美国 | 哪凉快去哪儿!全美最适宜夏季避暑的十大城市

步入炎热的夏季,骄阳似火的天气让人大汗淋漓,只能待在空调房里来躲避室外的热浪。其实,有假期的小伙伴不妨找个舒适的避暑胜地,清凉、愉快的度过这个闷热夏天。最近,美国汽车协会(American Automobile Association,简称AAA)公布了一份关于美国夏季旅游最受欢迎城市的调查报告,奥兰多、西雅图和加州的安纳海姆分别荣膺“全美夏季最受欢迎的旅游城市”的前三位。(度假村别墅

奥兰多
NO.1 奥兰多是美国佛罗里达州中部城市,它一直是美国人最爱的度假胜地之一,拥有全球最大的迪士尼乐园
西雅图
NO.2 西雅图,位于美国西北部,气候多雨湿润,定位清新文艺小资,城市的地标是“ 太空针 ”观景塔
安纳海姆
NO. 3 安纳海姆的游客主要来自周边地区,人们多数是冲着这里的迪斯尼乐园来的。
火奴鲁鲁
NO.4火奴鲁鲁,是美国夏威夷群岛最受欢迎的一个港口城市,可以充分享受到阳光、沙滩和大海交融的感觉
拉斯维加斯
NO.5 拉斯维加斯 沙漠中的绿洲,因爲30年代赌博合法化发展成以赌博、购物和餐饮爲特色的旅游圣地
安克雷奇
NO.6安克雷奇 从安克雷奇向南到西沃德的公路是沿着海岸线修的,被评为世界上风景最美的公路之一
纽约
NO.7 在纽约,你可以去感受曼哈顿区无穷的能量,欣赏中央公园茂盛的花园、参观古根海姆美术馆
毛伊岛
NO.8毛伊岛 夏威夷州的第二大岛,也是夏威夷群岛中最佳的观鲸点,被旅游杂志评比为“全球最佳海岛”
旧金山
NO.9 旧金山 金门大桥观晨雾、坐著缆车逛老街、渔人码头海蟹大餐、九曲花街午后漫步
丹佛
NO.10 丹佛位于美国科罗拉多州,紧靠景色秀丽的落基山,气候宜人,平均海拔1610米(约一英里)
11
JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的奢华酒店
12
哈德逊城市广场位于纽约市曼哈顿的心脏地带,占地10.5公顷,将建造住宅、学校、公园等一系列配套设施
13
洛杉矶亚哥拉山万豪酒店是 EB5 Capital公司在加州的第6个 EB-5 项目,也是与开发商 HHG 的第4次合作
14
Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目
15
金悦度假别墅位于度假天堂夏威夷,地处大岛最受欢迎的旅游景点卡哈拉(KOHALA)黄金沙滩

 

一、全美最受欢迎的十大夏季旅游胜地

1、奥兰多(Rolando

奥兰多是美国佛罗里达州中部城市,它一直是美国人最爱的度假胜地之一。不管是迪士尼乐园里面惊险刺激的游乐项目,还是水上乐园弯曲的水滑梯都让这个城市迷人无比,哪怕有夏季的暴风雨和潮湿的天气,它依旧深得人心。这里还是美国航空工业的中心,肯尼迪太空中心一游是保留节目。总体上,奥兰多是有小孩的家庭的度假首选。

 旅游景点:全球最大的迪士尼乐园、哈利波特乐园、奥兰多海洋世界

Zillow房价中位数:$457200

相比去年同期:上升4.5%

未来一年房价指数:预计上升1.8%

Zillow 2016年5月份租金指数:$2223

 

2、西雅图(Seattle)

位于美国西北部,毗邻太平洋地势山水相伴,气候多雨湿润。西雅图的定位就是清新文艺小资,因爲《西雅图夜未眠》, 《北京遇上西雅图》说的就是她。城市的地标是“ 太空针 ”观景塔。西雅图中央图书馆是著名的解构主义建筑。如果不去派克市场逛逛(Pike Place Market ) 那就亏大了,第一家星巴客就诞生在这个热火朝天的菜市场里。

游玩景点:太空针塔、华盛顿大学、派克市场、凯瑞公园

Zillow房价中位数:$580000

相比去年同期:上升17.6%

未来一年房价指数:预计上升8.3%

Zillow 2016年5月租金指数:$2511

 

3、安纳海姆(Anaheim

 安纳海姆的游客主要来自周边地区,56%的游客是其加利福尼亚州南部地区的邻居们,人们多数是冲着这里的迪斯尼乐园来的。迪斯尼乐园和迪斯尼加州冒险乐园2008年共接待游客两千万人次,占全城游客总数的一半。尽管游客多数是一日游,但当地的宾馆入住率也还是很高的。

洛杉矶游玩景点:好莱坞环球影城、圣莫妮卡海滩、迪士尼乐园、好莱坞星光大道

Zillow房价中位数:$533200

相比去年同期:上升7.9%

未来一年房价指数:预计上升1.5%

Zillow 2016年5月租金指数:$2536

 

4、火奴鲁鲁 (Honolulu

 火奴鲁鲁又称檀香山,是美国夏威夷群岛最受欢迎的一个港口城市。在这里,你可以充分享受到阳光、沙滩和大海交融的感觉,还能看到夏威夷休眠火山的山峰,毛伊岛(Maui)起伏的海浪以及考爱岛(Maui)上威美亚峡谷(Waimea Canyon)激动人心的自然奇观。该城市每月航班搜索量达210多万次。

游玩景点:恐龙湾、钻石山、伊欧拉尼皇宫、哈鲁纳喷泉口

 Zillow房价中位数:$625300

相比去年同期:上升1.2%

未来一年房价指数:预计上升3.2%

Zillow 2016年5月租金指数:$2458

 

5、拉斯维加斯(Las Vegas)

