35萬歐元或50萬歐元（房產或小企業投資資金，約378萬人民幣），或在西班牙需要50萬歐元（約378萬人民幣，以房產的方式，並且您必須等待10年才可以申請國籍）。
｜世界其它地方
泰國每年提供“精英居留”套餐，每年需要花費3,000美元至4,000美元（約1.9萬至2.6萬人民幣），最多20年居留，以及健康檢查、溫泉療養和政府機構的VIP對待。
EB-5美國簽證，特別受中國投資者的青睞，費用在50萬歐元到100萬美元（約378萬至640萬人民幣）之間，這取決於投資類型，並給予綠卡居留，最終可以獲得護照。
加拿大於2014取消了其80萬加元（約394萬人民幣）的聯邦投資移民計劃，但現在有為“創新的初創企業”提供的類似居留計劃，以及區域計劃，如在魁北克地區，需要花費超過1,100萬加元（約5,422萬人民幣）。
在澳大利亞需要投資150萬澳元（約730萬人民幣），淨資產達250萬澳元（約1,217萬人民幣）可以居留，最終獲得國籍，
而新西蘭則受到硅谷類型企業的青睞——需要投資高達1,000萬新西蘭元（約4,870萬人民幣）。
延伸閱讀：【你的護照值多少錢？一起看看護照的國際市場行情】
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來源：英國衛報
翻譯：LPS
責編：Zoe Chan
移民欧洲去荷兰还是比利时？全方位对比让你愉快做选择
考虑移民欧洲的夥伴们，大多数都想去英法德三国，毕竟名气较大，而且一些人甚至认为她们才是真正的欧洲。事实上，这种错误的“认为”让他们错过了一些很好的移民欧洲的机会。事实上只要移民欧洲的任何一个国家，基本都可以在欧洲自由活动，只是每一个国家的社会福利，法律制度之差。
近年来，西班牙、葡萄牙、希腊等国家纷纷采取了购房移民政策吸引外国人，这样的政策当然是很诱人，只要有钱，去欧洲不成问题。除了购房之外，欧盟很多国家都推出了蓝卡移民，只要拥有欧盟某一个国家颁发的蓝卡，就可以在欧盟任何一个国家工作和生活，当然申请的条件各有差异。
随着移民政策的多样化，选择一个靠谱的项目和国家就显得非常重要了，目前市场上移民发达的欧洲国家，荷兰和比利时都凭藉其自身的国家实力以及相对优惠的移民政策，吸引了大批的目光。
移民荷兰主要有四种：
移民比利时主要有三种：
以上三种区别在於费用的不同，不论是申请哪种，要想拿到入籍或永居的资格都要缴纳5年的税。
荷兰 VS 比利时
事实上，荷兰和比利时是邻居，去哪一个国家都不差，主要看你更钟情於谁？不妨来看看两个国家的一些实况对比：
1、教育
荷兰
比利时
- 世界上教育先进的国家之一，欧洲教育实力前列
- 学前教育免费，入园率100%，中小学12年免费义务教育
- 高等教育收费低廉
- 宪法规定教育自由，不受政府干涉，无条件支持教育
2、医疗
荷兰
- 领先世界的医疗水平和医疗制度，欧洲国家的典范
- 医疗保障全面，主要分为基本医疗保险，特殊疾病保险，补充医疗保险
- 特殊情况有医疗费用补助
比利时
- 具有完善的医疗制度，医疗技术和设施世界先进水平
- 全球性医疗保险，在比利时购买保险，任何一个国家发生医疗费用都可100%报销
- 持有比利时居留卡可购买医疗保险及享受福利
3、生活工作
荷兰
- 交流主要以荷兰语为主，英语通用
- 多元化社会，自由包容开放（承认同性婚姻）
- 工作假期较多，利益有保障
比利时
- 交流主要以荷兰语和法语为主，英语通用
- 多元化社会，自有包容开放（承认同性婚姻）
- 一般单位都具有13月薪金，可享受薪金85%的假期奖金
4、物价消费
荷兰
- 人均月收入为1,800-2,200欧（仅供参考）
- 消费水平与国内上海深圳等一线城市差不多
比利时
- 人均月收入为1500-2000欧（仅供参考）
- 布鲁塞尔消费比其他城市要高
5、主要福利
荷兰
- 从摇篮到坟墓都具有完善的福利制度
- 欧洲“福利国家”的典范，在世界名列前茅
- 欧洲独有的回归津贴福利和退税制度
- 每年6月每个公民均可享有度假金
比利时
- 从摇篮到坟墓都具有完善的福利制度
- 福利保障制度均向荷兰看齐，保障全方位
- 持有居留卡可享受和公民同等福利
6、房产
荷兰
荷兰阿姆斯特丹这栋美丽的双层4卧住宅位于三楼和四楼，宽敞、豪华，设有屋顶露台，拥有极高的装修水平。在宽敞的露台，即使身在市中心也能享受真正的户外感觉。
居外物业编号：36123783 点击查看房源信息
比利时
- 房屋价格房屋价格根据类型而定，价格比其他欧洲发达国家较低
- 一般房屋平均价格在25万欧左右
- 房屋永久产权，2014年起增值速度均在10%以上
- 持居留卡可享受银行低利息贷款买房，零首付
比利时布鲁塞尔3卧3卫物业“Parc du Hamoir”，位于一栋经过全面翻修的时尚建筑内，拥有300平方米的露台，享有公园美丽的景致，完美的西南朝向，奇妙的禅宗装饰，以及翻新带来的更多好处。
居外物业编号：11406683 点击查看房源信息
无论是荷兰还是比利时，其房地产市场都是十分看好的。居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外移民、留学和投资的机会。
来源：雪花新闻
责编：Zoe Chan