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美国房产永久产权，可以享受什么？

美国的制度和我们国家在一定程度上面是有很大的区别的。美国的推崇的制度是财产私有制度化。在美国买下的那个房子就相当于这块地就是你的。这块地变成你的之后，你就要付相关的保险费用和房产税上面的费用，这个是对你房子的一个基本型保障，相关的费用是根据市场上面的价格来进行估算的，但是因为州不一样，所以各个费用收取也是有差别的。

美国永久产权一共包括这样四个方面，第一个就是我们说的房产税，这个是每年都要交的，第二个就是保险费，这个是对房产的一个保险作用；第三个就是业务费用，这个生活费用吧。最后一个就是遗产税。如果你不想变卖自己的房子，并且相长期的拥有他的话，通过缴纳遗产税的方式，可以国际给你的后代，让他们来进行房产上面的继承。

这个四个相关费用，只要按照相关制度和法律的要求来进行，是可以永久的继承自己的房产权的。其实房子买了都是属于自身的个人财产，但是每个国家对土地管理的制度是不一样的，所以在房产的产权上面也有着差异。中国的土地是国有制度，但是美国的确实私有制度，所以房产使用或年限上的区别也是有一定的差异的。

不管是美国房产的永久权限，还是在中国买房的永久权限，都要通过自身的分析来进行购买。如果你想要进行移民买房的话，在国外自然是比较好的，但是你是想单纯的买房，国内的发展和房价也是可以的，相关的福利优惠制度也在慢慢的更新，并且一次购买之后就不用缴纳相关的费用，还算是不错的。

美国房产的永久产权就是上面所说。

美国买什么便宜，你还在国内买这些吗？

美国是一个资本主义发达的国家，他们不管在任何方面都是比较超前各个国家的，不管是品牌、潮流、时尚、奢侈品还是其他，可以说都是汇聚在美国的各个商业街之内，也成为很对人都向往的地方，这些品牌虽然在每一个国度里面都有，但是价格上面的差异还是比较明显的。都知道国内的奢侈品一般人是买不起的。

虽然美国的奢侈品和大牌也是比较贵的，但是在价格上面要比国内的便宜许多。所以在美国进行购买的一些东西的时候，可以适当的进行对比，然后选择买一些东西带回家。在美国有很多东西都是比较便宜的，并且这些东西的质量都是比较好的，不管是衣物还是鞋子，都能够使用很长的时间，其他电子产品还有日常生活的用品也是一样的。

现在在国内我们经常穿耐克、阿迪等等这些大牌，价格基本都是五百往上面走的，所以一般家庭状况比较好的，才会去买这些。这些品牌的价格在美国是国内一些的折扣价格，所以在一定程度上就便宜了很多，有时候这些大牌在美国也是会进行打折的，所以价格会在此的下降一个幅度。所以你出国去游玩，在美国逛商场的时候可以适当的去看看。

最后一个比较便宜的东西就是化妆品之类的，很多女性都比较喜欢知名度比较高的品牌，在美国一些篇品牌的化妆品是很便宜划算的。很多品牌的价格都比国内的价格低上很多，所以出国购买一些化妆用品和彩妆用品也是非常划算便宜的，对于女孩子来说就是福利，所以这也是为什么会有那么都人做代购的原因。

上面的这些都值得你去参考哦！

美国房产使用年限，让你对美国房产有更多的了解！

每年都有很多人在纠结买房的问题，但是是房子买下来之后，你们对于房产的使用年限又有多少了解呢？其实每一个国家的相关制度都是不一样的，很多人都觉得国内的房价是比较高的，这样的对比下面很多人同样也会选择去国外进行房屋购买，所以就有人会问到，在美国购买房屋的话，使用年限一般是多久？

按理来说不管怎么样，房子购买下来的就是属于个人财产了，使用年限的每个国家是不同的，中国的70年，日本的是永久的，其实美国也是永久的。只是在这一个永久的基础上面，每年就要交一些相关的房产税。说直白一点就是在美国想要保障房产的永久使用年限，就要每年暗示交相关房产税。

美国的土地制度虽然比较自由，但是在房产税上面还是要必须进行的。如果没有按时交纳房子就会被拍卖。美国是州制度管理，每一个州政府的房产税收取也是不一样的，这个税是更具每年的发展状况来进行变动的。这个费用交纳之后才是相关的物管费用等其他杂物费用，只要房产费用一直在进行，你的房子永远属于你。

