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巴黎是世界上最重要的房地产投资地之一。在巴黎居住是很多年轻人，知识分子和退休老人的梦想。每年巴黎以其世界范围内闻名遐迩的建筑和城市规划吸引着二千七百万游客，其中包括55万中国游客。这也是一个可以牢固房地产市场的因素。目前巴黎的一套4居室公寓套房正在出售，带有漂亮的朝南露台，位于一个备受追捧的地区内，是您理想的置业之选。

住进浪漫之都，把握投资机遇

这是一套宁静而明亮的待售公寓套房，面积为110平方米，位于巴黎第五区的拉丁区和中国城之间，带有一个面积为70平方米大露台。该物业为您提供了珍贵的投资购买机会，也让您有机会住进这个举世闻名的浪漫之都。

这亦是一次难能可贵的投资机会，千万不要轻易错过。巴黎是世界著名的旅游胜地，这奠定了它在奢侈品和酒店行业全球领先的地位。此外，巴黎住宅市场也显示出它面对全球金融危机的高度抗震性。因此海内外购买者都乐意选择巴黎作为他们的私人住宅或住宅投资的安全港。

巴黎一直以来都是全球经济、文化与艺术的中心。因此，在全球前30位最适宜房地产投资的城市排名中，巴黎高居第四位。欧洲经济危机后，巴黎房价正在触底反弹中，因此现在已经到了最佳的投资机会。去年，巴黎房产投资总额达到6000亿欧元！这不仅意味着巴黎房地产市场的稳健，更显示了法国整体经济环境的稳定和信心。因此，这些利好信息也进一步证明了在法国投资抑或在巴黎投资，房地产依旧是首选。

中国投资者正不断寻找新的投资国度，迪拜成为这些掘金客的新一个目的地。复苏的市场，旅游价值的不断提高使得迪拜的酒店投资回报率开始逐渐超过传统住宅。 “翡翠宫凯宾斯基酒店”（Emerald Palace Kempinski Hotel），占地10万平方米，景色如梦似幻，令人一见倾心，为您带来难能可贵的投资机会。

机会难得——把握投资迪拜酒店业的最佳时机

迪拜的酒店领域现在已经成为盈利最高的板块，这都要得益于迪拜快速发展的旅游业、不断发展的城市及免税的政策。服务型酒店地产的租金比标准公寓或洋房的租金高出许多，也就意味着其所有人可以轻松得到大量回报。

在迪拜买一个住宅正常投资回报率大概在5%-8%，而对于酒店而言，如果入住率超过80%那么投资回报就可以达到8%，而2015年迪拜的酒店平均入住率为84%，随着未来几年的旅游增长，这里的酒店缺口还在加大，回报率自然还要提高。

迪拜作为世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。迪拜旅游局公布的统计数据显示，2014年总共有1300多万的游客来到了迪拜，增长率在2%，平均的停留天数是3.84天。此外，2014年到访迪拜的中国游客达到275675人，同比2013年增长25%。强大的旅游市场和航空优势使得迪拜的酒店投资在不断增加，而当地政府为了满足未来需求也提出了相当多优惠政策。

巴黎，一直以来都是全球经济、文化与艺术的中心。因此，在全球前30位最适宜房地产投资的城市排名中，巴黎高居第四位。这是巴黎一处全新的、超现代、美丽、明亮的家庭式豪宅，共含6个楼层，另带有两个地下楼层，现业主是一名建筑师。购入之后，你可以将这处物业打造成梦想中浪漫唯美的家，在这迷人都市里享受别样风情。

巴黎：私人住宅或住宅投资的安全港

这处住宅位于一个时尚地区内，占据绝佳的位置，周边分布着许多精美的乔治-欧仁•奥斯曼风格建筑物，独具风韵的人文环境，让该物业更添风采。在巴黎，这样充满设计感且面积超大的物业并不多见，因此具有很大升值空间。

巴黎是世界著名的旅游胜地，尤其在奢侈品和酒店行业处于全球领先的地位。此外，巴黎住宅市场也显示出它面对全球金融危机的高度抗震性。海内外投资者和购买者都乐意选择巴黎作为他们私人住宅或住宅投资的安全港。

