Author: Shawn

從外在的環境上面來說，新西蘭是一個很美麗的國家，從生活的條件環境來說，新西蘭是一個比較適合居住的國家。其實每年都有很多人群在新西蘭進行旅遊，也有很多人是想要移民定居於新西蘭。移居海外的方式有很多種，其中有一種就是投資移民，很多人在進行新西蘭移民的時候，想要通過購房來實現移民。那在新西蘭買房移民是被允許的嗎？如果是不允許的情況，那又該如何移民新西蘭呢不再問問？

在新西蘭買房是否能夠移民？

1.雖然在歐洲有一些國家是可以通過買房實現移民的，但是目前在新西蘭這種條件是不允許的。

2.其實很多海外國家對於移民的要求都是在技術上面的高要求。他要的是移民的人能夠在海外具備足夠的生活條件能力生存下去。所以大多數時候，很多發達國家對於移民的要求都希望他們是技術移民，這樣不僅可以給他們自身帶來保障，也可以促進國家技術上面的發展。

新西蘭買房怎樣進行移民呢？

1.普通的創業移民。這個需要你在新西蘭當地進行創業，固定資產至少有10萬紐幣，並且要保證你的資產來源是合法的正規途徑。如果你在企業中持有股份，那麼你的股份比例必須達到25%以上，並且擁有充足的企業管理經驗。語言要求上面雅思過級滿足基本要求。然後自身填寫相關的創業申請的詳細資料。

 

2.第二種就是高額創業移民。這個也是需要在新西蘭本地進行創業，但是你的固定資產中必須要達到50萬以上的柳特幣，資產來源也是合法的正規途徑，你的創業企業家必須有三名員工是新西蘭當地人士。管理經驗以及植入股份和其他相關的要求都是和下面第一條一樣的。

以上就是新西蘭移民的相關內容和要求。

隨著人們經濟生活水平提高，手裡的金錢越來越多，想要在自己喜歡的地方購買房產也是比較常見的。海外房產投資一直都是近幾年來比較火爆的項目。不管是購房自住，還是用來出租，都能夠給自身帶來很好的價值回報。印尼的房產在一定程度上也受到了一些投資者的關注。因為國家的政策制度都不一樣，所以在印尼買房也會遇到一些相關的問題。我們可以具體來分析一下這些問題。

印尼買房常見問題：

1.為什麼在這個國家購房的時候，開發商會說是35年的產權呢？

主要原因是因為根據這塊地的徵收地來進行計算的。如果是在2001年進行徵收的，開發商支付相關的費用之後，是可以延長20年的產權，一直到2051年的。

 

2.在異地購房HGB代表的是什麼意思呢？

簡單來說，它有著30年的初期產權，但是30年到期之後，可以在額外的延長20年的產權。通常情況下，後面延續的時間產權是需要，按照政府的要求來進行的，或許也可以延長達到30年的時間。

3.在印尼購房有沒有相關的住房保險呢？

準確的來說，在印尼購房是沒有相關的住房保險的，這個需要自己辦理住房保險。

 

4.印尼購房預期的管理費大約在多少錢呢？

根據印尼整個市場的房產價格趨勢進行預估的話，大約在每平方米2萬到2萬5000元盧比。想要知道具體的相關費用，需要去找管理代理人或者是臨時管理代理人進行詳細了解。

上面的相關問題都是在印尼買房經常會遇到的問題。投資海外的房產都是看的房產的價值以及它的增值空間。如果房產投資沒有任何相關的價值，那麼海外投資房產也沒有多大的意義，除非你是自行居住。

日本的國土面積雖然比較小，但是該國家的環境卻非常的優美，並且教育水平也非常的高，很多人都是比較喜歡在日本生活和居住的，日本的房產投資也受到了很多外國人士的關注。如果是投資性房產，那麼很多人在日本投資的房產地段莫過於東京了。房產投資的過程中必定會有一些問題，也會有一些必要的注意事項，所以有關日本買房攻略的一些必要事件，自己是需要了解的。