沙漠中的绿洲,因爲30年代赌博合法化发展成以赌博、购物和餐饮爲特色的旅游圣地。别名“ 世界娱乐之都 ”,“ 罪恶之城 ”,“ 赌城 ”。 拉斯维加斯大道两侧是世界著名景点的雄伟模型,每到夜晚霓虹闪烁热闹非凡。周边著名景点包括胡弗大坝、火焰谷、死亡谷。发达的交通网络使得拉斯成爲美国西部旅游的集散地。这里距落杉矶、大峡谷、圣地亚哥都在5个小时车程之内。

游玩景点:百乐宫音乐喷泉表演、拉斯维加斯大道、胡佛水坝、死亡谷国家公园

Zillow房价中位数:$197200

相比去年同期:上升8.1%

未来一年房价指数:预计上升5.4%

Zillow 2016年5月租金指数:$1229

 

6、安克雷奇(Anchorage

安克雷奇是阿拉斯加最大的城市,也是一些美国到亚洲航班的中转站。从安克雷奇向南到西沃德的这条路是沿着海岸线修的,被评为世界上风景最美的公路之一。在安克雷奇旅游时可自驾在这条公路上,欣赏美景。夏天是去这里的最好时机,不管你是坐船,还是坐直升飞机游览,一定不要错过这里的冰川。

游玩景点:阿拉斯加动物园、威廉王子湾、Portage Glacier

Zillow房价中位数:$294900

相比去年同期:上升2.7%

未来一年房价指数:预计上升5.9%

Zillow 2016年5月租金指数:$2025

 

7、纽约城(New York City

纽约城历来游客偏多,每月航班搜索量达650万次,主要归功于其三大国际机场:拉瓜迪亚机场、纽瓦克机场和肯尼迪机场。在这座城市,你可以去感受曼哈顿区无穷的能量,欣赏中央公园茂盛的花园以及参观古根海姆美术馆(Guggenheim)这样世界级的场馆。

游玩景点:大都会博物馆、自由女神像、中央公园、时代广场、帝国大厦

Zillow房价中位数:$592800

相比去年同期:上升9.1%

未来一年房价指数:预计上升3.0%

Zillow 2016年5月租金指数:$2388

 

8、毛伊岛(the island of Maui

毛伊岛,是夏威夷州的第二大岛,也是夏威夷群岛中最佳的观鲸点,多次被旅游杂志评比为“全球最佳海岛”。户外体育爱好者可以在此参加最刺激的冲浪运动,也可以骑马、赛自行车、打高尔夫球和网球,或在世界最大的死火山中远足。岛上的景色从沐浴阳光的沙滩到阴雨连绵的热带雨林,从富饶肥沃的山谷到荒凉贫瘠的火山,变化无穷,应有尽有。

游玩景点:哈纳之路、拉海纳捕鲸镇、哈雷阿卡拉火山、卡阿纳帕利沙滩

Zillow房价中位数:$560000

相比去年同期:上升2.6%

 

9、旧金山(San Francisco

舒缓一下工作紧张的神经,去清凉舒爽、古怪神秘又充满美食的旧金山游玩一下有何不可呢?金门大桥观晨雾、坐著缆车逛老街、渔人码头海蟹大餐、九曲花街午后漫步,少一项都不算到过旧金山。

游玩景点:金门大桥、九曲花街、渔人码头、唐人街

Zillow房价中位数:$1134100

相比去年同期:上升7.4%

未来一年房价指数:预计上升1.0%

Zillow 2016年5月租金指数:$4429

 

10、丹佛(Denver

丹佛位于美国科罗拉多州,紧靠景色秀丽的落基山,气候宜人,平均海拔1610米(约一英里),故有“一英里城市”之称。这儿有一年一度的粉笔艺术节,让你一睹拉里默广场(Larimer Square)的色彩斑斓,千变万化。此外,杰纳西公园(Genessee Park)的美洲野牛和啤酒节上将展出的工艺啤酒,都是值得期待的美事。

游玩景点:落基山国家公园、红石公园、丹佛艺术博物馆、科罗拉多州议会大厦

Zillow房价中位数:$342300

相比去年同期:上升10.4%

未来一年房价指数:预计上升5.1%

Zillow 2016年5月租金指数:$1984

 

 二、 在全美最受欢迎旅游地  遇见新的投资机遇

 根据WTTC的统计数据,在世界范围内,旅游业每年贡献7.2万亿美元,几乎占全球GDP的10%,并创造了全世界约9.1%的就业机会,美国也同样重视旅游业对经济的推动作用。美国丰富的旅游资源,吸引了来自世界各地的游客。随着游客的不断增长,旅游地的住宿市场发展迅猛,为投资客创造了新的投资机遇。

 1)加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

加州JW万豪酒店项目
加州JW万豪酒店项目

 JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店,项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。

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2)纽约哈德逊城市广场

曼哈顿市中心  美国房产巨头精心打造的特别EB-5项目

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纽约哈德逊城市广场

哈德逊城市广场位于纽约市曼哈顿的心脏地带,占地10.5公顷,将建造住宅、学校、公园等一系列配套设施,最终形成集商务、生活、娱乐、购物为一体的综合社区,一座位于曼哈顿的城中城!

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3)、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

老牌区域中心成功项目再复制  获准率100%

洛杉矶
洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

该项目是 EB5 Capital  公司在加州的第6个 EB-5  项目,也是与酒店开发商 HHG 的第4次合作,此前的合作均取得成功!每位投资人50万美金,仅有39个投资名额,获批率100%!

