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澳大利亞的房產熱潮近幾年是非常火熱的，因此很多人都在問澳洲房價貴嗎？和10年前的澳洲房產進行相比，現在的歐洲房價當然是非常貴的，特別是悉尼和墨爾本這兩座城市。當然除了這兩個城市以外，澳洲的首都堪培拉，它的房產價格也在不斷的上漲，並且這個地方的房產增值空間是非常巨大的，畢竟堪培拉是澳洲的政治中心。

其實在澳洲購買房產，它的優勢還是比較多的，同時投資價值也比較高。澳洲的房產產權是永久的，而且不限購，只要你的資金比較多，你想買幾套就買幾套，除此之外在澳洲購房，如果你沒有足夠的資金，是可以申請貸款的，畢竟今年澳洲的銀行利息下降了很多，對於很多人來說是購房的好時機。除了利息比較低以外，它的首付相對來說也比較低，僅為10%。

澳洲的房產到底貴不貴？有貴的也有便宜的，一個地方的房產具體貴不貴，還是要看地段位置以及周邊所有的相關因素。如果你購買的房子在悉尼墨爾本市中心，並且交通方便，周圍的基礎服務設施非常的全，而且經濟發展以及各方面都非常好的話，那麼這個段位的房價相對於來說自然會很貴。除了這方面以外，如果你購買的是學區房，那麼價格相對來說也比較貴。

在海外購買房產，你所選擇的類型還是比較多的，比如說公寓別墅，公寓有高段位的地方，也有低段位的地方，別墅同樣也是如此。通過數據我們可以了解一個頂層公寓的價格可以達到2600萬澳元以上。一般高級公寓的價格都在500~600萬以上，當然還有一些公寓的價格甚至可以高達1000萬以上。

房產價格的走勢狀況，很多房產投資者都想仔細的了解。海外房產投資的熱潮每年都非常的高，有些國家的房產價格每年上漲的趨勢也是比較大的。英國的教育一直領先於世界，所以每年留學與該國家的人口在不斷的增加，與此同時在該國家進行房產投資的人士也在不斷增加。通過近5年的英國房地產數據來看，英國的房價一直上漲。具體的發展狀況還是要看英國房價走勢圖。

通過2017年的數據，我們可以得知英國每個月的平均房價，它上漲的幅度在2%左右，並且全國各區的房價都是翻紅上漲。 2018年英國的房地產市場供應數量雖然在不斷的減少，但是潛在的購房者卻在不斷的增加，足以可見英國的房地產，它的增值空間還是比較大的。 2017年英格蘭威爾斯的總體平均房價在36,231英鎊左右，上漲了5%的比例。

近幾年來，全國各個國家的房地產市場發展都比較的緊張，即便環境比較嚴峻，但是也沒有減少海外人士對房地產投資的熱情。對於很多想要在英國購房的人士來說，他們優先選擇的地方必定是英國的首都，倫敦，倫敦也是全英國房價最為貴的地方，每年的銷售量也是最多的地方，倫敦不僅是英國的政治經濟發展中心，也是英國的教育發展中心。

通過近幾年英國房地產市場的發展數據來看，它的房產價格一直在不斷的上漲，2019年英國的房地產市場也是在上漲狀態，英國的房產價格到2020年很有可能都一直處於上升趨勢。相對來說並不是所有的房產都值得投資，如果你想要在海外購置房產，那麼在選房時一定要三思而後行。

據2017年的數據顯示，英國倫敦的平均工資為39,476英鎊，折合人民幣為36萬元。近兩年時間的發展，倫敦平均收入的數據必定會得到一定的改變。 2017年8月份倫敦的住宅平均價格為609,205英鎊，通過以上兩個數據進行對比就可以得知房價上升的速度太過於迅猛，而倫敦平均收入狀況卻沒有想像中的那麼高，因此很多人都有一定的生活壓力。

英國每一周的人均收入大約在600英鎊至1000英鎊左右，一個月的人均收入大約在4萬英鎊至6萬英鎊左右。從數據可以直觀感受到倫敦的平均收入是比較高的，當然這也並不排除該城市沒有低收入群體。倫敦的一個普通警察，他的年薪是44,824英鎊，教師的年薪是42,359英鎊，這個收入和平均收入進行相比超過了很多。

上面所提到的兩個職位，他們的收入雖然比平均收入很高，但是他們想要在倫敦購買一套房產所承擔的金額只能達到7~8%。像醫生或律師這樣高收入的行業，年薪10萬英鎊在倫敦買一套房子，他們也只能負擔得起一半的金額。一些公司的CEO在購房上面也只能負擔得起3/4左右的比例，由此可見倫敦的收入雖然很高，但是房價比收入要高出很多。

雖然倫敦的人均收入水平和房產價格之間的差距相差很大，但是每年人均工資都處於不斷上升的趨勢，不管是警察教師或者是其他高收入的職業，他們的工資在不斷上漲，所承擔房屋的價格比例也在上升，由最開始的7~%8已然上升到現在的15~16%。經濟在不斷的發展，倫敦也在快速的上升，人均收入更在不斷的增加。

