中國仲量聯行、胡潤等多家機構的調查，中國海外房地產投資額不斷創新高。去年陸資對海外房地產的投資總額，達到330億美元，其中，82.4%的中國買家將自己總資產中超過10%的財富，投資於海外市場。
新京報報導，美國、澳洲和加拿大等國，是中國人最想置產的前三國。其中，中國買家在美國置業，偏愛休士頓、洛杉磯、舊金山等城市，在澳洲買房的中國人中，有25%的則是為了讓孩子到澳洲留學。
根據《中國房地產行業發展研究報告》最新數據顯示，中國已成為全球第二大跨境房地產投資來源，房地產業者的投資，也是投資主力。包括萬科、萬達、碧桂園、綠地、富力等中國知名房地產商的海外建案，今年起都加速入市銷售，海外業績也成為中國房地產商新的成長動力，步入收獲期。
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分析認為，先進國家的房地產市場多半進入成熟期，房價漲幅也較小，不過，由於租金的收益率較高，再加上辦公室的租金收益率，比起住宅還要高一些，也引發不少企業關注。
一般而言，中國大城市的住宅租金收益率平均僅2%至3%，而歐美國家多半可達到4%至5%，而日本東京甚至高達5%至8%。加上2011年以來，中國多數三四線城市租金收益率大降，遠不如海外，因此也讓更多中國人和房地產商，目標朝向海外的建案。
（據經濟日報）