加汉拿拥有多重优势的优质购物中心:带来超乎预想的投资回报

加汉拿(Gahanna)是俄亥俄州哥伦布市的一处近郊,当地的克拉克礼堂康芒斯购物中心(Commons at Clark Hall)正在出售,为您带来难得的投资机会。这座新购物中心面积为22796平方英尺(约2117.8平方米),位于加汉拿(Gahanna)市,距哥伦布市中心仅数分钟路程。优越的位置、繁忙的人流、稳定的租户,都是该购物中心的独特优势!

位置优越的购物中心、满足当地居民生活购物所需

克拉克礼堂康芒斯购物中心拥有良好地段,距离哥伦布市中心非常近。哥伦布市是美国俄亥俄州政府所在地,位于俄州的中心地带,也是该州最大的城市。哥伦布市在美国位置居中,交通便利,许多公司企业都把它选作市场开拓、销售集散和物资囤置的中心。另外,哥伦布市也是美国航空、高速公路、铁路交通枢纽。

克拉克礼堂康芒斯购物中心是一个地段良好、人流密集,且拥有稳定租户的优质商业物业。能够抢占这一投资先机,将为您带来稳定收入回报,商场的升值潜力更加会令财富翻倍指日可待。这里入驻的商业租户品类繁多:包括Panera Bread面包房、Chipotle、AT&T、Supercuts、Menchie冷冻酸奶、Smashburger、Rusty Bucket和Gahanna Vision Center(加汉拿视觉中心)。这些租户都颇受附近居民欢迎,生意兴隆,业务发展很好。

本物业97%的面积已经租出,而购物中心65%的可出租总面积已带有10年期租约。拥有这一购物中心,不用费心费力去全面开拓新客户,而可以立即享有稳定收入。所有租户分摊其各自应摊份额的税收、保险和公共区域的费用。

加汉拿拥有多重优势的优质购物中心:带来超乎预想的投资回报
本交易将享受到高额折旧(不分摊至土地上)利益和避税好处
加汉拿拥有多重优势的优质购物中心:带来超乎预想的投资回报
优越的位置、繁忙的人流、稳定的租户,都是该购物中心的独特优势
加汉拿拥有多重优势的优质购物中心:带来超乎预想的投资回报
这座新购物中心面积为22796平方英尺(约2117.8平方米),位于加汉拿(Gahanna)市,距哥伦布市中心仅数分钟路程
加汉拿拥有多重优势的优质购物中心:带来超乎预想的投资回报
购物中心65%区域的租约是10期租约