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4)西雅图Lenora街大楼项目

投资50万美元 全家移民西雅图

西雅图Lenora街大楼项目

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目,由当地最大的开发商马丁.塞林格地产(Martin Selig Real Estate)联合开发,是值得信赖的EB-5项目。

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5)金悦度假别墅

50万美元=夏威夷度假别墅=美国绿卡

夏威夷
夏威夷金悦度假别墅

金悦度假别墅位于度假天堂夏威夷,地处大岛最受欢迎的旅游景点卡哈拉(KOHALA)黄金沙滩,周边聚集了世界一流的度假酒店,每年游客超过140万,是闻名的旅游度假胜地。

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                  美国 | 移民美国后住哪儿?6大适合华人定居的美国城市

 

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美国 | 移民美国后住哪儿?6大适合华人定居的美国城市

美国,一直以来都是国人最偏爱的投资移民地之一,高水平的教育环境、优厚的福利待遇以及优越舒适的生活环境等,都使得美国的华人队伍持续壮大。最新数据显示,美国的华人人口已达452万,华人已经成为美国亚裔中最大的族群,也是所有少数族裔中仅次于墨西哥人的第二大族群。

不过,由于中西方文化有着较大差距,国人在移民美国时,还是会喜欢选择与自己生活习惯、风俗文化更贴近的城市,因此,美国的华人聚居城市一般会更受欢迎。下面,就让我们一起来看看,美国究竟哪些城市最受华人移民的青睐呢?

一、美国的华人都住哪儿?

Percentage of Chinese population in the United States, 2000.
Percentage of Chinese population in the United States, 2000.

数据显示,目前美国华人最为集中的前五个区域为:加州,华裔人口占总华裔人口的36.9%;其次是纽约,华裔人口占总华裔人口的16.9%;新泽西州,占4.4%;德州有12万多人,占4.2%;华盛顿州有8万多人,占2.8%。

 华人在美国的居住很有规律,主要是集中在加州丶纽约和大都会城市。加州的华裔人口有110多万人,占总华裔人口的36.9%,纽约州华裔人口为50多万人,占16.9%。

其它美国华裔最多分布于新泽西州,有13万多人,占4.4%。德州有12万多人,占4.2%。马萨诸塞州有11万多人,占3.8%。伊利诺斯州有近 10万人,占3.3%。华盛顿州有8万多人,占2.8%。宾夕法尼亚州有7万多人,占2.5%。马里兰州有6万多人,占2.3%。佛罗里达州有6万多人,占 4.1%。

 二、最适合华人定居的6大美国城市

 NO·1 洛杉矶——天使之城

洛杉矶是历年以来华人最适宜居住的第一城市,其位于加州的南部,也是加州的第一大城市。是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。拥有美国西部最大的海港,享有“科技之城”的称号。洛杉矶气候温暖、全年阳光明媚,干燥少雨,冬天也不冷,适宜居住。

洛杉矶
洛杉矶的华人大多分布在圣盖博谷的东区、西区以及橙县,这是华人分布最集中的三个区域

 

洛杉矶华人社区林立,生活地位也高。华人大多分布在圣盖博谷的东区、西区以及橙县,这是华人分布最集中的三个区域。前两者属于洛杉矶县,后者也被称为橘子郡(Orange county)。其中,圣盖博谷西区是最早开发的华人区域。这里著名的城市有:蒙特利公园市、阿凯迪亚、圣马力诺、圣盖博、阿罕布拉市等,这里华人的比例非常高,通常在60%以上。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌,你碰到的大部分人是黑头发的中国人,在这里你可以直接用中文生活。

NO·2 纽约——世界的经济中心

 纽约是美国第一大城市,其位于东海岸的东北部。也是个多族裔聚居的多元化城市,拥有来自97个国家和地区的移民,在此使用的语言达到800种。 纽约也是世界三大金融中心之首,被人们誉为世界之都。如果您想在金融界大展拳脚,那么纽约就会是您的首选。纽约四季分明,雨水充沛,气候宜人。夏季平均温 度为23摄氏度,冬季平均温度为1摄氏度。

纽约皇后区的法拉盛华埠
纽约皇后区的法拉盛华埠

纽约是美国华人最多的城市。走在纽约的唐人街、法拉盛你到处可以看到中国式的菜场、小摊贩、按摩足疗店云集,会误认为自己是到了中国的哪一个城市。纽约皇后区的法拉盛华埠,近年来逐渐成为亚洲裔移民——特别是来自韩国、中国等地的移民——聚居的地方,并发展出具有浓厚东亚风味的商圈。

NO·3 旧金山——华人居住密度最高的城市

旧金山是拥有第一代华人移民的城市,是位于加州太平洋沿岸。其三面环水,环境优美,是一座山城。气候冬暖夏凉,阳光充足,被誉为“最受美国人欢迎的城市”。旧金山80万人口中,有20%是华人,以人口密度来看,是美国华人密度最高的城市。

旧金山唐人街
旧金山唐人街

旧金山的唐人街(Chinatown)是美国西部最大的可与纽约唐人街相比的地方,这里大约有十万余名华侨居住,到处是多彩多姿的中国文化,所写的所听的都是汉语,所见的都十分有中国传统风格,宛然是一个小中国。

NO·4 尔湾——最富年轻活力的城市

新建的尔湾建市大约只有30年,但却是很多人期望的归宿地了。这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口,其中将近30%的居民为亚裔。都市规划优良,华人多,近海而且气候怡人,拥有加州出名的阳光。又由于是个新兴的城市,投资和就业的前景都十分广阔。

宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因
宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因

这里有富于创业精神的商业环境,完善的政府管理与服务。同时,加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

NO·5 圣地亚哥——加州第二大城市

圣地牙哥位于国西南方底端,是一座别有风情的城市,也是加州第二大城和美国的第八大城。它的城市圈目前有大约300万人口,据推测现有华人不会少于10万。前几年美国参议院通过排华法案道歉案,使华裔的政治地位和社会地位有所提高。

圣地亚哥的华人多聚居在以康维街为中心,向周围辐射的市内各区
圣地亚哥的华人多聚居在以康维街为中心,向周围辐射的市内各区

圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资、工作,成为他们生活的风水宝地和安家首选。圣地亚哥的华人多聚居在以康维街为中心,向周围辐射的市内各区,康维街上的中国餐馆、超级市场和中医中药等带“中”字的商店非常多。

