Tommy – Page 55

MH370殘骸散落在柬埔寨叢林深處-熱點

9月4日英國技術專家威爾遜（Ian Wilson）稱，他在Google地圖上發現失踪逾4年的MH370客機，認為客機殘骸散落在柬埔寨叢林深處。

威爾遜目前計劃前往這片叢林深處，以證實自己的推論。他接受《每日星報》（Daily Star）訪問時表示：「我花了數小時在Google地圖上尋找MH370客機可能墜落的地點。通過Google觀測到的數據，你可以看到約69米的距離，看來是在飛機尾部和機身背部間存在一個缺口。」

馬航MH370失踪調查組7月30日公佈調查報告稱，確認飛機曾在人工控制下調轉方向，而且這次轉向並非因為機械系統異常，不能排除有第三方非法干擾的可能性。惟當局仍無法確定客機失聯原因，飛機主要殘骸的所在位置也不得而知。馬來西亞民航局總監阿茲哈魯丁（Datuk Seri Azharuddin Abdul）翌日（7月31日）引咎辭職。

威爾遜還說，自己已經計劃近期動身前往柬埔寨尋找客機，證明自己的推論。 “我花了好幾個小時在谷歌地圖上尋找可能的墜機點，正如你看到的，墜機地點就在密林中最暗的地方” ，威爾遜是這樣敘述自己的尋找過程的。

馬來西亞航空MH370 客機於2014 年3 月8 日，從吉隆坡飛往北京途中偏離軌道，最後航機連同機上239 人完全失去踪影。由多國組成的搜索隊直到現時仍未成功找到客機殘骸位置。以下是該飛機的谷歌地圖經緯度坐標：12.089059, 104.151882。

最強颱風襲日本天氣轉差生活受到嚴重影響-熱點

被日本氣象廳確認為25年來吹襲日本的最強颱風「飛燕」，今日（4日）橫掃日本關西大阪和四國地區。受「飛燕」影響，日本天氣轉差，本港今日有至少30班往來日本的航班延誤或取消；有3個旅行團因航班延誤而要延遲出發或抵港。除了航班受影響，日本數十艘渡輪服務及火車班次被取消，新幹線列車運行時間縮短，當地政府更下令近30萬人緊急疏散。

飛燕的時速在某些地區可以高達每小時220公里。在中部風速超過每小時160公里，日本氣象廳負責人告訴法新社，飛燕颱風的級別被列為“非常強大”，是“自1993年以來最強颱風”。他還補充說，日本曾在1991年和1993年，經受兩次颱風受的打擊。

飛燕移動的相當快，已經以時速55公里的速度繼續向東北方向刮去。

日本當局稱，飛燕經過的地區已經降強雨，居住在受洪或可能發生泥石流災害的地區的居民必須遵守疏散指令。日本首相安倍晉三已經取消了對西部的出行，並召開了抗災緊急會議，呼籲國民“採取措施保護自己”。

大約120萬人已經被建議前往避難所，16000人則收到了緊急疏散令，即使這項禁令沒有強制約束力。至少有17萬6000所房屋和建築物遭停電。

據日本電視畫面顯示，颱風經過的地區，一片狼藉，樹木倒地，商店櫥窗破碎，護欄歪斜，街道被淹，巨浪還在連續不斷地沖向海岸線。

為預防颱風，日本航空公司已經取消了超過650個航班班次。大阪附近的關西國際機場已經關閉。

多條鐵路暫停行駛，其中包括東京和大阪之間的新幹線高鐵，這一線路每天運送乘客約數十萬人次。

另外，大阪地區的百貨公司決定今天特別休業。受颱風影響最嚴重地區的公司企業也要求員工留在家中，連學校也停課。

夏天是日本的颱風季，但是飛燕的經過，可能令日本西部地區的經濟損失雪上加霜，因為在七月初，該地區已經經受了洪水和山體滑坡的自然災害，有220人遇難死亡。

迪拜房產成為海外置房最佳選擇

迪拜作為中東發展最快的城市，這裡就有很多的投資機遇，所以每年這裡都會迎來大概80%以上的外來人口，很多人不單是為了在這裡尋找機遇，更是為了在這個宜居城市打拼下一處自己的房產，因為這裡的各項設施都遠高於歐美國家和其他國家，那麼接下來我們就一起來了解一下，這里為何會成為宜居城市？

首先作為一個發展當中的國家，這裡的教育機制是非常明確的，所以在這裡購買房產，子女也可以接受到一個非常好的教育，這裡的教育理念和教育方式都非常適合國際化的教育，這樣對於孩子的未來來說，也不失為一個很好的發展。

其次在很多房產投資國家當中，這裡的房產價格可以算是發展中城市當中最為優惠的，不但如此，在這裡購買房產還可以獲得永久產權，這樣對於我們辛辛苦苦打拼來的房產產業也不失為一個慰藉。

