國際留學生來到溫哥華求學，第一需要解決的就是住房問題。但許多院校不提供學生宿舍，而校外租房租金昂貴，怎麽辦?
每月租金800，貴不貴?
華裔企業家、楓華國際教育投資集團總經理朱任重看中其中商機，近年大手筆投入學生宿舍開發項目。約450平方呎的雙人房，共用廚房和衛生間。收費每人每月800元。聽上去似乎有點貴?
來自卑詩大學(UBC)的吳小姐就不這麽認爲。吳小姐在卑大讀財會專業，由于該課程不屬于本科，因此吳小姐不能像其他大一新生一樣申請到學生宿舍。她一開始在學校附近租了一間房，租金近千元，後來和一位朋友一起合租到列治文，雖然租金劃算，但路途實在太遠。
楓華集團總裁朱任重看好宿舍型出租公寓發展，推出多棟以學生爲主的公寓大樓，還有以酒店改建而成的分租公寓。
大溫學生宿舍少又不便宜，爲學生租房市場帶來商機。圖爲卑詩大學校園。
楓華集團總裁朱任重看好宿舍型出租公寓發展，推出多棟以學生爲主的公寓大樓，還有以酒店改建而成的分租公寓。(本報資料照片)
最近她又准備搬家，這一次希望能和學校近一點，但“看了很久的房，沒找到合適的。”所以吳小姐覺得，如果該學舍交通方便、還有人打掃清潔且安排一些社交活動，那800塊的租金還算劃算。
愈近學校愈貴，住不住?
目前卑詩大學共有9400個床位，但仍然遠遠不夠，住宿申請的候補名單已超過5000人。對于許多卑大學子，每月700多元包網絡水電的宿舍能讓他們住在校園已經很不錯，換在校外租房，同樣設施的房子月租至少八、九百，且越靠近學校越貴。
客廳加張床墊，租不租?
如果是在溫哥華市中心上學的，租金又是一個層次。一位在Fairleigh Dickinson大學溫哥華校區讀碩的齊小姐，一人住在市中心的一間公寓內，每月租金高達2000元。而在分類信息網上，越來越多人開始找室友分擔房租，客廳的一角放張床墊，叫租每月600元，問津的人還很多。
據了解，溫哥華主要的專上院校中，卑詩大學能保證大一新生有床位，但到大二要繼續住校則不容易。
卑詩理工學院共7棟宿舍，每棟有4套間，每套間可住12名學生，即全校僅336個床位。
其他如昆特蘭大學、蘭加拉學院、溫哥華社區學院以及道格拉斯學院都不設學生宿舍。國際留學生入讀這些學校，只能在校外租房。
這也是爲什麽朱任重看好學舍市場：“大溫價格實惠的住房供應非常短缺，溫哥華租房空置率只有不到2%，然而，學生住宿的需求預計將在未來幾年穩步增長。這樣的趨勢也符合聯邦政府在8年內將國際留學生入境配額增加80%的政策。”
朱任重開發的學舍項目之一是由溫哥華市中心Viva Suites酒店改造的學生出租公寓，目前已接受申請。預計半年後可爲200多名租客提供住房服務。另外還有兩棟新建大樓位于甘比街夾King Edward街地段。
該集團未來還打算在大溫再推9個類似開發案，集中在溫市甘比街廊道一帶，以及北溫和素裏等。
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