希臘申請“買房移民”所需的買房流程及具體費用

希臘投資移民——主申請人年滿18周歲無犯罪記錄,在希臘境內購買價值不低於25萬歐元房產,就可以直接獲得希臘永居權。那麽,希臘移民申請流程是怎樣的呢?希臘移民具體費用都包括什麽呢?居外網為您詳細介紹!

申請流程:

壹、選定物業階段

1.確定房產投資移民意向,簽訂服務委托協議,支付顧問費;

2.準備商務考察簽證的申請文件,預定機票及安排行程;

3.赴希臘考察,看房、選房,簽訂房產預定協議,支付房產定金;

4.依個人情況,也可在國內完成選房定房流程。

二、辦理購房手續階段

1.支付購房尾款及相應稅費;

2.在當地律師事務所或國內希臘使館官員見證下,簽訂律師授權服務協議,支付律師服務費。律師協助在當地開立個人稅務登記號、銀行賬戶及授權其辦理後續房產過戶等手續;

三、辦理移民手續階段

1.準備移民申請文件,律師審核完畢後遞交至政府機構;

2.等待批復,全家獲得居留權。

壹張圖看懂希臘買房移民政策

申請費用:

壹、壹次性購房費用

1.房產投資款,至少25萬歐元;

2.房產交易稅費及產權註冊費、公證費。

二、境內境外(購房及移民)服務費用

1.購房律師費;

2.移民律師費,依申請家庭人數而定;

3.顧問服務費;

4.公證及認證費,以實際發生金額;

5.翻譯及國際快遞費,以實際發生金額。

三、房產持有期間費用

1.年度不動產稅,稅率基於物業的評估價值而定,僅針對高於20萬歐元價值部分征收;

2.物業維護費,依不同物業類型及面積而不同;

3.物業保險費,可選。

四、未來出售房產費用

1.資本利得稅,依據物業持有年限,階梯式征收。

 

澳洲教育調查:不斷上漲的教育成本 該如何應對?

編者按:調查報告顯示,在澳洲讓壹名孩子完全就讀私立學校的成本是500,000元,選擇讓自己的孩子就讀天主教學校的父母在13年的時間裏所需花費的資金是這個數字的壹半。而總體來講,教育成本每年增長近6%。

澳洲獎學金集團(Australian Scholarships Group,ASG)對800個學校的費用進行了抽查,包括學費、課本費、校服費、文具費、巴士費、遠足費和電腦開支等。教育成本的增加主要是受學校在科技方面的投資增加和教師工資上漲的推動。除非未來20年內我們教育孩子的方式撤底的發生改變,如網上教學,不然教育成本還將繼續上漲。

The Australian 根據對學校教育成本的最新研究,澳洲首都領地(如堪培拉)私立學校的平均成本為47.5萬美元,悉尼和墨爾本的教育費用接近55萬美元。壹項針對13,500多個家庭的全國性調查顯示,過去十年來,總體教育成本上漲了61%,幾乎是私營部門領先的國家工資增長的兩倍,其次是信仰型學校,成本增加高達54%。

此外,公立學校的費用也在大幅上漲, 墨爾本是成本最高的城市,從幼兒員到12年級的教育費用差不多要75,000美元,比全國平均水平高出13%。根據澳洲獎學金集團(Australian Scholarships Group,ASG)對800個學校包括學費、課本費、校服費、文具費、巴士費、遠足費和電腦開支等費用的抽查,基本預估出當年出生的孩子到12歲的教育成本。

私人學校中有很多是基於信仰為基礎的學校,根據抽查的數據顯示,布裏斯班是這種類型私立學校成本最高的城市,費用達到251866美元,略高於悉尼,悉尼是251143美元,其他中心城市的平均水平為。此外,昆士蘭地區信仰型學校的成本也高於全國平均水平,費用為198,000美元。

但是與悉尼13年私立學校的成本相比,這個價格顯得微不足道。在悉尼,壹些私立學校每年收取35000美元的學費。

悉尼私立學校的平均費用在547,414美元左右,墨爾本為536,683美元,霍巴特為431,473美元。

ASG首席運營官Bruce Hawkins表示,家長往往無法認同學校收取這些費用的目的,比如為什麼收取相關技術設備、短途旅行和課外活動的費用。

Hawkins說:“這些數據,無疑反諷了所謂政府教育是免費的這壹說法。根據ASG最新數據,墨爾本家庭每年教育成本在75263美元左右,很難想像這個就是所謂的每個孩子在享受免費教育!!