NO·6 西雅图——全美最佳居住地

 一部《北京遇上西雅图》不仅炒热了西雅图的旅游路线,也带动人们对西雅图移民的关注。西雅图是华盛顿商业和文化的首府,是美国太平洋西北区最大的城市,距离温哥华只有两百多公里。其气候温和,冬天不太冷,夏天不太热。

西雅图政府部门、银行、医院都有中文服务,华人超市和餐馆也比比皆是,还有仁人服务社这些帮助华裔移民的非营利机构
西雅图政府部门、银行、医院都有中文服务,华人超市和餐馆也比比皆是,还有仁人服务社这些帮助华裔移民的非营利机构

西雅图各族裔文化很丰富,在多元的文化中,众多的亚裔也形成了丰富多彩的华人社区。最令华裔居民满意的是西雅图政府部门、银行、医院都有中文服务,华人超市和餐馆也比比皆是,还有仁人服务社这些帮助华裔移民的非营利机构。

 三、全美华人聚集地   给你可靠的移民保障

大量华人移民的涌入,也为美国的房地产投资带来新的机遇,特别是加州、纽约、西雅图等华人聚集地,尤其受青睐。下面,就为大家推荐四个分别位于加州、纽约和西雅图的EB-5项目,帮您快速获得美国绿卡、完成移民美国的梦想,同时在这些华人聚集的地方,还能让你找到家的感觉。

1)加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

JW万豪酒店项目建成后,共12层、466间高档客房、350个停车位,汇聚品牌餐厅、娱乐中心、商务中心等为一体的多功能奢华度假酒店
JW万豪酒店项目建成后,共12层、466间高档客房、350个停车位,汇聚品牌餐厅、娱乐中心、商务中心等为一体的多功能奢华度假酒店

JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店,项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。作为美国EB-5项目, JW万豪酒店目标是汇集7000万EB-5资金(占35%)、并提供约5700个工作岗位,完全满足EB-5投资移民的规定,是您快速获得美国绿卡的最佳途径!

JW万豪酒店项目由已成功运营多个EB-5项目的FPP美通投资公司负责,该公司是最成功的EB-5公司之一,目前,已有9个EB-5项目获得I-526批准;5个项目已获得I-829批准;1个项目已全额还款。

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2)纽约哈德逊城市广场

美国最大的房产项目 给你最可靠的移民保障

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前
哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前。项目将建造一系列包括公寓住宅、学校、公园、艺术场馆等社区配套设施,将整个悬空区域打造成集生活、娱乐、餐饮、购物、商务等各种元素的综合型社区,一座位于曼哈顿的城中城,一座刷新纽约天际线的”天空之城”!

项目计划建筑时间为五年,建筑工程可创造18,000多个上就业岗位,完全满足EB-5投资移民政策的要求。最重要的是,项目及周边配套设施、地铁线路改造等已被纽约市政府纳入重点市政工程项目,并已于2012年12月开工,无需等待EB-5资金到位才开工。现在投入,完全无风险,只等着收获美国绿卡!

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3)、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店 EB-5 项目

 老牌区域中心成功项目再复制  获准率100%

这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作
这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作

将建设一家225间客房的万豪双品牌酒店,包括万怡酒店(130间客房)和万豪唐普雷斯套房酒店(95间套房)。这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作——此前的合作非常成功,第一家合作酒店已于2015年6月开张运营,投入该项目的70位投资人已全部通过I-526,此次新项目与其完全同一模式!

EB-5 总投资1950 万美金,占35%,每位投资人 50 万美金,仅有39个投资名额!

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 4)西雅图Lenora街大楼项目

 投资50万美元 全家移民西雅图

西雅图Lenora街大楼项目由马丁.塞林格地产主导开发,由公司开发的高档办公项目遍布整个西雅图,公司创始人Martin Selig先生也凭借其地产公司的优越表现,早已跻身美国《福布斯》富豪榜
西雅图Lenora街大楼项目由马丁.塞林格地产主导开发,由公司开发的高档办公项目遍布整个西雅图,公司创始人Martin Selig先生也凭借其地产公司的优越表现,早已跻身美国《福布斯》富豪榜

 

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目,周边云集西雅图大学等诸多高等学府,且与IT巨头亚马逊、谷歌相邻,住宅需求极为旺盛。项目由当地最大的开发商马丁.塞林格地产(Martin Selig Real Estate)联合开发,是值得信赖的EB-5项目。

近年来,房价更合理的西雅图已成为美国最新的房市热门城市,越来越多华人在此安家立业。

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美国 | 去美国定居,你会选择哪种生活方式?

在影视剧中,我们看到的美国人通常都是住在独栋的房子里,过着舒适惬意的生活,这常常令居住在国内狭窄单元房里的我们羡慕不已。其实,在美国,房屋的类型也有很多种,除了独栋的别墅、也有狭窄的公寓房。选择了不同的居住区,房屋的类型也不尽相同,生活方式也大不一样。那么,现实中美国人常见的生活方式究竟如何,居外网将带您深入了解。

一、美国居民区划分 多样的生活方式

美国的居民区分很多样化。虽然没有官方界定的固定的类型,但可以根据密度(density)划出几个类型:

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示意图中的光谱显示美国典型的城建区的级(左边密度越低,右边密度越高)

T2 Rural Zone 乡村区

T3 Suburban Zone 郊区

T4 General Urban Zone 综合城区

T5 Urban Center Zone 城区中心

T6 Urban Core Zone 城区核心

五种居民区都会有居民,但大部分美国人在郊区生活。美国人选择什么样的居民区取决于很多因素:职业、收入、三观、是否有孩子、还有对文化,美食,娱乐,环境等条件的要求和品味。下面就让我们一起来看看这5种居民区各有着怎样的生活方式吧!