一个人的生命总是有年限的，房子一般也是永存的，如果你不在了，你的房子如果想要继续继承下去的话，你就要让你的后代交纳相关的遗产税之后，来继承你的房子，这样再按时每年交纳相关的房产税，房子就在你的后代下面进行有效的继承。所以说在美国只要税费在，什么问题都是比较好解决的，那么房子的使用年限也就没有什么很大的问题了。

关于美国房产使用年限的问题上面就是相关的知识，供大家参考。

美国什么值得买，这些你买过吗？

现在因为我们的生活变得越来越好，出国也是一件比较常见的事情。很多人在国内买国外的东西都会觉得很贵，但是在国外买就会便宜很多，所以每当身边的人要出国的时候，都会说帮忙带东西什么的，女孩子最喜欢的就是奢侈品牌和化妆品之类的东西，这些东西在国外都是比较值得进行购买的，因为到底是比较便宜的说。

在美国比较值得购买的估计第一样莫非就是那些奢侈品牌了CHANEL, GUICCI, Ferragamo等等，这些都是比较有名的奢侈品了，即便是在国外几个也不菲，但是和国内的一些品牌相比较起来，真的便宜很多，不管是鞋子、手表、包包、皮带还是其他的相关东西，在美国进行购买都能便宜一些。

除了这些之外，一些大牌的化妆品也是更加值得一购的，常见的碧倩、雅诗兰黛、兰蔻、娇兰等等这些都是美国本土的一些品牌，并且这些品牌在美国进行购买是相当是在的，不会像国内一样，价格能够翻上好几倍。并且这些品牌在美国也是经常性做活动的，所以可想而知这些在美国进行购买可以帮助自身节省很多费用。

然后就是一些保健品了，保健品都是用来维持身体里面相关元素发展的平衡的，我们常见的一些品牌也是经常打折，不管是老人、小孩还是自身进行食用的相关保健品都是非常不错的，这些保健品自然是有好处的，能够减少一些疾病的病发了率，只能说在国外进行购买的时候，都是比较便宜实在的说。

上面的这些东西都是值得在美国进行购买的，毕竟大牌的出生本地都是在美国，自然所有相关的东西都要比国美便宜很多，所以去一次买一些才对的起自己。

美国房产使用年限，相关的知识你知道多少？

都知道中国各个城市的房价都是不一样的，所以说到购买房子的事情还是比较让人头疼的。要说在首都买上一套房，还不如去国外买一套。所以很多人也会选择在国外买房。大部分人选择的对象是美国。都知道美国的经济比较发达，并且外来人口也是比较多的，所以选择美国进行购买也没有什么奇怪的。但是说到美国房产使用年限这个问题，大家就是很清楚了。

都知道中国的房产使用年限是七十年，这个是居住用地。不过一般情况下购买房产大部分都是用来进行居住的。那美国的房产使用年限优势按照什么样的方式来进行的呢？其实在美国购买房了，主要按照规定的时间缴纳相关的房产税，这个房子就是永久属于你自己的，所以美国的房产税才是关键性所在。他这样的方式在一定程度上和中国还是有很大的区别的。

美国房子的购买并没有所谓房产证，本人得到的是一张财产转让的证书，一旦在美国购买了相关的房子，你所有相关的信息都会被记录进美国政府。如果你不按时进行交税的话，你的房子就会进行拍卖，相关的费用交完之后，剩下的钱就会返回到你自身的账户里面去。要想继承房子，也是需要交相关的遗产税的，这样才能更好的进行继承。

美国的土地是具有相关的自由制度的，在这个权限范围内，你的就是你的，政府也是不会进行拆迁或是做其他的什么。如果你自身想要进行转卖或是其他的行为都是可以自由进行的。必定这个土地的使用权是属于你自己的。在整过国家相关的土地制度里面，私人土地的占比是比较大的。

上面就是关于美国房产使用权限的相关条件和小知识，希望对你有帮助。

美国房产使用年限，你知道哪些小常识！

对于每个人来说都想要有一套属于自己的房子，并且房产上面的使用年限越长久是越好的。手里面比较有钱的人士，也会选择在国外进行买房，并且也会关注房子的使用年限。如果你真的准备打算买房，你有对这些进行过相关的了解吗？不管是国内进行房产上面的了解还是国外房产上面的了解，多知道一些这些方面相关的知识对自己也是比较好的。