巴黎是全球第一大旅游度假目的地，每年迎接超过3200万名游客。作为最知名的浪漫之都，它拥有像卢浮宫、凯旋门、埃菲尔铁塔、巴黎圣母院等世界文化遗产! 这些只是所有可以在巴黎找到的活动和娱乐中的一小部分。巴黎本身所具备的一切文化环境与旅游价值都是房产保值与增值的重要保障。

瓦纳卡小镇距离皇后镇不到100公里，车程约1.5小时。这个位于南岛瓦纳卡湖区的湖畔小镇，被视为皇后镇之外的旅游度假首选地。在这里，人们可以体验跳伞、飞行、徒步、骑行、滑雪等丰富的户外活动，也可以在湖边的咖啡馆静静欣赏湖畔风光，还有迷宫世界、博物馆等场所可以提供消遣。这个正在出售的项目名为“湖滨露台公寓”（Marina Terrace Apartments），位置优越，独具特色。

精美5星级公寓，占据瓦纳卡度假小镇优越湖滨地带

湖畔小镇瓦纳卡位于新西兰南岛瓦纳卡湖区，能提供精致生活、家庭娱乐和探险的迷人组合。这里有非常多的咖啡馆、餐馆和趣味商店。在漫长而炎热的夏日，小镇周边的江河湖泊便成了人们划船、钓鱼以及进行各种水上运动的热闹场所。山间可以找到许多远足步道，是户外爱好者登山攀岩的理想之选。在冬季时节，湖泊四周的群山因为拥有新西兰顶级的滑雪与直升机滑雪设施，因而吸引了许许多多来自世界各地的滑雪爱好者。

这些5星级公寓房源全部由建筑师设计而成，刚好坐落于瓦纳卡（Wanaka）镇的湖滨地带，占据优美而卓越的地段。从所有公寓房源的客厅、主卧和户外露台等区域都能欣赏到湖景和山景，视野极佳。高端公寓建筑带有精美的装修，设计出类拔萃，呈现了时尚而唯美的风范。住宅带有使用中奥塔哥（Central Otago）地区的片岩石材料建造而成的烟囱；以纵向方式配有雪松木护墙板，安装有低反射保温玻璃，所有的一切都彰显了巧妙精致的设计和非凡的品位。

“湖滨露台公寓”（Marina Terrace Apartments）位置优越，距皇后镇机场45分钟路程，距皇后镇的市区60分钟路程。该公寓项目位于瓦纳卡镇的正中心地带，占据理想的湖滨位置，距瓦纳卡镇的主要商业中心、超市、咖啡馆和餐馆只有几分钟路程。物业路对面就是多条漫步道路和湖滨地带。瓦纳卡镇四季分明，业主可常年享受到不同的生活方式。这里靠近中奥塔哥地区一些世界一流的酒庄，从这里前行30分钟即可到达南半球两个顶级滑雪场——卡德罗纳（Cardrona）滑雪场和三锥山（Treble Cone）滑雪场。

尽管欧洲其他国家需求下降，并且还受到希腊债务危机的影响，西班牙房产现在仍是最受欢迎的房产。西班牙房产的询盘率在2015年6月微升0.02个百分点，达到6.68%，把美国挤到了第二。可见，西班牙是国际房产买家的香饽饽。这套独特的住宅位于巴塞罗那省Cabrils地区，独树一帜的建筑特色和惬意舒适的周边环境，让投资者纷纷投去了关注的目光，是一处珍贵而极具收藏价值的物业。

独特住宅蕴含历史价值，经济增长确保房产稳定升值

这处大型住宅名为“Can Amat”，或“阿迈特别墅”（Amat Villa）。该物业具有独特的历史价值，自17世纪即见诸史料并进行归类，其带有一个建成于十一世纪的防御塔，该防御塔最初作为哨房。您可以在这建筑中感受西班牙的历史痕迹和文化底蕴。

购入这处住宅，您可以在此享受如诗如画的生活。西班牙属地中海式气候，全年温度适宜，南部绵长的海岸线是冬季的度假胜地，北部的雪山更是户外运动爱好者的天堂。西班牙免费优质的义务教育，健全的医疗保障都让众多投资人为之倾心，引发了世界各国投资者的购房狂潮！