還有一點就是，只要在這裡購買一套100萬迪拉姆以上的住宅，就可以申請兩年簽證，兩年過後還可以繼續申請，直到房產不歸自己所有後，房產購買者還可以幫自己和家屬申請居住簽證，所以在這裡購買房產就等於在這里辦理了臨時居住，這對於許多在迪拜創業和工作的人來說，未嘗不是一件好事。

現在的迪拜房產投資有哪些優勢？

迪拜作為一個阿聯酋人口最多的城市，也是中東國家當中最富裕的一個城市，在中東地區可以說是整個金融經濟的重要戰略地帶，像這樣一個國際化的大都市很多房產投資者也將目光轉入了這裡，並且這裡的房屋出租率是非常高的，不但具有非常高的投資價值，也是非常適合人類居住的地方，那麼現在選擇投資迪拜房產都有哪些優勢呢？

首先這裡在2020年的時候將會舉辦迪拜世界博覽會，舉行這樣的社會，自然會接待許多外來人口，在迪拜統計的接待訪客當中至少需要接待2500萬人次，可以預想的是，在這一階段當中肯定會大大的增加房屋的需求量，因為很多人都會瞄準這一發展中國家的機遇在這裡投資，如果我們提前在這裡購買房產之後等到合適的時機再拋售的話，收益自然不容小覷。

其次在迪拜購買房產，我們也可以選擇現金流的投資方式，因為這裡每年的房屋租住率都可以達到80%，租金回報率也可以達到8.5%左右，所以採取這種方式我們就可以通過以房養房的方式來不斷的獲取收益，這樣做經濟收益會更加穩定，房產還依舊屬於自己，作為一個宜居城市，到這裡度假生活都是一個非常不錯的選擇。

颱風登陸日本如臨大敵呼籲民眾避難-熱點

日本面臨25年來威力最強的颱風燕子侵襲，也是九州以外地區首次有這麼強的颱風將登陸，首當其衝的四國及近畿地區的地方政府都發布避難指示或避難勸告，呼籲民眾避難。

日本時間上午11時，今年第21號颱風燕子中心位置在高知縣室戶岬附近，以每小時45公里的速度朝北北東方向前進。目前中心附近最大風速每秒45公尺、最大瞬間風速每秒60公尺。

日本朝日新聞報導，燕子白天可能從四國到近畿地區登陸，日本氣象廳表示，燕子一旦登陸，將是1993年以來再有「非常強烈」（中心附近最大風速每秒44公尺以上、未滿54公尺）等級的颱風登陸。

讀賣新聞報導，1993年的「非常強烈」颱風造成鹿兒島縣等地共48人死亡或失踪，而以這樣的強度在九州以外地區登陸，燕子將是頭一遭。

今天上午燕子行進路徑附近風雨都增強，高知縣田野町出現當地觀測史上每小時最大的92毫米雨量；高知縣室戶市也被觀測到每秒46.4公尺的最大瞬間風速。

根據統計，到日本時間上午10時止，日本航空已決定取消羽田機場及伊丹機場起降的213個國內線航班，及5個國際線航班；全日本空輸也決定取消281個國內線航班及8個國際線航班，共約4萬8700名旅客受到影響。

日本放送協會（NHK）報導，目前發出比避難勸告強制力更高的避難指示的地方政府，包括京都府的舞鶴市、宮津市；大阪府的枚方市、箕面市、四條畷市、交野市；兵庫縣的神戶市長田區、須磨區及北區；奈良縣的十津川村；和歌山縣的田邊市、紀之川市等；香川縣的高松市等；愛媛縣的西予市。

大阪八尾市上午11時針對市內12萬多戶家庭、約26萬7000多人，發出避難勸告，呼籲居民儘速前往避難。

英國首相發文脫歐不會就脫歐問題作二次公投-熱點

英國在2017年3月正式脫歐來，與歐盟仍未就脫歐方案達成協議。英國首相特雷莎·梅（Theresa May）表明，不會向歐盟妥協，以接受不符合國家利益的協議。特雷莎·梅亦指，不會就脫歐問題作二次公投。

未來幾個月是塑造英國未來的重要時刻，自己對履行英國人民決定十分明確，會在來年3月29日正式脫歐。特雷莎·梅重申，不會有第二次脫歐公投，否則就是嚴重背叛民主，以及背叛支持脫歐民眾的信任。

特雷莎·梅指，7月英國公佈「軟脫歐」方案後，英國與歐盟的談判已取得「實質進展」。她表示，希望與歐盟達成好的協議，亦有信心可以做到，但強調說不會向歐盟妥協，以接受不符合國家利益的建議。

