Immi Guide UK – Page 2

瑞士——可能就是那個你最想卻最難移民入籍的國家

瑞士不是一個移民國家，要移民瑞士比較困難，為啥呢？

人家不缺錢啊。

總的來說，瑞士不是一個移民國家也沒有明確的移民政策，作為中國人直接辦理移民的門檻是超高的！除了有年齡等方面的限制之外，各種投資成本加起來起碼要上千萬人民幣，而且不管哪種方式，在拿到永居之前也是無法享受高福利的。

要想留在瑞士主要有這麼幾種方法：被瑞士公司雇佣、企業家、投資商、退休人員。

01 退休人員申請條件

超過55周歲且經濟獨立可以申請在瑞士繳納一個“統一稅”，一年中至少瑞士居住半年以上，不能工作。

02 投資商申請條件

年齡小於55周歲，選定一個州投資50萬瑞郎以上（約333萬人民幣，各州規定價格有所不同）並且為當地創造實際的就業機會和經濟增長，每年的大部分時間都要呆在瑞士。貌似很簡單？想想EB-5吧。

03 企業家申請條件

將自己的公司搬到瑞士來並且雇佣員工，且雇佣員工的工資水平不能低於瑞士平均最低工資水平。企業每年稅前收入要達到20萬瑞郎。

04 被瑞士公司雇佣

這個“項目”因為沒有明確的年齡限制，在中國市場上一度被奉為瑞士移民的不二法門，但是真的這麼簡單麼？

通過這種方式想拿瑞士綠卡，首先要取得工作居留證也，雇主如果想為一個中國人申請工作居留證，必須有足夠充足的理由證明這個工作職位非這個中國人不可。

每年聯邦政府分配給每個州固定的指標，指標用完了，即使滿足以上條件也是沒有可能再申請到工作居留證的。另外瑞士的工作居留證是要每年更新的，除非跟現在的公司繼續續簽合同，否則更換雇主也要重新申請工作居留證。

如果是超級有錢的能連續12年捐稅款的土豪也就罷了，作為資金不是那麼多的人來說沒有合適的移民政策你去不了啊！怎麼辦？

辦個歐盟護照曲線移民瑞士！

塞浦路斯護照、馬耳他護照、保加利亞護照，都是可選的直接拿護照的方法。

歐盟護照的有哪些好處呢：就是可以在歐盟27個成員國以及歐洲經濟區的4個成員國，總計31個歐洲國家內自由遷徙，享受本地的教育和福利。換句話說一本歐盟護照可以敲開歐洲31個國家的大門。

瑞士不是歐盟成員國，但瑞士是歐洲經濟區成員國，持保加利亞護照可以作為歐盟公民在瑞士生活、工作。

在此，小編以客觀的態度查找了瑞士移民局官網上的資料，跟大家分享歐盟（包括保加利亞）護照持有者可以進入瑞士生活工作的依據。

01 短期居留

最普遍的是L類居留證，每次簽發都是1年以下的有效期，根據歐盟公民的居留意願，如果工作和居留3個月以下則無需申請，如果短期居留和工作（3-12個月）則可以申請L類短期居留卡，如果居留超過1年的可以再延期1年。

（https://www.sem.admin.ch/sem/en/home/themen/aufenthalt/eu_efta/ausweis_l_eu_efta.html）

02 長期居留

如果歐盟公民需要在瑞士居住、工作、學習1年以上，則可以申請B類居留證，每次按照5年發放，按照每5年續簽。需要注意，這期間仍然是臨時居留階段。在瑞士連續居住滿10年才能申請永久居留。

（https://www.sem.admin.ch/sem/en/home/themen/aufenthalt/eu_efta/ausweis_b_eu_efta.htmltml）

03 家庭成員

持有保加利亞護照的歐盟公民的家庭成員（不論其國籍為何）也有權在瑞士居住、生活、工作和學習！

（https://www.ch.ch/en/family-reunification-eu-efta/）

04 工作許可

需要注意，瑞士對於保加利亞公民及其家庭成員在瑞士的受雇與自雇，自2017年6月1日起有為期1年的配額限制。期間保加利亞與羅馬尼亞公民的受雇與自雇配額總計為997個。但是，因為保加利亞護照的辦理周期需要2年，因此當申請人取得保加利亞護照的時候，該配額政策已經結束了。

（https://www.sem.admin.ch/sem/en/home/themen/fza_schweiz-eu-efta/eu-efta_buerger_schweiz.html）

05 入籍

好吧，瑞士護照上的紅白十字確實漂亮吸引人，其護照的免簽國家確實很高，但是入籍的居住要求也不低啊！是歐盟+EEA+EFTA裡最高的12年。有毅力的朋友可以參考下。

（https://www.sem.admin.ch/sem/en/home/themen/buergerrecht/einbuergerung/ordentliche_einbuergerung.html）

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來源：知乎 – 羽萍
責編：Zoe Chan

當地人親述中國移民在葡萄牙的發展歷程

撰文：暖山

1921年，壹群來自浙江青田的中國人乘坐蒸汽輪船離開家鄉，經過數日的海上漂泊，終於在葡萄牙波爾圖港登陸。他們在SAO BENTO火車站附近安家，或做些小本生意，或做些體力活，從此將個人命運與葡萄牙這個陌生的國度緊緊聯系在了壹起。這是葡萄牙官方歷史檔案中關於中國移民的最早記錄。100年過去了，那些早期移民的生活軌跡早已無從追尋，但中國移民在葡萄牙的身影卻從未消失。

葡萄牙位於南歐壹隅，是壹個風光秀麗、安全寧靜的國家。葡國人民普遍熱情友好，社會包容程度高。目前，共有40萬外國移民在葡生活，占葡總人口的4%。其中，中國移民已成為葡外來移民的重要組成部分。根據葡移民局2016年度報告，在葡持合法居留的中國僑民數量達22503人，是葡第五大外來移民群體（前四位依次為巴西、佛得角、烏克蘭、羅馬尼亞）。其中，約10000人聚居在首都裏斯本及周邊地區，約6000人聚居在北部第二大城市波爾圖及周邊地區，其余分散在葡南部沿海及其他地區。這些僑民75%來自浙江省，其余多來自福建、廣東、山東、北京、上海、澳門等地。

