塞浦路斯，一個寧靜的島國，度假養生的好地方，一次債務危機引發塞浦路斯移民潮，有人選擇塞浦路斯投資移民，就是購房移民的方式。
Tag: 塞浦路斯投资
2016最新塞浦路斯投資移民指南
自2012年8月發佈，直到2015年執行塞浦路斯移民新政策以來，裡面規定申請人只需要在塞浦路斯購買30萬歐元以上的房產，並且能提供每年3萬歐元的收入證明，以及在塞浦路斯銀行存入3萬歐元為期3年的定期存款，兩個月內就可以獲得其永久綠卡。這一買房移民政策的實施使得塞浦路斯的經濟得到復甦，塞浦路斯移民申請門檻或將提高，而在此之前，將引致一大波的移民申請浪潮，還望有意者早作準備。
2016最新塞浦路斯投資移民指南
自2012年8月發佈，直到2015年執行塞浦路斯移民新政策以來，裡面規定申請人只需要在塞浦路斯購買30萬歐元以上的房產，並且能提供每年3萬歐元的收入證明，以及在塞浦路斯銀行存入3萬歐元為期3年的定期存款，兩個月內就可以獲得其永久綠卡。這一買房移民政策的實施使得塞浦路斯的經濟得到復甦，塞浦路斯移民申請門檻或將提高，而在此之前，將引致一大波的移民申請浪潮，還望有意者早作準備。
| 2016海外各國最新移民政策 | |||||||
| 傳統投資移民： | 美國 | 澳洲 | 加拿大 | 英國 | 新加坡 | 新西蘭 | |
| 海外買房移民： | 葡萄牙 | 塞浦路斯 | 希臘 | 泰國 | 韓國 | ||
塞浦路斯投資移民最新動態：16年塞浦路斯經濟預計增長2% 莊園增值空間大
一、塞浦路斯投資移民的途徑
二、塞浦路斯移民政策詳解
目前，移民塞浦路斯，依舊以投資移民方式最為快速穩妥、安全簡單。根據最新的塞浦路斯投資移民政策，申請人可通過兩種方式移民塞浦路斯，塞浦路斯無勞動就業權永久居留證和F類永久居留許可證。
1、塞浦路斯無勞動就業權永久居留證
a、涉及非歐盟公民
b、授予申請人及其配偶，終身有效
c、授予申請人及其配偶18歲以下未成年子女（某些情況下25歲以下子女）
d、持有者在塞浦路斯不享有勞動就業權
e、持有者可在塞浦路斯開設公司，享受公司利潤分紅
f、以下情況，給予撤銷永久居留證：
- 持有者獲得它國永久居留證（除了其本國國籍）
- 連續兩年以上未回塞浦路斯
房產:
a必須在塞浦路斯購買
b購買者可以是申請人、或配偶、或申請人和配偶、或一家塞浦路斯公司（如下描述）
c賣方必須是這套房產的開發商
d必須是新房（非轉售）
e購買價格必須在300000歐元以上（不包括增值稅）
f付給賣方至少200000歐元（不包括增值稅）
g必須提交200000歐元（不包括增值稅）海外轉賬證明
h買賣合同必須交給地政局保管
可購置兩套房產:
- 房子(或公寓) +房子(或公寓)
- 房子(或公寓)+商舖（面積100 m²或以下）
- 房子 (或公寓)+辦公室（面積250 m²或以下）
條件:
a、總購買價格超過300000歐元(不含增值稅)
b、都必須是新房，不接受轉售
c、如果兩套房產是分開的，必須是從同一開發商手中購買。如果兩套縱向或橫向相連的房產可以合併為一套，可不做此要求。
注意:
所有條件對夫妻都是有效的。不接受一對夫妻購買兩套以上的房產(包括通過公司購買)。
2、F類永久居留許可證
2009年5月7日，塞浦路斯共和國內政部長決定,如非歐盟成員國為自己和家人購買價格300000歐元及以上的房產自主, 可順利通過F類永久居留權申請。
注意:
不符合條例6(2)嚴格要求的申請者可以申請F類永久居留權。
如一家在塞浦路斯擁有一套價值100000歐元的房產，他們可以申請F類永久居留證。