 1T6 城区核心

城区核心,也称之为市中心或者“Downtown”以商务和办公用地为主。这里一般都有高楼大厦,但大部分是写字楼。这里一般是城市的交通枢纽,有地铁线从这里往四方的郊区放射。这里很热闹,很时尚,有人上班,有人逛街,有人娱乐。以前美国的城区核心很少有居民楼,但最近几年几个大城市就在核心区建居民楼。

旧金山最高(58楼)的居民楼Millennium Tower
旧金山最高的居民楼Millennium Tower

这是旧金山最高(58楼)的居民楼Millennium Tower, 2013年建完了,房子相当贵($500万左右)。住在T6区,上班、交通毫无疑问都是十分方便的,不过这里的高昂房价,也只有一些精英阶层能够住的起。

2T5 城区中心

这里没有多少美国人居住,但年轻一点的白领比较喜欢这里,因为很方便买东西,很时尚,也有很多的club 和饭店。这里的居民楼也比较密集,楼层比较高,建筑多为公寓(Apartment Building 或者 Highrise)或者 Loft (原来的工厂或仓库,后来装修为居民用地)。

纽约市High Line公园旁边的一栋居民公寓
纽约市High Line公园旁边的一栋居民公寓

在美国一般的城市只有市中心出现这种居民区,作为美国最大城市纽约比较例外,几乎整个曼哈顿岛都该属于 T5 或 T6。

在T5居民类型区,一楼一般都是商务用的铺面,饭店,酒吧等用的,让居民生活非常方便。很多住在是中心的年轻人觉得买车不方便,出行都依靠地铁,自行车,或者Uber。

3T4 综合城区

T4 和 T5 最大的差别是T5只有多户楼,但T4会有别墅。其实T4应该是建筑类型最多样化的居民区类型,有别墅,有公寓,也有 Condominium(共管式公寓)。

T4最为普遍的建筑类型是Condo
T4最为普遍的建筑类型是Condo

 T4 最普遍的建筑类型就是 Condo 或者 Condominium(共管式公寓)。Condo 是一种多户建筑,比较现代化(大部分是1970年后建的),一般不超过三楼,外貌比公寓时尚一点。Condo 和公寓还有一个重要的区别,公寓一般是一个房东把房子出租给居民,但 Condo 的居民拥有自己的房子。美式 Condo 也经常带一些公共设施,比如游泳池或健身房。

T4 和 T5 一个大区别是跟 Zoning(分成制)有关系的。T5 和 T6 一律是混合用地(居住和商务混合的),但T4可以限于居住用地,意思是片区中只有居民楼,没有商店。不过,在综合城区居民区到商务区一般不太远,方便走路或者骑自行车买东西,孩子也方便走路去学校。这种居民区在目前美国年轻人眼中非常受欢迎,但因为房价较贵,只有高薪白领能买得起。

4T3 郊区

郊区是美国人发明的,也是美国最典型最普遍的居民区类型(约75%的美国人住在郊区)。郊区这类居民区密度比较低,分成制(Zoning Laws)限于居住用地。郊区偶尔也会出现 Condos,但大部分为单独别墅或者平方(一楼为主,一般不超过两楼),一般都有花园。

统一开发使得郊区的房子看起来缺乏个性
统一开发使得郊区的房子看起来缺乏个性

美国大部分郊区是开发商一次性把一大片开发起来的,房子仅按一两个样板,所以显得一模一样,缺乏个性。选择住在郊区的人一般都是有孩子的家庭。年轻人喜欢住在热闹的市中心,但有了孩子很多年轻家庭会搬到郊区去,为了给孩子更宽更安全的环境,还有因为郊区的学校比市中心的学校要好。

5T2 乡村区

乡村区的房子和郊区的房子也许很像,这里也是别墅,平房为主。乡村区和郊区的区别在于密度更低,离城市更远。住在乡村区的居民一般不会到城市上班,而是到附近的小镇上班,或者在自己家工作,做农民什么的。

乡村区的房子以别墅、平房为主
乡村区的房子以别墅、平房为主

美国乡村往往是地广人稀,每户人家都会有好几辆车,每当人们需要买东西,上班都会开车往返,在宽敞的大路上并不会有堵车的现象发生。开着车,兜着风,也是一种愉快的享受。

越来越多的美国人开始追求乡下的生活,远离喧嚣的城市,聆听大自然的旋律,享受返璞归真的感觉,在美国人的观念里,最理想的生活,不是在城市,而是在美丽的乡村。

二、不一样的主题房屋,不一样的生活方式

不同于国人削尖脑袋往大城市挤的现象,美国人更向往的是自然、闲适的生活。如果你是准备去美国度假&养老,人口密集的城区似乎有些过于喧嚣,下面这些亲近自然、风景优美,风格独特的房子才更加宜居、舒适。

度假房

大多只能是公寓了,跟酒店差不多
度假房大多只能是公寓了,跟酒店差不多

不用说,度假房肯定不是常住房,且肯定是位于旅游的地方,也许一年只去住几次甚至一次,这样的房屋大多只能是公寓了,跟酒店差不多,否则如果是独立房的话,谁来负责帮你剪草呢?

老年公寓

美国有许多这样的老年公寓,小区有适合老年人的娱乐设施
美国有许多这样的老年公寓,小区有适合老年人的娱乐设施

住大房子时间长了会心生厌倦,如果年老了体弱了,花园活干不动了,更会考虑搬家。购物、就医、生活方便且环境好的房子是老年人的首选。美国有许多这样的老年公寓,小区有适合老年人的娱乐设施,有专人负责小区绿化,比如修枝剪草浇水清洁等等,跟年轻人喜欢的市内公寓相比,这类公寓即使位于市区,通常也是风景优美的地段,或者在郊区,老年公寓对入住者的年龄有要求,太年轻想住进去都不行的。

怀旧老屋

外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的
外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的

萝卜白菜,各有所爱。有些人喜欢现代化的住宅,但有些人却非常喜欢老房子,买老房子对他们而言就是买古董,当然,不得不得承认,外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的。

三、寻找最符合你生活方式的居民区  5EB5项目值得拥有!

