Tag: 悉尼买房攻略

人們的生活水平現在有了一個很大的提高，所以移民到國外的人數也變得越來越多。澳大利亞是一個在各方面發展都非常不錯的一個國家，所以移民人士的首選，必定會考慮到該國家。但隨著移民人口的增加，在住房上面的需求一定也會增加，澳大利亞悉尼房產的投資一直以來都是比較穩健的。所以很多人都會去關注澳大利亞悉尼買房攻略，以此來作為自己的投資參考。

海外房產投資已經成為國內人士大部分的選擇，其中悉尼的房產受到國人的關注度還是比較高的。澳大利亞不管是人文環境還是自然環境都是比較優美的，並且它的房地產市場相對來說比較穩定，價格比較合理，房產的產權是永久性的，也沒有遺產稅，所以在中國優勢條件結合的情況下，成為了很多國內人士所想要投資的目標。我們可以更加詳細的去了解一下投資房產之後所要繳納的相關稅費。

想要在澳大利亞進行房產購買或者是投資，你必須要向FIRB提出申請。購買100萬澳元以下的物業，海外投資者是必須要繳納5000澳元的申請費用的。如果你投資的房產在100萬澳元到200萬澳元之間，那麼你所要繳納的申請費就是1萬澳元。低於300萬澳元的財產，是需要支付2萬澳元的申請費的。申請的費用也會根據你房產的增值情況來進行改變。

除去相關的申請費以外，你還要交納印花稅和土地稅。除去房價以外你第二繳納的最大費用就是印花稅。悉尼房產徵收海外投資者的房產印花稅是12%。土地稅的徵收一般是單戶別墅，這個費用是根據土地的價值進行徵收的。當然你在辦理相關的購房手續，流程是通過律師來完成的，你還要繳納一些相關的律師費，通常情況下律師費的費用在1000到1500澳元之間。