根據法律規，每位申請人最低年收入須達到9568.17 歐元，每位受養人最低年收入須達到4613.22歐元,但如有必要時，民事登記處（Civil Registry）和移民部門（Migration Department）可要求額外的金額。這些額外的金額可能來自房產年度維護費用、教育、醫療以及某個特定情況下其他家庭需求。
基本上,最重要的要求如下:
A申請人有足夠的資金來支付所有所有家庭成員的費用
B資金都來自海外
C資金來源合法
D收入安全可靠、長期穩定，能及時維持收入
3、購房稅費
三、塞浦路斯買房移民的常見問題解答
四、塞浦路斯買房移民政策的最新動態
塞浦路斯移民的政策，在近段時間還是備受大家的一個關注的，對於很多的申請者，都是表示，由於塞浦路斯移民所推出的買房移民項目以及一些移民政策的推出，使得很多人將目光都是聚集在了塞浦路斯移民的政策之上，很多人表示，對於塞浦路斯移民可能是很多的移民者的一個很好的出路!【閱讀原文】
選擇移民塞浦路斯的理由有很多。對考慮教育 的人士來說，塞浦路斯是英語、希臘語雙語教學，可以就讀英美知名大學塞浦路斯分校，2年後前往英美繼續學習。對考慮醫療的人士來說，塞浦路斯有免費的醫療服務體系以及先進的醫療技術手段。【閱讀原文】
從《塞浦路斯郵報》獲悉，塞浦路斯旅遊業及政府主管部門為了吸引中國遊客，正在研究規避歐盟簽證苛刻規定的辦法，若簽證問題得以解決，將有可能每年吸引30萬中國遊客來塞旅遊。【閱讀原文】
近日塞浦路斯傳出讓人震驚的消息：塞浦路斯內政部已做出決定，在2月份對塞浦路斯歐盟護照項目做出重大調整! 慶幸的是，這次調整關閉的是歐盟護照項目中的「買國債獲國籍」這一項目!「購房獲國籍」項目未做調整。不過這一調整會不會波及到「購房獲國籍」項目，目前 還不能輕易下定論。【閱讀原文】
為了子女教育，有一定經濟能力的父母已經開始在海外以房養學——父母留在國內繼續生意或工作，把子女放在國外接受教育。以往投資人更多傾向美國、加拿大等傳統移民國家，藉此為子女申請英美名校提供便利。但隨著美加的移民政策收縮，他們逐漸把目光轉向了歐洲。【閱讀原文】
塞浦路斯於2009年出台了極其寬鬆的移民政策——零遺產稅、零財產稅以及全歐洲最低的企業所得稅，這無疑吸引著廣大投資者的目光。如此絕佳的房市抄底佳期，一定不會被精明的投資者所錯失。【閱讀原文】
世貿通綜合消息：近日，據塞浦路斯統計局公佈數據，2015年塞浦路斯呈現持續增長。統計顯示，製造、批發零售、交通、餐飲、科研、金融等普遍出現增長。這樣的經濟加速令人鼓舞，將點燃投資者熱情。對於即將迎來的2016年，塞浦路斯將迎來更多利好。【閱讀原文】
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16年塞浦路斯經濟預計增長2% 莊園增值空間大
近日，據塞浦路斯中央銀行其官網發佈的一年兩次的經濟公報中指出，塞浦路斯經濟預計2016年增長2%，2017年增長2.7%。2015年塞浦路 斯不動產交易數量較去年同期增長顯著，主要原因是海外投資需求的增加。隨著塞浦路斯經濟增速穩定，很多中國投資者正在通過莊園投資移民的形式，實現財富跨國配置和增值的目標。
很多中國投資者正在通過莊園投資移民的形式，實現財富跨國配置和增值的目標塞浦路斯中央銀行指出：「2015年私人消費預計增長2.4%，反映了可支配收入的增長，增長主要歸功於能源價格，利率及失業率的降低。為提升經濟和 吸引外國資本對不動產的投資，塞浦路斯總統宣佈了一系列減稅措施，其中包括房地產過戶手續費減半等一系列優惠。這意味著購買莊園這類不動產移民塞浦路斯， 在稅務花費上的成本將更少，財富配置莊園將有更好的增值空間。
