有相关投资机构研究显示马来西亚成为最佳投资国。在马来西亚进行房地产交易和买卖过程当中，它出现的问题状况是最少的，并且合同订购等各方面都非常的合理化，再加上各项政策的支持以及相关法律的修正，使得在马来西亚进行房产投资的人逐渐增加。在投资马来西亚吉隆坡房地产时，很多人最为关注的莫过于价格，当然在该城市购房也有一定的门槛要求。
以前在吉隆坡投资房产，最低起步是100万马币，但在相关政策的修改下，现在是60万马币，购买5年内如果要转售，那么就要额外增加30%的盈利税，如果是6年以后就不需要承担。吉隆坡这块大蛋糕被众多国家所盯着，除了国内人士以外，还有日韩，英美，新加坡等国家国家的投资人士。2020年吉隆坡房地产的价格会继承2019年的趋势不断上升。
近10年的发展，使得马来西亚的房产价格指标100%以上，每年的平均速度保持在8.4%。吉隆坡房产的租金回报率都稳定在5.01%以上，有时可以高达7%左右。如此高的比例使得吉隆坡房产价格越长越高。虽然价格在不断的上升，但是和邻国新加坡相比却远远不及它，新加坡的发展比吉隆坡要好很多，但投资者更愿意投资吉隆坡，因为它的租金率更高一些。
近5年的发展时间内，吉隆坡房地产价格一平米的平均价保持在3万左右。随着各种因素的影响，吉隆坡的房产价格在今年很有可能突破4万一平米。整个马来西亚的房地产价格都是处于上涨趋势，除了吉隆坡之外，还有马六甲，槟城等这些城市，也是非常值得投资的。