英国 | 学生住宿费7年上涨25% 被指舍陋价高

据《卫报》,7年来,大不列颠岛(Great Britain)的学生住宿开支将近上升了25%,住宿费涨速不仅高于通货膨胀,也迅于私人租房市场的租价上涨

越来越多学生依赖于父母缴纳住宿费用,部分学生通过兼职补贴住宿费,更有甚者为了缴纳住宿费用而去申请高风险payday loan。

英国 | 学生住宿费7年上涨25% 被指舍陋价高
据《卫报》,7年来,大不列颠岛(Great Britain)的学生住宿开支将近上升了25%,住宿费涨速不仅高于通货膨胀,也迅于私人租房市场的租价上涨

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《卫报》对全国学生联合会(National Union of Students,简称NUS)的住宿开支调查数据进行了分析并发现,在2009至2010财政年到2015至2016财政年期间,学生专供宿舍的平均周租金从120镑上涨至147镑,涨幅达23%。

全国学生联合会福利部副主席Shelly Asquith表示,学生住宿费用的上涨如今已成为学子们最大的困扰。“学子们的一大忧虑在于,他们的收入、助学贷款和补助并未以同样的速率增长”Shelly Asquith说,“学子们如今承受的房租相当于最贫困学生所受最高额助学贷款和补助金的85%,这意味着缴纳住宿费用之后学子们将捉襟见肘,难有余款实现其它如伙食、社交等方面的支出。”

学生住宿费用的上涨速率甚至是私人租房市场租金上涨速率的两倍有余。据私人住房租赁价格指数(Index of Private Housing Rental Prices,简称IPHRP),2011年9月至2016年5月,不列颠岛的私人住房平均租金上涨了8%,而同一时间段英国学生住宿费用的涨幅为18%。

IPHRP指数未包含北爱尔兰的数据,但学生住宿开支调查(Student Accommodation Costs Survey)覆盖了整个英国。不过,北爱尔兰的住宿费用通常低于英国其它地区。

十年来,伴随着学生住宿费用的上涨,学生住宿的供给形式也发生了巨大变化。

在2006年到2016年间,由教育机构运营的学生住宿减少了将近25%,如今私人企业成为了英国学生住宿最主要的供应商。

由于盈利空间较大,在私营供应商的促进下,一居室公寓的市场比重在2006年到2016年间上升至9%。

在2011年至2016年间,私人建造的一居室学生公寓的数量增长了20倍,如今一居室学生公寓的数量接近3万套。

然而,根据NUS的调查,学生住宿的质量并未与费用的上涨有步调一致的提升。

“尽管学子们被征收了高额租金,但不少宿舍服务质量堪忧”全国学生联合会福利部副主席Shelly Asquith如是说。

一些学生正在付诸行动维护权益,去年University of London的住宿生就学校所运营的宿舍问题进行了抗议并最终获得补偿,该运动也鼓舞了不少学生。

University of Sussex的住宿生发起了Cut the Rent campaign,已收集到超过1000份抗议校舍质量的签名。

本学期早些时候,University of Sussex其中一间校舍受下水道污物侵袭,两名学生感染鼠疫,而校方认为这样的事件“极其罕见”。

“学校正在牟取巨额住宿费,但住宿质量却如此糟糕,然而住宿费用的上涨却比通货膨胀更快,”该校Cut the Rent campaign的一名发言人称,“很多人因为住宿价格昂贵而被迫住在校外,校舍收费如此高昂,但质量却没能跟价格持平,所以我们才发起了这项活动。”

University of Sussex副校长Adam Tickell回应,本校住宿盈利均重新投入到校舍供应和对来自低收入家庭的贫困学生的经济补贴中。“我已经和学生以及活动相关人士进行了会谈,在这一问题上,我们将持续对话,听取学生意见”Adam Tickell称。

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(据英中网)

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澳大利亚的学生住宿市场 连大学也要来分杯羹了!

地产公司Savills最近公布的学生住宿市场报告指出,澳大利亚联邦政府针对大学可以自主制定学费的政策改革一旦获得通过,将促使大学加大开发各自的学生住宿项目,吸引更多的学生,保持其在教育市场中的竞争优势。

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据《澳洲金融评论报》报道,Savills公司总监纽兰德(Conal Newland)说:“得出这样的结论主要基于我们在英国的经验。英国有大批大学在学费收取的限制被取消以后,大力开发学生住宿项目,以保持自己的竞争地位。”

澳大利亚已经有相当一部分大学开始建设校园内的类似项目,这些学校包括昆士兰科技大学、西悉尼大学和墨尔本大学等。

不过Savills指出,就算是加入这一大军的澳大利亚大学越来越多,学生住宿仍然呈现供给不足的状态。

这份报告称,澳大利亚所有8大城市中,目前对于全职学生的住宿供应仅仅达到不足12%,堪培拉地区的比例稍有例外达到27.8%。

墨尔本和布里斯班的学生公寓开发项目最多,不过和英国大城市相比仍然路后。悉尼由于地皮昂贵,成为了开发学生住宿项目的一个主要障碍。

目前澳大利亚的学生住宿市场营利性较好,年收益率达到7%。在美国和英国,年收益率仅有5%。

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(据澳洲新快网)