为什么有那么多海外房产投资者酷爱投资西班牙？西班牙《国家报》近日报道，根据西班牙国家统计局(INE)近日公布的数据显示，今年一季度西班牙地中海沿岸旅游业发达的自治区的经济增长全国领先，瓦伦西亚自治区经济同比增长3.4%，加泰罗尼亚自治区(巴塞罗那)经济同比增长3.1%，旅游业是西班牙最重要的产业之一，经济环境好转、欧元贬值、燃油价格下降都有利于旅游地区的经济增长，城市经济的增长对于投资者来说是最直观最主要的选择因素，因为经济增长可确保房产的稳定升值！

 每个人心中都有一座小岛，阳光普照，白色的沙滩闪着光芒，只想在这里悠闲地过完一生，“面朝大海，春暖花开”。位于加勒比海的西印度群岛中的圣基茨和尼维斯（St. Kitts & Nevis）岛国仿佛就是为人们的这一梦想而存在的。

绝美海上风光，名流们的度假天堂

  从空中俯瞰，圣基茨和尼维斯两座小岛云雾缭绕，好似两颗碧绿的珍珠镶嵌在湛蓝的海洋之上。它们是加勒比地区最棒的岛国，也是世界排名第三的岛国，是英联邦成员国之一。其中的尼维斯岛风光犹如明信片般完美，是富人名流们极为追捧的度假胜地。

 尼维斯风景优美无比，环绕着休眠火山的茂密热带雨林绿意盎然，原生态的沙滩在阳光照耀下金光闪闪，蔚蓝的大海与白云缭绕的蓝天相映成趣。海上白帆点点，到处点缀着鲜艳而充满活力的加勒比色彩。岛上十分安宁静谧，处处皆是海景，十分适合那些乐意享受加勒比海风情，又对私密性有一定要求的家庭。不但如此，尼维斯还为度假的人们提供各种各样的休闲活动和高级设施。想去海里玩可以潜水、冲浪，开着游艇兜风；想去山上玩可以漫步山道，到一流的高尔夫球场挥上几杆；海里山上都不想去，还有随处可见的网球场等着你。这才是赏景与休闲两不误，仿佛是为追寻人间天堂的人们量身定制而成。

置业St. Kitts & Nevis，住梦幻小岛享公民优待

 尼维斯不就是那梦中的小岛吗？“面朝大海春暖花开”的梦想实现起来并不难。圣基茨和尼维斯早在1984年就开始实施投资移民计划，只要购买该计划批准的房产，就能享有移民资格，获得公民身份优待，包括：（1）超过100个国家的免签待遇，其中包含所有申根国及瑞士、英国、爱尔兰；（2）无任何税务负担；（3）承认双重国籍；（4）可享有英国某些最惠国条约待遇，如孩子可以免学生签证而直接在英国入学，毕业后可在英国工作两年而无需申请工作签证。而且，圣基茨和尼维斯不会公开申请人的名字及原国籍，也不要求申请人长期居住。这是全世界实施最早且评价最高的移民计划，吸引了大量国际买家前往圣基茨和尼维斯购房置业。MIRABLEU滨海住宅就是被该计划批准的一个房产项目。

 MIRABLEU是尼维斯岛Butlers Estate Resort Residences Development项目中的一员，该项目占地98英亩，位于蜿蜒的海岸线上。充满活力的加勒比海风使得这里的气候凉爽宜人，而令人惊叹的海上风光更是随时随地都能欣赏到。其中，正在建造的MIRABLEU占地11公顷，座落在风景如画的公园当中，坐拥壮丽的大西洋海景。这个低密度项目拥有168幢高品质住宅，采用了当代最新设计，每幢住宅均配备了高质量的设备和装潢。MIRABLEU同时提供游泳池、网球场、自然小道、海滩、SPA 、零售、餐馆、休闲大厅等高端公共设施。该项目有1房和2房不同户型提供，价格在44.5万美元到76万美元之间，每个购买房产的家庭都可以享有一个“Economic Citizenship” 资格，从而获得圣基茨和尼维斯的公民待遇。

