伦敦切尔西优质住宅,黄金地段的稀缺物业 | 英国

切尔西(Chelsea)位于伦敦一区,紧邻泰唔士河,是伦敦市中心的时尚艺术区。现今的切尔西是远近驰名的富人区,许多投资银行家,有钱商人和电影明星都住在这。这是一套位置优越、私密而安静的住宅,内部空间开阔舒适,为您带来珍贵置业机会。尤其它的升值潜力很大,可以作为理想的投资项目。

住进伦敦顶级黄金地段——切尔西

拥有这套住宅,您可以有机会住进英国著名富人区。尤其值得一提的是,切尔西有许多好学校,是著名的好学区。这里的生活环境非常优质,拥有完美的配套和舒适的生活空间,非常适合孩子成长。因为生活环境美好,便利设施应有尽有,娱乐生活丰富多彩,该地区物业受到富豪名流的喜爱。

伦敦切尔西优质住宅,黄金地段的稀缺物业 | 英国
切尔西(Chelsea)位于伦敦一区,紧邻泰唔士河,是伦敦市中心的时尚艺术区
伦敦切尔西优质住宅,黄金地段的稀缺物业 | 英国
这是一套位置优越、私密而安静的住宅,内部空间开阔舒适,为您带来珍贵置业机会
伦敦切尔西优质住宅,黄金地段的稀缺物业 | 英国
这里生活环境美好,便利设施应有尽有,娱乐生活丰富多彩,该地区物业受到富豪名流的喜爱
伦敦切尔西优质住宅,黄金地段的稀缺物业 | 英国
内部空间十分开阔舒适,非常适合多人口家庭入住,空间开阔而不失隐私性

切尔西的魅力不是三言两语可以总结的,她从过去与英国皇室的渊源,演变成艺术时尚的聚集地,并混合了20年代的波希米亚风潮,60年代的摇摆世代,70年代的摇滚庞克,如今的切尔西吸引了世界各地的富豪前来定居!

这同时也是一次绝无仅有的投资机会。古老而富有魅力的伦敦不仅非常美丽,而且是优质的资产避风港,享有“全球富人保险箱”的美誉。因此,伦敦是一个非常热门的海外投资目的地,长期以来都是海外买家的理想之选。这套住宅设计精美,空间舒适,具有很大的升值潜力,有眼光的人士一定不会错过。

伦敦房地产市场遭遇经济危机以来最大下滑 | 英国

去年年底就曾报道,之前无敌的伦敦房地产市场遭遇了近几年最大的打击。据Rightmove数据,2016年12月伦敦地区房价下降4.3%,伦敦核心区下降6%。同时,像肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea)这样最独特的街区,由于购房者迁移到城市的便宜地区,录得近10%的下滑。

虽然目前还不清楚房价下跌的真正催化剂是什么,英国退欧,中国打击资本外流,正在萧条的商品市场,亦或是由于俄罗斯和阿拉伯土豪的迁移减少。但显而易见的是,房价下滑仍在继续。

根据皇家特许测量师学会(RICS),伦敦的城市价格指数跌至2009年2月以来的最低水平至-49,这意味着3月代理商数据中成交价格继续下降。

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伦敦的城市价格指数跌至2009年2月以来的最低水平至-49
伦敦的城市价格指数跌至2009年2月以来的最低水平至-49

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Pantheon Macroeconomics的分析师的塞缪尔·汤姆斯(Samuel Tombs)说,伦敦城市价格指数往往代表着主要的市场,而不是整个伦敦城。但伦敦中心必须降价才能完成交易。在全国,3月份的RICS价格指数仍维持在22点,虽然明年的估价和销售价格都将有所下降。据报道,新买家询价和成交都停滞不前,其中表现最差的物业是那些价格最贵的。

像肯辛顿和切尔西这样最独特的街区,由于购房者迁移到城市的便宜地区,房价录得近10%的下滑
肯辛顿切尔西这样最独特的街区,由于购房者迁移到城市的便宜地区,房价录得近10%的下滑

虽然那些依赖抵押贷款的买家由于价格高昂,基本上都被锁定在市场之外,但对英国退欧的前景感到紧张,虽然房地产价格下滑可能会因为物业供应持续短缺而受到限制,但房地产成交价格数据仍创下历史新低。

一些房地产中介网站数据揭示了高端物业的过剩,其中许多已经在市场上挂了长达一年,尽管有高达40%的折扣,但没有任何进展。这个服务商拥有不低于124页的物业展示,其中每页有15个物业展示,仅在肯辛顿切尔西的价格下降,而在12月时只有54页。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说:“伦敦市中心的高端销售物业仍然面临压力,尽管更广泛的住宅市场持续受到库存短缺的支撑。 “目前很难看到能推动市场发生变化的重要力量,这也反映在交易量的趋稳中。”

(据华尔街见闻)