美国房产的使用年限每一个人的说法都是不一样的。既然选择在美国进行购房，房子在你的旗下，自然使用年限的时间就是永久的。只能说在没够进行相关房产的购买要缴纳很多相关的持有成本费用，这些费用的缴纳，可以让你的房产使用权一直保持在一个永久有效的状态下面。主要缴纳的相关费用有哪些呢？一起来看看了解一下。

我们都知道美国的管理制度是按照州划分的，每一个州进行房产的购买收取的房产税也就是不一样的。但是基本都是在百分一到百分之二之间。这样的房产税也是根据在美国政府的部分估价进行收取的。其实交的这些费用最后也是用来优化房产了，目的就是为了让房产进行有效的增值，各方面的进行服务和发展。所以这个房产税交的也是比较值得的。

然后就是其他的相关物业费用，保险费用以及遗产费用。如果你死了之后，这个房产想要传给下一代，那么就要交相关的遗产税，这样后代才能更好的去进行继承。其实美国在房产上面的使用权限和国内还是又很大的不一样的。美国房产的相关费用，是为了更好的帮助房产增加相关的房产值，所以选择在国外买房还是不错的。

美国房产的使用年限一般都是永久有效的，毕竟房子是自己的。

苹果发布会发售日期和售价也被曝光-热点

苹果秋季新品发表会将在北京时间9月13日凌晨开始，被媒体称为「科技圈春晚」的苹果秋季新品发表会即将在美国时间9月12日发布。

每年新一代iPhone的登场总是牵动果粉的情绪。现在为你整理多项与发表会有关的消息，看看哪一些你最期待？

此发表会值得关注的4个亮点，包括升级版iPhone X的微幅更新；Apple Watch的加大萤幕；无线耳机更新与无线充电板问世，以及新的作业系统Mac OS Mojave及iOS 12等，请有兴趣的「果迷」千万不要错过。

新品预估9.21开卖
苹果预计美国时间9月12日（北京时间13日凌晨1点）举行发表会，3款新iPhone的推出备受瞩目，在名称、预购开卖、规格功能、售价以及色系选择等，内容也逐渐明朗。外界预期，苹果除可能推出6.5吋和5.8吋有机发光二极体（OLED）版iPhone，以及6.1吋LCD版iPhone等3款新iPhone之外，也可能推出新款Apple Watch，或是升级版iPad Pro平板电脑。

目前来看，新3款iPhone有5大焦点值得关注，像是新iPhone名称可能用Max取代Plus模式，名称可能是iPhone XS Max。另一新款5.8吋OLED版iPhone名称可能是iPhone XS。这也代表苹果今年起可能取消从iPhone 6系列开始、以Plus标签代表较大尺寸iPhone版本的模式。

此外，根据科技网站MacRumors推测，国外新款iPhone预购和开卖时程将在9月14日开始，推估苹果可能在9月21日，正式开卖iPhone新品。

具备「留海」全面屏，A12处理器的新iPhone
iPhone X升级：名称为iPhone XS

有传言称，去年的iPhone X将升级为XS，这将是自2015年iPhone 6S以来的首次更新。预计iPhone XS将更像是iPhone X的改款，和iPhone 6S一样，向来是如此。这意味着，新一代iPhone最精彩的看点可能是更快的处理器（据传是苹果的新7nm A12晶片），增加记忆体以及摄影功能改进。

苹果也有可能在iPhone XS加入实验性质的新功能。回顾历史iPhone 3GS加入语音控制，4S上有Siri，5S有Touch ID，以及6S的3D Touch都是在当时相当创新的黑科技。

预计今年3款新iPhone功能设计，市场预期今年3款新品都将具备「留海」的全面屏设计、TrueDepth相机、脸部辨识Face ID、快速充电以及无线充电功能。

6.1吋版和6.5吋版新品可能均有单SIM卡和双SIM卡的选项。在处理器部分，3款新iPhone都将采用苹果自家设计、由台积电代工的A12处理器。记忆体部分，6.1吋版可能内建容量3GB的RAM记忆体，另两款内建4GB容量记忆体。

最高价1000美元
此外，分析师预估，新iPhone 6.5吋OLED版iPhone单机售价，可能在900美元到999美元区间（约合新台币2.7万元到3万元）；5.8吋OLED版售价，约800美元到899美元（约合新台币2.4万元到2.7万元）；6.1吋版售价，约600美元到699美元（约合新台币1.8万元到2.1万元），最高价可能落在1000美元有找。

