財經網站WalletHub發佈最新報告，按房產市場的健康發展情況，對美國前25個大都市區進行了分析和排名。
財經網站WalletHub發佈最新報告，對全美25個大都市區房產市場的健康發展情況進行了排名據美國《時代》雜誌網站報導，WalletHub 調查結果顯示，前10個房產市場發展最健康的城市中，波士頓位列榜首，前五名還有奧斯汀、紐約市、紐約州羅切斯特和費城。
拉斯維加斯則排在25個城市的最後一名。其它相對健康發展情況較差的城市還有佛羅里達州坦帕-聖彼德斯堡（Tampa-St. Petersburg, Florida）、奧蘭多（Orlando）、亞利桑那州圖森（Tucson, Arizona）以及明尼蘇達州明尼阿波利斯-聖保羅（Minneapolis-St. Paul）。
排名依據的因素有十項，包括房產淨值貸款、資不抵債型房貸、首付比例、房貸成本、對首次購房者的協助等。
美國10個發展最健康的房產市場：
1. 麻薩諸塞州波士頓（Boston, Massachusetts）
2. 奧克拉荷馬州奧克拉荷馬市（Oklahoma City, Oklahoma）
3. 德克薩斯州聖安東尼奧（San Antonio, Texas）
4. 新澤西州北澤西地區（Northern New Jersey, New Jersey）
5. 康乃狄克州哈特福（Hartford, Connecticut）
8. 紐約州羅切斯特（Rochester, New York）
9. 賓西法尼亞州費城（Philadelphia, Pennsylvania）
波士頓房產市場最健康 原因何在
調查發現，波士頓居民人均房產淨值水平，即房屋淨值佔房價的比例，位列全美第二，為43%，僅次於紐約市（47%）。這意味著他們的房貸只多出房產價值一點點。
波士頓房產的資不抵債型房貸（underwater mortgages）規模相當小，只有6.7%，僅次於紐約的羅切斯特。而相比之下，拉斯維加斯39%的房產是資不抵債型房貸。
當然，房產市場健康發展並不代表房價便宜。美國知名房地產網站Zillow的數據顯示，波士頓的平均房價接近45萬美元。
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