如今，塞浦路斯經濟已實現持續增長，據預測2016年將有更高的增速。選擇塞浦路斯莊園類地產投資移民，是財富增值和全球配置的好選擇。因而，受到中國投資者青睞。
塞浦路斯是個富裕的地中海國家，土地資源稀缺，增值快，投資回報率高，而且通過購買莊園，可獲全家歐盟護照。因此，投資塞浦路斯莊園這類不動產性價比 高。隨著目前經濟的強勢增長，土地的市場需求也進一步加劇，如今在塞浦路斯投資250萬歐元就可擁有30畝莊園，獲歐盟護照。這是目前投資移民塞浦路斯， 獲歐盟護照的極好項目。
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（據人民網）
塞浦路斯前景一片大好 投資正當時
世貿通綜合消息：近日，據塞浦路斯統計局公佈數據，2015年塞浦路斯呈現持續增長。統計顯示，製造、批發零售、交通、餐飲、科研、金融等普遍出現增長。這樣的經濟加速令人鼓舞，將點燃投資者熱情。對於即將迎來的2016年，塞浦路斯將迎來更多利好。
2016年3月中塞直航開通
據報導，中國與塞浦路斯的直航達成協議。交通的便利再加上塞浦路斯經濟呈現積極信號，將帶動了更多投資者和財團到塞浦路斯移民投資積極性。塞浦路斯不動產投資尤其是土地資源將進入長期的上升通道，塞浦路斯歐盟護照的含金量必將獲得更大程度的提升。
中國與塞浦路斯的直航達成協議，將於16年3月開通2016年8月塞浦路斯加入申根
作為歐盟成員國的一員，塞浦路斯於2004年5月1日加入申根協議，但是於2011年宣佈延後實施進程，預計2016年8月，塞浦路斯將全面加入申根區。
塞浦路斯移民項目相關負責人指出，根據歐洲26個國家簽訂的申根協議，塞浦路斯成為申根國家後，塞浦路斯移民人士將可持塞浦路斯綠卡在奧地利、比利時、 丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維 亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登自由出入，而無需單獨簽證或過關檢查。加入申根區的目的是促進不同民族之間貿易的發展和一體化以及鼓勵來自新興市場 的旅遊業(如中國和印度)。
蘊藏巨大能源價值
塞浦路斯離岸天然氣儲量約為60萬 億立方尺，一旦充足開發並出口，足以滿足歐洲40%的天然氣供應。在塞浦路斯南部的12個天然氣田的儲量約為60萬億立方尺，儲量價值超過1290億美 元，石油儲量超過4500億美元。一旦充足開發，足以滿足歐洲40%的天然氣供應，能夠滿足本國電力部門200多年的需求。豐厚的能源資源讓更多的中國企業和個人把投資和移民目光投向了塞浦路斯。
豐厚的能源資源讓更多的中國企業和個人把投資和移民目光投向了塞浦路斯投資莊園獲得歐盟護照 全球通行
隨著塞浦路斯經濟的持續增長，在塞浦路斯這個富裕的地中海國家，投資莊園這類不動產性價比高。在這個國家，土地資源稀缺，增值快，投資回報率高，而且可 以獲得歐洲居住身份。隨著目前經濟的強勢增長，土地的市場需求也進一步加劇。如今在塞浦路斯投資250萬歐元就可擁有28畝莊園，獲歐盟護照，獲得歐盟護 照不能錯過的好項目。
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（據中關村在線）
移民塞浦路斯的五大理由
選擇成為塞浦路斯移民的理由有很多。對考慮教育 的人士來說，塞浦路斯是英語、希臘語雙語教學，可以就讀英美知名大學塞浦路斯分校，2年後前往英美繼續學習。對考慮醫療的人士來說，塞浦路斯有免費的醫療服務體系以及先進的醫療技術手段。此外，塞浦路斯還有地中海獨有的景觀、旅遊配套服務設施、飲食環保健康等，這些毫無疑問是投資者選擇移民塞浦路斯的原因。
