全球城市房价排名

全球城市房價排名

世界上每個國家每個城市的房價都是不一樣的，當然有城市的房價是全球最高的，也有城市的房價是全球最低的，具體的排名狀況如何還是要根據每個國家的經濟發展狀況以及城市發展狀況來進行判斷和排名。為了讓大家更加周全的去了解全球城市房價排名狀況，我們會通過以往的數據來進行詳細的參考，然後進行全面的分析。

根據2018年世界城市房價的排名，我們可以得知，排名最低的城市是加拉加斯委內瑞拉，這兩個城市的價格與收入比率是163.20，總租金收益率市中心的是4.53，按揭佔收入的百分比是3408.46，負擔能力指數是0.03。排名在第二的是香港，價格收入比率是46.89，租金總收益率，市中心的是1.89，按揭佔收入的百分比是293.6，負擔能力指數是0.34。

排名在第三的是北京，北京這座城市的價格與收入比率是44.34總租金收益率，市中心的是1.42，按揭佔收入的百分比是350.17，負擔能力指數是0.29。排名在第四的是上海，第五的是深圳，第六的是斯里蘭卡科倫坡，第7名是印度孟曼，第8名是加德滿都尼泊爾。第9名是阿爾及爾阿爾及利亞，第10名是巴西的里約熱內盧，第11名是中國廣州。

上面的前11名就是2018年全球城市房價的排名，當然在2019年的時候，全球城市房價排名還會有一定的變化。全球城市房價排名其實受到各方面因素的影響，它具體的方面主要是參考價格與收入的比率，市中心的總租金收益率，按揭佔收入的百分比以及該城市的負擔能力指數。

全球城市房價排

2019年全球城市房價排名和2018年的進行相比，在一定程度上有所變化。每一年每個國家城市房產價格的變化都受到很多因素的影響。為了能夠讓大家更清楚的了解全球城市房價的變化狀況，今天我們以全球城市住宅樓價指數來進行全面的了解。通過相關的數據，我們可以得知中國有三個城市上榜，他們分別是武漢，重慶和西安。

根據大數據的統計可以了解到，其實全球很多城市的住宅房價都在不斷的上漲，佔比大約在80%左右。新型市場的住宅價格平均的漲幅為5.9%左右，而發達市場的住宅價格平均漲幅為2%左右。很多國際大都會的城市，他們的季度指數排名還是稍稍往後的，比如說美國的紐約，英國倫敦，奧克蘭，羅馬，迪拜，悉尼等等。這些城市的住宅房價一直都在持續上漲。

通過相關的數據，我們可以得知全球城市住宅房價的變動，在2019年最大的就是中國的西安12個月的變動百分比為25.1%。其次就是匈牙利的布達佩斯他的變動率為24.2%，然後是印度的海德得拉巴為18.3%，第4名是印度的艾哈邁達巴德，比率為15.3%。排名第五的就是中國武漢為14.6%，第六的是俄羅斯的聖彼得堡，比例為14.6%。

排在第七的是葡萄牙的波爾圖比例為13.6%，第八的是中國重慶比率為12.1%，第九的是克羅地亞的，薩格勒布比率為11.4%，排在第十的是希臘的雅典比率為11.2%。通過以上住宅價格變動的排名情況就可以得知中國在第二季度城市房價的變動是最大的，其中西安是最高的。

全球城市房價排名

根據地產調查公司萊坊（Knight Frank）國際市場指數調查顯示，自2012年底至2013年年底之間地價成長最快的市場不外是中東，亞洲和東歐經濟發展最迅速的地區。這些地區在過去一年內成長幅度遠超過加拿大的百分之3.8，但海外房產投資同時帶有一定的風險，投資者必須注意。