葡萄牙房產 — 投資50萬歐元，只需半年，就能拿到葡萄牙綠卡。對於國內有意向移民的高凈值人群來說，“黃金簽證”提供了進入歐洲的最佳選擇。

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上世紀80年代，得益於改革開放政策實施和中葡正式確立外交關系，中國移民來葡數量迎來大幅增長。在現今的旅葡僑民圈子裏，這些於上世紀80年代來葡的移民被稱為“僑壹代”。“僑壹代”大都從事餐飲、批發、零售等傳統行業，他們兢兢業業、勤勞打拼、積累財富，但由於語言不通、文化差異等原因，“僑壹代”的社會融入度並不高。如今，“僑壹代”的子女大都已成家立業，不同於他們的父母，“僑二代”從小受到來自中國家庭和葡萄牙社會的中西文化雙重影響，在葡當地擁有廣泛人脈，這促使他們在葡社會舞臺上逐漸嶄露頭角。

阿玲就是這樣壹名“僑二代”。1982年，年幼的阿玲跟隨父母移民葡萄牙。父母在裏斯本開了壹家中餐館，整日忙於餐館生意。阿玲在葡生活也並不輕松，她白天去學校上課，晚上回到餐館幫忙。緊張忙碌的生活並沒有影響阿玲的學業，2000年，她以優異成績畢業於裏斯本天主教大學法律專業，成為葡歷史上第壹位註冊華人律師。目前，阿玲就職於葡規模最大的律師事務所，她工作勤懇、待人謙和，深受葡萄牙同事們的喜愛和尊重。作為事務所唯壹的華人律師，阿玲精通葡語、英語和中文，在與中國客戶溝通上起了重要作用，很快得到了上司賞識，被提拔為中國事務的總負責人。

自2012年起，中國移民來葡數量再次迎來增長高峰。這壹年，葡萄牙政府為吸引外來投資，實施了名為“黃金居留”的移民政策。短短6年內，“黃金居留”已吸引3588名中國投資者來葡投資移民，投資額達20.6億歐元，占總投資額的60%，中國投資者數量穩居“黃金居留”外來投資者榜首。不同於上世紀80年代的“僑壹代”，這些“黃金移民”中有很多本人並不常居葡萄牙，而是通過投資移民為子女打開了通往歐洲高校的大門。

2012年，來自上海的阿凱壹家通過購置房產獲得了葡移民局頒發的 “黃金居留”。移民葡萄牙後，阿凱依舊忙於上海的事業，太太阿嬌則辭去了報社工作，帶著兒子小林來到裏斯本定居。裏斯本有十多家國際學校，夫妻二人經過實地考察為小林選擇了最合適的壹家，在那裏小林可以與來自世界各國的同學們壹起用英語上課、交流、玩耍。幾年下來，小林已經完全適應了這邊的生活，而且能用葡萄牙語與當地人進行基本交流。阿嬌對此感到非常欣慰，她說，移民葡萄牙主要是為了能讓孩子有壹個更好的生活和學習環境，將來也便於直接考取英國、德國、法國等國的大學。

阿玲和阿凱壹家的故事僅僅是萬千中國旅葡僑民的縮影。2017年，北京-裏斯本直航正式開通，相信葡萄牙將更多地走進中國遊客的視線，也將為考慮走出國門的中國移民提供更多選擇。

（文中人物皆為化名）

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責編：V.X

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

國際移民組織主任Federico Soda：讀懂馬爾他移民，從教育開始

根據國際移民組織辦公室主任Federico Soda的說法，接受教育或缺乏教育直接影響到移民和難民在社會和經濟方面的認知，同時影響他們正確看待自己及融入社會的方式。

不久前，在總統官邸聖安東宮關於馬耳他移民高等教育計劃的圓桌會之前，馬耳他星期日時報聯系了Soda先生。

上圖：馬耳他總統官邸聖安東宮

據悉，馬耳他已有相關組織人員與壹些年輕的移民進行了接觸，馬耳他總統基金會（President’s Foundation for the Wellbeing of Society）正在為達成共識做努力。

由馬耳他總統基金會組織的這次圓桌會主要討論的議題，包括加拿大駐羅馬大使館如何與區域的移民機構進行合作，其中，來自大使館的Sarah Hayward和Paul Gibbard和相關的利益機構共同討論，分享移民指導和贊助項目。

Soda表示，對移民而言，教育不僅僅只是確保他們了解自己的權利和義務，更重要的是移民國家的法律政策和社會結構。

在他們之間建立互動和對等的聯系是更好融合移民國的關鍵因素，不僅使移民學生能夠克服行政、語言或文化障礙，充分利用他們的教育背景，而且讓主流社會的青年了解多元化的豐富性，擁有質疑獨有價值觀和世界觀的特權。

馬耳他被歐盟譽為“高品質歐洲學習區”

馬耳他教育的最大亮點是沿襲正統的英倫教育，馬耳他公立學校和私立學校並舉，公立學校提供16年的免費教育，私立學校學費僅相當於國內國際學校的 30%~50%，教師均畢業於牛津、劍橋、哈佛等歐美名校，性價比高。馬耳他是歐盟國，所以獲得馬耳他永居身份後，去歐盟其他國家求學，將會大大提升申請率和減少學費費用。

馬耳他國債投資移民

繼2014年初馬耳他政府頒布馬耳他公民權以及護照投資移民法案後2015年8月25日又頒布了馬耳他居留與簽證計劃(L.N. 288, 2015)即馬耳他國債移民項目。申請者只需要完成政府指定的25萬歐元國債投資，同時需購買或租賃符合政府要求的房產，並持有5年以上，即可攜同全家族四代人壹步到位獲得馬耳他的可續簽居留許可。孩子可享受優質的教育資源，完善的教育體系，花費和國內國際學校旗鼓相當甚至更低的學費，便能享受到純正英式教育，享受多重福利，是最適合投資者打造海外第二家園夢想的國家之壹。