安提瓜和巴布达，是中美洲的一个岛国，位于加勒比海和大西洋之间。当地民风淳朴、气候宜人、没有飓风和地震，是加勒比海治安最好的岛国。2014年初，安提瓜和巴布达启动投资入籍项目。该项目旨在吸引信誉良好的国际投资者，使安提瓜和巴布达的国家和发展从中受益。投资者需要在获得审批的开发项目中投资房地产。投资者获得的回报是有机会携家人申请安提瓜和巴布达国籍，并享受该国公民拥有的一切福利。

为自己打造一把开通世界大门的金钥匙

安提瓜和巴布达不仅仅拥有未经开发、美丽迷人的海滩，还有大量刺激的海上运动项目和最新鲜的海鲜料理，让人流连忘返。除此之外，这里还是各类野生动物的安栖之所，是爱好自然的您的不二选择。

安提瓜和巴布达无个人所得税、净值税、赠与税、遗产税等等税收负担， 安巴公民身份合法避税、传承财富有无与伦比的优势，终身享受安提瓜和巴布达公民拥有的就医等多项福利。这里是富人的免税天堂，免签证或落地签131个国家。

 投资移民安提瓜和巴布达，便能迅速获得“万能护照”，解决签证、税收、上市、财产管理等多个难题，为自己打造了一把开通世界大门的金钥匙。安提瓜护照拥有英联邦国家护照的强大功能，世界上主流发达国家几乎都能实现免签或落地签。

2014年初，安提瓜和巴布达启动投资入籍项目。该项目旨在吸引信誉良好的国际投资者，使安提瓜和巴布达的国家和发展从中受益。投资者需要在获得审批的开发项目中投资房地产。投资者获得的回报是有机会携家人申请安提瓜和巴布达国籍，并享受该国公民拥有的一切福利。

投资者如果通过“投资入籍程序”获得护照，即可与家人享受安提瓜和巴布达公民拥有的多项福利。安提瓜和巴布达是英联邦成员，因此持有该国护照，可以自由出入英国、加拿大和欧盟申根协定国等一百余个国家。这是获得自由旅行护照的机会，也是投资新兴经济体的机会。

投资入籍优势明显 

一、方便快捷

某些国家的高资本净值公民，申请他国护照耗时无算，自由旅行的梦想很难实现。除了时间之外，获得多次入境签证的难度也很大。尤其是对经常需要临时国际旅行的人，另一本护照更能带来便利。此外，另一本护照也可以让持有人免签进入别国，不受这些国家对其第一国籍人士的入境限制。

二、税务规划

世界上很多国家对不居住在本国的公民征税。因此，随着税务的国际化，更换国籍能降低个人纳税额，也就渐渐受人重视起来。拥有多国国籍的人士，一般能拥有更灵活的选择，在银行业务和投资方面也将更大程度地保留隐私。投资者将不必缴纳所得税和资本收益税。

三、个人安全

安提瓜和巴布达是个安宁的小国。成为这样一个国家的公民并持有这个国家的护照，也就拥有了一份旅行保险。这在政治动荡、恐怖主义泛滥等等情势下，显得尤为重要。在国际企业高管人员眼中，拥有一本中立国护照，是避免旅行风险的有效手段。在政治、社会局面不稳定的国 家，另一国护照能让全家在必要时迅速离开，另择良枝。

四、下一代投资

在当前政治、经济环境不断变动的背景下，个人和家庭成员获得另一国国籍，也可看作是为后代的投资。在教育方面，持有安提瓜户籍的公民将允许您的孩子自由进出英国 和美国，获取留学权利，有机会可优先享受如牛津剑桥及常藤联盟学校所提供的世界一流的教育体系。

就目前的经济形式和国际环境而言，法国的房地产投资具有较高的吸引力，可谓“天时、地利、人和”的明智选择。这处住宅位于阿尔卑斯山法国北部境内，坐落于Cranves-Sales村。它的最特别之处就在于独树一帜的建筑设计——物业能旋转300°以抵抗强风和震荡，圆屋外形根据黄金分割的概念建造而成，相当独特且具有很高收藏价值。