國家和國家之間的差距其實是比較大的，一個國家的實力如何可以通過該國家的人均收入狀況來看。在歐洲國家英國雖然國土面積不是特別的大，但該國家的實力還是比較強勢的，其中倫敦是該國家發展最好的城市之一。一個城市的繁化狀態必定離不開這座城市的經濟發展，因此很多人在關注倫敦發展的同時，也會去全面了解倫敦人均收入狀況。

都說在英國工作的人士，他們上班的時間只有6個小時，但是人均收入卻有30萬左右，相當於一個人一個月的工資水平在2萬元左右。雖然倫敦的人均收入看起來比較高，但是這座城市不管是物價還是其他方面都比較昂貴，因此收入水平和費用支出是成正比的關係。英國的歷史發展還是比較悠久的，在長達百年曆史的發展中，英國始終保持著較高的水平。

據數據表示，英國的人均GDP已經高達44,177美元，這個數據就世界而言是比較出色的，同時英國的經濟組成也非常的多元化，多樣化，每個行業的發展都比較出色。英國倫敦這座城市和美國紐約這樣的國際大都市是不相上下的，並且在教育上面超越美國。在二戰結束之前，英國的發展一直都比較好，結束之後雖然摔敗了，但瘦死的駱駝比馬大。

倫敦這座城市一共有33個區，每個區的消費狀況都是不一樣的，其中倫敦一區內公交車的費用是一個人是13.22元，地鐵一個人是19.39元，10歲以下的免費做。從這個交通費用上面的支出就可以感知到倫敦，它的消費水平非常高，當然一區內的人均收入同樣也比較高。通過2017年的數據表示英國的人均收入每週在550磅左右，一年為3萬英鎊。

倫敦是世界上非常著名的國際大都市，這個城市的發展在各方面都非常具備優勢。城市發展的很好，就意味著國家在一定基礎上還是非常有實力的，因此很多人也會去關注該城市的收入水平狀況，倫敦收入水平是什麼樣子的呢？以前英鎊不貶值的情況下，很多人都會到英國工作，但現在英鎊進行了貶值，所以外出在英國打工的人變少了，但留學人數一如既往的多。

英國最低的工資一個小時在60元人民幣左右，普通員工一個月的收入大約在1萬人民幣左右。倫敦這個城市它被分為了33個區，最核心最佳的住宅板塊成交價在76萬英鎊左右，這個數據是2015年的和以前的相比下降了20%左右的價格，但在近4年的發展當中，價格還是在持續上漲當中。倫敦是英國薪資最高的城市，全職工作平均年薪為4.6萬英鎊。

如果想要在倫敦購買一套76萬英鎊的房產，在該城市工作的人士至少需要工作16.5年。如果在英國金融板塊購買一套房產，至少需要工作8.7年。隨著經濟不斷的發展，倫敦這座城市的房產價格以及各方面的物價都在持續上升，當然收入水平狀況也在不斷上升。據統計，倫敦財會助理的年薪大概是2萬英鎊左右，經理的在3萬英鎊左右。

銷售工作人員的工資年薪在4萬至6萬英鎊左右，高級經理的薪水在6萬至8萬英鎊左右，這個費用不包含花紅。英國倫敦中產階級的稅後工資大約在4萬英鎊左右，這個數據相對來說還是比較高的，高層階級的工資在此基礎上還要高上很多。因為倫敦的房價在不斷的上漲，想要購置一套房產就必須要全力以赴。

倫敦的Affordability得分其實是非常低的，這個分數很低，就表明在這個城市生活以及學費等各方面都比較昂貴。在這個得分裡面，就世界而言，比倫敦這個城市分數還低的，只有紐約，悉尼，波士頓這三個城市。由此可見在倫敦生活，要承擔很大的生活壓力，同時它的消費水平以及生活水平都是比較高的城市，那倫敦生活費一個月多少呢？

衣服上面的消費，牛仔褲的價格以及短袖的價格大約在100英鎊左右，當然有一些也在三四十英鎊左右。花多少錢買多少衣服都是自己進行估算的，也是根據自己的經濟能力來衡量的。通常情況下花100英鎊左右買衣服是比較正常的一個現象。一個人的飲食最少需要60英鎊，如果你吃的比較差的話，可能在40英鎊左右，自己做飯的成本相對來說少一些。

住宿是所有開支當中花費最大的，如果留學生在市中心那麼一周可能需要400英鎊左右，如果是學生宿舍，可能一周需要100英鎊左右，很多學生並不會長期的在宿舍裡面居住，通常都會選擇在外面租房子，價格相對來說比較高。交通上面的費用，倫敦是非常昂貴的，它和其他國家的一線城市相比都要高尚很多，是莫斯科交通的10倍左右。

留學生在學費上面通常有的是15萬左右，有的是25萬左右，這個之間的差距之所以會這麼大，和自己所選擇的專業有關。文科方面的專業通常要比理科便宜5~10萬元左右，住宿費在10萬是非常合理的情況。對於一般人來說，一年的消費狀況大約在4萬左右，一個月在400英鎊左右，當然還有一些有錢的，可能在幾十萬左右。

