加拿大在很早之前有一個稱號叫做萬稅治國，之所以會有這樣的稱號是因為，該國家他在各方面繳稅是比較多的。海外人士在加拿大進行房產投資或者是夠賣的數量一直在不斷的增長，因此很多人都想要去了解一下加拿大房產交易稅的狀況。在加拿大購買房產所繳納的相關稅費還是比較多的，房產稅僅是其中的一種，它各方麵包含的有好幾種。
加拿大的稅收政策其實一直在不斷的跟進和改變，因此在2017年的時候推出了最新的相關稅收政策。比如說非居民投機稅，這個就是在2017年進行頒布的，它主要是針對非居民在加拿大進行房產購買的人士，通常是按照15%的稅率來進行徵收的。當然你在加拿大一旦購買房產，無論什麼價值都要按照相關的程序來繳納房產稅。
在加拿大買房之前一定要了解相關的政策，如果你想在市內購買房產，那麼你就必須要同時繳納土地轉讓稅。土地轉讓稅的徵收方式主要還是根據價格來進行，通常5.5萬以下的是按照0.5%的比例來進行徵收的，5.5萬至25萬之間的按照1%進行徵收，25萬以上的按照1.5%進行徵收。如果售價超過了40萬，那麼就是按照2%來進行徵收的。
除了這些稅費以外，你還需要繳納商品及服務稅，稅率為房屋售價的5%。如果你在加拿大購買的是二手房，你同樣也需要繳納商品及服務稅。加拿大的房產稅又叫做地稅，是加拿大擁有房地產的業主每年必須要向政府所繳納的相應稅款。任何情況下，房產稅都是不能進行抵稅的。唯一可以抵扣的地方就是部分出租的租金收入和維修費可以抵扣部分自住房地稅。
