过去12个月,澳洲联邦政府发放的重大投资者签证(Significant Investor Visa)数量已经翻了五倍。
最新数据显示,自“重大投资者签证”计划2012年生效以来,澳洲政府批准的签证数已经到达了651,同比多出120个。澳大利亚移民和边境保护部副部长Michaelia Cash称,到本财年末,签证发放数量预计将增加800份左右。Michaelia Cash还表示,本财政年的月度平均申请人数已经比上年增加了15%。值得一提的是,重大投资者签证申请者中,有89.1%都来自中国内陆,3.5%来自中国香港。
重大投资者签证被喻为“金票”签证,可以帮助那些来澳洲投资500万澳元以上的富豪获得永久居留权。持有该签证满4年之后,他们便可以申请永居。通常来说,一般的海外投资者只能在澳洲购买新房,而持有重大投资者签证的外国人则可以购买澳洲现房。但是,“金票” 投资者的购房行为不算在“重大投资者签证”计划的基本投资内。
在该计划下, 维多利亚省吸引的投资最多,迄今为止政府已经发放了371份签证;其次是新南威尔士州,签证数为213。一般来说,那些成功获得签证的投资者,往往会在最负盛名的郊区,比如悉尼的莫斯曼(Mosman)和墨尔本的图拉克(Toorak),购买高端物业。
去年,一位重要投资签证持有者就在莫斯曼区的贵格会路(Quakers Road)斥资710万澳元,通过中介公司金斯利耶茨(Kingsley Yates),以710亿元的价格购置了美丽角(Beauty Point)豪宅。据悉,此栋豪宅内共设有5间卧室、5间浴室和2间车库以及大型恒温游泳池等,占地面积共1033平方米。
目前,重大投资项目包括:
- 投资英联邦、州政府或领地政府发行的债券;
- 投资澳大利亚证券投资委员会(SIC)授权的澳洲投资管理基金 ;
- 投资非澳交所上市的澳洲私人公司;
- 投资房地产信托基金 (EITs) 。
澳大利亚移民和边境保护部发言人表示,联邦政府提议放宽投资标准、允许资金进入风险投资项目和初创企业。去年9月,为了吸引更多的国外资金,新南威尔士政府放宽了条件,允许移民申请者选择适合自己的投资种类,而不是硬性规定至少需投入30%的投资金额购买新南威尔士政府债券。据悉,“重大投资者签证”计划已为澳洲经济注入32亿澳元资金。
澳洲政府正在考虑去年国会委员会提出的12项建议,包括加强管制外国人在澳洲购房、实行外国人买房登记。去年10月,澳洲移民局顺应建议推出一项新的投资签证计划 ——“高端投资者签证”,即Premium Investor Visa (PIV)。根据该计划,申请者在澳洲投资1500万澳元或以上,满一年即可申请永久居住权。该签证将从2015年7月1日起实施。
“澳洲政府致力于促进海外投资发展,”Michaelia Cash指出,“鉴于SIV投资签证对经济的巨大提振,我期待PIV计划将发挥其更大潜力。”