塞浦路斯還有地中海獨有的景觀、旅遊配套服務設施、飲食環保健康等，都是投資者選擇移民塞浦路斯的原因一、旅遊療養勝地塞浦路斯
塞浦路斯是歐洲傳統的療養聖地，世界著名的長壽之鄉，被世界衛生組織評為最乾淨的水域，歐洲人休閒度假的”後花園”，而且是歐洲犯罪率最低的國家之一,被福布斯旅遊網評為”世界十大最安全出遊地”。
塞浦路斯全年300多個晴天，擁有地中海式特色旅遊，紅酒香水飲食文化歷史悠久，並且當地居民禮貌好客，咖啡文化遍及島內大街小巷。相信眾多投資客選擇移民塞浦路斯的一個原因便是其島內的慢節奏生活。
二、2015塞浦路斯旅遊業收入增加
據最新報導，僅2015年10月份塞浦路斯旅遊業收入就達2.25億歐元，同比增長3.6%，接待遊客約27萬人，同比增長7.1%；塞浦路斯1-10月份旅遊業收入約20億歐元，同比增長3.3%，接待遊客約247萬，同比增長7.4%。
三、2015年塞浦路斯機場迎送旅客人數創新高
據報導，塞浦路斯兩座機場的運營商Hermes公司稱，2015年兩座機場共迎送旅客760萬人次，較2014年增上3.6%，人數創下近年新高，其中，拉納卡機場約530萬人次，帕福斯機場約230萬人次，同比分別增長1.6%和8.6%。
目前，塞浦路斯全國兩座機場共有70餘家航空公司經營業務，航線連接40個國家的110多個城市。Hermes公司表示，隨著來塞浦路斯旅遊人數增多，未來塞浦路斯機場乘客吞吐量增長潛力巨大。
四、塞浦路斯預計2016加入申根國
塞浦路斯是歐盟成員國，通行歐洲非常便利，另外塞浦路斯已經被邀請加入了申根國，預計2016年正式加入，擁有其護照就可以在大歐洲的”無疆界區”自由穿行了。
五、塞浦路斯移民政策
根據塞浦路斯投資移民政策規定，在塞境內銀行定期存款3 萬以上歐元，存期不低於3年(3年後可以連本帶息取出)，保持在塞浦路斯擁有30 萬歐元以上的房產，就可以在3 個月內，全家獲得塞浦路斯永久居留權。
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（據搜狐網）
中塞直航即將起航 移民門檻或將提高
隨著2016年的腳步將至，這也代表著中塞直航正式起航和塞浦路斯加入申根的時間所剩無幾。中塞直航正式起航以及塞浦路斯加入申根會帶來諸多便利與投資利好，屆時移民申請門檻或將提高。而在此之前，會引致一大波的移民申請浪潮，有移民意向的投資者還是早作準備為好。
中塞直航正式起航以及塞浦路斯加入申根會帶來諸多便利與投資利好，屆時移民申請門檻或將提高房產投資潛力極佳
塞浦路斯投資移民就是一個投資極具潛力的移民項目，擁有著較為悠久成熟的操作歷史，而且投資額適中、房產價格相對合理透明、移民申請程序簡便、審批周 期短、一步到位獲永居等，深得移民人士的認可，也經得起市場的檢驗。其房產具有永久產權，代代相傳，可以自住可出租。作為熱門旅遊國，其出租回報穩定，可 實現以租金養房。而且目前塞浦路斯巨大能源的開採以及博彩業的發展，加上如今中塞兩國的友好交流，都使得塞浦路斯的投資極具潛力。
移民身份附加價值高
相對於投資移民是否有回報或升值，移民者會更關心通過投資所獲移民身份所帶來的附加價值，如提升家庭質量、豐富子女教育資源、拓寬事業發展空間等等。 近兩年來，塞浦路斯各項指標趨於良好，經濟快速增長，房產投資市場活躍，已逐漸成為一片投資熱土。30萬歐元起，即可盡享地中海高品質雅緻生活，何樂而不 為。
中塞有望在明年3月份實現直航，節省了費用時間的同時，也拉近了中塞經濟文化交流的距離。而塞浦路斯將於2016年正式步入申根區，更是讓許多人振奮 不已，屆時可自由暢行申根26國。此外，塞浦路斯位置優越，是中非歐的重要門戶。稅制有利，無遺產稅，企業所得稅僅為12.5%，免徵雙重稅收，這些優勢 對投資移民人士拓展事業版圖都極為有利。