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補充閱讀

追完了《權力的遊戲》想移民”地中海好萊塢”馬耳他怎麽辦？

高端教育+國際名校入口+馬耳他居留身份，輕松享受歐盟教育資源，直通歐美大學的又壹途徑! 真是每壹點都值得瘋狂打call — 400-041-7515。

來源： Times Of Malta

編譯：Lisa Zhu

民間組織呼喚“盎格魯圈”同盟呼籲加英澳新四國互通

據多家英文媒體報導，成立於2015年1月的非盈利組織CANZUK International發起的關於增加英澳新四國間人員自由遷徒的請願書目前已經征集了20多萬個簽名。 CANZUK 國際倡導在加拿大、英國、新西蘭、和澳洲實現人的自由遷徒、自由貿易和外交政策上的壹致性，在英國公投脫歐後被認為更有必要實現的壹個新的國際聯盟需求。

CANZUK 發起加英澳新四國人員自由遷徒請願書

這個計劃的最終目的，說的簡單點就是：如果這壹政策得以實施，今後妳只要擁有加拿大、澳大利亞、新西蘭，英國這四個國家中任意壹個身份，就相當於移民四個國家了！

據news.com.au報導，該計劃是由倫敦市長Boris Johnson於2013年在英國議會中最早提出，倫敦皇家英聯邦協會（Royal CommonwealthSociety）已在四個國家中進行了全民投票調查，目前的投票結果是58%的英國人，70%的澳洲人，82%的新西蘭人，和75%的加拿大人，均表示強烈支持此項提案！！

加拿大前移民部長 Chris Alexander曾建議加英澳新建立統壹的交換各國入境者的身份數據的系統，以便日後推進這壹政策。

英國皇家英聯邦學會主席及英國國會外交部長Hoewll表示：“這項提案是壹個帶著四國人民強烈意願的，無法用價值去衡量的提案，這會讓四個國家緊緊地綁在壹起！”

前澳大利亞總理Tony Abbott說，支持澳洲和英國之間的自由貿易和人員流動。這樣看起來，四個英語系國家的政府也多對此表示支持。

此外，這位前澳洲總理Tony Abbott還希望時任澳洲政府應該限制移民數量，給本地人更多就業機會。Abbott認為，如果政府在縮減移民的政策上有所作為，那麽聯合政府贏得下次選舉幾率很高。他建議同僚們在2018年要緩解電價和房價上漲壓力，並確保當地人有工作。

他在參加悉尼電臺脫口秀的節目時，主持人詢問他對於澳洲財政部長Scott Morrison關於去年就業增長強勁的看法，Abbott卻表示在某些領域勞動力是明顯不足的。此外，他在參加Sky News電臺的節目也表示：“澳洲政府的移民政策必須要滿足市場上的勞動力需求，這樣才能確保經濟能夠得以良好的運作。”

Morrison是Abbott執政期間的任移民部長，據他表示，每年新移民填補了澳洲大概三十萬的就業崗位。 “我們歡迎有技術優勢的人才，希望他們到澳洲來作出貢獻。”

居外點評：2018年起，澳洲的移民政策發生很多新的變化，不管是從實施新的TSS簽證取代457簽證，到技術移民職業列表的更新，還是已經提出草案未實施的臨時父母簽證計畫、配偶簽證改革、轉永居可能不再壹步到位等政策。澳洲、新西蘭都在移民政策上轉向緊縮或者有可能採取緊縮政策，對於計劃移民這些英語國家的華人而言是不利的。

延伸閱讀：

2018年技術移民新標準

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新聞來源：News Com Au

編譯：Lisa Zhu

責編：HY

2018恒理合夥人護照指數出爐：哪些護照含金量最高？

2018.1.16—— 德國在恒理合夥人護照指數中連續五年獨佔鰲頭，其公民可以免簽進入總計177個國家，2017年都還是176個國家。新加坡排名榜眼，其公民可以免簽進入總計176個國家。以下8個國家—丹麥、芬蘭、法國、義大利、日本、挪威、瑞典，以及英國並列第三，它們的公民可以免簽進入175個國家。奧地利、比利時、盧森堡、荷蘭、瑞典，以及西班牙並列第四，它們的公民可以免簽進入174個國家。

恒理合夥人護照指數被公認為最早最權威的護照指數，歷史資料已經發佈了13年。這個全球排名是同類排名中唯一一個基於國際航空運輸協會（LATA）獨家資料而發佈的排名。國際航空運輸協會（LATA）掌握有世界上最大最精確的旅行資訊資料庫。廣泛的內部研究使得這個指數如虎添翼。

美國在2018年版的恒理合夥人護照指數中和別的國家並列第五，免簽國數量從2017年的172個上升到了2018年的173個。與此同時，俄羅斯聯邦上升了3個名次，達到了第48名。在過去的一年裡，中國在北亞地區上升最快，與2017年相比上升了10個名次，目前全球排名第七十五位。

巴基斯坦，敘利亞，伊拉克，以及阿富汗在恒理合夥人護照指數中連續兩年敬陪末座，每個國家的公民只能免簽進入30個國家，甚至更少。

恒理合夥人集團主席Christian H. Kälin博士聲稱，當今世界對免簽入境他國的需求更加旺盛了。“在經濟發展中，那些個人試圖跨越自己祖國強加給他們的限制，便於在世界範圍做生意，尋求金融機會，繼續職業生涯，以及享受優質的生活方式。恒理合夥人護照指數向那些個人展示了他們在全球流動性榜單上所處的位置，揭示了一些護照相對另外一些護照的優勢，”他表示道。