美国居民区的划分,从某种程度上来说也代表着在美国不同的生活方式。如果移民到美国的话,你会愿意把房子买在哪个居民区域呢?便捷、快节奏的都市生活还是悠闲、惬意的郊区生活?不管如何选择,最重要还是要找到符合自己生活方式的居民区和房子。下面这5个EB—5项目或许能够给你更好的选择。

 1)加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

JW万豪酒店项目建成后,共12层、466间高档客房、350个停车位,汇聚品牌餐厅、娱乐中心、商务中心等为一体的多功能奢华度假酒店
JW万豪酒店项目建成后,共12层、466间高档客房、350个停车位,汇聚品牌餐厅、娱乐中心、商务中心等为一体的多功能奢华度假酒店

JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店,项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。作为美国EB-5项目, JW万豪酒店目标是汇集7000万EB-5资金(占35%)、并提供约5700个工作岗位,完全满足EB-5投资移民的规定,是您快速获得美国绿卡的最佳途径!

JW万豪酒店项目由已成功运营多个EB-5项目的FPP美通投资公司负责,该公司是最成功的EB-5公司之一,目前,已有9个EB-5项目获得I-526批准;5个项目已获得I-829批准;1个项目已全额还款。

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2)纽约哈德逊城市广场

美国最大的房产项目 给你最可靠的移民保障

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前
哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前。项目将建造一系列包括公寓住宅、学校、公园、艺术场馆等社区配套设施,将整个悬空区域打造成集生活、娱乐、餐饮、购物、商务等各种元素的综合型社区,一座位于曼哈顿的城中城,一座刷新纽约天际线的”天空之城”!

项目计划建筑时间为五年,建筑工程可创造18,000多个上就业岗位,完全满足EB-5投资移民政策的要求。最重要的是,项目及周边配套设施、地铁线路改造等已被纽约市政府纳入重点市政工程项目,并已于2012年12月开工,无需等待EB-5资金到位才开工。现在投入,完全无风险,只等着收获美国绿卡

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3)、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店 EB-5 项目

 老牌区域中心成功项目再复制  获准率100%

这是 EB5 Capital在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作
这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作

将建设一家225间客房的万豪双品牌酒店,包括万怡酒店(130间客房)和万豪唐普雷斯套房酒店(95间套房)。这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作——此前的合作非常成功,第一家合作酒店已于2015年6月开张运营,投入该项目的70位投资人已全部通过I-526,此次新项目与其完全同一模式!

EB-5 总投资1950 万美金,占35%,每位投资人 50 万美金,仅有39个投资名额!

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 4)西雅图Lenora街大楼项目

 投资50万美元 全家移民西雅图

西雅图Lenora街大楼项目由马丁.塞林格地产主导开发,由公司开发的高档办公项目遍布整个西雅图,公司创始人Martin Selig先生也凭借其地产公司的优越表现,早已跻身美国《福布斯》富豪榜
西雅图Lenora街大楼项目由马丁.塞林格地产主导开发,由公司开发的高档办公项目遍布整个西雅图,公司创始人Martin Selig先生也凭借其地产公司的优越表现,早已跻身美国《福布斯》富豪榜

 

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目,周边云集西雅图大学等诸多高等学府,且与IT巨头亚马逊、谷歌相邻,住宅需求极为旺盛。项目由当地最大的开发商马丁.塞林格地产(Martin Selig Real Estate)联合开发,是值得信赖的EB-5项目。

近年来,房价更合理的西雅图已成为美国最新的房市热门城市,越来越多华人在此安家立业。

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5)金悦度假别墅

50万美元=夏威夷度假别墅=美国绿卡

金悦度假别墅项目包括48栋豪华度假别墅,配备五星级礼宾及管理服务,为业主提供无忧、奢华的海滨度假生活。如今,你只需投资50万美元,便可拥有,还能获得美国绿卡,定居美国!
金悦度假别墅项目包括48栋豪华度假别墅,配备五星级礼宾及管理服务,为业主提供无忧、奢华的海滨度假生活。如今,你只需投资50万美元,便可拥有,还能获得美国绿卡,定居美国!

金悦度假别墅项目包括48栋豪华度假别墅,配备五星级礼宾及管理服务,为业主提供无忧、奢华的海滨度假生活。如今,你只需投资50万美元,便可拥有,还能获得美国绿卡,定居美国!

金悦度假别墅位于度假天堂夏威夷,地处大岛最受欢迎的旅游景点卡哈拉(KOHALA)黄金沙滩,周边聚集了世界一流的度假酒店,每年游客超过140万,是闻名的旅游度假胜地。项目豪华度假村爱那里社区(Villages of Aina Le’a)的一部分,由夏威夷最大开发商负责开发,包括1994块住宅用地,以及高尔夫球场、购物中心、学校、医疗中心等配套设施,是一个规模庞大、高规格的豪华社区。

KOA海外咨询将作为专业移民团队为大家服务,公司具备成功的项目经验,以 100%零拒签的骄傲履历,先后为70名投资者成功实现移民梦想。您将会是幸运的下一个!

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延伸阅读:美国 | 中国买家引领美国地产投资热 哪些城市是“潜力股”?

                   美国 | 拥有美国绿卡 申请美国大学更有优势

                   美国 | EB-5政策即将调整 如何快速移民美国? 