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（據移民家園網）
塞浦路斯國債投資2月底關停！入籍需趁早
近日塞浦路斯傳出讓人震驚的消息：塞浦路斯內政部已做出決定，在2月份對塞浦路斯歐盟護照項目做出重大調整! 慶幸的是，這次調整關閉的是歐盟護照項目中的「買國債獲國籍」這一項目!「購房獲國籍」項目未做調整。不過這一調整會不會波及到「購房獲國籍」項目，目前還不能輕易下定論。
塞浦路斯內政部已做出決定，在2月份對塞浦路斯歐盟護照項目做出重大調整國移民政策制定要參考眾多因素，包括政治因素、經濟因素、地區局勢……本質上是要合乎國家利益，「有錢隨時都能移民」真的是一種誤解！
據瞭解，在歐盟對塞浦路斯護照項目的不滿日益累積的情況下，塞浦路斯政府做出了明智的選擇，首先關閉「買國債獲國籍」，做出一定的表態給歐盟看，稍微緩解歐盟對此項目的不滿，也算是一步緩兵的好棋。
從歐盟方面來說，針對最多中國高淨值家庭選擇的「購房獲國籍」這一政策，歐盟毫無疑問希望塞浦路斯一併關閉此項目，但塞浦路斯政府仍在努力與歐盟斡旋，儘量爭取多一點的時間，為本國引入更多高淨值家庭和投資。
國移民政策會根據國家需要隨時做出調整，優惠政策的出台可遇而不可求，那些一再出現的「關停」和「漲價」事件不斷地警告我們：移民，不等人！
在歐盟面對移民問題的困擾、要求內部成員國步調一致的的政治大環境下，塞浦路斯很難長時間與歐盟背道而馳，一直保留購房獲國籍的政策。這次關閉「買國債獲國籍」，就是一個前兆。唯一剩下的「購房獲國籍」項目，還能支撐多久，律師表示確實不樂觀。
現如今很多投資者都對歐盟護照情有獨鍾，而如今塞浦路斯「買國債獲國籍」項目的關停對投資者，特別是想通過入籍塞浦路斯拿歐盟護照的投資者來說將是一記響鐘，儘管很多人都選擇「購房獲國籍」項目，但是也不得不考慮「買國債獲國籍」項目關閉會波及到「購房獲國籍」項目的可能性。總而言之，剩下的變數會很大。
任何移民政策都有期限，要想實現移民夢想，最穩妥，最明智的選擇就是盡快著手，拖延症是移民成功路上的致命症！
專家認為，塞浦路斯此次關停「買國債購國籍」項目，也是為加入《申根協定》而做出的積極舉措，意味著塞浦路斯正朝著申根國的目標積極邁 進。一旦塞浦路斯成為申根成員國，受到申根國家的管制和經濟回暖的影響，塞浦路斯的移民門檻也將按照申根的要求水漲船高。因此，我們建議投資者，如果您青 睞於歐盟護照項目，最穩妥，最明智的選擇就是盡快著手。一旦塞浦路斯政府宣佈關閉「購房獲國籍」，這一移民史上最具含金量的項目，將不復存在。
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（互聯網資訊綜合整理）
投資移民無須執著於大國 小國更有優勢
投資移民不必執念於傳統大國。其實投資移民者不必執念於傳統大國，部分傳統移民國家甚至在移民條件上還不如歐洲移民國家，傳統移民國大多需要審核投 資人資質，投資者需要提供各種證明及文件，十分繁瑣，且傳統移民大國審理週期也十分長，部分還有語言要求，而且配額十分稀少，部分統移民大國還有「移民監」要求，作為希望將事業中心放在國內的投資者來說，移民監就像它的名字一般，充滿了束縛。而作為歐洲老牌移民國家的塞浦路斯，為刺激國內經濟，出台了買房移民政策，相比一些傳統移民國家，則更具優勢。
相比一些傳統移民國家，則更具優勢【優勢1：歐盟福利+低生活成本】
