悉尼7區房價料高漲 選對了嗎?

據《每日電訊報》報道,悉尼房價今年料漲約2%,但悉尼西區的7郊區房價將飛漲。

Moody’s Analytics和Core Logic的報告稱,隨著運輸、教育和醫療設施的改善,一些郊區的房價將飛漲。

首先是巴拉瑪打(Parramatta),約$80億澳元的住房和商業建築項目正在建設中,同時也投入了數十億進公共基建設施。

McGrath Estate Agents的創始人John McGrath說,未來五年,該區的房價將高漲,自2012年起,那裡的房價已升近80%。

他還說,輕軌項目、$150億澳元的WestConnex路項目和通往Badgerys Creek Airport機場的高速公路也會帶動當地房價。

而在附近的,Westmead,9億澳元的當地醫院擴大項目也將帶來7千個新崗位。Hotspotting 的總監Terry Ryder稱,醫務工作者已在附近找房。

同時,他也稱 Rouse Hill的房市也將會很不錯。在過去一年,悉尼地鐵西北項目(Sydney Metro Northwest)的建設也使房價提升了20多萬澳元。

悉尼西市郊巴拉瑪打(Parramatta)的房價自2012年起已升近80%

PRD Nationwide的研究顯示,受新基建的影響,奧本(Auburn)的房價也將大升,逾5億澳元的項目將在當地建設。

Asti Mardiasmo教授也稱Bexley,Mortdale和Revesby也是房市熱點。她說,這些地區的房價一直被低估,隨著悉尼內城房價升高,買家向外走,這裡的房價也會升高。

LJ Hooker NSW的Ben Mitchell則說,上北灘的表現也將高於平均水平。
 
(據澳洲新快網) 
 

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。