西班牙:1季度71%经纪人对房产后市更有信心

西班牙:1季度71%經紀人對房產後市更有信心

伴隨著平均房價在數年的下降之後增加,71%的西班牙房產經紀人的信心去年上升了。

根據最近的房產統計員發布的房產統計數據,西班牙平均房價在2015年的前三個月同比增長了2.65%。

根據Kyero.com網站的數據,Almeria,Fuerteventura,Gran Canaria和Murcia是最鼓舞信心的地區。

西班牙房地產市場信心指數(SPMCI)顯示,總部在英國的中介說,英鎊對歐元的強勢是需求的壹個重要因素。

西班牙:1季度71%經紀人對房產後市更有信心

當說英語的西班牙經紀人由於英鎊的運動可以享有更多的市場信心,他們的同行在他們的市場上高速工作以達到同樣的目的。

Kyero.com的主管Martin Dell說,“英鎊的強勢在我們近來看到的說英語和說西班牙語的房產經紀之間的信心分水嶺上扮演了關鍵的角色。大約30%的說英語的受訪者強調更加強勢的英鎊是過去的12個月中最重要的改變。

“對於說西語經紀人,增加的銷售是最重要的變化,有26%的受訪者認為這是最大的變化。“

這個對西班牙的大約160個說英語的和216個說西語的房產經紀人的調查顯示,在2015年的第壹季度71%的經紀人對西班牙的房產比壹年前感到更有信心。只有4%感到信心下降。

當問到買家信心時,說西語和說英語的受訪者報告了相似的數據,相比較21%的說西語的經紀人,大約20%的說英語的經紀人感到增加的買家信心是過去的12個月最重要的變化。

在Almeria,壹個3居2衛的離海灘只有幾分鐘的別墅可以用175,000歐元買到,而在Fuerteventura,加納利群島的第二大島,Corralejode 的壹個2居2衛的公寓僅用77,000歐元就可以買到。

在Gran Canariaoffers附近有壹系列適合做第二寓所和主要住宅的房產,和壹些令人激動的商業機會。這個擁有三個別墅,遊泳池和現有旅遊許可證的極好的地點可用890,000歐元買到。

在Murcia,壹個在Mucia市的帶泳池2居公寓僅售69,000歐元。

僅僅在Granada和Tarragona地區自2014年以來沒有記錄到信心的增長。

壹月和三月之間,伴隨著90,,534筆交易被房產記錄員記錄下來,西班牙的房產銷售量上升了9%。

盡管二手房交易上升(67,864筆交易),但是新房購買量伴隨著22,670筆交易記錄持續下降,到達了壹個新的低點,。

在2015年第壹季度記錄的總交易裏外國對西班牙房產的需求占了12.22%,第壹季度外國人購買房產數量同比增長了8.95%,伴隨英國買家以交易量的17.7%占主導地位,緊隨的是法國(10.19%),德國(7.70%),比利時(7.44%),瑞典(5.48%)和俄羅斯(5.03%)。

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