Tag: 印尼房价

国内房地产价格一直在不断上升，因为投资前景并不是很可观，所以大多数人愿意把多的资金投入到海外房地产上去。很多发生的一线大都市房地产投资回报并没有想像中的那么高，平均下来年收益保持在2％〜2.5％左右。东南亚很多国家都是处于该国的邻国，在近几年的发展中，他们的平均速度一直稳定在7％，并且房地产市场的投资前景非常巨大。今天我们来说一说印尼房价均价是多少？

东南亚很多国家的房地产价格并非很高，它们的均价大部分都保持在2〜3百万一平米左右。市中心的房地产价格一般比周边城市的房地产价格要低一些，大约在3〜4万一平米左右。新加坡是东南亚的国家，为什么大多数人宁愿投资印尼，马来西亚，等这些国家的房地产也不愿意投资他的房地产呢？新加坡经济发展虽然好，但房地产价格很昂贵，再加上税费很重，所以不值得投资。

新加坡房屋均价保持在16,000美元左右，折合成人民币为11万，有一些地方比该北京上海还要贵，再加上投资收益率只保持在3％的比例左右，所以大多数投资者并不这些国家的房屋价格最贵一平米也保持在4万左右，房屋购买之后的投资回报率可以高达6％以上，并且房屋的升值空间平均保持在15％〜20％的比例。

每个国家的经济发展状况直接影响该国家的房地产市场，东南亚地区的一些国家，他们的经济GDP一直稳定在7％的速度，所以他们的房地产市场也是稳中有升的趋势。房地产的主要目的就是让资产增值，所以选择房地产时一定要选择性价比较高的。

國內房地產市場的發展已經趨於飽和狀態，在這樣的趨勢下，越來越多的人把目光轉向了海外房地產市場。很多發達國家大城市的房產收益轉化率其實並沒有想像中的高，平均都在2%左右，這樣的收益還不如把多餘的錢放在餘額寶。為什麼現在越來越多的人願意在海外進行房產投資，很重要的一點就是海外房產收益比國內高，印尼房價平均大約在多少呢？

印尼它所包含的範圍是比較廣大的，由印度尼西亞，馬來西亞，菲律賓泰國等這些國家，這些國家有一些城市的房產價值要比國內房產性價比高尚很多，他們的平均房價一般都在1~2萬左右，市中心最高的房價也只在三四萬左右。為什麼這些地方的房產就適合進行投資呢？從人口比例上來說東盟國總人口6.5億左右，Gdp的總量相對來說也是非常龐大的，在未來的投資中他們有著較大的上升趨勢。

新加坡也是印尼的一部分，這個國家的均價都在16,000美元左右，換成人民幣大約為11萬，比北京上海的房產還要貴，因此和馬來西亞相比大部分人願意在大馬進行投資，而不是新加坡。新加坡的房產稅比其他國家都要重很多，最高可以達到20%左右。但如果在馬來西亞泰國或者是其他國家進行投資，他們的投資回報率比新加坡要高上2~3倍。

未來發展的趨勢當中，有這幾個國家都是非常值得進行投資的，越南它的房價上漲潛力非常的大，近幾年的經濟發展和人均GDP，在一定程度上起到了很好的推動作用，平均房價在15,000元左右。東盟整個地區的發展都很不錯，投資房產是比較好的選擇。