居外新闻 – juwai

中外经纪人相聚居外网第13届全球经纪人峰会

尽管去年下半年以来，中国人海外购房热度有所减退，但3月27日由居外网主办的全球经纪人峰会上，盛况一如往届，30多家海外经纪公司与开发商代表，与来自国内的百多名经纪人齐聚北京四季酒店进行了热烈的切磋与洽谈。

过去7年来，通过居外峰会，已有500多名各国经纪人及开发商来到中国，听取业内专家分析行业趋势，对接中国经纪人；已共有近2千名中国经纪人参与峰会，结识海外经纪人，了解海外市场行情并对接项目。

居外首席执行官兼执行主席罗雪欣女士在欢迎辞中说，2010年，中国买家在海外购房总额是50亿美元，2017年，中国人海外购房金额达1197亿美元。中国买家市场发展之迅猛，令人惊叹！

罗雪欣说，中国现有110万经纪人，如何把海外经纪人和海外项目与这些中国的经纪人联系起来，正是居外的使命之一，也是本次峰会的宗旨。

专程从海外来参加本届峰会的有30多家房产公司，其中近一半来自美国，其他有来自东南亚，英国、澳洲，加拿大，迪拜，和欧洲黄金签证国家，既有中国买家一向心仪的传统海外购房目的地，也有近年来人气急升的东南亚欧洲市场。

峰会的演讲环节，居外网首席分析师兼副主编Adam Yang介绍中国人海外购房的趋势分析，香港PropTech房产科技专家卢铭恩介绍了亚太地区科技创新与传统房地产业结合的状况。美国加州橙县房地产协会国际委员会主席胡世琮先生介绍了美国经纪人协会的管理及中国买家在美国购房的特征。来自百度、新浪微博的嘉宾，向海外客人介绍了中国买家通过百度搜索海外房产的大数据和新浪微博的最新发展动态。

来自泰国的开发商Lucky Living 的董事CEO Ishmit Bajaj先生说，我们在曼谷的项目去年以来就有20套房卖给了中国买家，占买家的10%。所以这一次我就想来中国看看，感受一下中国市场。

居外网与乐居新海外也在峰会上宣布达成战略协议，未来双方在房源、渠道将紧密合作，服务于中国买家与海外开发商和中介机构。

下午的中外经纪人交流环节，代表买家的中国经纪人与代表卖家的海外经纪人进行了热烈交流。来自巴拿马的律师Michael Karemer说，他已经遇到两个中国经纪公司对巴拿马房产有兴趣并提出了合作。

居外网推出教育频道提供留学与海外学区房资讯

by Dave Platter

全球最大的海外房产中文平台居外网近期在官网推出针对中国消费者的教育频道。

居外网教育频道将专门提供海外教育资讯，及海外学区房源信息。该频道的首批赞助商和广告商包括：今年12月将在上海举办的海外房地产和移民投资展览会；在加拿大阿尔伯塔省，安大略省，曼尼托巴省和不列颠哥伦比亚省拥有房产项目的加拿大一流开发商Hopewell Developments；美国加利福尼亚州橙县的顶尖豪华住宅经纪公司Surterre Properties；以及传奇投资大亨沃伦·巴菲特（Warren Buffet）所投资的唯一房地产经纪人网络Berkshire Hathaway HomeServices。

居外网首席执行官兼董事罗雪欣（Carrie Law）表示：

“我们希望，当中国家庭在选择留学目的地，或者不知如何购买海外学区房时，教育频道能为他们提供必需的帮助。我们将提供新闻，数据，房源，及其他信息，使家长可以为孩子的生活中最重要的几年做好规划。

“送孩子去海外接受小学、中学和大学教育是海外房买家的主要驱动力。中国的家长们希望自己的孩子拥有美好的童年和光明的未来。他们觉得中国的学校制度过分强调应试，很容易对孩子造成压力。这些家长认为，海外的教育可以同时培养子女的个性和应试能力。”

“中国是全世界海外留学生的主要生源。这些付费求学的学生为海外许多中小学和大学系统带来了重要的收入。如果没有这些学生，这些教育系统可能会陷入资金不足的困境。

“中国大陆海外房产投资七大目的地恰好都是主要留学目的地。这七大目的地是：美国、香港特区、澳大利亚、马来西亚、新西兰、加拿大和阿拉伯联合酋长国。”

“美国有31%的留学生来自中国。目前大约有36.3万名中国学生在美国的大学就读，这些学生对美国经济的贡献高达140亿美元。在美国，中国留学生的数量约为印度留学生的3倍。

