西班牙投资移民,从申请NIE号码开始!

根据西班牙国家统计局(INE)的数据,移居西班牙的人口占全国总人口的18.1%,约880万人。其中,中国西班牙最大的亚洲移民来源国,人数达239,308

如果你正计划移居西班牙或在西班牙购买房产,那么申请外国人身份证号码,即 Número de Identidad de Extranjero(简称:NIE)是必要的一环。

什么是NIE号码?

NIE是西班牙政府为外国人分配的身份识别号码,适用于所有与税务、法律和商业相关事务的外国居民和非居民。它是移居西班牙的重要步骤之一。

需要注意的是,虽然NIE可以在西班牙公共管理部门办理手续,但它不能作为居住证明

哪些情况下必须拥有NIE号码?

  • 法律事务
  • 教育
  • 开设银行账户
  • 签订合同
  • 购买车辆
  • 继承财产
  • 申请抵押贷款
  • 创办企业或合法就业
  • 购买或出售西班牙不动产

如何获取NIE号码?

你可以通过以下3种方式申请NIE号码:

  1. 通过移民局预约:在西班牙当地移民局预约办理,需精通西班牙语。
  2. 通过西班牙大使馆或领事馆办理:前往你所在国家的西班牙大使馆或领事馆预约。
  3. 委托代理:找到可信的代理商协助申请。

西班牙安达卢西亚独栋别墅待售!

位于西班牙安达卢西亚Aljaraque的这座精品独立别墅,经过精心翻新,处于安静的城市化社区,别墅占地1289平方米,空间开阔且极具隐私。

毗邻享誉盛名的Bellavista高尔夫俱乐部,住户不仅能够轻松享受高尔夫的乐趣,还可快速前往韦尔瓦(Huelva)沿岸那些迷人的沙滩,是理想的度假及长住之选。

前花园不仅铺有整洁的步道,还拥有绿意盎然的草坪和果树,为你带来自然的宁静氛围,自动灌溉系统则确保维护轻松省心。

后花园是娱乐与放松的完美去处,设有宽敞的带顶棚甲板区,你可以在户外舒适地享用餐点或举办聚会,也是家庭成员共度时光的完美场所。

周末或假日,孩子们也可以在宽敞泳池中嬉戏,家长们则可在甲板区享用一顿丰盛的烧烤,尽享家庭时光。

泳池旁还带有一个独立按摩浴缸,为全家人提供了休闲与放松的享受。

别墅的内部布局同样贴心周到。客厅和厨房设计宽敞通风,特别适合家庭成员一起用餐或进行日常活动。

多人一起在厨房内准备食物也不会感到拥挤

二层为主卧室设计,在此不仅可以享受奢华的套间浴室和步入式衣帽间,还能通过私人露台俯瞰整个花园和高尔夫球场的迷人景色。

而一楼的三间卧室则为孩子们提供了充足的生活空间。

客房位于一楼,也配有套间浴室,非常适合接待亲朋好友或长辈居住。

除了宽敞的空间,别墅还配备了多项现代化设施,专为家庭的舒适性与便捷性考虑。

全屋空调和吊扇确保了任何季节的居住舒适,双层玻璃窗和电动百叶窗不仅提供了隔热和隔音的效果,还提高了家居安全性。

每个房间都安装了以太网电缆,确保每位家庭成员都能轻松连接高速互联网,不论是父母在家办公,还是孩子进行在线学习,别墅都能提供稳定的技术支持。

前院设有宽敞的车库,不仅可以停放多辆汽车,还有充足的储物空间用于存放家庭用品、运动装备或其他物品。

车库外还有带顶棚的车棚,适合保护车辆免受阳光直射或风雨侵袭,车道更能容纳多辆车,非常适合有多辆车的家庭或客人来访时使用。

一楼平面图
二楼平面图

对于那些考虑投资的家庭,这座别墅更是兼具稳定的回报和长远的增值潜力。

当前业主提供了3年内至少5%的租金保证,使其成为一个既适合自住、又具备稳健收益的投资机会。这样一家人既可以在此享受宁静与舒适的生活,又能确保资产保值增值。

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西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅:值得收藏的国家文化遗产

尽管欧洲其他国家需求下降,并且还受到希腊债务危机的影响,西班牙房产现在仍是最受欢迎的房产。西班牙房产的询盘率在2015年6月微升0.02个百分点,达到6.68%,把美国挤到了第二。可见,西班牙是国际房产买家的香饽饽。这套独特的住宅位于巴塞罗那省Cabrils地区,独树一帜的建筑特色和惬意舒适的周边环境,让投资者纷纷投去了关注的目光,是一处珍贵而极具收藏价值的物业。

独特住宅蕴含历史价值,经济增长确保房产稳定升值

这处大型住宅名为“Can Amat”,或“阿迈特别墅”(Amat Villa)。该物业具有独特的历史价值,自17世纪即见诸史料并进行归类,其带有一个建成于十一世纪的防御塔,该防御塔最初作为哨房。您可以在这建筑中感受西班牙的历史痕迹和文化底蕴。

西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅:值得收藏的国家文化遗产
处大型住宅名为“Can Amat”,或“阿迈特别墅”(Amat Villa),历史悠久
西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅:值得收藏的国家文化遗产
室内高雅,富丽堂皇
西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅:值得收藏的国家文化遗产
餐厅奢华气派
西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅:值得收藏的国家文化遗产
卧室相当雅致清新

购入这处住宅,您可以在此享受如诗如画的生活。西班牙属地中海式气候,全年温度适宜,南部绵长的海岸线是冬季的度假胜地,北部的雪山更是户外运动爱好者的天堂。西班牙免费优质的义务教育,健全的医疗保障都让众多投资人为之倾心,引发了世界各国投资者的购房狂潮!

为什么有那么多海外房产投资者酷爱投资西班牙?西班牙《国家报》近日报道,根据西班牙国家统计局(INE)近日公布的数据显示,今年一季度西班牙地中海沿岸旅游业发达的自治区的经济增长全国领先,瓦伦西亚自治区经济同比增长3.4%,加泰罗尼亚自治区(巴塞罗那)经济同比增长3.1%,旅游业是西班牙最重要的产业之一,经济环境好转、欧元贬值、燃油价格下降都有利于旅游地区的经济增长,城市经济的增长对于投资者来说是最直观最主要的选择因素,因为经济增长可确保房产的稳定升值!