大屏幕的iPhone XS该叫做PLUS或是MAX？

除了常规的iPhone XS（据报导它将与现有的5.8英寸的iPhoneX类似）外，据说苹果还在研发更大的6.5英寸的iPhoneXS，这将是iPhone上最大的尺寸的机型。一般来说，苹果通常会使用“Plus”来区别更大的手机型号变体，但据传言，它很可能被称为iPhone XS Max。这跳脱过去的命名规则，过去苹果没用过Max这个字。

iPhone XS MAX在规格和功能上可能和XS差不多，区别可能就是电池更大、记忆体更大，还可能还有一些额外的摄像头功能提升。

6.1吋的LCD版iPhone XC

发布会在即，人们也在关心，传闻中的平价iPhone（一说为iPhone XC、或是iPhone 9）中能有什么亮眼表现。平价版iPhone据说有一个无边框的6.1吋LED面板，在设计上与iPhoneX类似，支援Face ID。

iPhoneX和iPhone XSMax仍将是价格不菲，据说iPhone XC将iPhone X的一些更受欢迎的功能技术完美移植过来，而它牺牲了iPhone X上的不锈钢框架和OLED显示幕等设备，以更便宜的铝框架和LCD面板代替，所以这款iPhone应会以更低的价格上市，可能在价格上吸引到更多的消费者。

新机型，新配色

根据《9to5Mac》获得的消息，iPhone XS和iPhone XSMax的黄金色机型似乎已经坐实，而新的iPhone XC与5C一样有很个性化的新颜色：灰色、白色、蓝色、红色和橙色。

另日本科技网站Mac Otakara日前更引述供应链消息人士预期，新款6.1吋LCD版iPhone，机壳色系可能有白色、黑色、闪亮黄、明亮橘、电子蓝、褐灰色以及金色等多种选择；国外科技网站9to5mac则预期，5.8吋和6.5吋OLED版iPhone可能推出全新金色设计样式，多种新色突破也是此次新品一大亮点。

3D touch再见！

3D Touch最初是在iPhone6S推出的，但在iPhone中是个没人在乎的边缘人。因此网传苹果可能会除去这一功能，今年可能只是在iPhone XC上取消，之后，可能会在苹果明年的所有系列产品中去除这项功能，以避免手机售价屡创新高。

苹果将要全面适用USB 3.0

因为USB 3.0的普及之广，在笔记型电脑、手机到耳机和平板电脑（包括苹果自己的笔记型电脑）等各个场域中都能看到这小小的椭圆型小洞。所以苹果总算「良心发现」，将其lightning的转接头介面换成USB 3.0。不过lightning比USB 3.0薄，这么做会造成手机变厚，这项的可信度不高。还有一种可能是，苹果将在新手机内附的充电线换成USB 3.0充电头，再加一条USB-C to Lightning快充线（这是为新iPhone充电所必需的）。

新iPad Pro
一年没更新的iPad Pro这次应该不再缺席，据称新iPad Pro将会更轻更薄，改为全萤幕，机身才能更短更宽。增加Face ID与TrueDepth前镜头，移除指纹辨识与耳机孔。

Apple Watch Series 4
新一代Apple Watch Series 4可望采用全萤幕，提高萤幕大小与解析度，并搭载WatchOS 5并新增对讲机模式等新功能。

新iPhone的价格到底会是多少呢？
知名苹果爆料者Ben Geskin曝光了，今年iPhone XS、iPhone XS Max和iPhone XC三款新iPhone的售价：

iPhone XS

64GB卖899美元（约6200元）／256GB卖1049美元（约7200元）／512GB卖1199美元（约8200元）

iPhone XS Max（iPhone XS Plus）

64GB卖999美元（约6800元）／256GB卖1149美元（约7900元）／512GB卖1299美元（约8900元）

iPhone XC （iPhone 9）

64GB卖699美元（约4800元）／iPhone XC 256GB卖849 美元（约6000元）

以上汇率兑换不含税

苹果涨价很大机会转嫁给消费客户-热点

美国总统特朗普在9月7日表示，除了已经提议的2,000亿美元中国的商品外，已准备好对另外价值2,670亿美元的商品加征进口关税。苹果公司随后发出了这一声明，暗示关税将导致其产品涨价。

但苹果的声明中没有提及公司最受欢迎、最赚钱的品牌产品iphone。到目前为止，美国对中国的进口产品的加征关税一直力争避开可能影响到美国普通消费者的产品，包括智能手机等苹果公司的产品一直未列入关税清单。