“加拿大的中国留学生数量超过了13.8万，占外国留学生总数的28%。中国留学生为加拿大经济贡献了17亿美元（22亿加元），创造了9500万美元（1.25亿加元）的政府收入，并提供了将近2.3万个就业机会。

“今年，在澳大利亚入学的中国留学生共有187547名，占所有国际学生的30％。他们对澳大利亚的经济贡献为73亿美元（约100亿澳元），而且创造了10万个就业岗位。

“在新西兰，中国留学生的人数是第二大留学生群体——印度学生的两倍。他们支持了当地的1.1万个工作岗位，而且对新西兰经济的贡献达到了将近10亿美元（约14亿新西兰元）。

“在马来西亚，政府打算利用政策工具使该国的国际学生入学人数翻一番，争取让留学生的数量在2025年之前达到25万——其中，中国学生是政策瞄准的主要目标。届时，国际学生将为马来西亚经济创造约30亿美元（合人民币126亿元）的产值。

“对房产经纪公司和广告商来说，这是一个接触大量中国目标受众的专属机会，这批受众正在积极寻求海外置业和留学资讯。营销商和广告主从而可以获得接近目标受众的良机，并从日益增长的查询量中获益。”

教育频道将以那些正在寻求海外教育机会，并有意在海外留学期间购买住宅物业的中国家庭为主要目标受众，刊载这些家庭特别感兴趣的新闻和其他内容。

该频道的中文报导包括《为什么有越来越多的中国学生选择在迪拜和阿布扎比的大学学习？》以及《如何在英国选择一个有好学校的社区》。还有一篇报导是《美国最佳学区》。

目前在居外网教育频道上挂售的房源包括一栋位于西雅图市中心的豪华公寓楼。今年11月，西雅图的选民刚刚投票通过了一项金额为6.38亿美元的教育税政策，该政策的目的是提高学前班、中小学的入学率和教育质量，同时提供高等教育奖学金。西雅图当地的28所高中和2所大学已获得《美国新闻与世界报道》最佳教育机构排名榜的认可。

澳大利亚勋章获得者 Greg Paramor 加入居外网

by Dave Platter

澳大利亚勋章获得者 Greg Paramor 将作为非执行董事，于2018 年 12 月 1 日起加入居外网董事会。居外网是中国首屈一指的海外房地产门户网站。

在过去 40 多年里，Paramor 一直专注于房地产和基金管理行业，并积累了丰富的经验。他曾担任多个职位，包括 Mirvac Group 的首席执行官，澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）和投资基金协会（Investment Funds Association）主席，澳大利亚职业足球俱乐部悉尼天鹅队（Sydney Swans）董事。他目前即将卸下 LJ Hooker 房地产公司主席的职务。

“Greg 将把自己在澳大利亚和亚太地区房地产，金融和商业等领域积累的丰富经验带到居外网，他将成为我们董事会的重要成员，”居外网董事会主席 Georg Chmiel 说道。“今年，居外网在营收和运营两方面取得了飞速进展。我们期待着 Greg 和现任董事会成员和管理团队密切合作，实现居外网 2019 年目标及长远愿景。”

“居外网是现在最令人向往的房地产科技企业之一，”Paramor 说。“我很高兴自己能成为居外网董事会的一员。居外网业务覆盖的市场规模，相对于潜在竞争对手的优势，在跨境物业交易过程中可充当的角色，使得居外网拥有光明的前景。

今年 8 月，Paramor 的房产基金管理和开发集团Folkestone被 Charter Hall Limited 以 2.05 亿澳元的价格收购。他目前在 Charter Hall 担任非执行董事。Charter Hall 是一家上市的房产基金管理集团，目前管理的资产金额已超过 260 亿澳元。

2004 年至 2008 年期间，Paramor 一直担任 Mirvac Group 的首席执行官。他共同创办了 Equity Real Estate Partners，Growth Equities Mutual， Paladin Australia，以及 James Fielding Group。

Paramor 过去在乳腺癌研究，体育，非营利部门和房地产等领域担任管理职位，对社区做出了突出的贡献。凭借这些出色的工作成果，Paramor 于 2015 年 1月获得了澳大利亚总务部成员勋章（AO）。

居外网当前董事会成员包括：

董事会主席 Georg Chmiel（曾任 iProperty Group 、LJ Hooker 首席执行官和常务董事以及 REA Group 国际部首席财务官/总经理）；
居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）；
支付宝董事兼香港阿里巴巴创业者基金执行董事周骆美琪（Cindy Chow）；
曾在联合报业控股公司（Consolidated Press Holdings）和安永会计师事务所（Ernst & Young）担任高管的Martin Green。