歐盟免簽以後，前蘇聯加盟共和國在榜單上的排名得到了提升

在今年榜單中進步最大的是格魯吉亞和烏克蘭，兩國2017年同歐盟達成了簽證自由化談判，分別可以免簽進入30個以及32個新的國家，格魯吉亞是排名最高的進步者，上升了15位，而烏克蘭上升了14位。今年表現不錯的還有中國、獅子山、幾內亞、多明尼加共和國，以及印尼，和2017年相比，都上升了至少7個名次。

回過頭來再看看另外十四個國家—賽普勒斯，千里達和多巴哥，瑞典，西班牙，希臘，立陶宛，中國臺灣，伊朗，孟加拉，尼泊爾，葉門，安地卡及巴布達，朝鮮，以及敘利亞在榜單上同病相憐，名次都在下降，同比都下降了一個名次。紐西蘭跌幅最大，但也只下降了兩個名次。

在進入榜單的199個國家中，去年有143個國家排名得到了提升，還有41個國家不升不降。就免簽入境他國來說，只有七個國家的免簽國數量下降了，分別是亞塞拜然，紐西蘭，安地卡及巴布達，阿爾及利亞，老撾，朝鮮，以及敘利亞都下降了一個。相較之下，18個國家維持了免簽國數量不變，剩下的國家（總計174個）與2017年相比，免簽國數量都上升了。

非洲跌幅最大，北亞，東南亞，以及加勒比地區表現強勢

在所有大洲中，非洲跌幅最大，過去十年中，27個跌幅最大的國家中非洲就占了19個。2008年以後，只有兩個非洲國家（塞席爾和模里西斯）的名次得到了提升，其中塞席爾上升了17位，模里西斯上升了16位。2018年的榜單中，塞席爾是非洲表現最好的國家，排名第二十七位，與2017年相比上升了兩位。塞席爾護照持有人可以免簽進入141個國家。模里西斯在非洲排名第二，全球排名第三十二，模里西斯公民可以免簽入境134個國家。南非在非洲排名第三，全球第五十二，南非公民可以免簽入境100個國家。索馬里排名第一百，索馬里公民可以免簽入境100個國家，與2017年相比，沒有變化。

在過去10年中，阿聯酋在榜單中爬升了28位。在2018年版本的恒理合夥人護照指數中，阿聯酋排名第三十三，阿聯酋公民可以免簽入境133個國家，2017年都還是121個國家。與此同時，阿富汗，伊拉克，敘利亞，以及巴基斯坦佔據了倒數四個位置。敘利亞與2017年相比，下跌了一位，敘利亞公民只能免簽去往28個國家。伊朗在過去十年中，排名得到了提升，不再是2018年版本的恒理合夥人護照指數中的倒數四國。

東南亞國家表現穩定。新加坡公民可以免簽去往176個國家，新加坡護照全球排名第二，仍舊是這個地區表現最好的國家，達到了10年內最高的排名。馬來西亞在本地區排名第二，全球排名第十二，馬來西亞公民可以免簽去往166個國家。印尼在榜單上上升了七位，目前全球排名第七十二，該國2017年同卡達以及聖基茨和尼維斯簽訂了簽證互免協議。

北亞國家在2018年版本的恒理合夥人護照指數中表現不錯，日本和韓國保持在前十名。日本護照持有人可以免簽去往175個國家，日本護照上漲了兩位，全球排名第三（同其他七個國家並列）。韓國排名上升了兩位，位居世界第五，韓國公民可以免簽去往173個國家。中國在過去10年中，進步最大，上升了10位，全球排名第七十五位。

俄羅斯聯邦世界排名第四十八位，但是在獨聯體國家中和莫爾達瓦並列第二。2017年以來，烏克蘭上升了十四位，目前在本地區中排名第一。烏克蘭護照全球排名第四十四，烏克蘭公民可以免簽入境114個國家。格魯吉亞是該地區以及全球範圍內進步最快的國家，與2017年相比，上漲了十五位，目前全球排名第五十三。土庫曼斯坦僅有50個免簽國，全球排名第八十五，土庫曼斯坦是獨聯體國家中旅行自由度最低的國家。

在加勒比地區中，與2017年相比，一些國家的排名得到了提升。聖露西亞，聖基茨和尼維斯，以及格瑞那達免簽國數量增加了三個。在2018年版本的恒理合夥人護照指數中，聖基茨和尼維斯排名上漲了兩位元，目前在該地區排名第四，全球排名第二十八。多明尼加共和國是本地區進步最大的國家，在2018年版本的恒理合夥人護照指數中，排名上升了七位，目前全球排名第七十三。本地區所有國家中，除安地卡及巴布達以及千里達和多巴哥之外，免簽國數量都得到了提升或者保持。

“必須要承認存在著全球流動性差異，” Christian H. Kälin博士說道，“我們同時看到，傳統的移民接受國，比如美國，出現了更加孤立主義的，對移民更加敵視的移民政策。2018年會有更多的不確定性，英國還在和歐盟就脫歐進行談判。然而，在2018年版本的恒理合夥人護照指數中，只有少部分國家的免簽國數量減少。總的來說，與2017年相比，絕大部分國家的免簽國數量都至少得到了保持。這些研究結果顯示，儘管某些國家在收緊邊境，大部分國家實際上是很開放的，因為它們在尋求旅遊，國際商貿，以及移民帶來的巨大的經濟價值。”

要想流動性得到提升，投資移民就是最直接的辦法

越來越多的國家開始接受投資居留和投資移民計畫作為一種刺激經濟發展和增長的方式，越來越多的富人和技術人才在尋求他們公民身份的多樣性，以給他們自己及其家人帶來更多的國際機會，旅行自由，穩定性，以及安全性。