Apple 亦曾表示，对于运往美国的Apple Pencil、AirPods、Apple Watch、 HomePod、Mac Mini 等产品( 或其中使用的个别组件) 征收25% 的关税，最终这些成本将很大机会转嫁给消费客户。

而后在特朗普在9月8日在推特上写道：“由于我们也许会对进口产品征收大量关税，苹果价格可能会上涨。但里这有一个简单的解决方案，也不存在任何关税，甚至会为其提供税收激励：让苹果的产品在美国进行生产，而不是在其他国家。现在就开始建造新工厂吧。”

关税会使进口电脑零部件变得更加昂贵，科技行业是受到最大影响的行业之一。苹果公司在信中说：“拟提议的关税负担将更多地落在美国身上。”有分析认为，若苹果将生产业务迁回美国，的确能逃开关税的魔爪，但苹果旗下产品并不会变得更便宜。

苹果公司将在美国当地时间12日凌晨1点举行新产品发布会，有鉴于去年一口气推出3款iPhone，外界相信今年会采取类似做法。iPhone X去年售价近千美元，销售仍然理想的情况下，分析师认为「果粉」为购优质产品不介意多付钞，新机定价料只会高不会低。

市场预料苹果今年推出的3款iPhone，外形与iPhoneX相似而效能更强；其中便宜版本将继续使用LCD屏幕，另外两款则采用新的OLED屏幕，其中最大且价格最高的屏幕料增大至6.5吋。

但是，虽然将其制造业务转移到美国将允许其跳过关税，但Apple 的产品可能不会更便宜。中国对科技制造业具有吸引力，因为它的劳动力更便宜、生产组件的工厂亦非常接近，加上若要移动制造基础设施，将是带来昂贵的开支。

贸易律师Scott Lincicome 指出，在美国制造iPhone 的成本会更高，引用2014年的市场报告显示iPhone在中国的组件成本约为每部手机190美元。在美国，这个价格上涨到600 美元左右，将当时的设备推向2000 美元的预测价格，远远高于关税水平。

如何在居外网找到纽约房产？

在电脑上的3种操作方法：

1.访问居外网首页（www.juwai.com），找到首页顶部搜索框，输入“纽约”，会在下拉框弹出“纽约”相关房产，选择并点击进入纽约房源页面。（推荐）

2.访问居外网首页（www.juwai.com），在首页顶部的“美国”的城市/地区中找到“纽约”，选择并点击纽约房源页面。

3.访问居外网首页（www.juwai.com），点击首页顶部的“美国”，在美国房源页面中的“热门城市”找到“纽约”，选择并点击就会跳转到纽约房源页面。

在手机端如何找到“纽约房产”，一共有3种方法。

1.打开居外网手机APP或者打开居外网移动端（https://m.juwai.com），在首页顶端搜索框，搜索“纽约”，在下拉框中选择并点击“纽约”，即可跳转到纽约房产页面。（推荐）2.打开居外网手机APP或者打开居外网移动端（https://m.juwai.com），在页面下方菜单栏点击“房源”，跳转页面后，点击页面顶部“国家”，选中“美国”，之后在城市/地区中找到纽约，选择并点击。

3.打开居外网手机APP或者打开居外网移动端（https://m.juwai.com），在首页的“热门国家/地区”找到美国，跳转页面后，点击页面顶部“国家”，选中“美国”，之后在城市/地区中找到纽约，选择并点击。

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美国节假日假期安排注意事项

对于很多在外求学的国内学子来说，每当到了节假日的时候，都希望赶紧回家和家人团聚，但是由于国内假期和国外假期有很大的差异，再加上昂贵的路费，并不是每个家庭都可以承担的，所以就是很多在外留学的学生会选择在当地过节，但是在假期阶段当中，还是有很多注意事项的，所以一定要早做打算。

首先大部分学校在美国节假日期间是不会提供餐饮，所以放假期间，学生是绝对不可以留校的，除了不会提供餐饮之外，另外就是学校在假期内是不允许学生在校园内逗留，所以在放假前夕就一定要做好准备，因为美国大部分的学校为了考虑学生的安全因素，都是坚决不允许在假期内学生逗留在校的。

除此之外要想外出的话还需要提前做好一个预算衡量，一定要根据自己的经济状况选择合适的外出地，并且需要对自己的一系列衣食住行做一个完整的计划，避免假期结束之后，预算超支。

美国有很多节日都是有假期的，但是也有一些特别的地方政府和私立大学可能假期上面会有一些不同，所以一定要根据自己的情况，选择合适的假期安排。