投資日本房產的魅力所在：

為什麼日本房產是比較值得投資的？其實這和日本房地產市場有著很大的關係。在主要的投資移民國家當中，日本的經濟是位於前列的，並且它的投資空間是非常巨大的GDP排位世界第三。我們從投資理財的角度來進行分析，日本的貨幣波動狀況是比較小的，相對來說是投資理財當中比較穩定的貨幣投資。

日本東京的發展狀況：

東京作為日本的首都，所有比較具備優勢的資源全部都集中於此，不管是較高的教育水平還是高端的科研水平以及經濟的發展水平都比任何地方發達。並且該城市的潛力也是無窮的。東京23區的商業住宅分佈狀況也是比較好的，可以說是最為繁華的地段，並且日本東京是人口最為密集的地方，投資房產他的價值空間是比較高的。

日本東京的房價走勢狀況：

日本的房產在經歷相關的泡沫經濟之後，目前整個日本房產經紀市場都是處於一個相對穩定的狀態。雖然他的資產估值目前處於一個偏低的狀態，但是是投資房產的一個絕佳時機，2020年日本東京已經申奧成功，這也就意味著日本東京的房價會處於一個上升時期，並且在奧運會結束之後，房價仍會持續增長。

泰國這幾年的海外房產投資，一直都是比較火熱的，並且隨著海外投資者的增加以及旅遊經濟業的帶動，讓泰國的經濟發展出現了快速增長的情況。泰國的房產投資相對來說價值要比英美澳國家投資更划算一些，價值也更高一些。在泰國買房子，哪些房產是比較火熱的呢？哪些地區的房產又是比較值得投資的呢？我們可以通過泰國的三個層次來進行一個詳細的分析和了解。

1.曼谷

曼谷是東南亞第二大經濟城市，同時他也掌握著泰國的經濟命脈。曼谷每年的旅遊人口以及房產市場對於住房的需求都是在增加的。如果你在投資房產的時候需要價值空間提升比較大的城市投資，那麼泰國曼谷就是你最佳的選擇。投資泰國曼谷的房產，主要以公寓形式為主，並且都是精裝修的價格，每平米在2萬元左右。之所以說它的投資價值比較大，主要是它的租金回報率很高。

2.芭提雅

芭提雅的經濟發展是僅次於泰國曼谷的，並且在逐漸的完善交通設施和發展。它的潛力和空間提升度都是比較大的。芭提雅這座城市是比較適合居住和生活的，對於大部分年輕人士來說，如果不想呆在曼谷，那麼芭提雅就成為你很好的選擇，房產價格相對於曼谷來說也不是很高。生活環境和教育水平都是很完善的，包括醫療基礎設施在內，都能夠為孩子提供一個較好的成長空間。

3.清邁

我們都知道泰國是一個比較信仰佛教的國家，所以清邁這座城市是比較讓人靜心的城市，所以該城市的房產投資是比較適合用來養老的。房產價格也比較便宜，大部分都以別墅為主。所以在清邁投資房產的時候，主要是以投資別墅或者是購買土地，建立別處為主。泰國的房產投資相較於其他國家來說，真的是既划算又具備價值。上面的這三個城市都是目前泰國比較火熱的投資房產地。

海外房產投資的主要目的就是房產的價值以及房產的增值空間。東南亞國家的房產投資，壹直都是國內人士比較熱衷的項目。其中泰國的房產尤為顯著，很多人在投資泰國房產的時候，都會考慮到泰國買房產是否具備投資的價值。這樣的壹個問題就要從多個方面以及多個角度去詳細的進行分析。同時也可以具體的去了解壹下泰國房地產的基本信息以及市場情況。

泰國房產的面基情況

1.泰國的土地產權是永久性的，但是壹般情況下，最多只能把49%的土地面積賣給外國人，公寓是永久產權。在泰國法律上面，別墅的永久產權是不允許的，但是大部分人都以註冊公司的形式來實現別墅永久產權。泰國的房產大部分都是精裝修的，並且買賣都是根據面積來進行的，沒有遺產稅。

 

2.在投資房產的時候盡量不要投資泰國的二手房，因為泰國二手房的流動性是非常差的，並且因為泰國氣候的原因，每隔幾年泰國人就會進行搬家。所以針對不同的城市投資情況，所相對應的策略也是不壹樣的。

