Tag: 买房子要注意什么

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1.公攤面積。在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，多層在11%~16%之間，高層一般在18%~26%之間。 2.購房合同。簽訂合同時，可能在一些條款下面會有空白條款的存在有一些空白條款，需要雙方確認後填寫，或者需要特殊註明。 3.交房日期。 4.違約責任。 5.地段位置也是必須所注意的，附近的地鐵站或公交站能夠為出行提供極大的便利。 6.還要注意一下容積率。

購買房產時所涉及的一些相關費用：
1.印花稅是按照房屋成交總額的0.05%收取的，從2009年開始國家暫時免徵收住宅印花稅。
2.契稅。 90平米以下的普通住宅，並且是家庭的唯一住房，減按1%稅率徵收契稅。 90~144平方米的普通住宅按照1.5%徵收，超過144平米調整為3%徵收。如果是非居住用房，也是按照3%的比例進行徵收的。
3.維修基金通常是按照總房價2%~3%或每平米100~200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。
4.權屬登記費用為80元一套。
5.交易手續費是按照每平米三元進行計算的。
6.物業費是根據收房日開始計算，以購房人驗收房屋合格之日開始計算。

國內購買房產的相關手續相對來說還是比較容易的，找一個靠譜的房地產經紀人，會幫助你把所有相關的流程走完，同時也會把該辦的相關證件全部弄到位。以上相關內容就是買房子時需要注意的內容以及購買房產時所需要繳納的額外相關費用。國內購房資金不充足的情況下就貸款購房。