加拿大多伦多独栋价格突破100万元

多伦多房价差距不断拉大:虽然公寓价格下降,但是独栋的房价却急剧攀升。

加拿大多伦多独栋价格突破100万元

多伦多地产局公布的最新数据显示,多伦多独栋的平均价格已经超过了$1 million,而公寓的价格在不断下跌。

今年2月份,多伦多独栋房屋的均价为$1,040,018,比去年同期相比上涨了8.9%。与去年2月份相比,大多区的房屋总销量增加了11.3%,表明民众对住房需求的增加。

其中,郊区905区的房价也有较高上涨,独栋的均价达到$694,285。

但形成鲜明对比的是,公寓的价格在不断下跌。虽然公寓销量增加幅度高达12.4%,但是公寓的均比一年前降低了0.9%(达到$369,655)。

数据表明,面对供过于求的局面,多伦多房地产开放商放缓了新公寓的建造步伐。

905区的公寓价格比去年上涨了10.9%,达到$322,055。多伦多市区和郊区之间的差距不久将消失。

由于通勤路线附近土地不足、新的开发原则要求建造高密度住房,所以开发商不断放慢独栋建造速度。

多伦多一年新建的独栋数量减少到10000幢左右,而10年前的数量是它的两倍。

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