在寬鬆的移民政策下，花30萬歐在塞浦路斯購房，投資者可以坐擁世代傳承的房產，而且所購房產還有很大的升值空間。還有最為關鍵的是通過購買政府審核認可的房產即可獲得永居，享受歐盟福利。
此外，移民塞浦路斯不用擔心高額的生活成本，塞浦路斯物價比較低廉，它的生活費比英國便宜30%。在塞浦路斯這樣的歐洲移民國家，投資者可以享受優厚的福利條件，移民政策也比傳統移民大國寬鬆不少，可以說，塞浦路斯買房移民將是投資者進行投資的最佳選擇。
【優勢2：閃電審理+一步到位獲身份】
塞浦路斯買房移民的審理速度快，3個月即可獲永居，同時塞浦路斯也是全球為數不多的可以一步到位獲身份的移民項目，這點傳統移民國望塵莫及。
【優勢3：歐洲最低稅率+157國免簽】
塞浦路斯各項稅收都非常低，並和40多國簽訂了避免雙重徵稅協定，包括中國。在塞浦路斯，企業所得稅僅為12.5%，是歐洲國家中最低的，退休金特別稅率也僅為5%，無遺產稅。
且擁有塞浦路斯護照（歐盟護照），您可以以歐盟公民身份在英國、法國、德國等28個歐盟國家自由居住、生活，享受全球157個國家及地區的免簽待遇，隨時來場說走就走的旅行！
【優勢4：12年免費公立教育+0移民監】
持有塞浦路斯護照，無需登陸，0移民監快速移民，且變身塞浦路斯公民還可享受12年免費公立學校教育，其中包括6年小學教育及6年中學教育。
如今塞浦路斯買房移民仍保持寬鬆的移民政策，而且在此基礎上籤證申請週期也有所縮短。可見，目前選擇塞浦路斯買房移民是最佳時機。在此之際，提醒投資者要提前做好準備，以能盡快的移民塞浦路斯，體驗到陽光、海浪、沙灘的美妙風情。
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塞浦路斯前景良好 成投資移民新寵
1、寬鬆的移民政策和精良的投資前景
塞浦路斯於2009年出台了極其寬鬆的移民政策——零遺產稅、零財產稅以及全歐洲最低的企業所得稅，這無疑吸引著廣大投資者的目光。如此絕佳的房市抄底佳期，一定不會被精明的投資者所錯失。
2、高水準的醫療和穩定的社會治安
塞浦路斯的醫療已達歐洲中上水平，並被世界衛生組織公認的，達到郁勃國度水準。塞浦路斯的醫療保障服務健全，平均每480人就擁有一名2年工作經驗以上的全科醫生。其公立醫院衛生保健費用 和私人健康安全花費都很低。在塞島，所有公立總醫院以及局部私立醫院、診所都設有急診部，而除藥品外，急診免付醫療費。塞島的治安環境也是歐洲壓倒一切 的，是世界上最安全的國度之一，被公認為是「不用鎖門的國度「。
3、貴族化的教育和平民化的收費
自從2004年塞浦路斯正式加入歐盟後，其為確保教育質量的最高水準，塞浦路斯教育文明部已將塞浦路斯的教育系統與歐盟標準規則相統一。塞浦路斯的 大學國際化程度很高，與英、美等國度的許多大學相互招供學分和學位，學校之間相互轉學也不受限制。大學學費不到英美大學的一半。在當地，有一些大學與英國 美國學校合夥辦學，推廣2+2學制，畢業時直接拿到英美學位。所以，不管是去塞浦路斯留學還是作為家長攜帶子女移民塞浦路斯，塞島都是一個全體教育之所。
4、塞浦路斯的交通條件和天然環境
塞浦路斯是繼西西里島、撒丁島後地中海的第三大島嶼，全年300多天的日照，給予了塞浦路斯擁有高質量高標準生活的基礎。碧藍的海水、白色的沙灘、美味的地中海美食、淳樸的塞島人民給每位來到這座美麗島國的外國客人留下了深刻印象。
以上都是塞浦路斯成為國內投資移民新寵的主要原因。相信，隨著廣大投資移民者對塞浦路斯的瞭解更加深入，將有更多的國內投資移民者選擇塞浦路斯作為投資移民目的地。
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