悉尼的壹位父親Daven Timms 現在面臨沈重的債務,他的年薪在28,000-3,000美元之間。他的三個女兒Eve, Eden 和 Sierra在悉尼北部霍恩斯比(Hornsby)的巴克學院(Barker College)讀中學,因為學校開設的運動和藝術的課程,估計到他們畢業,Timms需要為他們的課外活動費用支付超過15.6萬美元。

澳洲的律師表示,“目前,澳洲的教育費用占家庭收入的25%左右。“

“這個成本是很高,不過這不正是為了拓寬孩子們的視野。”

2018年已經來臨,雖然有些澳洲家庭可以在諸如托兒和健康保險等方面節省開支,但是在其它方面的生活開支可能會出現增加。據報導,政府新的托兒福利政策計劃將於2018年7月生效,25億澳元的資金將同期到位。教育部長Simon Birmingham表示,政府會在4月份左右聯系需要申請托兒福利的家長。

根據新的托兒福利計劃,壹個年收入5萬澳元的家庭,有兩個孩子,每周入托3天,每年可節省約3380澳元;倘若上述家庭的年收入是15萬澳元,那麼,這個家庭每年可節省約1040澳元;倘若父母兩人的年收入合計為8萬澳元,有兩個孩子,每周入托5天,每年可節省約8580澳元。

不過,影子教育部長Tanya Plibersek表示,這些變化會使壹些家庭的生活更加艱難。她說:”我們知道在這個新的壹攬子計劃中,有些人會同時錯過托兒費現金補貼。”

另外,從2018年1月份開始,全澳各州都將獲得教育資金。未來10年政府還將在教育上投入額外資金230億澳元。Birmingham表示,這會讓那些獲得聯邦政府資助最低的學校能夠與其它的學校保持壹致。公立學校由於受制於政府教育撥款的限制,在硬件上如教育設施、運動場所、圖書館、遊泳池等和私立學校的差距較大。這洋會使得公立學校陷入更多的劣勢。天主教學校的校長們呼籲聯盟黨議員向政府施加壓力,改變政府2.0的改革路線——他們認為這將導致學校每年損失數百萬元,可能迫使多達50所學校關閉。

建築面積:187平方米;土地面積:350平方米;房型:4臥2衛2車庫。

更多這合以房養學的墨爾本房源推薦

澳大利亞獨立學校理事會(Independent Schools Council of Australia)表示,ASG這些數據並不能完全說明問題。

澳洲獨立中小學校委員會(Independent Schools Council of Australia,間稱ISCA)執行董事Colette Colman認為,私校學費高低不能壹概而論,在新州只有12%私校的全年學費多於2萬元。 無論如何,家長希望向下壹代提供最好的教育也是人之常情。

居外點評:不論在中國還是在澳洲,優質教育資源總是有限。如何可以降低留學成本?根據Domin數據,2017年3季度公寓租金要價中位數 400澳蔽;2017年3季度別墅租金要價中位數 420澳蔽。

其實,“以房養學”的模式是個不錯的選擇,不僅大大降低了留學成本,有些甚至實現了“零成本”留學。

根據居外房產專家Adam預測,墨爾本2018公寓房預計增幅7.0%;別墅房價增幅8.0%;公寓5年房價增幅(按2018增幅計算)40.2%;別墅5年房價增幅(按2018增幅計算)46.9%。各地穩定上漲的房價,確保“以房養學”方案的成功實現,畢竟房產增值也是另壹個重要的獲益途徑。

 

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作者:Rebecca Urban

來源:The Australian

編譯:Lisa Zhu

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

法國留學一年主要有哪些花費?| 法國

法國的公立大學實行免費政策,但處在歐洲大陸的法國屬於發達國家範疇,居民收入高,物質文化生活十分豐富,很多留學生選擇到法國巴黎等大都市留學,無形中拉高了自己留學的生活費用。留學生到法國後花費的費用,主要是學費、醫療保險費、住宿費和伙食費。

