热门问题排行
1.为什么在德国买房子？
投资者（国内和国际）逐渐认识到德国房地产市场的吸引力。德国市场上的主要参与者的调查和研究表明： 2012年中国投资者在德国的投资量扩大了10倍，达到 10 亿美元。相较于其他国家，德国住房市场过人之处在于其支出收入比和租金报酬率。[阅读全文]
2.德国的房价是多少？
综合考虑各种风险及特征，德国住宅市场坚如盘石，能为投资者提供巨大的价格上升空间。居外预计法兰克福住宅价格在2013年底至2015年底期间有35%的上涨空间。同期，我们预计柏林的价格将上涨30%，慕尼黑的价格也会每年以两位数的百分比速度上涨。[阅读全文]
3.在德国买房能移民吗？
和英联邦国家不同，在德国，没有法律允许德国房产投资或其它形式的投资能在移民过程中提供优势。你无法买到德国护照，同时双重国籍在德国也不存在。但是，相比公民权，在德国更重要的是居住许可(Aufenthaltsgenehmigung)。[阅读全文]
4.在德国购房的流程有哪些步骤？
一旦在德国找到理想房产，您要做的第一件事就是找一位可信的公证人或律师。在德国，要求法定代表人执行所有法律工作、履行合同义务，以及确保该房产不存在债务。当出售完成时，公证人将在当地土地注册处对修改的地契进行注册，将产权转让给新的业主。[阅读全文]
5.外国人在德国买房投资有什么规定和限制？
德国政府鼓励支持外国人在德国投资置业，外国人可不受限制地购买别墅丶公寓丶商铺丶酒店等房产（无论是期房丶新房还是二手房），或者购地自己建房。健全的法律体系和独立的司法体制，保护着每个海外投资者的利益，保障私有财产神圣不可侵犯。[阅读全文]
6.德国房产的租金回报率如何？
在过去20年里，德国房地产的租金水平保持稳定，并逐渐显示出上涨的趋势。值得一提的是，我们应该要了解和平均租金价格有关的两个方面。首先，在几个最大的城市，租金在最近三年里已经出现了明显的上涨。[阅读全文]
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