六个多月前，国际油价大幅下跌开始威胁到卡尔加里（Calgary）这个原被视为加拿大最火热的房地产市场。现在，该市的房地产市场正走向一个关键路口。卡尔加里是加拿大第四城市，位于阿尔伯塔省，被称为加拿大的石油之都。
截止2月23日，卡尔加里房屋总销量暴跌了36％，新上市房屋量上升9%。卡尔加里房地产协会数据显示，该市中位房价下滑0.5%，平均房价下跌3.4％。
很显然，现在是卖房的坏时机。那些打算卖房的人把希望寄托于油价反弹，希望油价上涨能扭转这个加拿大能源中心惨淡的经济前景。
加拿大蒙特利尔银行（BMO）的前首席经济学家、目前就职于抵押贷款经纪公司多明尼昂贷款中心（Dominion Lending Centres）的谢丽·库珀（Sherry Cooper）称，卡尔加里的卖房者如果坐等油价回升将会后悔莫及，在她看来，房价还会继续重挫10%至20%。
“从什么样的水平下降？从已经有泡沫的房价。卡尔加里的平均房价已经出现暴涨。从这一角度来看，它曾经是加拿大最强劲的房地产市场” 库珀如是说。公寓价格在二月遭受重挫，平均下降8％至304,000加元，独栋别墅价格下跌了3.3％至534,000加元，联排别墅价格下降2.2％至417,000加元。
加拿大会议局（Conference Board of Canada）的最新省级展望显示，阿尔伯塔省将陷入衰退，并且至少持续到2016年。