不過，特雷莎·梅指，同時英國亦做好準備，以應對雙方未能達成協議的「硬脫歐」。她指，雖然此會為英國及歐盟帶來挑戰，但相信可以克服這些挑戰，令英國繼續繁榮。

英鎊兌美元自8月6日以來首次升破1.3

英鎊創下2月以來最大漲幅，受英國與歐盟有望達成脫歐協議的樂觀預期帶動，與此同時，隨著歐洲主權債殖利率普遍走高，歐元扭轉盤中跌勢。

英鎊兌美元自8月6日以來首次升破1.3，受空頭回補提振。歐盟首席脫歐談判代表在柏林表示，歐盟準備向英國提出建立史無前例的合作夥伴關係。

8月英國房價達2012年以來最大單月跌幅

面對英國將於3月脫歐帶來的波動，以及過去1年通膨增長大過於薪資，英國房價創下6年來最大跌幅。對此，法國興業銀行經濟學家Albert Edwards指出，儘管英國央行過去10年的貨幣寬鬆政策助長貸款買房需求，加上開放移民政策吸引海外資金投資英國房市，但當前英國將於明年退出歐盟，加上央行升息，製造出的房產需求勢必枯竭。

此外，房地產貸款機構Octane Capital執行長Jonathan Samuels也表示，雖然目前英國就業市場強勁，但通膨率居高不下、央行升息可能性增加、家庭財務問題擴張，以及無協議脫歐等，對買家來說仍存有許多不確定性。此外，他也提到，英國無協議脫歐對於首都一級地區的房屋價格更可能造成嚴重影響。

儘管如此，英國建築協會首席經濟學家Robert Gardner卻也指出，即便經濟活動疲軟和家庭預算壓力恐仍會對今年房價增長和市場活動造成拖累，但藉貸成本仍然可能維持低水平，總體而言，在2018年仍預計房價會上漲1%左右。

如何在居外網找到紐約房產？

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在手机端如何找到“纽约房产”，一共有3种方法。

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3.打开居外网手机APP或者打开居外网移动端（https://m.juwai.com），在首页的“热门国家/地区”找到美国，跳转页面后，点击页面顶部“国家”，选中“美国”，之后在城市/地区中找到纽约，选择并点击。

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蘋果發布會時間都有哪些新品？-熱點

每年9月份的蘋果秋季新品發布會都是重頭戲，到目前為止，一直在9月的第二週的周二或週三舉行。按照以往慣例，今年的秋季新品發布

苹果发布会时间都有哪些新品 — 每年9月份的苹果秋季新品发布会都是重头戏，到目前为止，一直在9月的第二周的周二或周三举行。

每年9月份的蘋果秋季新品發布會都是重頭戲，到目前為止，一直在9月的第二週的周二或週三舉行。

會大約是在在9月11日或12日舉行。三款新iPhone

但我們不知道它們會被稱為什麼。 “iPhone XS”似乎是一個奇怪的選擇。 Apple跳過了iPhone 9，但我們沒有看到該公司退後一步宣布推出iPhone 10之後的iPhone 9。無論它們被稱為什麼，目前的傳言都指向兩款與iPhone X非常相似的型號 – 一款與X相同的型號，還有一款更大。這些最好是作為iPhone X的“S”型號，

今年的新款iPhone肯定會在9月份公佈，但是它的命名還相當神秘。 Apple直接跳過了iPhone 9，採用X作為旗艦系列的命名，下一代難道要叫做“iPhone XS”？似乎是一個奇怪的選擇。無論它們被稱為什麼也算不大不小的期待點。

根據目前多方面的消息，基於iPhone X的新機有三款，一款與X相同的型號，一款是6.5英寸OLED屏的iPhone X Plus，還有一款是6.1英寸LCD屏iPhone。

分析師普遍看好蘋果秋季新機的陣容，其中兩款大屏iPhone是為了佔領大屏旗艦機市場，而傳聞已久的6.1英寸iPhone備受關注。據猜測，這款新機的機身大小應該和iPhone 8 Plus相似，這款新機採用的是LCD面板，而非iPhone X的OLED屏，屏幕ppi基本和iPhone 8同級別，價位肯定不會達到旗艦級的級別，而是保持在一個能夠讓人接受的範圍，價格或許在650-750美元之間。

Apple Watch

Apple Watch 第一代Apple Watch於2015年9月推出，Series 2於2016年發布，Series 3於2017年推出。據稱Apple正在開發Apple Watch Series 4，其顯示屏略大，電池續航時間更長，但是暫未有具體的消息，Series 3目前在國內並沒有真正發揮價值，也許蘋果會藉助5G的普及繼續推動一下Series 3銷量。

Apple TV

第四代Apple TV和Apple TV 4K可能進行價格調整，並推出一些新的軟件或服務。

Apple TV 第四代Apple TV和Apple TV 4K分別於2015年9月和2017年的活動中公佈。蘋果公司通常不會每年發布新的Apple TV硬件，因此是否推出Apple TV 4K下一代，很讓人期待。

AirPods 2

蘋果是否會推出下一代無線耳機很讓人期待，但是暫未有具體的消息。 AirPods於2016年9月的活動首次推出。兩年後可能會出新品嗎？想必大家對AirPods 2也有所期待，比如：體型更短小，電池壽命更長，音質更好並且帶主動降噪。

十月份的活動中推出什麼，如果有的話。在最新的傳聞指向一個更新的低成本的MacBook（或MacBook Air）或Mac Mini。