1.了解中美房產的差異，它們產權不一樣，美國的房子是永久產權，中國的只有70年。 2.關注美國房價走勢和市場動態，這樣才能保證自己所投資的房產地區屬於熱門區域，在以後發展中有增值空間。 3.尋找可靠的美國房產經紀人，不了解美國房市的情況下，經紀人能夠提供關鍵的幫助，並且經紀人的費用是由賣方支付的。 4.衡量美國房產投資回報率。
很多想在美國買房的人士不知道購買新房還是二手房。根據相關的統計可以得知，美國市場交易的二手房在市場上掛牌出售房子總數的85%，新建房子只佔15%。美國加州大多數優良地段都被老住宅社區所佔據，所以新開發的樓盤比較少。大多數新樓盤所在位置比較偏，佔地面積較小，為以前其他工業或農業用地，但是新房用戶的設計相對來說是比較新穎的。
在美國購買房產所需要準備的材料：
1.購買人是要準備有效的護照和簽證。
2.準備好購房資金證明，主要是國內銀行中英文版的存款證明。
3.要在美國當地銀行開設銀行賬號。
貸款所需要準備的相關材料：
1.要準備自己有效的護照和簽證。
2.要提供自己的工作證明、工作收入，其中包含單位或街道開具證明，準備好之後交給公證公司進行翻譯。
3.提供自己自付款部分的資金證明，中英文版銀行的存款證明。
4.在美國當地銀行開設銀行賬戶。
如果在美國或中國有公司，在美國購房進行資金匯入或轉出，相對來說沒有問題，若以個人名義進行匯款，則會受到外匯管制的限制，無法將資金一次性匯出。以個人名義在美國貸款購房一定要提前做好準備。