在英國倫敦生活一個月需要花費多少錢？倫敦生活費用在一個什麼樣的消費區域呢？在任何一個地方最基本的開銷就是衣食住行，對於留學生來說，他們可能還會有學雜費以及其他的相關費用。倫敦的消費水平要比其他城市都高尚很多和其他國家的一線城市相比同樣也會高出很多。在英國留學，大部分住宿的環境都是自己租房子，因此費用支出比較大。

2013年在倫敦生活，一個月的房租需要支付440英鎊，每個月的網費需要支付20英鎊，一個月的基礎消費大約在500英鎊左右。經過五六年的發展，現在倫敦租房的費用以及網費上面的費用肯定不在這個價格之上，至少要翻上一倍左右，因此一個月的房租網費消費大約在1000英鎊左右。除了這些以外，倫敦的交通費用要比其他城市都貴上很多。

飲食上面的費用，一個人一周大約需要花費70英鎊左右，但如果你自己做飯的話，節省的費用會比較多，一個月的費用大約在400英鎊左右。日常的開銷，費用主要是看你消費在哪些方面，如果你比較喜歡賣奢侈品，那麼消費自然比較高，支持普通的娛樂休閒項目，通常一個月的花費大約在200英鎊左右，當然也有可能在此基礎上會更高。

在英國生活，如果你想要來一個假期旅行的話，內地遊玩需要花費500英鎊左右，歐洲遊玩則需要花費1000英鎊左右。英國倫敦的消費水平一直在不斷的上漲，當下的消費水平比其他城市都要高上很多。如果你想多增加一些收入的話，留學生可以去做一些相關的兼職，工作人士可以做一些相關的副業。

對於第1次辦理簽證的人來說，可能都比較陌生，因此很多人都在問英國簽證辦理攻略相關的內容。每年去英國留學的人在不斷的增加，辦理留學簽證的人數也在持續上漲，關於留學簽證如何辦理也成為大部分人比較關注的問題。為了能夠讓更多的留學生順利的把留學簽證辦理下來，今天我們針對留學簽證來詳細講解一下相關的辦理攻略。

英國留學簽證在辦理時所要準備的資料：

1.CAS

2.有簽名的護照以及他的複印件。

3.語言成績單，雅思的成績必須在5.5以上。

4.提供學位證和畢業證。

5.如果是去英國讀本科那麼就要提供高中的成績單，如果是去英國讀博士或者是研究生，其他的學位那麼就要提供自己本科的成績單。

6.最後一定要提供自己的存款證明，最好存滿一個月以上的費用。

7.簽證照片也是需要提供的。

8.押金的收據管這些也需要提供，最後就是簽證申請表格的填寫。

在英國留學所用到的開銷其實並不小，如果你所留學的學校在倫敦地區生活，費用每年需要9000英鎊，其他地區的生活費用大約在8000英鎊左右。再加上每年的消費成本都在不斷的上升，當下在倫敦生活需要花費1000英鎊左右。英國是一個發展非常不錯的國家，在英國留學所投入的成本還是比較多的，因此一定要有足夠的資金證明。

留學簽證的辦理受理時間通常是15個工作日，所以在收到offer之後，就一定要提前準備申請，以免自己錯過開學時間。再加上每個學校對留學生的要求都是不一樣的，所以一定要按照學校提供的條件來進行。

只要出國就需要辦理相關的簽證，每個國家對於簽證的辦理要求和規定都是不一樣的。英國的教育水平非常的先進，同時它的旅遊業發展也比較好，每年前往英國的人數也在不斷的增加，因此辦理英國簽證的人也在不斷增長。擁有英國的簽證就可以出入境英國，通常有旅遊簽證，留學簽證，訪問簽證以及工作簽證等。其中旅遊和留學簽證辦理的是最多的。

如果你要申請英國的簽證，通常情況下有兩種方式，第1種是在線申請使用英國簽證與移民局，在線申請的表格用英文填寫，這種表格它適用於所有的簽證申請者。第2種也是在線申請，它是使用UKVI的試用新版簽證在線表格，在填寫的時候它也需要用英文填寫，它僅限於中國大陸申請人。英國的簽證類型有很多，每種類型所要準備的相關資料都是不一樣的。

如果你想要辦理英國留學生的簽證，那麼就需要提供英國大學高中初中或語言學校提供的邀請函，也就是我們通常所說的，留學大學所給學生提供的offer。留學簽證一般分為語言課程簽證和正式課程見證語言課程簽證指的是正式課程前語言課程的簽證。正式課程簽證指的是本科或者碩士課程的簽證，除此之外還有英國學術訪問簽證。一般辦理時間15個工作日。

旅遊簽證的辦理和其他見證進行槍斃是最為簡單的，只需要把必被的一些資料準備齊全，同時聲明自己此次去英國的目的是什麼？在英國旅行多長時間？多久之後可以回來等等，只要明確自己能夠回國，沒有移民的打算，通常情況下辦理通過的機率會非常的高。辦理英國簽證的society分例，目前有4個地方，分別是上海，浙江，安徽和江蘇。