占据优越位置、极具投资价值

这处住宅的位置十分幽雅，被绿树和草地所环绕，清新雅致且远离喧嚣。物业位于阿尔卑斯山法国北部境内，圆屋形外观非常特别。物业能环绕中心轴旋转300°，这是抗震和抵御强风的独特设计。住宅的室内光线明亮，面积宽大，具有极高的舒适度。每一个来到这里的人，都会被其无比奇特的外观所吸引，该物业在当地也非常珍贵，你很难找到与之类似的建筑和住宅。

该物业占据通往日内瓦的交通要道，从这里前往日内瓦国际机场（Cointrin Airport）只需30分钟。住宅为非凡而卓越的木结构，占据欧洲交通主干道交汇处的优越位置，靠近莱芒湖（Leman Lake）畔著名的瑞士城市。这片宜居而美好的地区将为您带来惬意而唯美的氛围，同时尽享各种便利的生活方式。

法国房价具有较高的稳定性和成长空间。最近十年法国房价仅翻了一番，近来投资方对高端住宅可议价能力增强，此时购入房产具有较大的成长空间。法国房产交易市场非常成熟，合规性强、透明度高，同时具有完善的房地产托管服务和较高的房租回报率。可以说，选择了法国，同时也是分享了全法甚至整个欧盟的优质生态环境和旅游资源。就目前的经济形式和国际环境而言，法国尤其是巴黎的房地产投资具有较高的吸引力，可谓“天时、地利、人和”的明智选择。

皮埃蒙特是葡萄酒爱好者久仰的地方，它在意大利西北部的地位，就如勃艮第在法国的地位一样。远在罗马时代，皮埃蒙特就以盛产名酒闻名，并以其高质量享誉世界。如今，该产区已拥有16种DOCG（保证法定产区酒）和44种DOC（法定产区酒），遥遥领先于其它产区。这处精美的住宅位于皮埃蒙特（Piedmont）区的南部，靠近阿尔巴（ALBA）市的城区，距城区内的餐馆的和酒吧只有30分钟路程——得天独厚的位置和出类拔萃的设计，令其成为美酒爱好者的梦想之宅。

美酒飘香、风光独享——葡萄酒爱好者的理想之宅
这套设计出众的大宅享有壮丽的美景，占据优越位置，所在地以绮丽的自然风光和美食传统而著称。住宅四周是朗格（LANGHE）地区的土地——属联合国教科文组织评定的世界遗产，所在地是萨卢佐（Saluzzo）的丘陵地带。极佳视野和独特位置，令这处住宅具有无与伦比的价值。

对于美酒爱好者来说，这处大宅显得尤其珍贵，且满足了人们的所有期待。朗格地区以出产意大利最好的BAROLO和BARBARESCO葡萄酒而闻名遐迩。而萨卢佐镇是意大利最好的葡萄酒——PELAVERGA的著名产地。皮拉维加（Pelaverga）是意大利皮埃蒙特产区内的一种较为少见的红葡萄品种，该品种酿制的葡萄酒颜色呈浅红色，略带气泡，具有草莓风味，颇受人们喜爱。

住宅所在的地区有便利的空中（汉莎航空，瑞安航空公司，法航等）、轨道和公路交通相连接。这里距都灵市只有45分钟路程，距法国蓝色海岸（尼斯、戛纳等城市所在地）和摩纳哥（2015年一级方程式赛车的赛场）90分钟路程，距塞斯特雷（2006年奥林匹克冬季滑雪游戏站）60分钟路程，距世界一流的滑雪场——利莫内（LIMONE）仅30分钟路程。无论您想要享受丰富精彩的娱乐休闲活动，还是商务出行，都十分方便。这套住宅的周边设施配套完善，机场包含有：都灵（IATA代码TRN）、尼斯（IATA代码NCE）、库内奥（IATA代码CUF）。火车站有TORINO和CUNEO。高速公路则有“A6都灵—萨沃纳”、“A33库内奥—阿尔巴—阿斯蒂”。附近港口包含有热那亚、萨沃纳（Costa Crociere码头——科西嘉岛渡轮码头）、尼斯。所有这一切设施距本住宅最多90分钟路程。