Christian H. Kälin指出，那些在世界上推出了最值得信賴的投資移民計畫的國家在恒理合夥人護照指數中表現也非常搶眼。“馬爾他，比如說，推出了全球最頂級的投資移民項目，這個國家在榜單上排名也很高，世界排名第九，免簽國數量達169個國家，”他談到。“奧地利也位列前十，免簽國數量達到了174個。賽普勒斯排名也不低，位居十七位，免簽國數量達到了159個。”與此類似的是，推出了投資入籍計畫的加勒比國家在今年的榜單中表現也不錯。

“第二國籍是獲得全球流動性最直接的辦法。手握多本護照的個人得益於每個國家的簽證政策，更不容易遭受風險和缺陷。恒理合夥人護照指數對於那些尋求增強流動性的個人以及試圖瞭解世界範圍內自己護照含金量幾何的政府來說，非常有幫助，” Christian H. Kälin最後總結道。

來源：Investment Migration Insider

編譯：Lisa Zhu

希臘購房移民手續費用詳解及常見問答 | 希臘

很多朋友對希臘移民感興趣，特別是在初期，都希望對購房移民的手續費用等問題有個系統性的了解。（希臘房產怎麽樣？）

雖然看了不少國內中介相關帖斷章取義的介紹，但是總覺得壹知半解，自己的問題沒有得到真實可靠的答復。這不，下面完整的整理了這方面的訊息，供各位親們關註了解：

希臘購房移民基本介紹

1）門檻低，投資少；

2）壹人投資，全家移民;

3）無需提供資金來源，無犯罪紀錄證明，也沒有學歷及語言要求；

4）審理速度快，辦理過程僅需2-3個月；

5）無移民監，無任何登陸和居住要求；

6）無風險投資回報收益率達3-5%；

7）子女入學六年，18歲前即可申請入籍；

8）居留自由出行歐洲27個申根成員國；

9）孩子可以免費享受公立教育；

10）無雙重征稅，消費水平低於歐洲他國和北上深；

11）希臘全民英語普及程度很高；

12）希臘環境優美，依山傍海，生活質量高，人均壽命世界第二；

13）中希兩國外交和民間關系都非常良好，當地民眾對華人十分友好；

14）希臘經濟已恢復增長，房價拐點已現，再不抄底就晚了；

15）希臘作為世界旅遊勝地，購買的房產即可出租獲利，也可長線持有實現升值。

希臘購房移民手續費用詳解及常見問答 | 希臘 — 希臘Loutsa5臥3衛的房產，物業編號：36479745（點擊圖片查看房產詳情）

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申請條件及優勢

A）移民條件＝沒有條件！

1) 主申請人需年滿18周歲；

2) 配偶及21周歲以下子女可以作為從屬申請人；

3) 在希臘購買凈值25萬歐元以上的1套或多套房產；

4）希臘入境記錄；

B）200萬RMB！移民界的“超值之選”

歐洲投資額度最低，僅需購置25萬歐元房產，全家三代即可獲得永居身份！

C）跨幣種資產配置，穩定收益，分散風險！

不要把雞蛋放在壹個籃子裏，學習李嘉誠，跨幣種資產配置，匯率和房產增值雙收益！

D）“光速”拿居留

遞交所有材料之後，官方時間需要2個月左右就可以拿到永久居留。

E）身份到手，說走就走

移民希臘=申根27國暢行無阻！

希臘購房移民基本流程

1、簽證（只要是申根簽證就行，法簽最快）登陸希臘，考察選購心儀房產；

2、在公證師見證下，給律所作授權，簽訂服務協議；

3、辦理稅號、開設個人銀行賬戶；

4、與開發商或房東簽訂房產預訂合同；

5、回國籌集資金；

6、辦理房產過戶手續，準備移民材料；

7、獲得藍卡後再次登陸留指紋；

8、獲得永居卡。

* 需繳相關稅費是多少？

房產交易稅 / 增值稅：

二手房不論建設年限，只需付3%房產轉讓稅。

壹手房的買方都要繳納24%的增值稅，2006年1月1日之前獲得建築許可壹手房，適用於二手房政策，繳納3%的房產轉讓稅；

註：不看年齡，看是否有婚史，未婚的都是24% （2006年以前就單身的除外）

2.公證費用：

簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢後，公證員負責到希臘當地的抵押登記局登記此項交易。

公證費用根據購房款，按比例收取大約1.2%；

3.土地管理證（註冊費）：

該費用交至希臘土地註冊局。收費標準：購房總價值的0.47%，再加上增值稅，共大約0.55%；

4.律師費用：

律師費為總房價(凈值)的1%；

不同律師收取費用所包含的內容不壹，通常會包括銀行開戶，稅號申請，地契轉讓，房屋鑒定費用等；

5.中介費：

希臘行業規定，房產中介費在2%左右。

來源：微信號atlas-inv

責任編輯：Shelly Du

西班牙，這次請不要錯過 | 西班牙

“默默前去朝聖的人愈來愈多，朝聖的地點開始改變。在石頭上，在森林裡，都會看到小型的獻祭——用小麥編織的花束、一束石楠上插著一枝羽毛、用蝸牛殼排成的圓圈等。” 於是，2016年4月下旬，一個人踏上了西班牙聖地亞哥朝聖之路，以萊昂為起點，聖地亞哥為終點，10天徒步了311公里。在路上，有獨行，有結伴，看過美景，翻越山丘，穿過村落和城鎮，有快樂也有沮喪，腳在地獄心在天堂。當我看到聖地亞哥大教堂時，心已空靈透徹。

—–捷克作家西列克（Václav Cilek）《看不見的蜜蜂》

根據Expat Insider 2017最新統計，西班牙在全球生活質量排行榜上排名第三，僅次於葡萄牙與中國台灣，而在Leisure options中擊敗了64個國家，取得第一。

高達九成的西班牙僑民表示他們非常滿意在西班牙的生活且很快樂。並有超過八成的人普遍滿意於居民間的互動與許多的休閒活動選擇。更有超過三分之二的居民表示他們非常喜歡西班牙的天氣與氣候。