 

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投资50万美元 全家移民夏威夷,开启美国生活

因为审核时间短、限制条件少、性价比高,美国EB-5投资移民备受中国投资者青睐,已成为国内高净值人群获取美国绿卡的最佳选择。最近两年,美国EB-5投资移民名额年年爆满(超过八成申请者来自中国)就是最好的例证。不过,要想顺利办理EB-5投资移民,寻找到安全可靠的EB-5项目是关键。居外网接下来给大家介绍的夏威夷金悦度假别墅项目就值得期待,一起来详细了解下。

夏威夷:举世闻名的旅游度假胜地 旅游产业投资火热

夏威夷州(State of Hawaii)美国唯一的群岛州,由太平洋中部的132个岛屿组成,位居太平洋的“十字路口”,是亚、美和大洋洲间海空运输枢纽,每天进出旅客多至40万人。夏威夷还是国内飞往美国时必经的门户,目前,国内一线城市大多已开通直飞夏威夷的航班,出行相当便利。

投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
夏威夷地理位置:夏威夷州是(State of Hawaii)美国唯一的群岛州,还是国内飞往美国时必经的门户
投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
夏威夷属于海岛型气候,终年有季风调节,每年温度约在摄26℃-31℃,海浪椰林,浪漫迷人的环境吸引了世界各地的游客

得益于得天独厚的环境和地理条件,夏威夷拥有宜人的气候、美丽的海景,全年风和日丽、水蓝天青,加上热情、友善的夏威夷人,这一切,使得夏威夷成为举世闻名的旅游度假胜地。据统计,夏威夷还是多数情侣梦想中的蜜月天堂,为此每年都迎来全世界无数游客前来旅游度假。

为此,旅游业已成为夏威夷的支柱产业,旅游收入已占当地生产总值的60%。更重要的是,据夏威夷银行计算,游客在当地旅游支出的波及效应为2,即游客每支出1美元,将使当地的总产值增加2美元。每年年均超过700万人次的游客,为当地经济注入了无穷活力,也催生了旅游度假相关产业的投资,比如度假别墅投资。这也是夏威夷经济增长率始终高于美国平均水平的重要原因。

投资50万美元 移民夏威夷开启美国生活

按照美国EB-5投资移民的规定,申请人只要投资50万美元、并创造一定数量的就业机会,就能获得美国绿卡。相关规定相当简单,但对于大多数申请者来说,最大的困难在于找到合适、可靠的EB-5项目,下面我们将从几个方面对夏威夷金悦度假别墅项目进行介绍,让大家对此EB-5项目有更全面、深入的认识。

夏威夷金悦度假别墅项目简介

金悦度假别墅项目位于夏威夷大岛(即面积最大的本岛,Island of Hawaii),包括48栋豪华度假别墅和游泳池、健身房、水疗等五星级配套和管理服务。需要注意的是,本项目是整个爱那里社区(Villages of Aina Le’a)的一部分,按照规划,爱那里社区拥有1994块住宅用地,以及高尔夫球场、购物中心、学校、医疗中心等配套设施,是一个规模庞大、高规格的豪华社区。

投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
金悦度假别墅项目位于夏威夷大岛本项目是整个爱那里社区(Villages of Aina Le’a)的一部分,包括48栋豪华度假别墅和游泳池、健身房、水疗等五星级配套和管理服务
  • 项目总成本:5095万美元
  • EB5资金: 3400万美元(占项目总成本的67%)
  • 募集人数: 68位
  • 认购金额: 50万美元投资款与5万美元发行费
  • 创造就业人数:4个

可以看到,夏威夷金悦度假别墅项目在资金需求和创造就业人数方面,都符合美国EB-5的需求,真的让你投资50万美元,就能全家移民夏威夷,开始美国生活。

三大优势 成就优秀的EB-5项目

一、便捷优越的地理位置  夏威夷金悦度假别墅项目位于KOHALA黄金海岸,距离海滩及周边豪华酒店仅5分钟车程,驾车到Kona国际机场也只需20分钟。KOHALA(卡哈拉海岸)风景优美、兼具山景海景是夏威夷大岛上最受欢迎的旅游景点,只需5分钟就能到达该海滩,享受多彩的海滨生活。

投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
夏威夷金悦度假别墅项目占据绝佳位置,这里交通发达,到达海滩只需5分钟,多姿多彩的海滨生活唾手可得!
投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
夏威夷大岛the big island(即面积最大的本岛,Island of Hawaii), 是所有其他夏威夷群岛岛屿面积加起来的两倍,故称大岛,其海岸线达岸线长达266英里

 

二、安全可靠的开发商和资金安排  金悦度假别墅项目由爱那里股份有限公司(Aina Le’a, Inc)负责开发,该公司是夏威夷当地最大的房产开发商,并将在纽约纳斯达克全球市场上市(股票代码“AIZY”,目前处于IPO环节)。根据项目规划,夏威夷金悦度假别墅项目将投资5095万美元,其中将筹集EB-5资金3400万美元(占67%),剩余33%资金将由开发商投资,除此之外,并无第三方投资者介入。

投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
夏威夷金悦度假别墅项目将投资5095万美元,其中将筹集EB-5资金3400万美元(占67%),剩余33%资金将由开发商投资,除此之外,并无第三方投资者介入

当前,市场上有两种EB-5商业模式:“产权”和“债权”。在”产权”模式中,开发商利用投资者的资金来偿还银行贷款,而不是投入到项目开发建设中。目前90%的EB-5项目采用产权模式,这种模式下,投资者需要承担的风险较高。而在”债权”模式中,由开发商和投资者共同合作,开发商以土地或项目作为抵押,获得投资者的资金贷款,在还清贷款之前,投资者持有抵押财产的权益,因此,风向极低。

具体到夏威夷金悦度假别墅项目,EB-5募集资金为3400万美金(共68位投资者), EB-5资金将作为高级贷款,由项目开发商爱那里股份有限公司提供担保,以项目所在的土地和土地上的设施作为抵押。所有EB-5投资者所持有的金悦基金是项目的第一顺位受益人,在贷款还清之前,金悦基金拥有项目的土地、土地上的建筑物和设施。以上种种设置,只为保证申请者的资金安全。

 

三、经验丰富的移民团队  有了好项目,还得拥有经验丰富的移民团队来操作,才能确保申请者的成功率。目前,市场上不少项目都有新成立的公司来推广、操作,而夏威夷金悦度假别墅项目将由经验丰富、有过实际操作经验的KOA海外咨询有限公司(Koa Overseas Consultants)负责。

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金悦度假别墅项目由经验丰富、有过实际操作经验的KOA海外咨询有限公司(Koa Overseas Consultants)负责,保证申请者的资金安全,助您顺利开启美国生活
投资50万美元 移民夏威夷,开启美国生活
安全可靠的EB-5项目——金悦度假别墅带您走近美丽的夏威夷群岛,享受碧海蓝天的度假式生活!

