英國 | 學生住宿費7年上漲25% 被指舍陋價高

據《衛報》,7年來,大不列顛島(Great Britain)的學生住宿開支將近上升了25%,住宿費漲速不僅高於通貨膨脹,也迅於私人租房市場的租價上漲。

越來越多學生依賴於父母繳納住宿費用,部分學生通過兼職補貼住宿費,更有甚者為了繳納住宿費用而去申請高風險payday loan。

英國 | 學生住宿費7年上漲25% 被指舍陋價高
據《衛報》,7年來,大不列顛島(Great Britain)的學生住宿開支將近上升了25%,住宿費漲速不僅高於通貨膨脹,也迅於私人租房市場的租價上漲

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《衛報》對全國學生聯合會(National Union of Students,簡稱NUS)的住宿開支調查數據進行了分析並發現,在2009至2010財政年到2015至2016財政年期間,學生專供宿舍的平均周租金從120鎊上漲至147鎊,漲幅達23%。

全國學生聯合會福利部副主席Shelly Asquith表示,學生住宿費用的上漲如今已成為學子們最大的困擾。「學子們的一大憂慮在於,他們的收入、助學貸款和補助並未以同樣的速率增長」Shelly Asquith說,「學子們如今承受的房租相當於最貧困學生所受最高額助學貸款和補助金的85%,這意味著繳納住宿費用之後學子們將捉襟見肘,難有餘款實現其它如伙食、社交等方面的支出。」

學生住宿費用的上漲速率甚至是私人租房市場租金上漲速率的兩倍有餘。據私人住房租賃價格指數(Index of Private Housing Rental Prices,簡稱IPHRP),2011年9月至2016年5月,不列顛島的私人住房平均租金上漲了8%,而同一時間段英國的學生住宿費用的漲幅為18%。

IPHRP指數未包含北愛爾蘭的數據,但學生住宿開支調查(Student Accommodation Costs Survey)覆蓋了整個英國。不過,北愛爾蘭的住宿費用通常低於英國其它地區。

十年來,伴隨著學生住宿費用的上漲,學生住宿的供給形式也發生了巨大變化。

在2006年到2016年間,由教育機構運營的學生住宿減少了將近25%,如今私人企業成為了英國學生住宿最主要的供應商。

由於盈利空間較大,在私營供應商的促進下,一居室公寓的市場比重在2006年到2016年間上升至9%。

在2011年至2016年間,私人建造的一居室學生公寓的數量增長了20倍,如今一居室學生公寓的數量接近3萬套。

然而,根據NUS的調查,學生住宿的質量並未與費用的上漲有步調一致的提升。

「儘管學子們被徵收了高額租金,但不少宿舍服務質量堪憂」全國學生聯合會福利部副主席Shelly Asquith如是說。

一些學生正在付諸行動維護權益,去年University of London的住宿生就學校所運營的宿舍問題進行了抗議並最終獲得補償,該運動也鼓舞了不少學生。

University of Sussex的住宿生發起了Cut the Rent campaign,已收集到超過1000份抗議校舍質量的簽名。

本學期早些時候,University of Sussex其中一間校舍受下水道污物侵襲,兩名學生感染鼠疫,而校方認為這樣的事件「極其罕見」。

「學校正在牟取巨額住宿費,但住宿質量卻如此糟糕,然而住宿費用的上漲卻比通貨膨脹更快,」該校Cut the Rent campaign的一名發言人稱,「很多人因為住宿價格昂貴而被迫住在校外,校舍收費如此高昂,但質量卻沒能跟價格持平,所以我們才發起了這項活動。」

University of Sussex副校長Adam Tickell回應,本校住宿盈利均重新投入到校舍供應和對來自低收入家庭的貧困學生的經濟補貼中。「我已經和學生以及活動相關人士進行了會談,在這一問題上,我們將持續對話,聽取學生意見」Adam Tickell稱。

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(據英中網)

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澳大利亞的學生住宿市場 連大學也要來分杯羹了!

地產公司Savills最近公布的學生住宿市場報告指出,澳大利亞聯邦政府針對大學可以自主制定學費的政策改革壹旦獲得通過,將促使大學加大開發各自的學生住宿項目,吸引更多的學生,保持其在教育市場中的競爭優勢。

澳大利亞的學生住宿市場 連大學也要來分杯羹了!

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據《澳洲金融評論報》報道,Savills公司總監紐蘭德(Conal Newland)說:“得出這樣的結論主要基於我們在英國的經驗。英國有大批大學在學費收取的限制被取消以後,大力開發學生住宿項目,以保持自己的競爭地位。”

澳大利亞已經有相當壹部分大學開始建設校園內的類似項目,這些學校包括昆士蘭科技大學、西悉尼大學和墨爾本大學等。

不過Savills指出,就算是加入這壹大軍的澳大利亞大學越來越多,學生住宿仍然呈現供給不足的狀態。

這份報告稱,澳大利亞所有8大城市中,目前對於全職學生的住宿供應僅僅達到不足12%,堪培拉地區的比例稍有例外達到27.8%。

墨爾本和布裏斯班的學生公寓開發項目最多,不過和英國大城市相比仍然路後。悉尼由於地皮昂貴,成為了開發學生住宿項目的壹個主要障礙。

目前澳大利亞的學生住宿市場營利性較好,年收益率達到7%。在美國和英國,年收益率僅有5%。

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(據澳洲新快網)