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【疫情一周年】 紐約房市何去何從？請回答

一年過去，新冠疫情被有效控制，四分之一的紐約人接種了疫苗，我們開始看到正常生活浮出水面。我的很多客戶和觀眾希望了解現在房地產市場的真實狀況，目前是進場的時機嗎？房價是繼續下跌還是止跌回漲？未來房市的走向如何？我結合在市場的具體實踐，來回答觀眾最近給我提出的六個問題。【閱讀原文】

 

【視頻】全球最高公寓——紐約“中央公園一號”誕生記

10年購地，5年建造，全球最高公寓“中央公園一號”（Central Park Tower）高度達到472米，如今聳立在曼哈頓億萬富豪大道上。您可知道它背後的故事？【閱讀原文】

 

後疫情時代 紐約房價究竟降了多少？

最近我被問到的最多問題是，紐約房價降了嗎？降多少？房價是否已經觸底了？我根據紐約房地產協會REBNY、Douglas Elliman以及Property Shark等公布的數據，加上自己在市場上的第一手觀察，綜合分析一下紐約房價在疫情期間的變化，給大家做個參考。【閱讀原文】

 

在紐約購買新樓公寓 您必須了解的20個問題

紐約新樓盤是紐約天際線上的明珠，新建造工藝和現代化設計，高檔家居配置和令人羨慕的豪華設施，新樓盤深受買家青睞。很多時候，您在簽訂購買合同時，大樓還在建造中，因此有很多不確定因素，包括大樓完工時間、建造品質等。在我看過紐約眾多新樓盤後，我認為有20個基本問題是您在購買新樓之前一定要了解和提出的。【閱讀原文】

 

後疫情時代：紐約房地產趨勢分析

距離紐約房地產復工已經近一個月，紐約州在疫情控制方面表現良好，確診病例持續下降，這為紐約經濟全面恢復奠定基礎。為此紐約房地產界也傳出房市復蘇的信號，在7月第一個周末，紐約皇後區華人居住區Bayside的一個Open House（房產公展），約有近30組買家戴著口罩在門外排起長龍等待看房。不少地產經紀反饋，這一個月來他們非常忙碌，買家紛紛出動，壓制三個多月的購房能量集中爆發。難道紐約房市這麼快就復蘇了？【閱讀原文】

 

【視頻】疫情改變生活！後疫情時代美國人工作居住會發生哪些變化？

新冠疫情在美國已經爆發近三個月，當人們漸漸習慣與病毒周旋共處的時候，美國人也做好准備迎接後疫情時代工作生活的微妙變化。未來一段時間，佩戴口罩可能成為常態，“六英尺社交距離”使得我們以往習以為常的社交行為發生360度大轉變。回到和房地產相關的話題，以下我總結的幾點，是未來我們辦公、居住形態因為疫情而發生的變化。【閱讀原文】

 

【視頻】紐約房地產會因新冠疫情大衰退嗎？

紐約市是紐約州疫情的中心，紐約州又是全美疫情的中心，處於風暴眼中的紐約市，它的一舉一動都成為全球焦點。紐約房地產市場作為經濟的風向標，這一次是否還能浴火重生？【閱讀原文】

 

【視頻】疫情效應顯現 紐約爆紅樓盤八折出售

昨天（5月1日）我剛錄制了一段視頻分析紐約房市究竟會受疫情衝擊有多大，其中我談到首當其衝的就是紐約開發商。果不其然，今天便傳出紐約最大開發商Extell決定旗下一棟明星樓盤在疫情期間打折出售，最高折扣八折。這無疑是紐約房市對當前疫情的最新反應。【閱讀原文】

 

【視頻】新冠疫情將如何影響紐約市的房價？

紐約房價一向是這個城市經濟的風向標，對全球投資人來說，也是資產保值的重要依據。未來美金將無可避免地貶值，紐約房產仍是避風港。疫情使得房價上揚趨勢被抑制，現在正是入市的窗口期。那新冠疫情會對紐約房價造成什麼樣的影響？【閱讀原文】

 

【視頻】美國名校都不差錢 看紐約兩所名牌大學有多富有

美國一些頂尖名校實際上的確非常富有，他們的財富來源不僅靠高昂學費和著名校友的捐款，更重要的財富來源於他們擁有的房地產物業。很多高等學府都是當地最大的地主。就拿紐約市來說，紐約的房產價格是全美乃至全世界最昂貴的城市之一，在紐約數一數二的土地擁有者中，除了紐約市政府之外，還有紐約著名的兩所私立高等學府——哥倫比亞大學和紐約大學。【閱讀原文】

 

【視頻】疫情烽火中紐約三宗大筆房產交易完成 總價值超半億美金！

在新冠肺炎疫情蔓延最嚴重的紐約，正當人們對紐約未來經濟前景有所擔憂的時候，紐約房地產市場卻傳來不一樣的信號， 三宗大筆交易在疫情烽火的四月份成交過戶，買家分別是美國人、紐約本地人、海外買家，剛好代表在紐約投資房產的三個群體。有人認為是趁勢抄底，有人說是逆流而上，但無論如何，這三筆總和超過半億美金的交易給未來紐約房市的復蘇注入強心劑。【閱讀原文】