對眾多嚮往西班牙的人來說，移民政策上的優勢只是一方面，西班牙經濟、房產、醫療等方面的良好表現以及優質的自然環境和豐厚的文化底蘊等綜合評比才是也是人們選擇西班牙的重要原因。

西班牙買房移民現在帶來的不僅僅是一個海外移民身份了，隨著西班牙房產價格的上漲，西班牙買房已經成為一種極具吸引力的投資方式。買房的同時，不僅可以獲贈海外身份，在這個美麗且浪漫的國度生活，同時可觀的房產增值帶來的利潤也可以在平衡資產配置的同時，帶來可觀的收益。

尤其是從西班牙推出黃金簽證後，前往西班牙買房移民的中國人更是急劇增加。但是，從不少案例來看，很多中國人在西班牙買房過程中都遭遇了各種問題。

因此，今天，居外就為大家帶來一些經驗，供大家參考。

1、找居外推薦靠譜的經紀

許多客戶為了節省那區區幾萬人民幣的經紀服務費，就自己前往西班牙找當地的所謂正規機構辦理該事項，由於語言的不通以及政策的不解，往往會造成雞飛蛋打的局面。所以，這裡強烈建議有西班牙買房和移民想法的客戶選擇國內資質齊全，專業靠譜的經紀，比如維納資本（Werner Spain）。

維納資本 (Werner Spain)是業內專業的經紀公司，尤其在辦理西班牙黃金簽證的事上。除了提供購房服務以外，維納也為買家代辦西班牙銀行開戶，開稅號等服務，西班牙銀行開戶和開稅號本來是要求申請人本到現場，身份驗證後才能開辦，現在維納資本（Werner Spain）可以為國際買家代辦。目前，市場上只有Werner一家有這樣的資質。

Werner為買家辦理所有的手續，買家只要在領居留卡的時候去西班牙一次即可，減少了成本，降低了風險。

2、房產項目考察

任何項目都是一種投資，投資與風險必然連體存在。西班牙投資移民政策雖然穩定，但也只是相對而言，客觀來講，不代表沒有風險。只有清晰瞭解了房地產開發商的土地所有權、房屋所有權、房屋價格的真實性、歷史成交記錄等等，並做好綜合評估，才能有備無患。建議買家可以諮詢居外西班牙的專業房產經紀人，清晰瞭解當地房源情況。

想要瞭解更多的相關資訊，可以點擊下方相關閱讀，我們將奉上更全面的內容，或者您也可以直接聯繫我們的在線客服：4000417515，居外網的專業顧問一定會竭力滿足您的需求。

相關資訊：

西班牙購房指南

季律師解析西班牙房產投資

作者：Lisa Zhu

責任編輯：Shelly Du

2017年Q3英國移民數據盤點：超1/3為中國人 | 英國

2017年11月30日，筆者收到來自到英國移民局內部發佈的最新一季度的英國簽證官方報告，此報告為2017年第三季度，也就是7月到9月之間，英國官方對於各類簽證與移民的統計，包含計分積點制（PBS，Point-Based System）的投資移民、企業家移民、工作簽證、以及非計分積點制的旅遊簽證、配偶家庭類簽證等全面數據統計。本文將就該數據進行整理與分析，並且著重於高淨值中國籍申請人的數據分析。

2017第三季度關鍵數據- 投資移民

“114”：2017年7月到9月，投資移民全球申請人共114人獲批，創下漲價以來最高人數記錄。

“34”：本季投資移民漲幅較高為34%，創下一年以來最高漲幅記錄。

“49”：114位成功獲批申請人中，中國及中國香港地區總計49人；

“43”： 114位成功獲批申請人中，中國申請人為39人，中國香港申請人有10人，合計佔總申請人數43%，創下漲價以來最高比例記錄。

2017第三季度關鍵數據-企業家移民投資移民

“229”：2017年第三季度，企業家移民全球404人申請，229人獲批簽證。

“57%”：獲批率為57%，為2014年第二季度以來最高的獲簽率。

“69”：獲批的229位企業家申請人中，有69人為中國及中國香港地區申請人。

“30%”：獲批的229位企業家申請人中，有61人為中國申請人，8人為中國香港申請人，合計佔總申請人數30%，將近總申請人數三分之一。

第三季度申請英國移民數據比較分析

投資移民

2017年第三季，全球投資移民共有114人獲批，其中人數最多的是中國藉申請人，共有39人。其次是俄羅斯申請人，共有13人，再來是本季異軍突起的中國香港申請人，共有10人。

投資移民的來源國家與數量：

值得注意的是，本季度中國香港申請人激增，上一季度中國香港投資移民申請人只有3人，本季度卻成長了3倍以上。

本季度的投資移民數據，又再度體現了中國申請人對於投資移民英國的熱情非凡， 114位成功或批申請人中，中國申請人為39人，中國香港申請人有10人，合計佔總申請人數43%，創下漲價以來最高比例記錄。事實上，在2014年的第四季度，也就是漲價前最後一季，在搶搭上末班車的471申請人中，僅僅中國香港藉和中國籍申請人就佔了58%。

看過橫向剖面後，我們再來看看垂直數據分析：

這個圖表明顯的反應了政策與時事對於移民動態的影響。首先，2014年11月6日起，投資移民門檻漲至200萬英鎊。大批申請人希望趕在漲價之前提交移民申請，2014年第三季度共有274位主申請人提交申請，到了第四季度，提交的申請幾乎翻了一倍，達到歷史顛峰510人。在投資移民漲價之後，投資移民市場進入冷淡期，當時，筆者曾經發佈文章表示，中國高淨值資產人群並不會因此對投資英國失去興趣，僅是在尋找一個最適合的時機進入。