1、學費

法國的大學實行免費教育政策,不過在法國大學學習,留學生還需要交納一筆註冊費,費用的多少是根據留學生所選擇的課程而定的,每年大概在300歐元左右。

法國的私立學校不實行免費教育,留學生需要自行交納學費,額度大約在每年4000到15000歐元左右,其中一些學科的費用相對較貴,如醫科、管理等。

2、醫療保險費

在法國留學時間超過4個月的外國學生,都會被納入法國的醫療保險體系,留學生必須交納醫療保險費用,同時可以享受醫療保險的賠償,法國社會醫療保險的費用大約在每年100到800歐元之間,具體多少按照留學生申請的保險等級而定。

3、住宿費

法國的學校為外國留學生提供學生宿舍,但是這類宿舍的房源通常比較緊張,費用則是在每月110到150歐元。在法國留學的外國學生更常見的住宿形式是校外的公寓住宿,一間帶衛生間的公寓在巴黎需要每月400到600歐元租金,如果是在巴黎以外則會比較便宜,每月在200到350歐元。

4、其他費用

留學生在法國學習期間,可能涉及到交通費、伙食費和一些其他費用,其中伙食費大約是每頓飯2.4歐元,一個月下來在150歐元左右,另外法國的月票費用大約為45歐元,再加上10歐元的手機費,總體來說這些費用綜合在600歐元每月。

互聯網綜合整理

責任編輯:Shelly Du

房租比學費貴 麥克琳列出加拿大大學生花費 | 加拿大

加拿大大學排行榜的編撰者《麥克琳雜志》(Maclean’s magazine)10月19日列出了在加拿大各地上大學的費用以及大學生們到底把錢花在哪裡了。

麥克琳雜志調查了加拿大23,382名本科生的花費,加拿大本科生平均每年花費19,498.75加元。

加拿大本科生平均每年花費19,498.75加元
加拿大本科生平均每年花費19,498.75加元

一名滑鐵盧大學的學生每年可以花費18,068加元,而一名勞瑞爾大學(Wilfrid Laurier University)的學生將支付20,013加元。

在校外居住的多倫多大學的學生預計平均每年花費23,485加元,是此次調查中平均花費最高的。

魁北克省舍布魯克大學(Sherbrooke)的學生花費最低,一名住在家中的舍布魯克大學大學生每年的教育費用只花4,284加元。

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房租比學費貴

有些數據可以讓家長們可以稍微安慰一點,平均來說,學生們花在書本上的費用要比花錢買酒的錢僅多一些,花錢買書的錢占一年總花費的4%,而買酒的錢占總花費的3%。

學費占一年總花費的34%,而房租就要占花費的40%。

一般來說,一個學生每年花費高達800加元從學校回家探訪家人,而他們在書本上花費大約700加元。

來源:麥克琳雜志

責任編輯:Zoe Chan

2018年美國大學費用最高排行榜TOP10 | 美國

前面從不同階段在美國留學的不同地區,所申請的美國院校不同等角度為大家介紹【2018美國留學費用到底有多貴?兩張圖揭秘其中差額】,相信大家通過前面的閱讀對美國留學各個階段的費用有了一個大概的了解,今天從2018年美國大學費用排名榜為大家分析留學費用最高的10所美國大學,助力大家後面的留學申請。

下面我們用倒序的方式為大家介紹美國最貴的10所大學,同學們可以通過這些費用清單,看看你對美國留學費用知多少?

TOP 10. 斯克利普斯學院 Scripps College

這是一所在位於美國名校彙集的加利福尼亞州美國著名女校,這所女校作為西部常春藤之稱的克萊蒙特聯邦成員,其教學水平和教學質量,先後在全美位列第三,該校不僅校園環境優美,更是讓學生在克萊蒙特聯校五所學院之間共享很多教學資源。

校址:Claremont, California

總費用:$64,260

學雜費:$49,152

食宿費:$15,108

TOP 9. 歐柏林學院 Oberlin College

作為全美最好的文理學院之一,歐柏林學院是美國一所招生黑人學生和女性學生的大學,該校最為著名的音樂學院為享譽世界的美國第一所四年制音樂教育機構,該校在藝術人類系、社會和行為科學系、自然科學和數學系等多個角度也有自己獨特的優勢。

