Tag: 如何在英国买房

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從2008年開始，我國的房產價格就一直在不斷上漲，近12年的時間讓國內很多人士都無法承擔房價，並且國內房產的投資回報並沒有想像中的高。通過一些數據可以了解到我國一線城市深圳一個月的房價已經超過上海和廣州，一平米大約為56,378元左右，和全國平均房價進行相比位列第二。在這樣的大環境下，越來越多的人都把目光投向了海外，英國就是大家的首選國家，如何在英國買房呢？有哪些事項是必須注意的呢？

第一步：確定購房費用及貸款；第二步：看房做調查；第三步：出價以及“討價還價”；第四步：申請貸款，找買房律師；第五步：交換合同

最後，再給大家提醒一些買房的附加開銷，你需要準備的錢可不僅僅是首付或者全額房款。你需要支付貸款費，律師費，如果你在英格蘭、威爾士或北愛爾蘭買房的話，還要額外支付政府印花稅，英文叫做Stamp Duty，這個稅是根據房子的價格收取的，只要是超過£125,000的房產就必須要交，但如果是First-time Buyer是會有折扣的。如果你是在蘇格蘭的話，你不需要支付Stamp Duty而是支付Land and Building Transcation Tax。委員聽說有的新房促銷，會免Stamp Duty作為福利哦。除了這些硬性開銷以外，裝修搬家的費用大家也要考慮到自己的Budget內，尤其是購買新房的朋友，做好準備開發商會讓你購買很多東西的。

根據英國媒體報導，為了刺激因為疫情封禁措施而陷入暫時低迷的房產市場，英國政府首相宣布“印花稅免稅假期”（Stamp Duty Holiday）將從2020年7月8日起至2021年3月31日截止。 “假期”期間，印花稅的起徵點從12.5萬英鎊調整到了50萬英鎊，也就是說，如果你購買的房子價格在50萬英鎊以下，是免徵印花稅的！這可以最多為買房者省下1.5萬英鎊的稅費！

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