3.然後就是在泰國購房上面貸款的問題。從6月1號開始，在泰國的中資銀行就已經停止向泰國公民發放貸款了。即便是這樣，也有很多人對泰國房產投資比較熱愛。畢竟泰國房產的價格和北京首都的房產價格相比較便宜非常多。

 

4.後面就是外匯限制，以及開發商承租的相關問題，每個問題裏面都有壹些坑，所以投資或者是購買房產的時候，壹定要把所有相關的細節問題問清楚。

泰國房產從整體來說是比較值得投資的，特別是像曼谷芭提雅，清邁，普吉島等這些城市。他們的價值空間相對來說是非常高的。

 

 

我們都知道馬來西亞也是壹個旅遊經濟發展比較旺盛的國家。近幾年來我國的購房熱潮逐漸的在降溫，但是海外投資房產的熱潮在壹步壹步的升溫。在眾多海外投資房產中，選擇馬來西亞房產投資的人士變得越來越多。為什麽要到馬來西亞投資房產呢？最主要的壹個原因就是房產投資者看中了馬來西亞的房產市場穩定性和潛在的投資回報率。我們可以從下面三個方面來具體的進行了解。

1.首先就是中馬關系變得越來越好，中國壹帶壹路的建設帶動了馬來西亞經濟發展，讓兩國之間的友好關系更加的促進了壹步，同時也讓更多的國內人士到馬來西亞進行房產投資，讓馬來西亞的房產市場空間擴展了許多。

 

2.然後就是低投資，高回報率。馬來西亞的經濟發展是非常穩定的，並且市場經濟和投資環境相對來說都非常好。投資環境的排名當中，位居全球第四，房價租金回報六在全球排名第六，看到這樣的排名比例，就會發現它的價值比國內房產投資要好上很多。

3.然後就是和馬來西亞的第二家園計劃有著很大的關系。這個計劃的啟動是百分之百沒有風險性的，只要妳沒有任何犯罪記錄，就可以在馬來西亞的任何壹處進行居住。並且各方面的條件具備非常好的優勢，年齡沒有限制，也沒有語言的要求，門檻低，壹旦申請，三代人都可以入住。

以上三個方面的優勢條件就足以讓很多國內人士去馬來西亞進行房產投資，這些優勢不是任何國家都能夠做到的，特別是最後壹條。所以想要在馬來西亞投資房產的，就抓緊機會，別讓機會白白的和自己擦肩而過。

 

 

在很多人的意識裡面覺得希臘是一個比較貧窮的國家，但也有很多人覺得希臘是一個浪漫的國家。不管是哪一種希臘的旅遊業發展是非常好的，市場發展相對來說是比較穩定的，房價市場上面有些地區的房價也是比價高的。希臘的海岸風景線是非常好的，移民居住的人群也是比多的，房產投資較多的城市是希臘聖托里尼，那希臘聖托里尼房價在多少錢一平呢？

希臘的市場：

首先在了解希臘房價情況之前，可以適當的知道一下希臘的房產市場是什麼樣的。世界房產的價格都是處於一個上漲的情況，希臘的經濟發展雖然不是特別發達，但是房產市場上面的價格還是處於一個上升的趨勢。希臘的海景房產投資是比較多的，並且他們的升值空間都非常的大，所以相對於市場來說情況是比較好的，投資前景也是比較可觀的。

希臘房產價格：

根據希臘聖托里尼房價數據表顯示，該城市的房價處於一個發展上升的趨勢。每一平米的房產價格大約在14302元。就整個希臘房產市場的房產價格是處於一個普遍降低的狀態，但是希臘聖托里尼的房價卻處於一個上升的狀況。之所以會出現這樣的情況，也是因為希臘聖托尼的經濟發展狀況比較穩定。該地區的別墅價格也是比較高的，大約平均在502900歐元左右。

希臘整個房產市場相對來說是比較穩定的，再加上旅遊業的帶動投資，房產經濟是比較具有前景的，希臘的海景房產預期是最好的，同時他的投資回報率也很好。價格相對於整個歐洲國家來說是比較低的，所以還是比較值得投資的，並且希臘的經濟發展並咩有想像中那樣不好。