有相關投資機構研究顯示馬來西亞成為最佳投資國。在馬來西亞進行房地產交易和買賣過程當中，它出現的問題狀況是最少的，並且合同訂購等各方面都非常的合理化，再加上各項政策的支持以及相關法律的修正，使得在馬來西亞進行房產投資的人逐漸增加。在投資馬來西亞吉隆坡房地產時，很多人最為關注的莫過於價格，當然在該城市購房也有一定的門檻要求。
以前在吉隆坡投資房產，最低起步是100萬馬幣，但在相關政策的修改下，現在是60萬馬幣，購買5年內如果要轉售，那麼就要額外增加30%的盈利稅，如果是6年以後就不需要承擔。吉隆坡這塊大蛋糕被眾多國家所盯著，除了國內人士以外，還有日韓，英美，新加坡等國家國家的投資人士。 2020年吉隆坡房地產的價格會繼承2019年的趨勢不斷上升。
近10年的發展，使得馬來西亞的房產價格指標100%以上，每年的平均速度保持在8.4%。吉隆坡房產的租金回報率都穩定在5.01%以上，有時可以高達7%左右。如此高的比例使得吉隆坡房產價格越長越高。雖然價格在不斷的上升，但是和鄰國新加坡相比卻遠遠不及它，新加坡的發展比吉隆坡要好很多，但投資者更願意投資吉隆坡，因為它的租金率更高一些。
近5年的發展時間內，吉隆坡房地產價格一平米的平均價保持在3萬左右。隨著各種因素的影響，吉隆坡的房產價格在今年很有可能突破4萬一平米。整個馬來西亞的房地產價格都是處於上漲趨勢，除了吉隆坡之外，還有馬六甲，檳城等這些城市，也是非常值得投資的。