校址:Oberlin, Ohio

總費用:$64,266

學雜費:$50,636

食宿費:$13,630

TOP 8. 卡萊門麥肯納學院 Claremont McKenna College

卡萊門麥肯納學院距離美國繁華的洛杉磯只有35英裡,該校不僅在地理位置上有天然的眾多優勢之外,卡萊門麥肯納學院更是與包括它在內的五所本科院校,克萊蒙特大學聯盟共享圖書館系統、體育設施、工程組織課外活動以及其它合辦的教學項目內容。

校址:Claremont, California

總費用:$64,325

學雜費:$49,045

食宿費:$15,280

TOP 7. 南加州大學 University of Southern California

南加州大學是美國西海岸最古老的頂尖私立研究型大學,該校不僅是美國大學協會的聯盟成員之一,更是在電影藝術學院、陰雨學院、傳播學院、公共政策學院、醫藥學院、建築學院以及多媒體等學院位居全美前列。

校址:Los Angeles, California

總費用:$64,482

學雜費:$50,627

食宿費:$13,855

TOP 6. 西蒙巴德學院 Bard College at Simon’s Rock

西蒙巴德學院作為美國馬薩逐塞州最具創新性的私立文科院校之一,該校是典型的“麻雀雖小五髒俱全”的代表,雖然院校規模不大,但從藝術、管理、政治再到文學研究、數學、現代研究、以及西班牙等等,都有自己獨具一格的特色。

校址:Great Barrington, Massachusetts

總費用:$64,519

學雜費:$50,859

食宿費:$13,660

你對美國留學費用了解多少?
你對美國留學費用了解多少?

TOP 5. 芝加哥大學 University of Chicago

對於坐落在美國國際金融中心的芝加哥大學,這所世界著名的私立研究型大學,憑借其優秀的教學質量和科研成果,先後獲得世界超過30%的諾貝爾經濟學獎得主,並且該校是美國第一所國家實驗室創建之地。

校址:Chicago, Illinois

總費用:$64,965

學雜費:$50,193

食宿費:$50,193

TOP 4. 莎拉勞倫斯學院 Sarah Lawrence College

莎拉勞倫斯學院雖然建校之初,是以女子學院而存在,但這所學校經過40年的發展之後,開始拓展辦校,從單純的女校變成現在的男女同校。並且莎拉勞倫斯學院作為美國私立文理學院在課程設置上也非常廣泛,從人類學院、藝術到地理學、政治學、心裡學、科學與數學等方向均設有不同的專業。

校址:Yonkers, New York

總費用:$65,630

學雜費:$51,034

食宿費:$14,596

TOP 3. 紐約大學 New York University

對於這座25所美國新常春藤盟校之一,紐約大學不僅是唯一一所位於美國紐約心髒地帶的私立頂尖名校,該校更是以其優異的教學質量獲得世界廣泛的認可與多項贊譽,紐約大學的法學院是全美最好的6所法學院之一,金融學院更是蜚聲海外。

校址:New York City, New York

總費用:$65,860

學雜費:$48,280

食宿費:$17,580

TOP 2. 哥倫比亞大學 Columbia University

哥倫比亞大學不僅是美國歷史上最悠久的5所頂尖大學之一,更是紐約曼哈頓最著名的私立研究型大學,該校從成立至今,先後培養出了無數位美國總統,34位國家元首以及多位頂尖世界級科研人才,其中最著名的當屬美國總統羅斯福和奧巴馬、北美第一個實現原子核裂變誕生地。

校址:New York City, New York

總費用:$66,383

學雜費:$53,523

食宿費:$12,860

TOP 1. 哈維穆德學院 Harvey Mudd College

哈維穆德學院作為美國著名的5所克萊爾蒙特系列學院之一,該校曾被美國《新聞與世界報道2008》評價為“美國最好的大學之一”,改校更是以其卓越的學術聲譽在美國眾多大學排名中處於優勢地位,同時該校也是美國大學中博士生比例最高的院校之一。

校址:Claremont, California

總費用:$67,255

學雜費:$50,749

食宿費:$16,506

以上就是2018美國留學費用最高的10所大學介紹與分析,希望上面的內容能對想要申請美國大學的學子在留學選校以及美國留學費用上有一定的幫助。

(據留學監理網)