因为审核时间短、限制条件少、性价比高，美国EB-5投资移民备受中国投资者青睐，已成为国内高净值人群获取美国绿卡的最佳选择。最近两年，美国EB-5投资移民名额年年爆满（超过八成申请者来自中国）就是最好的例证。不过，要想顺利办理EB-5投资移民，寻找到安全可靠的EB-5项目是关键。居外网接下来给大家介绍的夏威夷金悦度假别墅项目就值得期待，一起来详细了解下。
夏威夷：举世闻名的旅游度假胜地 旅游产业投资火热
夏威夷州（State of Hawaii）美国唯一的群岛州，由太平洋中部的132个岛屿组成，位居太平洋的“十字路口”，是亚、美和大洋洲间海空运输枢纽，每天进出旅客多至40万人。夏威夷还是国内飞往美国时必经的门户，目前，国内一线城市大多已开通直飞夏威夷的航班，出行相当便利。
得益于得天独厚的环境和地理条件，夏威夷拥有宜人的气候、美丽的海景，全年风和日丽、水蓝天青，加上热情、友善的夏威夷人，这一切，使得夏威夷成为举世闻名的旅游度假胜地。据统计，夏威夷还是多数情侣梦想中的蜜月天堂，为此每年都迎来全世界无数游客前来旅游度假。
为此，旅游业已成为夏威夷的支柱产业，旅游收入已占当地生产总值的60%。更重要的是，据夏威夷银行计算，游客在当地旅游支出的波及效应为2，即游客每支出1美元，将使当地的总产值增加2美元。每年年均超过700万人次的游客，为当地经济注入了无穷活力，也催生了旅游度假相关产业的投资，比如度假别墅投资。这也是夏威夷经济增长率始终高于美国平均水平的重要原因。
投资50万美元 移民夏威夷开启美国生活
按照美国EB-5投资移民的规定，申请人只要投资50万美元、并创造一定数量的就业机会，就能获得美国绿卡。相关规定相当简单，但对于大多数申请者来说，最大的困难在于找到合适、可靠的EB-5项目，下面我们将从几个方面对夏威夷金悦度假别墅项目进行介绍，让大家对此EB-5项目有更全面、深入的认识。
夏威夷金悦度假别墅项目简介
金悦度假别墅项目位于夏威夷大岛（即面积最大的本岛，Island of Hawaii），包括48栋豪华度假别墅和游泳池、健身房、水疗等五星级配套和管理服务。需要注意的是，本项目是整个爱那里社区（Villages of Aina Le’a）的一部分，按照规划，爱那里社区拥有1994块住宅用地，以及高尔夫球场、购物中心、学校、医疗中心等配套设施，是一个规模庞大、高规格的豪华社区。
- 项目总成本:5095万美元
- EB5资金: 3400万美元(占项目总成本的67%)
- 募集人数: 68位
- 认购金额: 50万美元投资款与5万美元发行费
- 创造就业人数:4个
可以看到，夏威夷金悦度假别墅项目在资金需求和创造就业人数方面，都符合美国EB-5的需求，真的让你投资50万美元，就能全家移民夏威夷，开始美国生活。
三大优势 成就优秀的EB-5项目
一、便捷优越的地理位置 夏威夷金悦度假别墅项目位于KOHALA黄金海岸，距离海滩及周边豪华酒店仅5分钟车程，驾车到Kona国际机场也只需20分钟。KOHALA（卡哈拉海岸）风景优美、兼具山景海景是夏威夷大岛上最受欢迎的旅游景点，只需5分钟就能到达该海滩，享受多彩的海滨生活。
二、安全可靠的开发商和资金安排 金悦度假别墅项目由爱那里股份有限公司（Aina Le’a, Inc）负责开发，该公司是夏威夷当地最大的房产开发商，并将在纽约纳斯达克全球市场上市（股票代码“AIZY”，目前处于IPO环节）。根据项目规划，夏威夷金悦度假别墅项目将投资5095万美元，其中将筹集EB-5资金3400万美元(占67%)，剩余33%资金将由开发商投资，除此之外，并无第三方投资者介入。
当前，市场上有两种EB-5商业模式：“产权”和“债权”。在”产权”模式中，开发商利用投资者的资金来偿还银行贷款，而不是投入到项目开发建设中。目前90%的EB-5项目采用产权模式，这种模式下，投资者需要承担的风险较高。而在”债权”模式中，由开发商和投资者共同合作，开发商以土地或项目作为抵押，获得投资者的资金贷款，在还清贷款之前，投资者持有抵押财产的权益，因此，风向极低。
具体到夏威夷金悦度假别墅项目，EB-5募集资金为3400万美金（共68位投资者）， EB-5资金将作为高级贷款，由项目开发商爱那里股份有限公司提供担保，以项目所在的土地和土地上的设施作为抵押。所有EB-5投资者所持有的金悦基金是项目的第一顺位受益人，在贷款还清之前，金悦基金拥有项目的土地、土地上的建筑物和设施。以上种种设置，只为保证申请者的资金安全。
三、经验丰富的移民团队 有了好项目，还得拥有经验丰富的移民团队来操作，才能确保申请者的成功率。目前，市场上不少项目都有新成立的公司来推广、操作，而夏威夷金悦度假别墅项目将由经验丰富、有过实际操作经验的KOA海外咨询有限公司（Koa Overseas Consultants）负责。
此前，KOA海外咨询已成功完成了两例夏威夷的投资移民项目，成功帮助70名投资者成功申请美国投资移民，100%成功，零拒签！
延伸：9月EB-5投资“末班车“到来之前 申请人数将再创新高
自2014年起，美国EB-5投资移民申请突然进入火热状态，有以下数据为证：2014年美国EB-5投资移民计划的申请者首次突破1万人（10919名申请者）；2015年，共有14373名申请者，其中来自中国的申请者共16242名，占92%！随着2015年年底EB-5投资移民计划再度延期，预计还会有众多国内申请者打算赶在今年9月份政策调整的“末班车”前办理申请，因此，2016年申请人数毫无疑问将再创新高！打算办理美国EB-5投资移民的你，可要抓紧时间了！
作为优质的EB-5项目，以上只是金悦度假别墅项目的部分介绍，更多项目的深入解读，如周边环境、价格等信息，我们将在随后的文章中一一为你呈现。如你想全面了解本项目的更多详细信息，可来电、来信与居外网联系。此外，在5月28日（周六）下午，开发商将在上海举办本项目的专享会，为感兴趣的买家提供更多项目细节并解答问题。
时间：5月28日（周六）下午2:00-5:00
地点：淮海中路398号（近淡水路）星展银行卢湾支行2楼
更多详细信息请联系刘小姐
电话： 021-60729628转816
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