新西兰奥克兰地税上调 3/4房东要涨租

根据Crockers Property公司所做的调查,由于奥克兰地税大幅上调,75%的房东打算上调出租房的租金。

奥市议会已经宣布,自7月开始,住宅物业的平均地税将上调9.9%,其中包括114新币交通税。

调查结果显示,只有24%的受调查房东不会因地税上涨而提高租金,余者均打算上调租金,33%的房东计划将上涨的地税全部纳入租金中,43%的房东计划部份上涨。

新西兰奥克兰地税上调,75%的房东要涨租

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奥克兰租户保护协会(Tenants Protection Association)协调官Angela Maynard说,由于租金太高,许多奥克兰人被关在房市之外。低收入者处境最糟,由于他们的福利和工资的增长不足以负担房租上涨,因此部份租户被迫无家可归。

奥克兰房产投资者协会(Property Investors Association)主席Andrew Bruce敦促房东们以市场价格确定租金,否则可能造成房屋空置,到头来最受损失的是房东自己。

家庭预算服务联合会(Federation of Family Budgeting Services)首席执行官Raewyn Fox表示,许多家庭的住房费用已经超过其家庭收入的一半。她质疑租金是否反映了奥克兰房东们的实际成本,还是有人从中渔利。

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