而這個轉機出現在2016年。2016年6月脫歐公投結果出爐，英鎊暴跌，提交申請的人數從53人增加至73人，而獲批人數則從從40人增加至72人，漲幅高達180%，中國籍申請人更是幾乎翻倍。在脫後公投後，全球投資移民人數穩定增長。2017年，英國經歷了許多大事件，英國大選、脫歐談判、恐怖攻擊等，許多不確定性的因素使得英鎊持續低迷，許多在投資移民漲價後仍在觀望的申請人，在英鎊低價的刺激下，也如雨後春筍般紛紛出現了。

企業家移民

2017年第三季，全球企業家移229人獲批，其中人數最多的是中國藉申請人，共61人。其次是美國藉申請人，共有32人。下列是2017年第三季度，全球企業家移民申請人國籍分佈：

企業家移民的來源國家與數量：

由於企業家移民的申請較為繁複，因此國籍分佈較為零散，但是中國申請人獲批的人數依然瑤瑤領先於其他地區獲批的申請人，若加上中國香港，則獲批總人數佔了將近圓餅圖三分之一的面積。值得注意的是，中國大陸藉申請人去年同一個季度獲批人數為20人，而本季度則大幅提升到61人，增幅超過3倍。

從上圖可以看出，來自各個國藉的企業家移民數量都大幅降低，中國籍的申請人不但數量上相對增多，而且幅長的幅度高居所有國家之冠。上一年的同一季度，由於脫歐公投結果出爐，政治的不確定性，使得許多中國藉申請人不願意冒險在英創業，然而，在經過一年的觀察之後，中國籍申請人對於英國的商業環境又燃起了信心與熱情！

本季度的企業家移民境外獲批率為57%。雖然和其他的簽證種類比起來，企業家移民的拒簽率依舊相當高，好消息是，57%的獲批率，已經創下了2014年第二季度以來最高的記錄。

如果將數據畫成上面的曲線圖，我們可以很清楚的看到，企業家移民已經漸漸贏來了一片春天。2017年第三季度的企業家移民數據，讓我們在這幾年一片〝企業家=高拒簽率〞的哀鴻遍野中，看到了一線曙光。然而，筆者並不認為這是因為英國對於企業家移民審核標準鬆綁，相反的，正是因為這幾年漸趨嚴格的移民法規開始出現成效，吸引到了真正的”企業家”。

2013年1月30日推出的GET（Genuine Entrepreneur Test）和是2015年4月6日的移民法修正，兩次的改革，目的都只有一個，都是為了讓移民局能夠更好的判斷申請人是否具有”企業家精神”。顯然的，過於寬鬆的舊政策讓許多並非真實在英創業的申請人鑽了漏洞，而英國政府這幾年雷厲風行的改革移民政策，讓這些不符合”企業家精神”的申請人望而喪膽，現在企業家移民整體獲簽率上升，筆者認為，是申請人整體素質的提升，而非政策的鬆綁。

另外，去年同季度相較，其他國籍的企業家移民申請人獲批數量都大幅減少，僅有中國和巴基斯坦韓等少數幾個地區的獲批人數有所增長。不難觀察出，具有所謂〝企業家精神〞的中國申請人逐漸增多。當然，初出茅廬的學生也不是完全沒有機會的，只是如果申請人的工作或商業背景不夠楊，請務必垂詢專業人士的幫助，唯有精密嚴實的準備、和完善的商業培訓，才能夠幫助申請人成功拿下企業家簽證。

總結與建議

2017年已經到了尾聲，今年，在大選、脫歐、恐攻等社會及政治事件的影響下，為英國的經濟帶來了許多不穩定的因素。然而，綜觀今年前三季的數據，不難看出，不管是全球或者中國地區投資人，仍然對這個歷史悠久、口碑良好的移民老國深具信心。今年年初，曾有金融界的專家預言，由於脫歐後英國的移民政策更加緊縮，所有過去能夠自由進入的歐洲經濟區公民們未來將受到英國移民法控制，反而會為投資移民、企業家移民帶來另一波熱潮，現在看起來，可能這個預言會漸漸實現。

另外，自從更嚴格完善企業家移民政策正式啟用後，無論從全球範圍還是中國地區來看，企業家移民的拒簽率都是高居不下。但從本季度的數據來看，中國申請者對於企業家移民的熱情依舊，而且開始出現了許多真正具有企業家精神的申請人。

必須強調的是，企業家移民並不是一種要求較低的投資移民。申請者必須擁有企業家精神，把握住“先創業，後移民”的核心，想清楚英國政府設立企業家移民項目的真實目的，從英國政府的角度考慮自己的創業項目——運用企業，創造就業機會。

作者：Peter Liu，劉鵬，彼得森律師行，英國移民局內政事務署註冊高級移民律師，英國移民律師協會資深會員。

來源：新浪教育

責任編輯：Shelly Du

各國規定五花八門盤點允許雙重國籍的國家 | 海外

擁有雙重國籍意味著雙重忠誠，因此很多國家不允許雙重國籍者擔任公職。最近，澳大利亞副總理喬伊斯，因為從父親那裡繼承新西蘭國籍，而喪失議員資格，令雙重國籍這一問題再次成為熱門話題。

研究全球部分國家的相關規定會發現，由於各國的相關規定不相同，對於本國民眾的影響也不同。

不少西方國家，除了一些需要特別安全許可的職位，一般對雙重國籍者較為寬容。

在美國，政客擁有雙重國籍是普遍現像，如電影明星出身的施瓦辛格在擔任加州州長期間，一直保留著美國和奧地利雙重國籍，美國參議員克魯茲直到2014年才宣布放棄加拿大國籍。

1999年美國總檢察長辦公室發布規定，禁止司法部雇用非美籍人員，不過擁有雙重國籍的人不在禁止之列。

自《1948年英國國籍法案》起，英國法律基本上沒有限制英國國民不能兼為另一國家的公民。所以英國國民取得別國國籍者，不會自動喪失英國國籍。同樣地，成為英國國民也不須放棄原來的國籍。

在德國，合法擁有雙重國籍的人，也可以出任公職。如2010年至2013年擔任下薩克森州州長的麥卡利斯特（David McAllister）就同時擁有德國和英國國籍。