此前,KOA海外咨询已成功完成了两例夏威夷的投资移民项目,成功帮助70名投资者成功申请美国投资移民,100%成功,零拒签!

 

 延伸:9月EB-5投资“末班车“到来之前 申请人数将再创新高

自2014年起,美国EB-5投资移民申请突然进入火热状态,有以下数据为证:2014年美国EB-5投资移民计划的申请者首次突破1万人(10919名申请者);2015年,共有14373名申请者,其中来自中国的申请者共16242名,占92%!随着2015年年底EB-5投资移民计划再度延期,预计还会有众多国内申请者打算赶在今年9月份政策调整的“末班车”前办理申请,因此,2016年申请人数毫无疑问将再创新高!打算办理美国EB-5投资移民的你,可要抓紧时间了!

作为优质的EB-5项目,以上只是金悦度假别墅项目的部分介绍,更多项目的深入解读,如周边环境、价格等信息,我们将在随后的文章中一一为你呈现。如你想全面了解本项目的更多详细信息,可来电、来信与居外网联系。此外,在5月28日(周六)下午,开发商将在上海举办本项目的专享会,为感兴趣的买家提供更多项目细节并解答问题。

时间:5月28日(周六)下午2:00-5:00

地点:淮海中路398号(近淡水路)星展银行卢湾支行2楼

更多详细信息请联系刘小姐

邮件: margie.liu@juwai.com

电话: 021-60729628转816

 

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西班牙投资移民出师不利 是黑马失蹄还是少不更事?

2013年9月 26日西班牙政府正式通过创业家法案,以法律的形式明确地规定了西班牙投资移民的概念。相比西班牙政府最初设想的 16万欧元,法案最终将这一数字设定在了 50万欧元。

经济危机下,国际移民政策两极分化联合国 2013年《世界移民报告》的数据表明,截至     2013年,中国以930万的移民总量,成为次于印度、墨西哥、俄罗斯之后,全球排名第四的移民输出国。每年成千上万的国人都涌向了何方呢?目前国际上的移民国家可以简单的归纳为两组:

一组是打着欧盟旗号却走着屌丝路线的小国集团:塞浦路斯、希腊、拉脱维亚、匈牙利等,门槛一降再降,多至 30万欧元少至10万欧元就可以换取一张居留卡片,还附送种种流程上的优惠。

另一组则是标榜着自己高大上的大国集团:美国、加拿大、澳大利亚、英国,一张居纵观国际移民形式,葡萄牙、西班牙既不在大国阵营也不在小国之列队。俗话说“瘦死的骆驼比马大”, 其在历史上的霸主地位以及在现代国际阵营中的重要地位,不允许把自己划入到屌丝小国的行列中,而且自己既然划出了 50万欧元的门槛,也只能在这一进退两难的困境中死撑到底。

柳暗花明的葡萄牙移民

自葡萄牙施行投资移民的新政以来,不到两年的时间已经发出近千张绿卡,其中中国国民占了大多数。此数据一出,不少人大跌眼镜。最受投资移民青睐的美国, 中国人和其他人民竞争,也不过抢到每年 3000多名的份额。人口不足美国的三十分之一,土地面积不足美国的一百分之一的弹丸小国葡萄牙刚刚起步就做了一千余人,这个成果还是可喜可贺的。看来葡萄牙政府当初没有把投资门槛设定为和希腊一样的 30万欧元或者更低,而是提升到 50万欧元,是花了一番心思的。

首先来看美国: 美国的EB-5投资签证等待周期较长,常出现年初即用光整年名额的情况,使得一些需要在子女 18岁成人前办好手续的家长非常困扰。另外,EB-5 的入股或者创业的投资模式对于不熟悉美国的企业管理甚至连语言关都没有通过的投资人很难带来明确的收益,且根据其招商引资的情况,幷不是每个人都能拿到绿卡。今年2月,美国证券交易委员会宣布叫停“芝加哥会议中心项目”,认定其对寻求移民的海外投资者形成诈骗。涉及  250名中国移民投资人、投资金额1.5亿美元的芝加哥会议中心项目诈骗,成为美国 EB-5投资移民进入中国以来最大一次丑闻。至今为止,经过取证和三次开庭,虽然投资者的部分投资可以追回,不过当时缴纳的4至5万美元的中介费打了水漂,并且注定与绿卡无缘。

再纵观小国集团:塞浦路斯深陷债务危机, 失业率极高,银行内存款每日的提取上限仅为500美元,取得的居留也不可以用于工作。希腊则属于岛国,远离欧洲大陆,拿到手的居留不可以工作而且考虑到子女教育等问题,希腊语也没有长远的优势。

葡萄牙政府敏锐的察觉到了其投资居留的未来第一大消费市场——中国,随着经济的发展和教育程度的提高,移民市场将不再只是土豪的市场,更不会是屌丝的市场,而是新兴的中高产阶级的天堂。

葡萄牙握住了自己从属与世界最大的经济体——欧盟,免签来往26个申根国,历史悠久,高福利免费教育,可投资房产的底牌。正所谓进一步太多,退一步又太少:不是每个人都愿意一次性拿出一、两百万英镑或者是五百万澳元来冒险;也不是每个人都能安于自己花十万或二十五万欧元买到的居留,报出国家名字后大家都不知道还有这个国家存在的难堪。所以看似尴尬的葡萄牙投资移民,反而成了近年国际移民的最大赢家。