7月，澳洲首府城市平均租金下跌0.3%。墨爾本和霍巴特租金逆勢上漲，升至破紀錄新高。
7月首府城市租金指數。（CoreLogic制表）據澳洲廣播公司報道，悉尼租金仍然雄踞榜首，平均周租中位數達595澳元，而首府城市平均租金中位數只有483澳元，接近2015年12月以來的最低位。 去年，首府城市平均租金增長率下滑了0.6%。地產分析機構CoreLogic發現，與1996年以來的數據相比，目前租金下滑速度創歷史新高，並將持續。 CoreLogic發表報告指出：“住房供應和相應的租賃供應不斷增加。由於在建存量巨大，因此明年仍會繼續上漲。” 隨著工資上漲、人口縮減，租賃市場在短期內應不會出現逆轉。 CoreLogic同時警告，陳舊物業，尤其是單元房，可能會遭受負面影響，因為在價格差別不大的情況下，租客更喜歡城中心新建的高質量物業。 CoreLogic指出，租金收益創歷史新低，預計下個月將會進壹步下跌。 “最近幾年，由於債務成本走低、資本收入較高，業主並無動力促進收益。 “然而，目前資本收益開始下滑，投資者需要將目標轉移到如何將租金收益最大化。不過，由於租賃市場疲弱、住房供應大量增加，投資者將面臨重重困難。”
（據澳洲新快網）