不過在歸化入籍的問題上，幾乎所有希望入籍德國者，都要放棄原本擁有的國籍。

在加拿大，政客也可擁有雙重國籍，加拿大前總理約翰·特納，一直擁有英加雙重國籍，該國許多政黨領袖也都擁有雙重國籍。

在荷蘭，公民允許雙重國籍，但申請者被警告可能會有例外情況，根據不同情況，有可能必須在荷蘭國籍和其他國籍之間作出選擇。

如7月份，荷蘭首相馬克·呂特（Mark Rutte）警告生活在英國的荷蘭公民，如果他們在英國脫歐之後，留在那裡而申請英國國籍，那就會被剝奪荷蘭護照。

另外，挪威和奧地利均與荷蘭簽署了雙邊協議，互不允許雙重國籍。

不過，擁有摩洛哥、荷蘭雙重國籍的阿裡蔔（Khadja Arib），卻是一個罕見的例外，而且在政壇上表現不凡：她是荷蘭眾議院的發言人。

在澳大利亞，該國去年通過法案，不允許持有雙重國籍者擔任兩院議員，這一新規定讓不少議員被迫離職。最近，副總理喬伊斯也因從父親那裡繼承新西蘭國籍，而喪失議員資格。

在中國，國籍法第三條規定，中國大陸不承認中國公民具有雙重國籍。除此之外，定居外國的中國公民，自願加入或取得外國國籍的，即自動喪失中國國籍。

在印度，公民也不允許持有雙重國籍。由於海外印度裔的持續呼吁，新德裡政府用了折中辦法，即海外國民身份，擁有這一身份的印裔外籍人士，可以得到前往印度的多次往返簽證，並且不用進行外國人登記注冊。

不過，海外公民身份不是真正的國籍，也沒有與之相應的選舉權力和被選舉權權力以及出任公職等權力。

在埃及，擁有雙重國籍的人，不能被選為議員。在以色列，成為國會議員前，當選者需要放棄另一國籍。在菲律賓，擁有雙重國籍的人也不能競選公職。

來源：新唐人

責任編輯：Zoe Chan

訪英中國遊客不降反增英媒：恐襲誠可懼，掃貨更誘人 | 英國

近日來，英國頻遭恐怖襲擊，造成多人死傷，人心惶惶。然而，恐怖襲擊並未影響中國遊客赴英國旅行的興致。

由於英國脫歐公投後英鎊大幅下跌，英國更成了物美價廉好去處，今年夏天，中、美兩國赴英旅遊人數均有大幅增長，今年中國遊客在英消費金額預計會超過10億英鎊。

英國《衛報》和BBC中文網也對這壹現象進行了報道。

>>>英國置業百科：英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費

訪英中國遊客不降反增英媒：恐襲誠可懼，掃貨更誘人 | 英國 — 《衛報》報道截圖

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據英國《衛報》7月2日報道，英國旅遊業咨詢公司ForwardKeys的數據顯示，受惠於英鎊貶值，7、8月飛英國航班比去年同期多了10%，尤其是中國、美國遊客漲幅較大。在6-8月的旅遊旺季中，美國遊客數量同比上漲了19%，中國遊客數量則上漲了29%。

英國旅遊局總監葉佩茜（Patricia Yates）表示，中國遊客則很喜歡到倫敦購物。

據報道，位於攝政大街的Burberry全球最大旗艦店中，中國遊客就占了其中7成。今年中國遊客的消費金額預計會超過10億英鎊，比4年前翻了壹番。位於騎士橋的壹家高檔百貨中，則配有廣東話和普通話的工作人員。

葉佩茜稱，”中國人非常重視實惠，而英國現在東西比過去似乎便宜了許多”，”中國遊客經常會花很多錢，所以零售商非常希望見到他們。他們喜歡英國的歷史和文化，但他們也需要好的購物場所。”

據《衛報》報道，英鎊的下跌被認為是吸引海外遊客的主要因素。

BBC中文網也認為，中國遊客本來就喜歡在海外購物，由於英國”脫歐”公投後英鎊大幅下跌，英國更成了物美價廉的好去處。

據報道，過去四個月以來，英國連續發生四起恐怖襲擊事件，其中三起是伊斯蘭極端分子針對平民的襲擊，共造成30多人死亡。

而6月19日在倫敦壹所清真寺外發生車撞穆斯林的襲擊事件後，極端組織”伊斯蘭國”呼籲其追隨者對英國民眾發起報復性襲擊。

首相特雷莎·梅(Theresa May)已經將恐怖襲擊威脅等級提高至嚴重，顯示英國國內情況仍非常嚴峻。

接連發生的恐怖事件壹度使英國觀光業人士擔心，外國觀光客可能會對英國望而卻步。在巴黎和尼斯發生恐怖襲擊後，赴法國的遊客人數就壹度銳減。

不過，英國的旅遊業似乎並未受到恐襲影響。

《衛報》報道稱，盡管許多機票是在英國發生恐襲之前預訂的，但葉佩茜說：“我們沒有看到取消預訂的情況。業界有信心，遊客仍將繼續前來觀光。”

除中國外，美國赴英旅遊人數也有所回升。在6-8月的旅遊旺季，美國遊客人數上升了19%。

美國遊客自2001年發生911恐襲以後，開始大幅銳減，直到今年夏天才出現強勁復蘇的態勢，終於看見美國人回流。

葉佩茜表示，美國遊客的消費能力很強，他們的特點是，”他們不只來倫敦，而且喜歡四處探索，在各地深度遊覽。”

據報道，英國旅遊局最新數據顯示，今年四月份，英國的來訪人次達到了370萬，與2016年同比上升了19％，達到歷史新高；外國遊客4月在英消費金額達20億英鎊，比去年同期上漲了20％。

英國的入境旅遊業已經是連續第六年增長， 2016年到英國旅遊的人次比2010年增加了780萬，漲幅達到了26％。

（據環球網）